Возобновлено строительство в ЖК «Лесной»
Возведение жилого комплекса «Лесной», расположенного в 26 км от МКАД по Ярославскому шоссе, продолжается: в корпусе №15 ведется прокладка внутренних сетей коммуникаций – трубопровода и радиаторов, в корпусе №12 осуществляется монтаж 6 этажа. Реализацию квартир в «Лесном» ведет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».
ЖК «Лесной» является частью комплексной застройки микрорайона Центральный поселка городского типа Лесной Пушкинского района Московской области. К продаже представлены квартиры в двух корпусах, возводящихся по индивидуальному проекту. В настоящее время строительство обоих домов продолжается. Четырехсекционный корпус №12 возводится по современной технологии монолитно–панельного строительства и уже «поднялся» до 6 этажа. Корпус №15 полностью завершен, ведутся финальные работы по монтажу внутреннего трубопровода и системы теплоснабжения. Оба жилых дома будут вводиться в эксплуатацию в конце текущего года.
Реализацию жилья в комплексе «Лесной» осуществляет Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Покупателям предлагаются квартиры площадью от 35 до 82 кв. м стоимостью от 1,55 млн рублей за однокомнатную квартиру. Полноценную «двушку» от 51 кв. м в двенадцатом корпусе можно приобрести за 2,1 млн рублей, а цены на трёхкомнатные квартиры от 71 кв. м начинаются от 2,84 млн рублей. Для удобства клиентов предусмотрены ипотечные программы, а также беспроцентная рассрочка на 3 месяца при первоначальном взносе от 50%. Все квартиры в комплексе «Лесной» имеют свободную планировку и минимальное число несущих конструкций. Это позволит будущим владельцам воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские задумки.
Пушкинский район Московской области отличается благоприятной экологией: здесь практически нет промышленных предприятий, территория покрыта реликтовыми лесами и обширной сетью рек. Район граничит с Пестовским, Учинским и Пяловским водохранилищами – излюбленными местами отдыха жителей Москвы и Подмосковья. Хорошая экологическая обстановка сочетается с развитой инфраструктурой. После завершения строительства на территории комплекса «Лесной» будут созданы все необходимые условия для комфортной жизни: магазины, образовательные учреждения, развлекательный комплекс и многое другое. Кроме того, в распоряжении будущих жильцов объекты социально-бытового обслуживания ближайших городов – Пушкина и Ивантеевки.
Добраться до жилого комплекса «Лесной» не составит труда. На собственном автомобиле время в пути по Ярославскому шоссе от МКАД составит не более 40 минут. Кроме того, будущие жильцы могут воспользоваться общественным транспортом: от Ярославского вокзала курсируют электропоезда до станций «Пушкино» и «Зеленоградская», откуда до новостроек ЖК «Лесной» можно доехать на маршрутном такси.
ЖК «Лесной»: из дольщиков сделали заложников
Мы, участники долевого строительства домов Московской области, Пушкинского района, городского поселения Лесной, микрорайона Центральный, корпуса 12 и 15, с 2003 года являемся заложниками близорукого закона, принятого Правительством Российской Федерации и утвержденного Президентом в 2004 году. Данный Закон на законном основании позволил мошенникам отнять у нас деньги на строительство квартир. В настоящее время сопутствующие законы создают условия для поддержания юридических и бюрократических схем, затягивающих нас в длительные процедуры ожидания и дающие ложные надежды на получение оплаченного жилья, высасывающие дополнительные деньги на процедуры реестров, банкротства, суды, временных управляющих и др.
Наши слёзные прошения к Президенту с надеждой на участие Первого властного лица Государства в проблеме обманутых дольщиков закончилось тем, что спущенные указания решить проблему обманутых дольщиков столкнулись с недееспособными исполнителями, которые надеются, что мы прекратим борьбу за свое жилье и наши огромные деньги останутся в истории, как пример подарка «прокрустовым законам» российского государства 21 века. Примитивные отписки от соответствующих структур высокого уровня вызывают в нас взрыв ответного негодования от осознания бездеятельности чиновников, которым наше государство, в том числе и мы, выплачиваем зарплату, а сами должны оставаться без жилья, едва сводить концы с концами, чтобы прожить, оплачивая ипотеки и съёмное жилье.
Мы, участники долевого строительства, требуем от Правительства РФ:
1. Прекратить издевательское отношение к своим гражданам, дольщикам Московской области, Пушкинского района, городского поселения Лесной, микрорайона Центрального, корпуса 12 и 15, честно заплатившим деньги за будущее жилье, опираясь на Закон «214-ФЗ Об участии в долевом строительстве», который выдумывался нашим Правительством за зарплату, выплачиваемую, в том числе, и из нашего кармана.
2. Возложить ответственность за Закон «214-ФЗ Об участии в долевом строительстве», в котором не были предусмотрены механизмы защиты дольщиков от авантюрных застройщиков, на Правительство РФ и выделить денежные средства для дольщиков Московской области, Пушкинского района, городского поселения Лесной, микрорайона Центральный, корпуса 12 и 15.
ЖК Лесной
Пожалуйста, пишите в комментариях любую информацию, известную вам о ситуации на данном долгострое. Она может быть очень полезна дольщикам!
Актуальная информация о долгостроях не всегда доходит до администраторов сайта, и они не могут оперативно обновлять все страницы.
Только с Вашей помощью дольщики будут узнавать самые свежие новости.
Спасибо!
ЖК Лесной
Московская область, Пушкинский р-он, п. Лесной, ул. Центральная корпуса №12 и 15
Застройщик: ОАО «Мособлкапстрой-СК»
Просрочка
сдачи объекта составляет:
обещание
30 декабря 2006 года
Срок сдачи по договору
По первоначальному плану ЖК Лесной состоял из 17 домов, на данный момент построено всего три. Корпус 11 сдан в эксплуатацию. Корпус 15 выведен под крышу, но не сдан. Корпус 12 построен до 9 этажа при запланированных 17.
реальность
квартир продано, включая:
15 корп – 168 квартир
(из них 59 юр. лицам)
12 корп – 167 квартир
(из них 30 юр. лицам)
человек, 335 семей ждут квартиры (из расчета 3 человека в семье)
I квартал 2019 года
Планируемый срок сдачи
квартиры всего, включая:
15 корп – 168 квартир
12 корп – 184 квартиры
Наличие статуса «проблемный объект»
Наличие дорожной карты
Наличие уголовных
дел
подробнее
По первоначальному плану ЖК Лесной состоял из 17 домов. На данный момент построено всего три из обещанных 17 корпусов.
Корпус 11 сдан в эксплуатацию, корпус 15 выведен под крышу, но не сдан, а корпус 12 построен до 9 этажа при запланированных 17 (по старому проекту было 9 этажей, в последствии проект был изменен на 17 этажей).
Заключен инвестиционный контракт с Администрацией Пушкинского Муниципального района №94/13-03 от 25.07.2003 года, согласно которому срок ввода в эксплуатацию объектов – 30.12.2006 года.
Строительство двух домов по адресу Центральная корпуса 12 и 15 прекращено в январе 2013 года.
В 2015 году объект был признан проблемным.
25 октября 2018 года по делу №А41-64237/14 Арбитражным судом ОАО «Мособлкапстрой-СК» признан несостоятельным (банкротом). В настоящее время идет конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до 20 апреля 2019 года. Конкурсным управляющим назначен Чудаков Николай Николаевич.
Многомиллионные долги перед кредиторами.
Поиск нового инвестора и застройщика. Оба дома находятся в единой инженерной связке, поэтом практически готовый корпус 15 не могут ввести в эксплуатацию, пока не закончено строительство корпуса 12. Так говорят в Минстрое МО. По мнению дольщиков, это всего лишь — отговорки.