Для чего оформлять гараж, сарай, баню на земельном участке при доме.
Постоянно сталкиваюсь с вопросом, нужно ли оформлять объекты недвижимости (гаражи, сараи, бани, теплицы) на придомовых участках. Постараюсь немного прояснить ситуацию.
Оформлению (занесению в кадастр) подлежат объекты капитального строительства (перенесение таких объектов с места на место без их повреждения невозможно). Из этого следует, что теплицы не попадают под данную категорию (попадают только промышленные теплицы).
Для чего же граждане оформляют данные постройки, давайте назову несколько причин:
Повторюсь, что в данный момент оформлять постройки, расположенные на придомовом участке, кроме жилого дома (садового дома) не обязательно. После оформления данные постройки облагаются налогом. Тут каждый решает сам, заниматься или нет.
Нужно ли разрешение на строительство гаража, бани, теплицы?
Другой вопрос. А если, к примеру, баня является капитальной постройкой и строится с фундаменто м ? Надо ли на нее разрешение?
Ответ – нет. Министерств о экономического развития РФ в своем письме от 07.11.2018г. № 32363-ВА/Д23и пояснило, что бани, теплицы, сараи и другие постройки хозяйственного назначения, обладаю щие признаками недвижимости, а также выступаю щие как объекты вспомогательного использования по отношению к жилому либо садовому дому, могут быть построены без разрешения на строительство , а также без направления в администрацию уведомления о строительстве.
Таким образом, и здесь никаких разрешений не нужно.
Но помните, что подобные капитальные постройки нужно поставить на кадастровый учет в Росреестре и зарегистрировать право собственности на них. Для этого в этот орган нужно подать соответствующее заявление. Его форму можно скачать с сайта Росреестра.
1) 3 м. – от садового или жилого дома ;
2) 4 м. – от постройки для птиц и мелкого скота ;
3) 1 м. – от других построек;
5) 1 м. – от кустарников.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш полезный, интересный и понятный канал!