Квартира в Гродно или свой дом на его окраине? Это гарантирует вам ОАО «Гродножилстрой» в микрорайоне Зарица
Здесь на улице Серебряной в окружении леса и рядом с дорогой на погранпереход «Привалка» в Литву формируется квартал жилой застройки из трех блокированных домов, в которых будет размещаться 18 квартир.
Тип блокированного жилого дома подразумевает смежное через стену расположение соседних квартир. При этом каждая блок-квартира имеет самостоятельный вход, отопление и вентиляцию, а также индивидуальные вводы и подключения к инженерным сетям.
Блокированный жилой дом разработан на базе конструктивных элементов крупнопанельного домостроения, что во многом определило его планировочную структуру.
Сделаем небольшую экскурсию в такой дом, который скоро сдается. Ширина одной блок-квартиры в два этажа составляет 9,9 квадратного метра с учетом пристроенного гаража площадью 29,5 квадратного метра. Высота этажа – 2,8 метра.
Пространство двухэтажной квартиры подразделяется на зону дневного пребывания на первом этаже, где расположены холл с лестницей, общая комната, кухня, санузел,
и спальную зону на втором (мансардном) этаже с тремя комнатами, санузлом и кладовой. Такое жилье удобно еще и тем, что со второго этажа предусмотрен полноценный вход в чердачное пространство над гаражом. Это дает возможность перспективного расширения жилого пространства.
Как можно использовать помещение гаража? Габариты пристроенного гаража (3,9х11,8) позволяют, кроме хранения автомобиля, иметь хозяйственное помещение с выходом во двор. В гараже можно хранить велосипеды, мотоцикл, хозяйственный инвентарь.
В каждой квартире, помимо основного входа с улицы, предусмотрен выход на прилегающую террасу и дворовую территорию. Площадь дворовой территории составляет от 4,5 до 6,5 соток. Как ее использовать – дело творческой фантазии хозяев квартиры.
Для удобства жителей квартала индивидуальной жилой застройки в Зарице предусмотрено строительство магазина товаров первой необходимости. Это двухэтажное здание с торговым залом вместимостью 76 человек. Объект строится для последующей продажи заинтересованным лицам.
По вопросам приобретения недвижимости обращайтесь в отдел продаж ОАО «Гродножилстрой»:
г. Гродно, ул. Суворова,135, пристройка к административному зданию, 2-й этаж, каб. №200.
Телефоны. (0152) 73-83-40, (0152) 73-83-41, 73-83-43.
График работы:
Понедельник, среда, пятница с 9.30 до 17.00.
Вторник и четверг с 9.30 до 19.00.
ОАО «Гродножилстрой» УНП 500013575
Сколько в Гродно арендных квартир и востребовано ли жилье такого типа? (+видео)
Сегодня нередко можно услышать мнения о том, что приобретение в собственность недвижимости – это архаизм, а привязанность к одному месту сильно сужает возможности и кругозор. Впрочем, с таким мнением соглашаются очень немногие, большинство же предпочитает иметь свою крепость, по меньшей мере, в виде квартиры. Но не всем жилплощадь достаётся в наследство, не все могут позволить приобретать недвижимость в собственность, но единолично хозяйничать на конкретных «метрах» хотят многие. В таком случае квартиры либо снимают, либо переезжают в арендное жильё. Что это такое, кто может претендовать на это жильё, и востребовано ли оно в Гродно сегодня, узнавала съёмочная группа grodnoplustv.by.
Статус молодого специалисты Полина Кохановская приобрела летом прошлого года. После колледжа стала работником Гродненского городского центра культуры. На работе нагрузка серьёзная. Девушка признаётся, что привыкла относиться к поставленным задачам ответственно, так что с объёмами справляется, с работой уже освоилась. А после работы она приходит в небольшую, но уютную светлую квартиру, которую Полина успела очень полюбить. Её встречает Жозефина – собака терпеливо ждёт хозяйку и искренне радуется возвращению ее домой.
Эта квартира из фонда арендного жилья, которым располагает город. Полина живёт здесь, потому что является молодым специалистом и изъявила в своё время такое желание.
Полина Кохановская, молодой специалист:
— До того, как я заселилась в арендную квартиру, жила у сестры. Она также живёт в арендной однокомнатной квартире. Но нам было немножко неудобно, потому что она замужем, у неё есть семья. Мне захотелось тоже попасть в арендное жильё. Я спросила у своего начальника, она мне подсказала. Мы обратились в горисполком. И так я получила арендное жильё.
Арендное жильё – это жилое помещение государственного коммунального жилфонда, которое предоставляется гражданам на определённый срок. Заселиться в такую арендную квартиру могут не все.
Александр Хоменя, начальник от дела ЖКХ Гродненского горисполкома:
— Первое – это граждане, состоящие на учёте нуждающихся. Этим гражданам жильё предоставляется сроком до 5 лет, потом они также имеют право на продление договора. Вторая категория – это граждане, которые имеют в связи с характером служебных трудовых отношений право на внеочередное, первоочередное получение такого жилья.
Проживание в такой квартире стоит 3 рубля 24 копейки за один метр площади. В фонде есть квартиры и одно-, и двух- и трёхкомнатные, в зависимости от метража проживающие в них платят до 200 рублей плюс коммунальные. Однако даже эти цифры существенно ниже того, что платят жильцы съёмных квартир. А для тех, кто является льготной категорией проживающих в арендном жилье, применяется понижающий коэффициент 0,1. Суммы получается ещё меньше. Кроме того, если исправно оплачивать жировки, не иметь задолженностей – то с продлением срока пользования арендным жильём проблем не возникнет. В фонде арендного жилья Гродно есть квартиры и совсем новые, в новых домах, есть вторичные – в них уже жили такие же жильцы. Всего по городу сейчас есть порядка 2 тысяч квартир. Ежегодно распределяется около 200.
Иоланта Будило, корреспондент:
Оперативные и актуальные новости Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!
Что такое долевое строительство в гродно
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 100 | $1 404 ↓ | -5 |
| 2 комн. | $69 100 | $1 353 ↓ | -4 |
| 3 комн. | $91 600 | $1 272 ↑ | + 1 |
| 4 комн. | $118 600 | $1 263 ↓ | -10 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Адрес: Гродно, Ленинский район, Дзержинского ул.
В продаже имеются квартиры:
Оплата в течение 60 календарных дней, в белорусских рублях.
Начало продаж с 06.12.2019г.
Цена действует с 03.06.2020г.
Адрес: Сморгонь, Юбилейная ул.
ОАО «СМТ №41» г.Сморгонь приглашает, принять участие в долевом строительстве, многоквартирного жилого дома, физических и юридических лиц!
Адрес: Гродно, Ленинский район, Асфальтная ул.
В продаже имеются квартиры:
Оплата в течение 60 календарных дней, в белорусских рублях.
Начало продаж с 24.06.2020 г.
Долевое строительство в Гродно: условия и преимущества участия
Долевое строительство – это одна из схем приобретения жилья, которая набирает все большую популярность у населения. Основное преимущество долевого строительства в Гродно – это рассрочка платежа на весь период возведения дома.
Участие в сделке происходит на основании договора долевого строительства – юридического документа, в котором прописаны условия возведения дома, обязанности сторон, стоимость квартиры и сроки внесения платежей. Дома на условиях долевого строительства характеризуются улучшенной планировкой, современными инженерными сетями, оптимальной инфраструктурой. В их строительстве применяются энергосберегающие технологии, которые уменьшают и стоимость дома, и расходы на последующее эксплуатационное обслуживание.
Строительная или инвестиционная компания несут ответственность перед дольщиками в случае несоблюдения сроков и условий строительства, прописанных в договоре. Надежность и качество возводимого объекта могут контролироваться участниками сделки на всех этапах стройки.
Привлекательные по стоимости предложения регионального рынка на квартиры от застройщиков, которые возводятся на условиях долевого участия, представляет ОАО «Гродножилстрой» (многоквартирные жилые дома по ул. Щорса и в районе ул. Татарской-Комбайнерской).
Квартиры от застройщика в Гродно: цены и факторы, влияющие на ценообразование
Стоимость квартиры в Гродно от застройщика зависит от ряда факторов: