Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства семинар

Семинары по праву, налогам, кадрам

Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного Кодекса РФ 2017-2018 гг.

Дата
Город	Санкт-Петербург
Место проведения	ул.Смолячкова, д.5, отель Балтия
Стоимость	21000 руб.
Организатор	Мир семинаров

Отправить заявку

Краткое описание семинара:

Подробное описание семинара. Программа:

1. Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, изменения Градостроительного Кодекса РФ в 2017-18 гг., в т.ч. регламентирующие основания и порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Основные понятия Градостроительного кодекса, область применения. Участники строительного процесса и их функции. Статус застройщика, заказчика, инвестора.
2. Нормативы градостроительного проектирования — новая глава Градостроительного кодекса. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования. Правила землепользования и застройки. Состав и содержание документации по планировке территории. Проект планировки территории, проект межевания территории, градостроительный план земельного участка. Взаимодействие участников строительного процесса с государственными органами управления и органами местного самоуправления на стадии подготовки разрешительной документации и получения разрешения на строительство.
3. Предоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства спроектированному (ЗОС).
5. Состав исполнительной документации при сдаче объекта.
6. Порядок приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, техническим перевооружением в эксплуатацию. Рабочие и приемочные комиссии, их права, обязанности, состав членов и порядок работы. Действия исполнительного органа власти при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Рекомендации к оформлению приемо-сдаточной документации. Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии.
7. Проверка соответствия вновь созданного объекта утвержденной проектной документации и техническим регламентам. Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014 г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ».
8. Соотношение технического перевооружения и реконструкции.
9. Ввод в эксплуатацию линейных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения.
10. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
11. Функции Заказчика и Подрядчика и их ответственность при приемке объектов в эксплуатацию.
12. Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости. Возможность регистрации прав на вновь построенный объект без разрешения на ввод в эксплуатацию.
13. Правовой статус объектов незавершенного строительства. Оформление незавершенного строительства как объекта недвижимого имущества. Особенности сделок с такими объектами. Оформление земель под объектами незавершенного строительства.
14. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.
15. Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебная практика по вопросам ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и инженерных сетей.
16. Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Отказы в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию органами государственного строительного надзора. Основания для отказов.
17. Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации.

Условия:

В стоимость участия включены обеды, кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.

Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров»

При участии двух специалистов-скидка 5%, трех-10%

Место проведения:

Санкт-Петербург, ул.Смолячкова, д.5, отель Балтия

Отправить заявку на участие в семинаре

ул.Смолячкова, д.5, отель Балтия 21000 руб.

Источник

Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию: требования законодательства и судебная практика

Цель семинара

Посетив курс и изучив материалы, участники смогут избежать ошибки на стадии проектирования, тем самым сократить сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, минимизировав финансовые затраты

В программе семинара

1. Законодательство, регламентирующее порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации: порядок и сроки выдачи, основания для отказа.
2. Административные регламенты государственных услуг, связанных с выдачей разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
3. Договорные отношения Инвестор — Заказчик — Подрядчик на этапах сдачи-приемки объекта и ввода в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Типовые конфликты и судебная практика их разрешения.
4. Планирование работ по сдаче объекта в эксплуатацию. Проведение подготовительных мероприятий по объекту. Порядок работы исполнительного органа власти при вводе объекта капитального в эксплуатацию и обязанности заказчика-застройщика.
5. Требования к исполнительной документации при сдаче объекта. Оформление документов в реестры, принцип разделения документов по разделам: позиция заказчика-застройщика. Нормативная база строительства сегодня. Её влияние на строительство и сдачу объекта.
6. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Нормативные акты, регулирующие работу органов государственного контроля и надзора над строительством. Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии.

1. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
2. Законодательство, регулирующее порядок государственной регистрации прав на недвижимость. Судебная практика по основным проблемам, связанным с регистрацией прав на объект недвижимости.
3. Порядок, основания и основные проблемы кадастрового учета. Согласование границ земельного участка — новый порядок, предусмотренный Законом о кадастре.
4. Основные ошибки на стадии проектирования, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
5. Порядок передачи на баланс сетей электроснабжения, сетей водоснабжения и канализации, инженерных коммуникаций. Порядок допуска в эксплуатацию оборудования тепловых установок.
6. Практика привлечения к административной и уголовной ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора.

Результат посещения семинара

Обучающиеся будут владеть знаниями:

1. Заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов: порядок и сроки выдачи, основания для отказа.
2. Договорные отношения Инвестор-Заказчик-Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Типовые конфликты и судебная практика их разрешения.
3. Документы, регламентирующие порядок ввода объекта в эксплуатацию.
4. Порядок работы исполнительного органа власти при вводе объекта в эксплуатацию.
5. Требования к исполнительной документации при сдаче объекта.
6. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов.
7. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
8. Порядок передачи на баланс сетей.
9. Государственная регистрация прав на недвижимость. Судебная практика.
10. Порядок, основания и основные проблемы кадастрового учета.
11. Ошибки на стадии проектирования, влияющие на сроки ввода объекта в эксплуатацию.
12. Практика привлечения к административной и уголовной ответственности.

Для кого предназначен семинар

Для руководителей и специалистов проектных и строительных компаний, планово-экономических и технических служб, специалистов по управлению недвижимостью и всех других заинтересованных лиц

Метод ведения

Выступление лектора. Ответы на вопросы слушателей. Интерактив

Раздаточные материалы

Выдаются информационные материалы по теме мероприятия на электронном носителе

Источник

Семинары по праву, налогам, кадрам

Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Нормативное регулирование инвестиционно-строительной деятельности

Дата
Город	Санкт-Петербург
Место проведения	Литейный, 55
Стоимость	24000 руб.
Организатор	КПО «ПРОСВЕТ»

Отправить заявку

Краткое описание семинара:

Подробное описание семинара. Программа:

1.Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, изменения Градостроительного Кодекса РФ в 2014-15 гг., в т.ч. регламентирующие основания и порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Основные понятия Градостроительного кодекса, область применения. Участники строительного процесса и их функции. Статус застройщика, заказчика, инвестора.

2.Нормативы градостроительного проектирования — новая глава Градостроительного кодекса. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования.Правила землепользования и застройки. Состав и содержание документации по планировке территории. Проект планировки территории, проект межевания территории, градостроительный план земельного участка. Взаимодействие участников строительного процесса с государственными органами управления и органами местного самоуправления на стадии подготовки разрешительной документации и получения разрешения на строительство.

3.Предоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4.Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства спроектированному (ЗОС).

5.Состав исполнительной документации при сдаче объекта.

6.Порядок приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, техническим перевооружением в эксплуатацию. Рабочие и приемочные комиссии, их права, обязанности, состав членов и порядок работы. Действия исполнительного органа власти при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Рекомендации к оформлению приемо-сдаточной документации. Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии.

7.Проверка соответствия вновь созданного объекта утвержденной проектной документации и техническим регламентам. Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014 г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ».

8.Соотношение технического перевооружения и реконструкции.

9.Ввод в эксплуатацию линейных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения.

10.Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.

11.Функции Заказчика и Подрядчика и их ответственность при приемке объектов в эксплуатацию.

12.Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости. Возможность регистрации прав на вновь построенный объект без разрешения на ввод в эксплуатацию.

13.Правовой статус объектов незавершенного строительства. Оформление незавершенного строительства как объекта недвижимого имущества. Особенности сделок с такими объектами.Оформление земель под объектами незавершенного строительства.

14.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.

15.Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебная практика по вопросам ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и инженерных сетей.

16.Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Отказы в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию органами государственного строительного надзора.Основания для отказов.

17.Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации.

Условия:

Условия участия в семинаре

Специалисты, прибывшие на семинар, должны иметь при себе оригинал и копию платежного поручения, которые являются пропуском на семинар. Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации.

Источник