Усиленная охрана объектов строительства в сводном сметном расчете

Добавлено (03.07.2008, 05:17)
———————————————
там же:
Вопрос 1.26.
3. Как учитывать охрану объекта, если охрана, учтенная в HP ниже, чем фактические затраты?
3. Расходы строительной организации на содержание пожарной и сторожевой охраны предусмотрены накладными расходами в ограниченных размерах, которых явно недостаточно для оплаты услуг по охране объекта вневедомственной охраной или частными охранными фирмами. В ряде регионов местные власти выпустили письма, разрешающие включать в 9 главу сводного сметного расчета дополнительные затраты по охране объекта. Например, в Санкт-Петербурге было выпущено письмо Комитета экономики и промышленной политики от 26.10.1999 г. № 39/5061 о включении в 9 главу ССР затрат, связанных с охраной объекта в размере 1,3% от стоимости СМР в текущих ценах. Распоряжением правительства Москвы затраты по охране объектов также разрешено включать в главу 9 ССРСС по расчету на основании ПОС и утвержденных тарифов на эти услуги. Данный вопрос целесообразно отражать в договоре строительного подряда.

.

ПЕРЕЧЕНЬ СТАТЕЙ ЗАТРАТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

III. Расходы на организацию работ на строительных площадках

4. Содержание пожарной и сторожевой охраны:

— расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников ведомственной охраны, включая военизированную, сторожевую и профессиональную пожарную охрану, независимо от того осуществляется сторожевая охрана штатными работниками организации или путем привлечения специализированной охранной фирмы, наряду с наличием в организации штатных работников по охране;

— канцелярские, почтово-телеграфные и другие расходы на содержание ведомственной охраны;

— расходы на оплату вневедомственной охраны, предоставляемой органами внутренних дел, пожарной охраны, осуществляемой органами внутренних дел, а также охраны, предоставляемой в порядке оказания услуг другими организациями;

— расходы на содержание и износ противопожарного инвентаря, оборудования и спецодежды;

— амортизационные отчисления, расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и содержание караульных помещений и пожарных депо (гаражей), включая оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) уборщиц и других рабочих, обслуживающих эти помещения.

Источник

В договоре подряда охрана объектов возложена на Генподрядчика

В сводном сметном расчете (ССР) лимита средств на охрану объектов, возводимых за счет бюджета, не предусмотрено. В договоре подряда охрана объектов возложена на Генподрядчика.

Мы нанимаем для охраны специализированную организацию и, ссылаясь на письмо № 39/5061 от 26.10.99г. Комитета экономики и промышленной политики и торговли, просим Заказчика возместить затраты в размере 1,3% от стоимости СМР в текущих ценах, на что Заказчик отвечает, что ССР эти затраты не предусмотрены, а письмо, на которое есть ссылка, является разъяснительным ответом на чей-то вопрос по строительству соцкультбыта и не носит законодательного характера (у нас строи­тельство промышленных объектов).

Просим Вас разъяснить нам вышеизложенную ситуацию.

Ответ:

В настоящее время действует более позднее письмо Вице-губернатора Правительства Санкт-Петербурга, направленное в свое время в адрес Управления государственной вневедомственной эксперти­зы Правительства Санкт-Петербурга (сейчас это Служба государственного строительного надзора и экс­пертизы Санкт-Петербурга), которое публикуется ниже.

Кроме того, Министерство Регионального разви­тия РФ в письме от 13 августа 2008 г. №20070-СМ/08 (публикуется ниже) разъяснило, что подрядная ор­ганизация по согласованию с Заказчиком имеет право включать при необходимости затраты по усиленной охране объектов специализированными охранными организациями МВД России и частными предпри­ятиями, имеющими право на осуществление охранной деятельности, в перечень прочих работ и затрат, учитываемых при составлении сметной документации. Данные затраты учитываются в ССР в главе 9 «Прочие работы и затраты». Размер норматива затрат не установлен. Виды строительства не ограничены только объектами жилищной и социальной сферы.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 13 августа 2008 г. № 20070-СМ/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и со­общается следующее.
Согласно пункту 3.2.11 Методических рекомендаций по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации, утвержденных протоколом МВК по подрядным торгам в строительстве при Госстрое России от 05.10.1999 № 12, подрядная организация по согласованию с заказчиком имеет право включать при необходимости затраты по усиленной охране объектов спе­циализированными охранными организациями МВД России и частными предприятиями, имеющими право на осуществление охранной деятельности, в перечень прочих работ и затрат, учитываемых при составлении сметной документации. Данные затраты учитываются в сводном сметном расчете в главе 9 «Прочие работы и затраты». Размер норматива затрат на усиленную охрану объекта не установлен и должен применяться по со­гласованию с заказчиком.

Директор Департамента регулирования градостроительной деятельности С.Н.МАЛЫШЕВ

Письмо № 15-818/04 от 07.06.2004

Начальнику Управления государственной вневедомственной экспертизы Правительства Санкт-Петербурга В.В. Пирогову

Уважаемый Владимир Васильевич! Учитывая необходимость усиленной охраны объектов строительства жилых домов и объектов социальной сферы, Комитет экономики и промышленной политики письмом 26.10.99 г. № 39/5061 рекомендовал включать в состав ССРСС объекта затраты на охрану объектов в размере 1,3% от стоимости строительно-монтажных работ. Считаю целесообразным пролонгировать действие указанного норматива для строительства объектов жилищной и социальной сферы.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров

Источник

Читайте также: