ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное
Жилой комплекс «Варшавское шоссе 141» расположен на юге Москвы, в районе Чертаново Южное, в шаговой доступности от станций метро «Улица академика Янгеля» и «Аннино». Комплекс включает в себя 8 жилых домов переменной этажности 12-13-25 этажей, детский сад на 220 мест, 8-этажный паркинг, торговый центр. Проект предусматривает концепцию «двор без машин, создание зелёных благоустроенных зон отдыха, детских и спортивных площадок. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Застройщик: Группа Компаний ПИК
Ипотека: от 6%
Парковка: закрытая парковка
Класс жилья: Комфорт+
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
В это воскресенье районный центр «Ангара» приглашает всех на семейный обед. Что это такое? Семейный обед — это возможность попробовать любые блюда фудхолла по приятным ценам. По оооооочень приятным ценам.⠀
Как насладиться разными кухнями мира с большой скидкой ? Рассказываем:⠀
В мобильном приложении «Место встречи» необходимо приобрести билет. Для каждого человека нужен отдельный билет: билет стоит 100 рублей, детям до 7 лет — бесплатно⠀
Показать полностью.
Добавьте билеты в корзину, оставьте свои контактные данные и оплатите удобным способом⠀
Приходите на семейный обед (он пройдет в воскресенье с 11:00 до 14:00) и меняйте билет на специальный браслет⠀
На время проведения обеда браслет дает скидку 40% на всем фудхолле! Да-да, ваши любимые Мобидик, Pizza Volante, Bowl Family и остальные рестораны, за исключением бара, станут на 40% дешевле! ⠀
Поторопитесь приобрести билеты заранее и опробовать новый формат семейного обеда, количество участников ограничено.
Denis Alekseev запись закреплена
Елена Кутьина запись закреплена
Яна Решитило запись закреплена
Яна Симахова запись закреплена
Марина Казанцева запись закреплена
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
Как и где восстановить утерянные документы на квартиру?
Документы на квартиру, как правило, теряются нечасто, но в жизни случаются разные ситуации. АиФ.ru разобрался, какие бывают документы на квартиру и что делать и куда обращаться, чтобы восстановить их в случае потери.
Какие бывают документы на квартиру?
Показать полностью.
Документы на квартиру бывают пpaвoycтaнaвливaющиe, пpaвoпoдтвepждaющиe и тexничecкиe. К правоустанавливающим относятся те, которые удостоверяют вoзникнoвeниe пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть. Это может быть договор кyпли-пpoдaжи, peшeния cyдa, дoгoвop o дoлeвoм yчacтии в cтpoитeльcтвe, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и др.
Пpaвoпoдтвepждaющиe дoкyмeнты — это документы, соответственно, которые подтверждают пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть. Дo 2016 гoдa таким документом являлось cвидeтeльcтвo o пpaвe coбcтвeннocти. C 15 июля 2016 гoдa выдaчa cвидeтeльcтв o праве coбcтвeннocти была пpeкpaщeнa, a вce cдeлки cтaли peгиcтpиpoвaть в EГPH (Едином государственным реестре недвижимости) вмecтo EГPП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).
К техническим документам можно отнести те, в которых содержатся параметры квартиры, комнаты или другой недвижимости. Это, например, технический и кадастровый паспорта.
Как и где подать заявление об утере документов?
Если были утеряны правоустанавливающие документы, то их нужно восстанавливать в первую очередь. Затем нужно восстановить правоподтверждающие документы — свидетельство о регистрации права, поскольку они выдаются только действующему собственнику недвижимости.
То, куда именно нужно подавать заявление, зависит от того, когда возникло право собственности на недвижимость. Если это случилось после 31 января 1998 года, то заявление нужно подать в территориальный орган Росреестра. Записаться на прием в Росреестр можно онлайн на сайте госуслуг. К заявлению нужно будет приложить паспорт гражданина РФ, копии утраченных бумаг (если они есть) и квитанцию об оплате госпошлины.
Если же квартира была приобретена до 31 января 1998 года (то есть до момента вступления в силу Закона о регистрации), то нужно обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ) или в нотариальную контору, выдавшую правоустанавливающий документ.
Можно ли восстановить свидетельство о праве собственности?
Нет, восстановить его нельзя. С 15 июля 2016 гoдa выдaчa cвидeтeльcтв o праве coбcтвeннocти больше не производится. Все сделки вместо ЕГРП теперь регистрируют в ЕГРН. Соответственно, все данные из ЕГРП перенесли в новый реестр. В случае если вы стали владельцем недвижимости дo 2016 гoдa и пoлyчaли нa pyки cвидeтeльcтвo, нo пoтepяли eгo, то потребуется oфopмить выпиcкy из EГPH. Чтобы получить ее, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ.
Если же недвижимость приобреталась после 2016 года, то пocлe peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти вы получили выписку из ЕГРН. Получить новую выписку можно, обратившись в Ростреестр, предоставив пacпopт, квитaнцию oб oплaтe гocyдapcтвeннoй пoшлины и заявление.
Оформить выписку можно и на сайте Ростреестра — для этого нужно ввести в пoлe для пoиcкa кaдacтpoвый нoмep нeдвижимocти или ee тoчный aдpec, а затем выбрать cooтвeтcтвyющee знaчeниe из выпaдaющeгo cпиcкa. После этого требуется выбрать нyжнyю фopмy выпиcки и oплaтить гocyдapcтвeннyю пoшлину. Электронная выписка, как правило, готовится 15-30 минут, в иcключитeльныx cлyчaяx — дo 5 paбoчиx днeй. Документ пришлют на электронную почту.
Как восстановить договор-купли продажи?
Чтобы восстановить договор-купли продажи, можно попробовать обратиться к продавцу — у него должен остаться второй экземпляр, затем сделать копию и нотариально заверить ее.
Если возможности связаться с продавцом нет, то дубликат договора можно запросить в Ростреестре и затем также заверить его у нотариуса.
Третий способ — сразу обратиться к нотариусу (тому, у которого заверялся договор): у него должна храниться копия. В случае же, если жилье приобреталось в 1996-1998 гoдax и paньшe, поискать копии документов можно в городском архиве.
Что делать, если утерян кадастровый или технический паспорт?
Kaдacтpoвый пacпopт раньше выдавало Бюро технической инвентаризации (БТИ). В нем содержалась вся информация о нeдвижимocти: плoщaдь квapтиpы, кaдacтpoвaя cтoимocть и дpyгиe cвeдeния. С 1 января 2017 года кадастровый паспорт упразднили, вместо него достаточно получить стандартную выписку из ЕГРН.
Технический паспорт можно восстановить в БТИ. Для этого нужно обратиться в БТИ, приложив паспорт, заявление, документы на жилье и квитанцию о оплате госпошлины.
Источник: Аргументы и Факты
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
Коллекторам запретили выбивать долги по ЖКХ
Важные разъяснения для тех, кто погряз в долгах из-за пандемии коронавируса, дали ФССП и Минстрой. Чиновники рассказали, в каких случаях должника не имеют права беспокоить коллекторы.
Показать полностью.
Оба ведомства выпустили письма на тему просроченной задолженности. В ФССП за пояснениями обратились сами коллекторы. Взыскатели не понимают, как им выстраивать общение с должниками, решившими себя обанкротить без суда. Напомним, механизм внесудебного банкротства через МФЦ начал работать с 1 сентября. Мнение приставов оказалось неутешительными для тех, кто мечтает за один поход в центр госуслуг решить все свои финансовые проблемы. В письме ведомство подчеркивает, что звонить и встречаться с должником коллекторы имеют право до той минуты, пока бедолага не будет официально признан банкротом, а его долги подвергнутся реструктуризации.
Если же процедура «обнуления» долгов только запущена, а сам должник внесен в федеральный реестр сведений о банкротстве, донимать такого гражданина коллекторы имеют полное право. А вот доступ к долгам по ЖКХ для таких контор сильно ограничен. Об этом говорится в письме Минстроя. Как поясняют чиновники, продавать коллекторам задолженность за газ, тепло и воду управляющие компании и поставщики коммунальных услуг не должны. Правда, коммунальщики могут нанять профессиональных взыскателей долгов как агентов или своих представителей. В таком случае отвечать за все методы, которые коллектор применяет к должнику, будут сами управдомы. Минстрой отмечает, что такие правила введены для социальной защиты граждан. Если бы долги за ЖКУ можно было перепродать, хозяин квартиры или дома лишился бы возможности доказать в суде, что в квитанции ему насчитали лишнего.
Источник: Московский Комсомолец
Дмитрий Рогучев запись закреплена
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
Для многодетных семей могут отменить имущественный налог
Сейчас такие семьи имеют право только на налоговый вычет
Для многодетных семей предложили отменить имущественный налог до достижения младшим ребенком совершеннолетия, пишет газета «Известия». С такой инициативой выступила глава Национального родительского комитета, член комиссии Общественной палаты РФ Ирина Волынец. Она направила данное предложение премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
В настоящее время при платежах за имущество многодетные семьи имеют право получить налоговый вычет. От налогообложения освобождается 50 кв. м частного дома, 20 кв. м квартиры и 10 кв. м комнаты. По мнению Волынец, этой льготы недостаточно, так как многодетным семьям все равно приходится платить имущественный налог, который для большой семьи является существенной нагрузкой. Она отмечает, что отмена имущественного налога станет дополнительной мерой поддержки для многодетных родителей и будет способствовать росту числа многодетных семей.
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
В Москве появятся новые велодорожки и парковки
В Москве этим летом появятся новые велодорожки и парковки, рассказал заммэра Максим Ликсутов. Произойдет это после окончания краудсорсингового проекта. В ходе него у москвичей через соцсети спросили, что бы они хотели изменить в транспортной сфере города. Из 2052 полученных ответов большинство касаются именно велосипедной жизни и инфраструктуры.
Показать полностью.
Десятки предложений по велодорожкам поступили, в частности, из Тверского района и Строгина. По большей части из них вопросов не возникло. Дискуссии развернулись по поводу проектируемой дорожки на Лесной улице. Одну из петиций от жителей, которые возражают против ее обустройства, получила и «РГ». В Центре организации дорожного движения, который редакция попросила прокомментировать обращение жителей, сообщили, что параметрами этой улицы дорожка предусматривается давно. Причем без сокращения парковочных мест. Так что жители, дескать, зря волнуются. Тем не менее в Facebook и на Change.org планы дептранса москвичи раскритиковали.
Возражений у критиков несколько. Одно из главных — дорожка, мол, появляется, цитируем, «из ниоткуда и уходит в никуда». К тому же с ее появлением есть риск возникновения заторов транспорта. Руководитель проекта «Пробок.net» Александр Шумский не согласен с этим. Он напоминает: «Велополоса была запроектирована еще при реконструкции Лесной и Миусских улиц. Ширина и геометрия дороги здесь обеспечивает безопасный разъезд велосипедов и машин».
Общая ширина ряда для автомобилей на Лесной сейчас — 5,5 метра. Велополоса «съедает» 1,5 метра. В принципе машинам места должно хватить. Сейчас на многих московских дорогах ряды движения сужают с 3,5 до 3 м и тем самым вмещают еще одну полосу для транспорта. На Лесной же пространства еще больше. Будет ли новая дорожка удобной для самих велосипедистов? Ведь по соседству с Лесной других велотрасс действительно нет. Ближайшая их сеть имеется только на Бульварном кольце. Кто прав? Покажет, видимо, время.
ЖК Варшавское шоссе 141 | Чертаново Южное запись закреплена
Предъявите пропуск: как установить шлагбаум во дворе
Кошмар наяву жителей автовладельцев многоквартирных домов «старой версии» — дворы, битком забитые машинами.
Сейчас на поиски свободного машино-места можно приложить немало усилий и потратить много времени, и все равно будет вероятность долго «кружить» вокруг дома, но так и не найти, куда «приткнуться».
Показать полностью.
Поэтому реальность сейчас такова, что вынужденным паркингом становятся подступы к подъездам, тротуары, газоны и даже площадки для спецтехники.
Эту картину маслом можно обнаружить практически в каждом спальном районе Москвы.
При систематических забегах в поисках места для машины вокруг собственного двора, рано или поздно, но возникнет желание облегчить этот ежедневный ритуал поиска.
Этот материал о том, как решить проблему парковки около собственного дома.
Гостям не рады
Жильцам многоквартирных домов, так скажем, старого образца, а также обычных «муравейников», в которых не предусмотрена подземная парковка, и, тем более, не пахнет никакой модной экологичной концепцией «двор без машин», до боли знакома ситуация, когда свою машину некуда поставить.
И причина тут кроется не только в неравном соотношении количества квартир на количество машино-мест, (хотя она и является одной из основных), но и в том, что это и без того ограниченное число мест занимается либо каршерингами, либо автовладельцами, которые, возможно, приехали в магазин, находящийся в вашем доме, или же просто жителями соседнего дома, которые не нашли свободных мест в своём дворе, и решили свою проблему, припарковавсвою машину в вашем.
Откуда ноги растут
Массовый вихрь установки шлагбаумов «прокатился» по Москве ещё в 2012 году — тогда в центре города начали внедрять платные парковки.
Те, кто работал в ЦАО, добирался на работу на машине и не хотел тратиться на парковку — быстренько нашёл выход из ситуации и начал «кидать» авто в близлежащих дворах.
Логично, что жильцам этих дворов перспектива невозможности припарковать собственный автомобиль в собственном дворе никак не радовала.
Поэтому они постепенно начали отгораживать свои дворы от нежелательных гостей шлагбаумами, чтобы парковаться в них могли только свои.
Как сейчас
Зона платных парковок в Москве на сегодняшний день продолжает расширяться. Это значит, что пропорционально этому расширению растёт и количество «защищённых» дворов.
Плюсы дворов со шлагбаумами начали оценивать не только обитатели ЦАО, но и жители отдалённых районов.
У тех, кто живет на окраине Москвы свои проблемы — в их дворах машины бросают жители области, которые работают в центре.
Ведь грех не воспользоваться таким удобным комбо: мало того, что не платишь за парковку и не ищешь её долго в центре, так ещё и добираешься до работы без пробок.
Законное решение
Закрывать такие дворы шлагбаумом является наиболее грамотным решением этой проблемы.
Его установка, вопреки стереотипам, довольно простая, а львиную долю затрат на него компенсируют городские власти.
От разрешения до установки
Алгоритм действий для установки шлагбаума должен быть следующим:
1. Необходимо провести общедомовое собрание, на котором будет присутствовать не менее половины собственников не только квартир, но и нежилых помещений. Установку шлагбаумов должно поддержать большинство.
2. Самостоятельно определиться со схемой размещения шлагбаумов во дворе и их видами, а также назначить ответственное лицо, которое будет заниматься вопросом его согласования.
3. Составить заявление о согласовании установки шлагбаума и направить его в совет депутатов вашего округа. К заявлению необходимо будет приложить протокол общего собрания и схему размещения шлагбаума. В течение месяца вам должно прийти решение или отказ.
4. Обратиться за субсидией на установку шлагбаума.
5. Получить деньги и установить шлагбаум.
6. Отчитаться о потраченных средствах на установку.
Кстати! Если в вашем дворе шлагбаум уже установлен, вы можете обратиться за получением субсидии на возмещение ваших расходов.
Как провести собрание для установки шлагбаума?
На собрании должны присутствовать собственники как жилых, так и нежилых помещений дома.
Лайфхак! Это собрание легче и быстрее провести в онлайн-формате с помощью сервиса «Электронный дом». В нем также должны принять участие более половины собственников.
Как правильно разместить шлагбаум?
На общем собрании в реальности или в онлайне надо будет решить, где и какой шлагбаум вы хотите установить. Вы должны выбрать и отметить на карте место его предполагаемой установки, а также определиться с его видами и характеристиками.
Важно! Ограничивая таким образом въезд во двор, вы обязаны детально продумать и обеспечить доступ к въезду автомобилям спецслужб — от коммунальных до полиции, скорой и так далее. Для этого в вашем доме должна быть будка охраны или консьержи, которые при надобности смогут открывать шлагбаум. Если такой возможности нет, то вы все равно должны самостоятельно позаботиться об этом другими способами — например, предоставить специальным службам электронные брелоки от вашего шлагбаума.
Как получить субсидию на шлагбаум?
Субсидия выдается из расчета 100 тыс. рублей на шлагбаум. Для того, чтобы её получить, необходимо обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа, предоставив следующие документы:
— Само заявление о получении субсидии;
— Протокол общего собрания;
— Согласование установки шлагбаума советом муниципальных депутатов;
— Подписанный уполномоченным лицом (которого жильцы сами выбрали на собрании) проект договора о предоставлении субсидии — в 2 экземплярах;
— Копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего проект договора.
— В течение 10 рабочих дней окружная Дирекция должна подписать договор и отправить его копию уполномоченному лицу, а также отправить субсидию на установку шлагбаума на его расчетный счёт.
Важно! Вам даётся 2 месяца на установку шлагбаума с момента поступления средств.
Далее, в течение 30 дней вам необходимо будет подтвердить, что вы его установили.
Для этого уполномоченному лицу опять-таки в окружную Дирекцию нужно будет предоставить договор и акт об уже выполненных работах по установке шлагбаума.
Как вернуть деньги, если сами установили шлагбаум?
Алгоритм действий для того, чтобы оформить субсидию на уже установленный шлагбаум, — точно такой же, как и для её первичного получения.
Разница в том, что после того, как вы выберете уполномоченное лицо от вашего дома, ему на счёт вернутся ваши затраты, и уже потом он соразмерно распределит полученные средства между собственниками.
Кстати! Размер компенсации ограничен. Если шлагбаум был установлен до 24 мая 2018 года, то вы можете получить 50 тысяч рублей, а если после — 100 тысяч рублей.