Управление архитектуры и строительства правительства
Контакты
Адрес: 679016, г.Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 18
Справочная служба: тел.: 8 (42622) 2-18-45; факс: 8 (42622) 2-01-17
Основные функции управления:
1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение губернатора и правительства Еврейской автономной области проекты нормативных правовых актов области по вопросам градостроительной и строительной деятельности, жилищной политики, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законов и иных нормативных правовых актов других отраслей и видов деятельности.
2. На основании и во исполнение законов области, нормативных правовых актов губернатора и правительства Еврейской автономной области принимает приказы в пределах своей компетенции.
3. Разрабатывает стратегию развития отрасли, методологически и методически обеспечивает разработку и корректировку программ развития строительного комплекса Еврейской автономной области, координирует и контролирует их реализацию.
4. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации федеральных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы жилищной политики, строительства, градостроительства, архитектуры.
5. Ведет информационное обеспечение граждан и организаций по вопросам жилищной политики, строительства, градостроительства, архитектуры в пределах своей компетенции.
6. Осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
7. Инициирует и координирует работу по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров для строительного комплекса.
8. Вносит предложение в правительство Еврейской автономной области о создании областных государственных учреждений и предприятий, согласовывает с комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области и утверждает их уставы, заключает договоры с руководителями подведомственных государственных областных учреждений и предприятий.
9. В сфере градостроительной деятельности:
10. Осуществляет государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе контроль за:
12. Обеспечивает подготовку сводного заключения и согласование правительством Еврейской автономной области в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, проектов схем территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Еврейской автономной области.
11. Обеспечивает подготовку и согласование схем территориального планирования Еврейской автономной области в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, с высшими исполнительными органами субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Еврейской автономной области, с органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
13. Подготавливает и принимает решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключении земельных участков из границ населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством.
14. Рассматривает ходатайства и подготавливает проекты распоряжений правительства области, принимает решения о переводе земельных участков земель населенных пунктов в другую категорию земель либо переводе земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
15. Организует и осуществляет ведение Реестра административно-территориальных единиц и населенных пунктов Еврейской автономной области.
16. Согласовывает градостроительную документацию по планировке территории объектов капитального строительства, размещаемых на участках лесного фонда, составленную с учетом схем территориального планирования соответствующих территорий, для перевода земель лесного фонда в земли иных категорий.
17. Выдает разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округ).
18. Выдает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на объекты капитального строительства, по которым осуществляло выдачу разрешений на строительство.
19. Формирует и ведет архивные фонды о выдаче управлением разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.
20. Организует разработку, утверждение и ведение реестра региональных нормативов градостроительного проектирования.
21. Участвует в создании информационной системы и банка данных в области архитектуры и градостроительства.
22. Координирует деятельность органов архитектуры и градостроительства местного самоуправления на территории Еврейской автономной области, научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительной деятельности.
23. Осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Еврейской автономной области по реализации закона Еврейской автономной области от 04.07.2008 N 405-ОЗ «О порядке утверждения и изменения границ и правового режима пригородных зон в Еврейской автономной области».
24. Осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Еврейской автономной области по подготовке, утверждению и направлению перечней находящихся в федеральной собственности земельных участков, в том числе схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
25. Принимает решения о подготовке документации по планировке территории в отношении объектов капитального строительства регионального значения.
26. В сфере строительной деятельности:
27. Проводит анализ состояния и тенденций развития строительного комплекса, промышленности строительных материалов, разработку прогнозов и стратегии их развития, разрабатывает меры государственной поддержки строительной отрасли, нормативно-правовое и методологическое обеспечение их реализации.
28. Является распорядителем средств областного бюджета, выделяемых на капитальное строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объектов жилищного, социально-культурного назначения, а также на ремонт объектов областной государственной собственности.
29. Является распорядителем средств федерального бюджета, выделяемых Еврейской автономной области на строительство объектов социально-культурного назначения, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд федеральных целевых и адресных инвестиционных программ, и обеспечивает целевое и эффективное их использование.
30. Формирует перечень строек и объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта для областных государственных и муниципальных нужд, финансируемых за счет капитальных расходов областного бюджета.
31. Выполняет функции застройщика и (или) технического заказчика, обеспечивающего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства областной и муниципальной собственности, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд и финансируемых за счет средств федерального бюджета на территории Еврейской автономной области, а также в перечень строек и объектов для областных государственных и муниципальных нужд, финансируемых за счет капитальных расходов областного бюджета, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
32. Осуществляет мониторинг деятельности предприятий и организаций строительного комплекса области.
33. В области жилищной политики:
34. Разрабатывает проекты нормативных правовых документов по вопросам жилищной политики в пределах своей компетенции.
35. Содействует развитию ипотечного жилищного кредитования, индивидуального жилищного строительства.
36. Ведет мониторинг рынка жилья в Еврейской автономной области.
37. Разрабатывает и обеспечивает реализацию мероприятий правительства Еврейской автономной области по увеличению объемов жилищного строительства, снижению его себестоимости и обеспечению доступности приобретения жилья для населения.
38. Является распорядителем средств федерального бюджета и осуществляет реализацию на территории Еврейской автономной области федеральной целевой программы «Жилище» и подпрограмм, входящих в ее состав, обеспечивает эффективное использование бюджетных ассигнований.
39. Оказывает органам местного самоуправления методическую и организационную помощь в разработке программ строительства социального жилья.
40. Осуществляет полномочия в области мобилизационной подготовки в соответствии с действующим законодательством.
41. Выполняет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Еврейской автономной области.
Формы для осуществления мониторинга реализуемых или планируемых к реализации инвестиционных проектов по созданию современных предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций для целей капитального строительства, а так же предприятий по производству домокомплектов для малоэтажного домостроения на территории области
Управление архитектуры и строительства правительства
Положение о территориальном планировании ЕАО (скачать doc-файл, 115 кб)
Схема границ зон с особыми условиями использования (скачать tif-файл, 10 мб)
Основной чертеж схемы территориального планирования (скачать tif-файл, 13 мб)
Схема административно-территориального деления (скачать tif-файл, 5 мб)
Схема границ территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера (скачать tif-файл, 8 мб)
Схема границ территорий и земель (скачать tif-файл, 7 мб)
Схема планируемого развития объектов инженерной инфраструктуры (скачать tif-файл, 4 мб)
Схема планируемого развития объектов капитального строительства регионального значения (скачать tif-файл, 3 мб)
Схема планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры (скачать tif-файл, 3 мб)
Дата размещения информации: 22.04.2010
679016, г.Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 18
e-mail: grad@post.eao.ru
Положение об управлении от 27.11.2007 № 339-пп
Первый заместитель начальника управления:
Зуев Андрей Викторович, тел. 2-01-40.
Заместитель начальника управления, начальник отдела реализации госкапвложений и подрядных контрактов:
Розенберг Валерий Матвеевич, тел. 2-01-17.
Заместитель управления:
Коренев Виктор Александрович, тел. 6-55-36
Основные задачи управления:
Основными задачами управления являются:
1. Проведение на территории Еврейской автономной области государственной политики и осуществление правового регулирования в области строительства, архитектуры и градостроительства, направленные на обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий для размещения объектов капитального строительства, их реконструкции и капитального ремонта.
2. Реализация полномочий Еврейской автономной области по осуществлению контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
3. Обеспечение эффективного использования бюджетных средств, выделяемых на реализацию на территории области федеральных и областных целевых программ, по которым управление является распорядителем бюджетных средств.
5. Привлечение инвестиций в градостроительство, формирование в Еврейской автономной области рынка доступного жилья для реализации конституционного права граждан Российской Федерации на жилище.
6. Обеспечение эффективного функционирования рынка подрядных и проектных работ, развития системы тендеров (торгов) и конкурсов в строительстве; совершенствование экономических методов управления во всех сферах территориального строительного комплекса.
7. Осуществление полномочий в области гражданской обороны, мобилизационной подготовки и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.
Основные функции управления:
1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение губернатора и правительства Еврейской автономной области проекты нормативных правовых актов области по вопросам градостроительной и строительной деятельности, жилищной политики, а также участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законов и иных нормативных правовых актов других отраслей и видов деятельности.
2. На основании и во исполнение законов области, нормативных правовых актов губернатора и правительства Еврейской автономной области принимает приказы в пределах своей компетенции.
3. Разрабатывает стратегию развития отрасли, методологически и методически обеспечивает разработку и корректировку программ развития строительного комплекса Еврейской автономной области, координирует и контролирует их реализацию.
4. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации федеральных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы жилищной политики, строительства, градостроительства, архитектуры.
5. Ведет информационное обеспечение граждан и организаций по вопросам жилищной политики, строительства, градостроительства, архитектуры в пределах своей компетенции.
6. Осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
7. Инициирует и координирует работу по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров для строительного комплекса.
8. Вносит предложение в правительство Еврейской автономной области о создании областных государственных учреждений и предприятий, согласовывает с комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области и утверждает их уставы, заключает договоры с руководителями подведомственных государственных областных учреждений и предприятий.
9. В сфере градостроительной деятельности:
10. Осуществляет государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, в том числе контроль за:
11. Обеспечивает подготовку и согласование схем территориального планирования Еврейской автономной области в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, с высшими исполнительными органами субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Еврейской автономной области, с органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
12. Обеспечивает подготовку сводного заключения и согласование правительством Еврейской автономной области в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, проектов схем территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Еврейской автономной области.
13. Подготавливает и принимает решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов или исключении земельных участков из границ населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством.
14. Рассматривает ходатайства и подготавливает проекты распоряжений правительства области, принимает решения о переводе земельных участков земель населенных пунктов в другую категорию земель либо переводе земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
15. Организует и осуществляет ведение Реестра административно-территориальных единиц и населенных пунктов Еврейской автономной области.
16. Согласовывает градостроительную документацию по планировке территории объектов капитального строительства, размещаемых на участках лесного фонда, составленную с учетом схем территориального планирования соответствующих территорий, для перевода земель лесного фонда в земли иных категорий.
17. Выдает разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округ).
18. Выдает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на объекты капитального строительства, по которым осуществляло выдачу разрешений на строительство.
19. Формирует и ведет архивные фонды о выдаче управлением разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.
20. Организует разработку, утверждение и ведение реестра региональных нормативов градостроительного проектирования.
21. Участвует в создании информационной системы и банка данных в области архитектуры и градостроительства.
22. Координирует деятельность органов архитектуры и градостроительства местного самоуправления на территории Еврейской автономной области, научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительной деятельности.
23. Осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Еврейской автономной области по реализации закона Еврейской автономной области от 04.07.2008 N 405-ОЗ «О порядке утверждения и изменения границ и правового режима пригородных зон в Еврейской автономной области».
24. Осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Еврейской автономной области по подготовке, утверждению и направлению перечней находящихся в федеральной собственности земельных участков, в том числе схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.
25. Принимает решения о подготовке документации по планировке территории в отношении объектов капитального строительства регионального значения.
26. В сфере строительной деятельности:
27. Проводит анализ состояния и тенденций развития строительного комплекса, промышленности строительных материалов, разработку прогнозов и стратегии их развития, разрабатывает меры государственной поддержки строительной отрасли, нормативно-правовое и методологическое обеспечение их реализации.
28. Является распорядителем средств областного бюджета, выделяемых на капитальное строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объектов жилищного, социально-культурного назначения, а также на ремонт объектов областной государственной собственности.
29. Является распорядителем средств федерального бюджета, выделяемых Еврейской автономной области на строительство объектов социально-культурного назначения, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд федеральных целевых и адресных инвестиционных программ, и обеспечивает целевое и эффективное их использование.
30. Формирует перечень строек и объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта для областных государственных и муниципальных нужд, финансируемых за счет капитальных расходов областного бюджета.
31. Выполняет функции застройщика и (или) технического заказчика, обеспечивающего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства областной и муниципальной собственности, включенных в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд и финансируемых за счет средств федерального бюджета на территории Еврейской автономной области, а также в перечень строек и объектов для областных государственных и муниципальных нужд, финансируемых за счет капитальных расходов областного бюджета, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
32. Осуществляет мониторинг деятельности предприятий и организаций строительного комплекса области.
33. В области жилищной политики:
34. Разрабатывает проекты нормативных правовых документов по вопросам жилищной политики в пределах своей компетенции.
35. Содействует развитию ипотечного жилищного кредитования, индивидуального жилищного строительства.
36. Ведет мониторинг рынка жилья в Еврейской автономной области.
37. Разрабатывает и обеспечивает реализацию мероприятий правительства Еврейской автономной области по увеличению объемов жилищного строительства, снижению его себестоимости и обеспечению доступности приобретения жилья для населения.
38. Является распорядителем средств федерального бюджета и осуществляет реализацию на территории Еврейской автономной области федеральной целевой программы «Жилище» и подпрограмм, входящих в ее состав, обеспечивает эффективное использование бюджетных ассигнований.
39. Оказывает органам местного самоуправления методическую и организационную помощь в разработке программ строительства социального жилья.
40. Осуществляет полномочия в области мобилизационной подготовки в соответствии с действующим законодательством.
41. Выполняет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Еврейской автономной области.
03 февраля 2015 года
Реестр описаний процедур, включенных в раздел II Исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства в соответствии с Правилами ведения реестра описаний процедур, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 (скачать файл, 88 кб)
09 декабря 2014 года
Уважаемые жители Еврейской автономной области!
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее – приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее – государственные органы) и органах местного самоуправления.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение посредством телефонной связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили возможность личного обращения заявителей посредством телефонной связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.
Личный прием заявителей в общероссийский день приема граждан управлением архитектуры и строительства правительства области будет осуществляться по адресу: г.Биробиджан, проспект 60 лет СССР,18 кабинет № 415.
Формы для осуществления мониторинга реализуемых или планируемых к реализации инвестиционных проектов по созданию современных предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций для целей капитального строительства, а так же предприятий по производству домокомплектов для малоэтажного домостроения на территории области
Форма для заполнения сведений о земельных участках, предоставленных органами местного самоуправления на аукционах для целей жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства (скачать файл, 36 кб)
Реестр административно-территориальных и территориальных единиц Еврейской автономной области по состоянию на 1 января 2011 года (скачать файл, 164 кб)
Информация предоставлена управлением архитектуры и строительства правительства ЕАО
Официальный интернет-портал органов государственной власти Еврейской автономной области.
Статус интернет-портала определен постановлением правительства ЕАО от 14.04.10 № 107-nn ‘О статусе Официального интернет-портала органов государственной власти Еврейской автономной области и регламенте его информационной поддержки’
Адрес правительства ЕАО: 679016, г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 18