Управление капитального строительства минского района
УКС Минского района — пожалуй, самый известный и самый главный застройщик в пристоличном регионе. «А еще самый многочисленный, — уточняет директор Николай Жук. — У нас работают 37 человек — ни в одном районном управлении капитального строительства нет такого штата. И каждый вносит свой вклад в общее дело, растут дома в пристоличье». МЛЫН.BYпобывал на предприятии и узнал, где, в каких объемах и почем строят, а также о тренде минчан ехать за кольцевую.
[su_pullquote]УКС ведет строительство трех жилых домов в Минском районе общей площадью 13 734 кв. м, два из которых для многодетных семей. Ведется проектирование еще четырех жилых домов для нуждающихся в улучшении жилищных условий.[/su_pullquote]
Высокий спрос
— Наша целевая аудитория — минчане и жители пристоличья, — вводит в курс дела Николай Жук. — Строим мы жилье двух категорий: для нуждающихся (очередников и многодетных) и коммерческое — на долевом участии. В этом году в эксплуатацию дома еще не вводили, на данный момент возводим две пятиэтажки для многодетных семей в Новоселье — на 80 и 120 квартир.
Остальные дома на стадии проектирования. В перспективе три новых объекта появятся в Михановичах и два — в Лошанах.
— За прошлый год ввели в эксплуатацию 52 тысячи квадратных метров жилья. На этот наметили лишь 25 тысяч, — говорит директор. — Почему столько? Есть определенные ограничения по этажности согласно генпланам проектов. Для 2020 года эта цифра предел — просто больше земли нет. В прошлом году одним из участков застройки было Копище, где один дом — минимум 10 этажей. Работаем с землеустроительной службой района, изыскиваем участки для проектирования и последующего строительства в Колодищах, Боровлянах, Михановичах. В перспективе, возможно, запланируем коттеджную застройку.
Есть ли спрос на жилье в пристоличье? Руководитель районного УКСа отвечает:
— Что касается долевого строительства, на начальном этапе, когда только забиваются первые сваи, возникают определенные сомнения в возможности реализовать будущее жилье. Но вот появляются стены, люди начинают звонить. На мой взгляд, в качестве примера интересен опыт реализации квартир в Новоселье. Что привлекло многих покупателей недвижимости? Небольшая удаленность от столицы (до Минска 15 километров), детский сад, школа, амбулатория и магазины. Дома сдаются с парковками, детскими площадками, рядом лесопарковая зона. Практически все жилье строим «под ключ» — одна организация выступает и проектировщиком, и подрядчиком.
В Новоселье, к примеру, это ООО «Металлстройпрофиль».
Дешевле, чем в Минске?
Самые дорогие новостройки на территории пристоличья — в Боровлянах и Копище. Это в среднем 800-850 долларов за квадратный метр. В столице, естественно, дороже.
— Стараемся по ценам определяться в зависимости от того населенного пункта, где осуществляем строительство, — продолжает Николай Петрович. — Взять, к примеру, Боровляны. Там стоимость «квадрата» практически сопоставима с минскими квартирами. Коммерческие дома в Новоселье реализуются от 1800 до 2100 рублей за квадратный метр. В Луговой Слободе, где мы заканчиваем проектировать пятиэтажку, цены будут на таком же уровне. Многодетным семьям, конечно, предоставляются всевозможные льготы. С этого года они вправе рассчитывать на материнский капитал при строительстве.
Площадок для возведения жилья в Минском районе, по мнению руководителя пристоличного УКСа, предостаточно.
— Участков хватает, но уже не так свободно, как десять лет назад. В Боровлянах на улице 40 лет Победы разрабатываем проект застройки на 9 га — на этом строительство поселка практически закончится. В Копище, когда-то деревне, а сейчас части города, все застроено. Много неосвоенных территорий в Заславле, который в перспективе будет развиваться как город-спутник, Мачулищах, Колодищах, Хатежино, Михановичах.
Не только дома
Кроме жилья эконом- и комфорт-класса, УКС Минского района проектирует и строит социально значимые объекты, объекты инженерно-транспортной инфраструктуры — дороги, сети водоснабжения и канализации, электроснабжения.
Один из недавно введенных в эксплуатацию объектов — детский сад на 230 мест в Боровлянах, который 8 мая 2020 года открывал председатель облисполкома Александр Турчин.
В новом садике — просторные группы, современные игровые, спортивный и актовый залы. Есть бассейн, LEGO-класс с компьютерами и интерактивной песочницей, игровые площадки.
Завершаются работы и готовится к вводу в эксплуатацию еще один детский сад — в Колодищах на улице Скорины. Сейчас там рабочие заканчивают внутреннюю отделку. В процессе строительства пять детсадов — в агрогородках Колодищи-2 (полигон), Сеница, Мачулищи, Хатежино и Михановичи — и школа на 720 мест в Колодищах.
— Взялись в этом году за строительство многих социальных объектов. Открывать их всегда приятно, — отмечает Николай Жук. — Помимо прочего, в нынешнем году сдали амбулаторию в Хатежино, занялись проектированием поликлиники в Озерце, школы в Сенице и спортивно-оздоровительного комплекса в Заславле, к строительству которого планируем приступить уже в следующем году.
Не отказывается управление капитального строительства и от функций инженерной организации. Также ведется работа по проектированию и строительству на многочисленных объектах инженерно-транспортной инфраструктуры к кварталам индивидуальной жилой застройки, некоторые из них планируют ввести в 2020 году. В ближайшей перспективе УКСа — иметь собственное здание. Пока же приходится арендовать офис по соседству с Минским райисполкомом.
Минский районный исполнительный комитет
220073, г. Минск, ул. Ольшевского, 8
Телефон приемной:
Прием обращений от граждан и представителей юридических лиц осуществляется в каб. 215/7, 215/8 в рабочие дни с 08.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00. Телефон для справок: 8(017) 204 43 69, 8(017) 204 40 98.
Личный прием граждан, их представителей, представителей юридических лиц начальниками структурных подразделений Минского райисполкома осуществляется в соответствии с утвержденным графиком
КУП «ЖКХ Минского района»
КУП «ЖКХ Минского района» (головное предприятие)
Юридический адрес: 223017 п. Гатово
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Генеральный директор
Бекета Андрей Михайлович тел. (8017) 503 35 98
Приемная тел. (8017) 503-35-96, факс (8017) 503 35 97
Прямая телефонная линия по вопросам коррупционных проявлений в дочерних государственных предприятиях проводится с 09.00 до 13.00 1-й понедельник каждого месяца по номеру: 8 017 503 31 24
Заместитель генерального директора по жилищному хозяйству и благоустройству
Диваченко Людмила Леонидовна тел. (8017) 503 31 29
Заместитель генерального директора по экономике
Барташевич Лев Сергеевич тел. (8017) 503 31 20
Колтович Жанна Станиславовна (8017) 503 35 99
Начальник расчетно-справочного центра (РСЦ)
Гузенко Ольга Геннадьевна тел. (8017) 503 31 22
Ведущий специалист по обращениям граждан тел. (8017) 503 31 28
Ведущий юрисконсульт тел. (8017) 503 31 24
Вышестоящие организации:
ГО «ЖКХ Минской области»
адрес: 220030, г. Минск,
ул. Комсомольская, 13,
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
тел. 8(017) 322 67 71,
факс 8(017) 326 46 94
Минский районный исполнительный комитет
адрес: 220073, г. Минск,
www.mrik.gov.by
тел.8(017) 204 40 24,
факс 8(017) 204 40 19
Коммунальное дочернее производственное унитарное предприятие «Жилищник Минщины»
Юридический адрес: 223017 Минский район, п. Гатово
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Директор Ефремов Артём Викторович
Приемная тел. (8017) 542 33 52, факс тел.: (8017) 515 99 04
бюро по работе с обращениями граждан тел.: (8017) 515 9912
юридический отдел тел.:(8017) 503 35 76
Коммунальное дочернее производственное унитарное предприятие «Водоканал Минского района»
Адрес: аг. Лесной, 3, 223040, Минский район;
e-mail : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Директор Дрозд Дмитрий Николаевич
Приемная тел. (8017) 392-21-54, факс (8017) 392 64 86
юристы: (8017) 265 37 26
прием заявок на поверку, замену индивидуальных приборов учета воды (8017) 542 16 22
Коммунальное дочернее производственное дочернее предприятие «Минрайтеплосеть»
Юридический адрес: 223 034, Минский район, г. Заславль, ул. Советская, 134,
e-mail : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Директор: Лопыр Олег Тадеушевич
Приёмная тел.: (8017) 517 48 86, тел./факс (8017) 48 95
юристы, обращения граждан тел.: (8017) 513 22 79
аварийно-диспетчерская служба, тел. (8017) 515 66 66
Коммунальное дочернее предприятие по оказанию услуг «Экоспецтранс»
Юридический адрес: 223036 Минский район. г. Заславль ул. Рабочая, д.7
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Директор: Козелецкий Анатолий Владимирович тел. (8017) 517 74 68
Приемная тел. (8017) 544-71-82, 517 74 65; факс (8017) 517 74 63
обращения граждан тел.: (8017) 544-71-82, 517 74 65
Коммунальное производственное унитарное предприятие «Минрайгорремавтодор»
Юридический адрес: 223036, д. Захаричи, здание АПК, КУП «Минскоблдорстрой» — «РСУ №194», Минский район
Почтовый адрес: 223034, г.Заславль, ул.Кирова,д.12, Минский район
e-mail : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Директор Стрельцов Александр Александрович тел.: (8017) 5164912
Главный инженер Тишкевич Дмитрий Леонидович тел.: (8017) 5164912
Приемная тел/факс: (8017) 5164912
Обращения граждан тел.: (8017 5164910
Бухгалтерия – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. тел.:(8017) 5164912
ПТО – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. тел.:(8017) 5164915
Контакты
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Заводского района г.Минска»
220021, г.Минск, пр. Партизанский, 99б, тел,/факс 299 25 61,
сайт: www.uks-zav.by, e—mail: info@uks-zav.by
Режим работы предприятия:
понедельник – четверг: 8.45-18.00
Суббота, воскресенье выходной
Директор – Носко Игнат Николаевич
телефон: +375 17 299 25 60, факс: +37517 299 25 61
приемные дни: 1-я среда месяца с 8.00 до 13.00;
Секретарь – Токарева Ольга Юрьевна
телефон/факс: +375 17 299 25 60, факс: +37517 299 25 61
Главный инженер – Потапов Вадим Викторович
телефон: +375 17 299 25 62
приемный день: 2-й вторник месяца с 13.00 до 18.00, каб. 6
Курируемые отделы: отделы технического надзора №1 и №2, сметно-договорной отдел.
Заместитель директора по производственным вопросам –Муравицкая Елена Михайловна
телефон:+375 29 606 20 34
приемный день: 4-ый понедельник месяца с 13.00-18.00, каб. 4
Курируемые отделы: отдел технического надзора №2, сметно-договорной отдел.
Заместитель директора по общим вопросам и строительству – Найдён Людмила Михайловна
телефон: +375 17 299 25 64
приемный день: 1-й четверг месяца с 13.00 до 18.00, каб. 5
Курируемые отделы: отдел материально-технического снабжения, юридический отдел, администрация универсального рынка «Тутэйшы»
Заместитель директора по экономическим вопросам – Цыценя Павел Сергеевич
телефон: +375 17 299 25 63
приемный день: 3-я среда месяца с 13.00 до 18.00, каб. 8
Курируемый отдел: бухгалтерия.
Заместитель главного инженера – Родоман Леонид Михайлович
телефон +375 17 299 25 63
Главный бухгалтер – Савицкая Ольга Петровна
телефон: +375 17 299 25 65
Начальник отдела технического надзора №1 – Погула Виктория Николаевна
телефон: +375 17 299 25 72
Начальник отдела технического надзора №2 – Шашок Алла Ивановна
телефон: +375 29 113 69 79
Начальник сметно-договорного отдела – Гаврилович Лилия Николаевна
телефон: +375 17 299 25 75
Начальник отдела перспективного проектирования — Зайцева Оксана Николаевна
место расположения: ул.Захарова,53 (цокольный этаж)
телефон: +375 17 395 02 76
Начальник отдела материально-технического
снабжения – Сусленков Иван Андреевич
телефон: +375 17 395 02 67
место расположения: пр-т Партизанский, 101
Курирует работу универсального рынка «Тутэйшы» по пр-ту Партизанскому,99
Начальник юридического отдела – Библя Евгений Чеславович
телефон: +375 17 299 25 69
Начальник отдела долевого строительства – Сергеева Татьяна Валентиновна
телефон: +375 17 360 40 25, +375 17 360 40 27, +375 17 293 77 20,
место расположения: ул.Захарова,53 (цокольный этаж), каб.2
Канцелярия – Залойло Наталья Владимировна
телефон: +375 17 299 25 67
Старший администратор
универсального рынка «Тутэйшы» – Величко Инна Валерьевна