Основные ошибки при строительстве каркасных домов
Часто при строительстве мансарды или самого каркасного дома строителями допускаются грубые ошибки, из-за которых срок службы сооружения сокращается в разы, а переделки обходятся недёшево. Главной ошибкой является отсутствие проекта. Проект даёт возможность сэкономить как время на работу, так и финансовые средства.
Возведение каркасного дома по проекту позволяет заранее предусмотреть, как лучше сделать какую-то деталь, где лучше будет проложить коммуникации. Проект позволяет сразу по всем размерам определить нужное количество строительных материалов, чтобы при проведении работ не пришлось постоянно ездить на рынок из-за того, что материалов было закуплено недостаточное количество.
Ошибки при строительстве каркасных домов
Также зачастую строители не устанавливают гидроизоляцию нижнего венца. Если брус ставится непосредственно на бетон или металл, он быстро гниёт. Чтобы защитить деревянный каркас от развития грибка и плесени, между бетонным фундаментом и древесиной следует обязательно проложить гидроизолирующий слой. Для этого можно применить рубероид или другой гидроизоляционный материал.
Использование при строительстве недосушенной древесины также считается большой ошибкой во время возведения каркасных домов. Это может привести к усадке, к образованию щелей в стенах и т.д. Особенно часто такие случаи происходят при покупке древесины в осенний период, так как к тому времени вся зимняя партия уже распродана и на рынок поступает свежая рубка, которая не успела как следует подсушиться.
Неверно подобранный шаг стоек деревянного каркаса также является ошибкой при строительстве каркасных домов. В данном случае рекомендуется подбирать такой шаг стоек, который будет соответствовать ширине утеплителя.
Часто можно столкнуться с тем, что при сооружении деревянного каркаса рабочими применяются черные саморезы для несущих элементов. А ведь такие саморезы изготавливаются из калёной стали, что говорит об их хрупкости. Следовательно, они не смогут выдержать большую нагрузку.
Белые саморезы и шурупы также не следует использовать для крепления несущих элементов. Наиболее подходящим крепежом считаются гвозди, размеры которых подбираются под толщину бруса.
Ошибки при утеплении и гидроизоляции дома
Каркасный дом строится с использованием нескольких слоёв – дерева, изоляционной пленки, утеплителя. И размещение этих слоёв также должно правильно осуществляться. Иначе влага попадёт на древесину, что проведёт к быстрому гниению и старению материала.
Таким образом, следует позаботиться о том, чтобы изнутри была установлена пароизоляция для защиты утеплителя от внутренней влаги. Снаружи же утеплитель и древесина должны быть закрыты гидроизоляцией, чтобы она не пропускала лишнюю влагу, но в то же время давала выйти парам.
Важным этапом при строительстве каркасного дома является установка качественной вентиляции. Во-первых, она необходима для того, чтобы в помещении всегда присутствовал свежий воздух, иначе это отрицательно сказывается на самочувствии жильцов дома. Во-вторых, вентиляция защищает помещения от запотевания окон и развития плесени.
Основные ошибки при строительстве каркасного дома
Статья подготовлена совместно с компанией «Дом Лазовского»
В прошлой публикации ( ссылка в конце ) мы рассмотрели основные преимущества и недостатки каркасных домов. Главным минусом подобной технологии строительства, как было отмечено, является малая информированность исполнителя. Технология не до конца изучена, что приводит порой к большому количеству ошибок. О них мы и поговорим сегодня.
Материалы
Сам каркас дома, а он является основой жилища, выполняется из древесины. Важно внимательно подойти к выбору, так как при некачественном каркасе может произойти быстрая деформация и разрушение. Страдают и эксплуатационные характеристики. Некомпетентные строители плохо просушивают древесину или выбирают неверное сечение бруса. Так появляются трещины, нарушаются нормы нагрузки, приводящие к обрушению.
Технология
Технология — основа строительства любого дома. «Каркасник» можно возводить двумя способами. Либо в начале идет сборка пола, а потом ставится каркас. Либо стеновые блоки возводятся сразу. Первый вариант известнее и легче. Его выбирают как строители самоучки, так и профессионалы. Но и здесь есть некоторые особенности.
Двери и оконные конструкции
Отдельное внимание уделяется выбору утеплителя. Хотя это не единственный фактор тепла в доме. Когда мы говорили о газобетоне, главный архитектор компании «Дом Лазовского» отмечал важность перемычек при установке окон. В случае же с каркасными домами на первый план выходит экономия.
Дешевый профиль, малая толщина стекла, а также недостаток пены — все это может привести к ощутимо холодной зиме. С дверями ситуации похожая. Если они без утеплителя, или не приспособлены под индивидуальное строение, то будут пропускать холод вне зависимости от утепления самого здания.
Фундамент
Тут важно соотнести сроки эксплуатации. Свайный винтовой фундамент прослужи не более четверти века, а сам дом может сохранять свои характеристики гораздо дольше. Шлакоблок не позволит быть дому прочным, а полу теплым. Лучшее решение — ленточный фундамент. Но опять же нужно смотреть индивидуально, согласно геодезической экспертизе.
Вентиляционные выводы
А есть ли вообще проект?
Здесь мы вернемся к тому, о чем говорили в начале статьи. Компетенция работников — основа успешного строительства. А если нет проекта, то это просто история с непредсказуемым финалом. Каркасный дом можно строить с абсолютно различным наполнением и особенностями, что дает поле для больших экспериментов и экономии недобросовестному исполнителю.
Построить каркасный дом просто по «принципу или технологии», согласно плану, возможно, но очень затруднительно. Сметы не будет, что означает ее рост в процессе строительства. Да и проверить, что именно делают строители, на каком этапе идет процесс, тоже сложно.
В конечном счете, получается кот в мешке. Экономия от выбора материалов играет на руку компании или бригаде, а клиент остается в полном неведении ситуации.
К вопросу экономичности
С одной стороны, распространено мнение, что каркасные дома стоят дешево. И предложения в сети подтверждают это. С другой стороны, бесплатный сыр обычно расположен в мышеловке. И качественное строение по определению не может стоить копейки. Во всем нужна золотая середина.
Правильный выбор исполнителя позволит минимизировать риски, и ваш каркасный дом прослужит многие годы. Прозрачная смета позволит видеть все затраты, а проект — отслеживать этапы проведения работ. Чтобы избежать ошибок, лучше их просто не совершать, учиться на чужом опыте.
10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома
Обманчивая простота строительства каркасного дома
Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.
Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.
Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.
Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома
Пиломатериалы
Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.
В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.
Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.
Отсутствие обработки древесины специальными составами
Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.
Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.
Непрочная конструкция
Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.
Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.
На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.
Нарушение технологии строительства
Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.
Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.
Плохое качество пароизоляционной пленки
В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.
Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.
Окна и двери
Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.
Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.
Вентиляция
Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.
К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.
Игнорирование проектной документации
В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.
Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.
Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.
Фундамент
Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.
Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.
Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.
Кровля
В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли
Правильная последовательность выглядит следующим образом:
Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.