ЖК Wellton Towers. Нашлось местечко для 1300 квартир
Три башни Sky-класса (высотный дом) уверенно появляются в районе Хорошево-Мневники
На пересечение проспекта Маршала Жукова и улицы Народного ополчения. Вот здесь
Обилие эстакад рядом связано с тем, что улица Народного Ополчения стремительно превращается в участок Северо-Западной Хорды, которая уже едет на север
Такая сейчас обстановка рядом с будущим ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс) . В сторону Рублевского шоссе пока попасть нельзя — участок (в т.ч. и новый мост через Карамышевское спрямление) еще строят
ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс) возводят в рамках реконструкции 75 квартала. Его территория уже получила название Велтон Парк и когда-то план этой реконструкции вполне соответствовал такому названию
Есть вопросы к зданиям вдоль проспекта Маршала Жукова, но в целом предполагался вполне зеленый район. Сейчас 75 квартал на Яндекс.Картах выглядит так
Зеленые зоны уступили место новым домам, в том числе и башням ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс) . Которые победно возвышаются над всем этим замысловатым нагромождением
С некоторых мест, в сильных лучах солнца начинает казаться, что Велтон Парк просто один большой дом
На месте сумбур усиливается. Виной тому закрытые дворы. Общего пространства очень мало — ходишь постоянно вдоль разных заборов. Первые этажи зданий отданы под коммерческие помещения, но какая коммерция на закрытой территории?
Да, если кто-то раньше возмущался этим странным изогнутым расположением этих домов, то с появлением башен, про них все забыли
Как добраться до ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс). Метро и МЦК — пока только транспортом и около 20 минут
В 2020 году обещают запустить станцию метро БКЛ (Большая кольцевая линия) Улица Народного Ополчения
Ее вестибюли будут выходить к проспекту Маршала Жукова, улицам Демьяна Бедного, Народного Ополчения и Мнёвники. До нее можно будет дойти уже пешком за 15 минут
Автомобилистам. Быстрый выезд на проспект Маршала Жукова. ТТК — 5 км. МКАД — 8 км
Серебряный Бор и Крылатские холмы — огромная зеленая зона, куда на авто можно попась за 7 минут
Ход строительства. Летом 2017 года стройплощадка была такой
Еще в течение года основные работы велись в подземной и стиллобатной части. На фото ниже — июнь 2018 года
Сейчас, в июле 2019 года ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс) выглядит так
Первый корпус приблизился к отметке в 50 этажей, 2-й и 3-й корпуса уже преодолели отметку в 30 этажей. Ведутся работы по установке балконов и оконных блоков
Девелопер проекта — концерн Крост и завершить строительство он планирует в 3 кв. 2021 г. Тогда ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс) станет таким
Три башни, на общем стилобате. На фасадах обещают сделать космический рельеф и грамотно их подсветить
Корпус 1 — 53 этажа, 386 квартир
Корпус 2 — 58 этажей, 531 квартира
Корпус 3 — 48 этажей, 435 квартир
Посмотрим планы этажей
На этаже 8-10 квартир, 6 кабин лифтов и нет мусоропровода
Квартиры в ЖК Wellton Towers (Велтон Товерс) . На сайте проекта, при выборе квартир, кроме прочих параметров введен класс квартиры
Даже среди однушек можно выбрать эти варианты: стандарт, бизнес, премиум или эксклюзив. По параметрам разница неочевидна (ее вообще нет), возможно дело в видовых характеристиках
Площадь и стоимость квартир (в июле 2019 г.)
1-комнатные. От 29 кв.м, от 6,5 млн. руб
2 комнатные. От 50,5 кв.м, от 10,3 млн. руб
3-комнатные. От 66 кв.м, от 13,6 млн. руб
4 комнатные. От 92 кв.м, от 19 млн. руб
5 комнатные. От 118 кв. м., от 25,5 млн. руб
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки , с балконами (до 22 этажа), окнами из инновационного алюминиевого профиля Reynaers и потолками -3,1 м
Общественные пространства будут такими
Атмосфера Wellton Towers — это вечный шик, сочетающий в себе классику и натуральные отделочные материалы
В самом стилобате откроют торговую галерею, а на его крыше «разобьют» парк
Инфраструктуру Wellton Towers маркетологи переплетают с уже существующей инфраструктурой Wellton Park
Создается ощущение, что вместе с тремя башнями появится школа, детский сад, спортивный кластер. Но это не так — эти объекты общие для всего Веллтон Парка.
Паркинг в Wellton Towers подземный, двухуровневый. Соотношение квартир и машиномест посмотрим на примере корпуса 1 (386 кв/253 мм) и корпуса 3 (435 кв/254 мм). В корпусе 2 — 531 квартира и 407 нежилых помещений. Сколько точно из них станут местами — пока неизвестно
Резюме. Отличный вариант для тех, кто лишен экологических предрассудков. Кому дают энергию высота и рычащие рядом авто. А еще высокие потолки, подземный паркинг и надежный застройщик. Минусы — далеко от метро и много квартир на этаже
Отзыв ЖК Wellton Park Новая Сходня
Московская область, Солнечногорский
Новостройка ЖК «Wellton Park Новая Сходня» — завершенный и весьма спорный проект застройщика Крост, специализирующегося на создании кварталов и комплексном освоении территории. Отнести этот комплекс к категории «комфорт» со всеми ее составляющими невозможно — статус новостройки можно определить как нечто между комфортом и экономом. по наличию смешанных признаков. Строительство было завершено в третьем квартале 2017 года, велось пять лет без заметных сдвигов по срокам, хотя объект рисковал перейти в категорию долгостроя.
Особенности квартала ЖК «Wellton Park Новая Сходня»
Квартал ЖК «Wellton Park Новая Сходня» представляет собой группу из 13 корпусов переменной этажности (14-17-25) и башен (25), вмещающих более 2500 квартир и расположенных на участке неправильной формы площадью 12 га. Застройщик упоминает о делении территории и строений на кластеры, но при изучении плана участка это просматривается крайне условно. Участок окружен коттеджной застройкой, с юга и с востока граничит с промзонами.
Особенности проекта — квартала застройки ЖК «Веллтон Парк Новая Сходня»:
дома построены по монолитно-кирпичной технологии, архитектурная концепция и ландшафтная планировка разработаны голландской компанией «ДКВ-архитектен»;
внешний вид строений характеризуется объемными формами и смещенными плоскостями, увеличенными размерами остекления, яркими отделками фасадов;
в корпуса внесены элементы, характерные для комфорт-класса — потолки по 2,8 метра, красивые входные группы, дворы и территория без доступа транспорта;
часть помещений в домах отдана под апартаменты.
Новостройка находится на удалении от современной городской застройки.
Квартиры и планировки в новостройке
Планировки, площади и стоимость квартир в ЖК «Wellton Park Новая Сходня» можно отнести к категории эконом-класса, хотя цены изначально балансировали на ее верхней границе. Голландский проект с его»европейскими квартирами» далеко не всегда означает соответствие жилья повышенным требованиям. И в этом случае просматривается набор решений, типичных для европейского кондоминиума, но не производящий яркого впечатления на российского покупателя:
в корпусах много квартир малой площади, с совмещенными санузлами, объединенными кухонно-столовыми зонами и условной кухней в 5 кв.м;
отдельные планировки имеют комнаты неправильной формы, с непрямыми углами, округленными стенами;
площади квартир от 20 до 110 кв.м подобраны так, что можно найти две комнаты от 32 кв.м, три — от 51 кв.м;
отделка предоставляется опционально, в трех вариантах.
В квартирах устанавливаются стеклопакеты из дерева, коммуникации доводятся до входа.
Покупка квартиры в ЖК «Wellton Park Новая Сходня»
Продажа квартир в новостройке ЖК «Wellton Park Новая Сходня» ведется по ДДУ (214 ФЗ), предложения выложены на сайте застройщика, где указаны скидки и рассрочки. Проектные декларации, разрешения на строительство корпусов выданы на ООО Подолино. участок находится в муниципальной собственности Официальный сайт проекта ЖК «Wellton Park Новая Сходня» представляет собой один из разделов сайта застройщика Крост.
Купить квартиру в квартале ЖК «Wellton Park Новая Сходня» можно с привлечением ипотеки. Строительство квартала завершено.
Инфраструктура и окружение новостройки ЖК «Wellton Park Новая Сходня» сразу вызывают много вопросов. Коттеджная застройка, с которой соседствует квартал, не имеет серьезных объектов, поэтому до школы и поликлиники придется добираться по Новосходненскому шоссе, это примерно 2 км, пока не начнутся первые современные ЖК на территории Сходни. Это все, что можно сказать об инфраструктурном окружении.
Внутренняя инфраструктура и благоустройство
Застройщик в рамках реализации проекта создал здание торгового центра, в котором расположен магазин «Дикси» и несколько сервисных объектов, детский сад и большую открытую стоянку с разметкой и частично платными местами. Школы нет, поликлиники нет. Складывается впечатление, что вопросы обеспечения инфраструктурой просто никого не волновали.
Территория благоустроена — созданы спортивные и детские площадки, закрытые для транспорта дворы, разбит небольшой сквер в центре участка. В домах не предусмотрена служба охраны, территория не огорожена, крытых паркингов нет. Детский сад расположен на краю территории, по ту сторону огромной стоянки.
Оценить состояние инфраструктуры в ЖК «Веллтон Парк Новая Сходня» можно не более чем на 5 баллов. Перспективы не просматриваются, окружение удалено.
Новостройка ЖК «Wellton Park Новая Сходня» находится в деревне Подолино Солнечногорского района Московской области, между Химками и Зеленоградом, рядом с застройкой Сходни. Расстояние до МКАД составляет примерно 15 км. Ближайшее шоссе — Новосходненское, проходит через Сходню и на въезде в Химки соединяется с Ленинградским шоссе. Дорога узкая, пробки на Ленинградке возникают часто. Добираться до МКАД придется от 40 минут до часа, путь до центра Москвы может занять от полутора до двух часов.
Общественный транспорт ЖК «Wellton Park Новая Сходня»
Пользователи общественного транспорта могут на автобусе доехать до станции Химки или Фирсановская, чтобы на электричке примерно за полчаса доехать до Ленинградского вокзала. Со станции НАТИ можно пересесть на МЦК — станция Лихоборы. Добираться до метро придется по Ленинградскому шоссе — 20 км до станции Речной вокзал.
Расположение и транспортная доступность ЖК «Wellton Park Новая Сходня» в комплексе оцениваются нами на 5 баллов.
Качество жизни в квартале ЖК «Wellton Park Новая Сходня» оказалось несколько не таким, как обещал застройщик. Причиной тому несколько выраженных негативных факторов:
близость мебельного и цементного производств — через дорогу, на юге и на востоке начинаются промзоны, склады, предприятия;
расположение домов в зоне «круга» аэропорта Шереметьево с постоянно пролетающими низко самолетами;
огромная открытая автостоянка на территории, судя по отзывам жильцов, не справляется со своими задачами, во дворы проникает транспорт;
несмотря на близость зеленого массива, мест для прогулок, кроме небольшого сквера в квартале, нет.
Неплохое в целом качество домов не компенсирует проблем с доступностью и инфраструктурой. Коммуникации загружены, инженерные сети связаны со Сходней, где достаточно своих проблем. Мы готовы оценить комфортность проживания в ЖК «Wellton Park Новая Сходня» на 5 баллов, учитывая, что голландские проектировщики разработали планировки для экономных европейских кондоминиумов, с небольшим квартирами.
ЖК Веллтон Парк
Выбирайте и бронируйте квартиру в ЖК Веллтон Парк по цене от 11,5 млн руб.
Посмотрите планировки жилья, узнайте ход строительства. Оставьте комментарий на форуме. Оцените условия по ипотеке.
Большой выбор различных планировок на любой вкус. Квартиры в ЖК Веллтон Парк будут такими, как вы захотите.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
О жилом комплексе «Веллтон Парк»
Посетите официальный сайт ЖК «Wellton Park», который является ярким примером реализации концепции города-сада. Здесь вы сможете подробнее узнать о том, как проводилось строительство, о ходе работ по озеленению, уточнить актуальные цены и почитать отзывы на форуме.
В офисе продаж российской инвестиционно-строительной компании «КРОСТ» можно будет договориться о просмотре объектов недвижимости, которые еще в продаже, и узнать об условиях договора ипотеки.
Географические преимущества
Жилой комплекс «Wellton Park» относится к категории «бизнес-класса» и находится в оптимальном по транспортной доступности месте, в СЗАО Москвы, районе Хорошево-Мневники. На автомобиле попасть к дому можно по проспекту Маршала Жукова, а если вы предпочитаете общественный транспорт, за 10 минут можно добраться к нескольким станциям метро – «Октябрьское поле» и «Полежаевская». Совсем скоро в пешей доступности от комплекса откроется ст. м. «Улица Народного ополчения».
Новый ЖК представляет собой настоящий город-парк, ведь на территории высажено более 10 000 кустарников, более 600 деревьев и 45 000 многолетних цветов. Из окон с панорамным остеклением в некоторых корпусах будет открываться вид на рекреационные зоны Серебряного бора.
ЖК Веллтон Парк на карте
Особенности архитектуры и инфраструктуры
Застройщиком «Wellton Park» является российская инвестиционно-строительная компания «КРОСТ», которая за 29 лет деятельности стала успешным девелопером, проектировщиком и застройщиком жилой и коммерческой недвижимости. Разработкой проекта занималось известное архитектурное бюро Paul de Vroom Architecten под руководством знаменитого голландца Поля де Вромма.
Уже сдано в эксплуатацию 10 корпусов разной высоты, от 10 до 28 этажей, особенностью которых является наличие на первых этажах апартаментов, а на последних – пентхаусов. Владельцы квартир ЖК «Wellton Park» получили в свое распоряжение:
- подземный двухуровневый паркинг для жителей;
- уникальные детские и спортивные площадки во дворах;
- охраняемую территорию;
- объекты коммерческой недвижимости на первых этажах;
- несколько крупных магазинов и больницу в пешей доступности;
- школу и 2 гимназии.
Жилой фонд
Планировкой ЖК «Wellton Park» предусмотрены квартиры с количеством комнат от 1 до 5, площадью от 34 до 140 м2, с потолками высотой 2,8 м. Застройщик проводит ремонтные работы по отделке помещений.
Чтобы узнать о возможности купить выбранное жилье, оставьте заявку на официальном сайте инвестиционно-строительной компании «КРОСТ» или свяжитесь с офисом продаж «Wellton Park» удобным способом.