Введение в пояснительной записке по строительству

Сайт инженера-проектировщика

Раздел пояснительная записка

Шифр………………….. –ПЗ

1 Общая часть

1.1 Наименование объекта, его назначение;

1.2 Реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации:

-федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;

-решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;

1.3 Сведения о застройщике (заказчике);

1.4 Сведения об исполнителях проектной документации (генпроектировщике, субпроектировщиках и о том- какие разделы ими выполнены).

2 Исходные данные

Приводятся сведения об исходных данных и условиях для подготовки проектной документации на объект капитального строительства.

В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:

-задание на проектирование;

-отчетная документация по результатам инженерных изысканий (кто, в каком году и какие отчеты выполнил, на основании которых велось проектирование), в том числе документы экологических изысканий, результаты поиска взрывоопасных предметов;

-правоустанавливающие документы на объект капитального строительства — в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;

-утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

-документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;

-документы о согласовании отступлений от положений технических условий;

-разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

-акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства — в случае необходимости сноса (демонтажа);

-иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;

— решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу — при необходимости сноса жилого дома;

3 Сведения о функциональном назначении объекта

Приводятся краткие сведения о назначении объекта, о проектных решениях, характеристика объекта, перечень основных проектируемых сооружений и систем (в том числе инженерных) с их характеристиками, дающими краткое, но полное представление об объекте, в том числе:

Идентификационные признаки зданий и сооружений

1. Назначение
2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и др. функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность.
3. Возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории строительства, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений.
4. Принадлежность к опасным производственным объектам.
5. Пожарная и взрывопожарная опасность.
6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей.
7. Уровень ответственности.
8. Срок эксплуатации зданий, сооружений и их частей.
9. Показатели энергоэффективности зданий и сооружений.
10. Степень огнестойкости зданий и сооружений.
11. Класс функциональной пожарной опасности:_________ (для основной или жилой части здания), __________ (для встроенно-пристроенной части здания).
12. Класс конструктивной пожарной опасности.
13. Класс сооружения по эксплуатационным требованиям.

Примечание: порядок и состав идентификационных признаков п. 1- 10 п. выполнен в соответствии с Федеральным законом N 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: ст. 4 п.1 и ст. 33.

4 Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии

Годовая потребность в топливе, газе, воде, электрической энергии, тепле, сбросе сточных вод.

Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)

Наименование ресурсов	Ед. Измерения	Количество
1.Потребность в газе	тыс. м 3
2.Потребность в воде питьевого качества	тыс. м 3
3.Потребность в электрической энергии	кВ
Продолжение таблицы
4.Потребность в тепле	МВт
5.Сброс бытовых сточных вод	тыс. м 3
6. Сброс дождевых сточных вод	тыс. м 3

5 Данные о проектной мощности объекта

Для объектов капитального строительства производственного назначения приводятся сведения о проектной мощности в зависимости от номенклатуры продукции и назначения объекта.

6 Сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах

Для объектов производственного назначения потребность приводится по форме таблицы.

Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)

Наименование ресурсов	Единица измерения	Количество
1.Потребность в песке	тыс. м 3 / год

7 Сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства

Для объектов производственного назначения потребность приводится по форме таблицы.

Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)

Наименование	Единица измерения	Количество
Х	Х	Х

8 Сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование

Обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, — при необходимости изъятия земельного участка.

9 Сведения о категории земель, на которых располагается объект

Сведения о категории земель, на которых располагается объект капитального строительства, приводятся из отчетов по результатам инженерных изысканий, предоставленных Заказчиком, справок и других исходных документов.

Указываются категории земель, площадь каждой категории и сведения о землепользователе.

10 Сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков

Эти сведения приводятся в случае их изъятия во временное и (или) постоянное пользование и наличия на участке сельскохозяйственных культур, зеленых насаждений, сооружений, которым будет нанесен урон во время строительства или правообладатель участка упустит выгоду (на период изъятия земельного участка).

Размер убытков определяется расчетом или справкой Заказчика (при наличии), согласованной с правообладателями.

11 Сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований

Сведения приводятся при использовании в проекте изобретений.

При отсутствии использования в проекте изобретений, об этом сообщается в настоящем разделе.

Приводятся результаты проведенных патентных исследований.

12 Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства

Таблица (номер таблицы) –– (наименование таблицы)

Наименование показателя	Единца измерения	Количество
Х	Х	Х

13 Сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий

В случае необходимости разработки специальных технических условий, приводится обоснование необходимости, сведения о разработчике, сведения о содержании специальных технических условий, о результатах их согласования.

14 Данные о проектной мощности объекта капитального строительства

Приводятся данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессионально-квалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения.

15 Сведения о компьютерных программах

Приводятся сведения о лицензированных компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов и сведения о том, для расчета чего использовались эти программы (конструктивных элементов зданий, фундаментов, тепловых сетей и т. д.)

16 Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства

Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства, с выделением этих этапов (при необходимости).

При этом приводятся сведения, подтверждающие возможность функционирования объкта в каждом этапе, не зависимо от строительства последующего.

17 Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения

Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения приводятся при необходимости и наличии этих затрат.

18 Заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в пунктах 1-2 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.

Источник

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

по дисциплине «Основы архитектурного проектирования»

к курсовому проекту по теме:

«Усадебный жилой дом»

Разработал студент _________________________________________

Руководитель____________________________ Оконечникова Г. В.

2.1. Краткое изложение задания

2.2. Функциональная схема

3. Архитектурно- планировочное решение

3.2. Объемно- планировочное решение

3.3. Отделочные работы

3.4. Конструктивное решение

4.1. Тепло -технический расчёт наружных стен и покрытия

4.2. Светотехнический расчет

4.3. Технико -экономические показатели

5. Использованная литература

1. Введение

Архитектура является одной из важнейших отраслей творческой созидательной деятельности человечества, результаты которой- жилые, общественные, производственные здания и инженерные сооружения, а также их комплексы и города в целом со всеми видами благоустройства- служат удовлетворению насущных материальных потребностей людей и их эстетических запросов. Произведения архитектуры должны полностью соответствовать своему практическому назначению, быть технически совершенными, удобными в эксплуатации и художественно выразительными.

Требования, предъявляемые к архитектуре, изменяются в зависимости от изменения условий материальной жизни общества. Уровень развития производственных сил, способ производства материальных благ и вытекающий отсюда общественный строй оказывают существенное влияние на содержание и формы архитектуры. Поэтому каждой эпохе соответствует своя, исторически обусловленная архитектура, отличающаяся особыми стилевыми признаками.

Архитектура как творческая созидательная деятельность охватывает проектирование и строительство, связанные с различными отраслями строительной промышленности, наукой, техникой и искусством.

Приведение в соответствие трех начал архитектуры- науки, техники и художественного мастерства- требует от архитектора в его творческой деятельности научного метода мышления, т.е. умения видеть, ощущать и понимать множественное во взаимодействии, проявлять это в единичном конкретном и выражать в соответствующей конкретной гармонической композиции.

Отличие искусства архитектуры от других видов искусств (живопись, скульптура, музыка и др.) заключается в том, что архитектура воздействует на сознание человека не только идейно, но и прежде всего материально, изменяя окружающую его действительность.

Удобство, прочность, экономичность и красота являются важнейшими требованиями, предъявляемыми к архитектурным зданиям, сооружениям и их комплексам. Воплощение этих требований в архитектурных произведениях- основной критерий реалистической архитектуры.

Общественные потребности, которым служит архитектура, разносторонни и многочисленны. Они исторически обусловлены и подчинены законам развития общества.

Архитектура развивается в соответствии с материальными условиями и идеологией той или иной общественной формации. В силу социально- экономической обусловленности архитектура имеет свои особенности и черты, свойственные каждому данному строю общества.

1. Введение

Непрерывному развитию строительной индустрии способствуют научные достижения отечественных и зарубежных ученых. Жилищное строительство занимает в нашей стране одно из важнейших мест. На основе научных разработок были утверждены для обязательного применения строительные нормы и правила (СНиП) – свод основных нормативных требований и положений, регламентирующих проектирование, производство строительных материалов и конструкций, а также строительство во всех отраслях. Кроме СНиПов по отдельным вопросам проектирования и строительства действуют также различные инструкции.

Проведены большие работы по унификации архитектурно-планировочных решений зданий различного назначения и совершенствованию конструкций. Широко внедряются в производство эффективные железобетонные конструкции в виде сводов, оболочек, балок, ферм, колонн. Все это стало возможным благодаря созданию мощной производственной базы строительных материалов.

Строительство как жилых, так и промышленных объектов ведут по типовым проектам с широким использованием сборных элементов конструкций и прежде всего железобетонных.

Основные требования, которым должно отвечать проектируемое здание – это:

а) максимальное удобство для людей при эксплуатации здания, что в значительной мере зависит от габаритов помещений, рационального размещения оборудования, наилучшей взаимосвязи помещений, легкой и ясной ориентировки людей внутри и вне сооружения, удовлетворение специальных требований (освещенности, обмена воздуха, теплового режима и другое);

б) конструктивная целесообразность и экономичность здания, гарантирующие одновременно его долговечность и в значительной мере зависящие от соответствия всех площадей и высот помещений действительным потребностям и нормам, от выбранной формы здания, от принятых конструкций и строительных материалов стен, перекрытий и других элементов, от наиболее прогрессивных методов возведения здания;

в) соответствие архитектурно-художественного образа здания, его назначению, социальной значимости и эстетическим взглядам общества.

Задача каждого проектировщика, работающего над проблемой жилья, — учитывать глубокие социальные преобразования в нашей стране и наиболее полно удовлетворять всевозрастающие требование, предъявляемые к современному жилому дому.

Источник