ООО «Кварта»
ООО «Кварта» » Восстановление исполнительной документации
Восстановление исполнительной документации
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об выполненных работах.
Исполнительная документация — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных по факту работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»). Исполнительная документация подтверждает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами и необходима для обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений.
В общем случае исполнительные чертежи выполняются в четырех экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.
Заказчик, обычно, оплачивает выполненные работы только после сдачи исполнительной документации и даже прописывает этот момент в договоре.
Подрядчик обязан обеспечивать ведение исполнительной документации ст. 52 Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ ч. 6, 9.
РД-11-02-2006 — документ, определяющий состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы.
Примерный состав исполнительной документации на монтаж электроосвещения, электроснабжения, заземления и молниезащиты, огнезащитного покрытия и пропитки, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации, слаботочных сетей связи, видеонаблюдения и т.п. может выглядеть так:
Иногда при постановке системы на обслуживание или ее модернизации Собственник может столкнуться со следующей ситуацией – исполнительная документация по системе утеряна, а человек, который хоть что-нибудь знал о ней – уволился. Конечно, можно обратиться с данной проблемой к компании-установщику, однако и у них может не оказаться такой документации, особенно, если изначально система строилась небольшими этапами и в условиях жесткой экономии средств. Возможна ситуация, когда компания-установщик прекратила свою деятельность. Как быть в этом случае?
ООО «Кварта» готовы предложить Вам услуги по восстановлению исполнительной документации в печатном и электронном виде по электроосвещению, электроснабжению, заземлению и молниезащите, огнезащитного покрытия и пропитки, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации, слаботочных сетей связи, видеонаблюдения и т.п. Одновременно с этим, наши инженеры обратят Ваше внимание на существующие неисправности, если таковые будут иметь место, и дадут рекомендации по их устранению.
При необходимости ООО «Кварта» готовы предложить услуги по техническому обслуживанию и ремонту электронных систем безопасности.
Восстановление исполнительной документации
Исполнительная документация – это предусмотренный законом пакет документов, в которых в текстовой и графической форме содержатся данные о фактическом исполнении во время строительства проектных решений, отраженных в проектной документации. Исполнительная документация необходима для упрощения процесса использования построенного объекта по назначению.
Упомянутая документация составляется в процессе постройки объекта. По мере выполнения работ в нее вносятся отметки об этом. Если в процессе возведения дома первоначальный план или чертеж был изменен, этот факт также находит свое отражение в официальных бумагах.
Необходимые изменения вносятся лицами, которые несут ответственность на соблюдение технических нормативов при выполнении работ. Требования о ведении исполнительных документов закреплены в СНиП 3.01.04-87.
В процессе строительства готовится четыре экземпляра документов. Один передается заказчику, второй подрядчику, третий и четвертый – компании, которая будет эксплуатировать здание. Работы по договору подряда считаются оконченными только после передачи этих документов, о чем есть отдельное упоминание в соглашении.
Необходимость в восстановлении документации
Восстановить исполнительные документы необходимо в случае, если составленные при строительстве экземпляры были испорчены, украдены или пришли в негодность по каким-либо причинам. Причем восстанавливать необходимо документы и в том случае, когда утрачена только
их часть. Отсутствие необходимых бумаг не позволит сдать объект в эксплуатацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Процесс восстановления подразумевает не только физическое копирование бумаг, но и, при необходимости, проведение повторной проверки соответствия объекта и выполненных работ действующим нормам и пунктам, указанным в проекте. Специалисты проверяют все конструкции здания, отдельные элементы или участки инженерных сетей и т. п. По результата проверки составляется заключение о соответствии строительным нормам и правилам, ГОСТ, СанПиН, правилам противопожарной защиты.
Перечень документов
Состав исполнительной документации зависит от различных факторов и может изменяться.
Примерный состав таков:
Где заказать
Вам необходимо восстановить исполнительную документацию? Обращайтесь за помощью к нашим менеджерам по указанному на сайте телефону.
Портфолио
Комплексное обследование для целей банковского залога.
Каменный остров Площадь : 600 м2 Подробнее
Отсутствие исполнительной документации
Подскажите пожалуйста. Чем грозит заказчику отсутствие исполнительной документации, при проведении итоговой проверки органом государственного строительного надзора. Желательно с ссылкой на нормативный документ
| 4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. |
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Упс. Не знал. 
А если по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта капитального строительства специализированной организацией для проверки соответствия выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектной документации. В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется. Может быть и так? А это где-нибудь отражается в нормативке??
В данном случае не ГАСН, а Органы Ростехнадзора.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
ГОСТ 2010 года по обследованию зданий.
СП на обследование.
Но там, в этих нормах, этого ничего на эту тему нет. Этот вопрос не регламентируется нормами.
Ростехнадзор выполняет проверки опасных объектов.
Наверное может заставить сделать такое обследование, но норм я тут тоже не знаю.
Это видимо какие-то ПБ и т.п. из их обязательного перечня Ростехнадзора за 2011 года.
Но что-то сколько я проектирую (мало) ни разу не встречал чтобы Ростехнадзор был такой прыткий.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Не, не без ссылки то, конечно, не будет прав. Это я уже совсем заработался, если так сказал.
Не думаю что они смогут вас заставить. А если и смогут вам дешевле будет платить штрафы, чем делать обследование.
И есть фактическая сторона, что проектировщикам нужно обследование, чтобы делать ремонты и реконструкции.
Ну и просто так может рухнуть, если вдруг чего.
И потом есть периодичность обследований. По истечении нормативного срока эксплуатации, например, по тому же ГОСТ. Вот тут да, может быть нарушение.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Исполнительная документация крайне нужна, но мне кажется тут не будет препон со стороны Ростехнадзора.
Кроме этой загадочной проверки, о которой я первый раз слышу.
Видимо будет так.
Если вы спросите Ростехнадзор, то их проверка будет. Если не спросите, то не будет.
А если не будет проверки, введут в эксплуатацию, а потом инспектор Ростехнадзора выявит, что проверки не было.
Я, честно говоря, не знаю в КоАП статьи для штрафа в таком случае.
Не думаю, что инспектор сможет заставить.
Про ввод в эксплуатацию я вопрос не задавала.
Извещение уже подано, Приказ на проверку есть, да и сама проверка то в принципе идет уже.
Хочется все- таки вернуться к поставленному вопросу.
[quote=Владимир.;1029501]Обычно он входит в состав комиссии по вводу объекта в эксплуатацию[/QUO
Вводом в эксплуатацию РТН, в принципе не занимается. Орган строительного надзора лишь выдает Заключение о соответствии построенного. объекта кап.строительства требованиям проекта, тех.регламентам и т.д. и т.п.
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
И на фоне этого тут всплыли какие мутные «заключения».
Потому и подозрительно, что я о них раньше не слышал.