Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха(Якутия)
Общая информация
Общая информация об органе государственной власти РС(Я)
Полное наименование органа государственной власти РС(Я)
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Сокращенное наименование органа государственной власти РС(Я)
Управление госстройжилнадзора РС(Я)
Сведения о контактных данных:
677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8, факс 8(4112) 34-26-44, 8(4112) 34-22-49
Сведения о полномочиях органа государственной власти РС(Я) и их коллегиальных органов:
Полномочия Управления определены в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), а именно:
по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 11.07.2013 № 493 «О Государственной жилищной надзоре»;
Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Республики Саха (Якутия), органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия), учреждениями, саморегулируемыми организациями, общественными объединениями и иными организациями.
Структура органа государственной власти:
Структура (Утверждена Распоряжением Главы Республики Саха (Якутия) от 30.12.2018 №1101-РГ)
Задачи и функции структурных подразделений:
В области регионального государственного строительного надзора: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.
В области государственного жилищного надзора: предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
В области государственного контроля (надзора) долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома и за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, жилищно-строительным кооперативом, привлекающим средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома, нарушений действующего жилищного законодательства, а также требований части 3 статьи 110 и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 2.3 в ред. Указа Главы РС(Я) от 13.01.2017 N 1681)
В области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности: предупреждение, выявление и пресечение допущенных органами местного самоуправления, их руководителями, должностными лицами нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности.
В области мерзлотного надзора: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений норм и правил, обеспечивающих надежность и нормативную устойчивость зданий и сооружений, возводимых и эксплуатируемых на вечномерзлых грунтах, сохранность вечномерзлых грунтовых условий осваиваемых и эксплуатируемых территорий.
В области лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами: предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями требований, которые установлены федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Информация о территориальных и подведомственных организациях:
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха(Якутия)
Часто задаваемые вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы
ВОПРОС:
Приходят двойные квитанции на оплату ЖКУ. Где можно уточнить какая управляющая организация имеет лицензию на управление домом?
ОТВЕТ:
В соответствии с частью 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
ВОПРОС:
Какие меры могут принять собственники многоквартирного дома, если управляющая организация отказывается передать документацию на управление дома иной организации, выбранной собственниками?
ОТВЕТ:
В соответствии с частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники многоквартирного дома на основании решения общего собрания вправе отказаться от исполнения договора управления управляющей организацией, если она не выполняет условия договора, и выбрать другую управляющую организацию или изменить способ управления домом.
В силу положений ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана за 30 дней до прекращения договора управления передать все документы новой управляющей организации, ТСЖ, жилищному кооперативу или Совету дома.
Если управляющая компания не передает документы, собственники дома могут обратиться с письменным заявлением в Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) для применения мер или в суд с иском о понуждении.
За нарушение порядка передачи документов, управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности в соответствии со статьей 7.23.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением штрафа в размере от 30 до 40 тыс. рублей на должностных лиц и от 150 до 200 тыс. рублей на юридических лиц.
ВОПРОС:
В домеотключена вода по причине аварии. Виновника аварии нет дома уже несколько дней. Управляющая организации бездействует. как оперативно решить проблему? куда обращаться?
ОТВЕТ:
В случае аварии в одной из квартир многоквартирного дома не обязательно отключать воду во всем доме, достаточно перекрыть стояки системы водоснабжения в подвале по вертикали помещения, где произошла аварии.
Право проникать в жилое помещение помимо воли собственника или иного проживающего там лица предоставлено полиции, но при этом Федеральным законом от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции» четко оговариваются основания и порядок проникновения. В соответствии с частями 3, 4 статьи 15 указанного закона сотрудник полиции может проникнуть в жилые помещения для спасения имущества граждан, вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению, и осмотр находящихся там объектов.
То есть для проникновения в жилое помещение с целью устранения аварии и при отказе собственника добровольно обеспечить доступ в жилое помещение управляющая организация обязана привлечь сотрудника полиции.
При наличии фактов непринятия управляющей организацией мер по оперативному решению вопросов качественной и бесперебойной поставки коммунальных услуг населению необходимо письменно обращаться в Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).
ВОПРОС:
Какие виды ремонтов относятся к текущему ремонту, за что отвечает управляющая компания?
ОТВЕТ:
При заключении договора на управление общим имуществом дома любая управляющая компания, согласно пункта 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.
В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о составе общего имущества многоквартирного дома, перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, размере платы за проведение текущего и капитального ремонтов определяется общим собранием собственников с учетом предложений управляющей организации, о сроке начала и необходимом объеме работ по проведению ремонтов, стоимости материалов, порядке финансирования текущего и капитального ремонтов, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями.
В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления многоквартирным домом. Согласно постановления от 27.09.2003 г. № 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» в абзаце 4 части 2 «текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправности (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей». Также в этих правилах в приложении № 7 приводится перечень работ, относящихся к текущему ремонту.
Обязательный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов установлен законодательством Российской Федерации, а именно: постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ВОПРОС: Почему плата за лифт и вывоз твердых бытовых отходов начисляется с площади квартиры?
ОТВЕТ:
В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, и Минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, в комплекс работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме входят работы по обслуживанию и ремонту общедомовых инженерных сетей и оборудования, конструктивных элементов здания, лифта, мусоропровода, уборке мест общего пользования и двора, вывозу твердых бытовых отходов, устранению аварий на внутридомовых системах и так далее. Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт (или обслуживание и ремонт), уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, вывоз твердых бытовых отходов) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.
ВОПРОС:
Кто обязан поверять индивидуальные приборы учёта, как их вводить в эксплуатацию, какие последствия несвоевременной поверки?
ОТВЕТ:
ВОПРОС:
Как часто должна производиться уборка лестничных клеток?
Всероссийская система данных о компаниях и бизнесе
Всероссийская система данных о компаниях и бизнесе
Отчет сформирован на портале ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС.РФ
Дата формирования отчёта 18.11.2020
УПРАВЛЕНИЕ ГОССТРОЙЖИЛНАДЗОРА РС(Я)
Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
QR-код карточки компании
УПРАВЛЕНИЕ ГОССТРОЙЖИЛНАДЗОРА РС(Я)
Вы можете скопировать QR-код и использовать:
• при составлении любого договора в разделе “Реквизиты”, для быстрого получения актуальной информации о компании (Вашей или Вашего Контрагента);
• на визитках, презентациях или рекламных буклетах (для быстрого получения информации о Вашей компании);
• в любых других случаях, где нужно предоставить актуальную официальную информацию о Вашей компании.
Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
Финансовая (Бухгалтерская) отчетность за 2019 г.
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) 1435067108
| Регистрационный номер: | 09-0067643 от 14.10.2009 |
| Дата начала обработки: | 19.01.1999 |
Цель обработки персональных данных
Цель обработки персональных данных:
Организация не разместила контактные данные
и информацию о деятельности.
Получите Базу Клиентов с КОНТАКТАМИ онлайн!
на ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Компании КОНКУРЕНТЫ
В регионе Республика Саха (Якутия) с ОКВЭД 84.11.21
Всего найдено: 53. Разместить рекламу по всем компаниям
Информация
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2020 г. N 434
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТРАСЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ, В НАИБОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ПОСТРАДАВШИХ В УСЛОВИЯХ УХУДШЕНИЯ СИТУАЦИИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ
| Сфера деятельности, наименование вида экономической деятельности | Код ОКВЭД 2 |
|---|---|
| 1. Авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки | |
| Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта | 49.3 |
| Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам | 49.4 |
| Деятельность пассажирского воздушного транспорта | 51.1 |
| Деятельность грузового воздушного транспорта | 51.21 |
| Деятельность автовокзалов и автостанций | 52.21.21 |
| Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом | 52.23.1 |
| 2. Культура, организация досуга и развлечений | |
| Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений | 90 |
| 3. Физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт | |
| Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений | 93 |
| Деятельность физкультурно-оздоровительная | 96.04 |
| Деятельность санаторно-курортных организаций | 86.90.4 |
| 4. Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих | |
| услуги в сфере туризма Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма | 79 |
| 5. Гостиничный бизнес | |
| Деятельность по предоставлению мест для временного проживания | 55 |
| 6. Общественное питание | |
| Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков | 56 |
| 7. Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений | |
| Образование дополнительное детей и взрослых | 85.41 |
| Предоставление услуг по дневному уходу за детьми | 88.91 |
| 8. Деятельность по организации конференций и выставок | |
| Деятельность по организации конференций и выставок | 82.3 |
| 9. Деятельность по предоставлению бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) | |
| Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения | 95 |
| Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий | 96.01 |
| Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты | 96.02 |
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10 апреля 2020 г. № 479 Внести в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2020, 8 апреля, № 0001202004080046), следующие изменения:а) раздел 2 дополнить позицией следующего содержания: «Деятельность в области демонстрации кинофильмов 59.14»; б) дополнить разделом 10 следующего содержания: «10. Деятельность в области здравоохранения Стоматологическая практика 86.23»
И З М Е Н Е Н И Я,
которые вносятся в постановление
Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434
1. Пункт 2 после слова «используется» дополнить словами «в том числе».
2. В перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, указанным постановлением:
а) раздел 2 дополнить позициями следующего содержания:
Деятельность музеев 91.02
Деятельность зоопарков 91.04.1;
б) дополнить разделом 11 следующего содержания:
| Сфера деятельности, наименование вида экономической деятельности | Код ОКВЭД 2 |
|---|---|
| 11. Розничная торговля непродовольственными товарами | |
| Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах | 45.11.2 |
| Торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами прочая | 45.11.3 |
| Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах | 45.19.2 |
| Торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая | 45.19.3 |
| Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями | 45.32 |
| Торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах | 45.40.2 |
| Торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями прочая | 45.40.3 |
| Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах | 47.19.1 |
| Деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента | 47.19.2 |
| Торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах | 47.4 |
| Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах | 47.5 |
| Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах | 47.6 |
| Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах | 47.7 |
| Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью | 47.82 |
| Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами | 47.89 |
Информация
Высшим должностным лицам субъектов РФ:
— определить в границах соответствующего субъекта территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;
— приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей;
— установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.
Настоящий указ не распространяется на следующие организации (работодателей и их работников):
— непрерывно действующие организации;
— медицинские и аптечные организации;
— организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;
— организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения;
— организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
— организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций (в первую очередь услуги по расчетам и платежам);
— иные организации, определенные решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ.
Указ может распространяться на системообразующие, а также научные и образовательные организации по согласованию с Правительством РФ.
Федеральным государственным органам, органам управления государственными внебюджетными фондами, государственным органам субъектов РФ и органам местного самоуправления, организациям, осуществляющим производство и выпуск средств массовой информации, определить численность служащих и работников, обеспечивающих с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно функционирование этих органов и организаций.
Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.