Ход строительства ЖК «Дом на излучине Невы»
На странице показан ход строительства жилого комплекса «Дом на излучине Невы» застройщика Северный Город
Последнее повышение цен 29.09.2020 подробнее скрыть
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.
Подорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:
Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.
По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.
Повышение цен 25.02.2020 подробнее скрыть
Компания «Северный город» поднимает на 3% цены на все типы квартир в ЖК Ultra City. Компелкс комфорт-класса расположен в Приморском районе на Комендантском проспекте. Первая очередь сдана, вторая активно строится.
Повышение цен 01.12.2019 подробнее скрыть
Повышение цен с 1 декабря по всем объектам застройщика «Севереный город»
Повышение цен 09.09.2019 подробнее скрыть
9 сентября повышение цен на все объекты застройщика Северный город
Повышение цен 01.08.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам застройщика «Северный город» с 01.08.2019
Повышение цен 08.07.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все объекты застройщика «Северный город» с 8 июля
Повышение цен 27.06.2019 подробнее скрыть
Компания «Балтийская жемчужина» повышает цены на квартиры в 5 корпусе ЖК «Жемчужный каскад». Комплекс расположен в Красносельском районе рядом с побережьем Финского залива. В настоящее время минимальная стоимость квартир здесь начинается от 3,676 миллионов рублей.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Континенты» (все квартиры включая уступки)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен ЖК «Ясно.Янино» – III очередь (8.1;8.2;8.4;8.5) и уступки
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
С 24 июня дорожает «Энфилд» дом 5!(от +2000 до +3000 к цене метра по всем типам квартир)
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Кудрово»
Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «ID Мурино»
Повышение цен 01.07.2019 подробнее скрыть
C 1 июля 2019 года по всем объектам ГК «Запстрой» планируется повышение цен от 7000 м2.
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Жилой комплекс «Жемчужный берег»:
Повышение цен после ввода дома в эксплуатацию
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужный каскад»:
4 участок = повышение цен на 7-15%
5 участок = повышение цен на 1-3%
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужная гавань»:
до 25% на квартиры от 3 этажа и выше, расположенные в 1 и 4 секциях (по всем корпусам, которые в продаже, т.е. по корпусам № 1 и 2)
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по объектам ГК «Балтийская жемчужина»
Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть
Повышение цен на все типы квартир в 5 очереди Триумф Парка
Повышение цен 20.05.2019 подробнее скрыть
Повышение цен по всем объектам Северного города и RBI
Повышение цен 16.10.2018 подробнее скрыть
Повышение цен 03.09.2018 подробнее скрыть
Повышение цен 15.01.2018 подробнее скрыть
– ЖК «Ultra City», 1 оч.:
+10% на типы 1-8С, 1-2, 2-8
+5% на тип 3-2
– ЖК «Green City», 1 оч.
+10% на типы 1-с1; 2-1; 2-2
+5% на типы 2-5, 3-2
– ЖК «Четыре горизонта» и ЖК «Дом на излучине Невы»:
+5% на типы 1-1в, 1-1в, 1-9а, 1-9в, 3-5, 3-6в, 3-6в
+3% на типы 1-3в, 3-1а, 3-1а, 3-1в
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Дом на излучине Невы»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
Дом на излучине Невы
Все квартиры распроданы
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 11-13 |
| Квартир | 516 |
| Паркинг | Подземный: 361 м/м |
| Отделка: | Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Особенности | С террасой |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Северный город |
| Обновлено | 21 Сентября 2018 |
Характеристика объекта
Дом условно разделен на 2 части – жилую и коммерческую. На первых этажах разместятся офисные помещения с отдельными входами со стороны улиц.
Вход в жилой сектор находиться со стороны дворов. Всего на более чем 27 тыс. кв.м. расположатся 516 квартир:
«Северный город» предлагает квартиры с предчистовой отделкой, но по индивидуальному заказу компания готова выполнить полный комплексный ремонт. Начиная с 3 этажа во всех квартирах предусмотрен остекленный балкон или лоджия, а на последних 10-11 этажах – квартиры с просторными террасами и потрясающими видовыми характеристиками на Невскую Излучину и левый берег Невы, Полюстровский парк, современные комплексы «Четыре горизонта» и «Платинум», бизнес-центр «Бенуа».
Для владельцев автомобилей обустроен подземный многоуровневый паркинг на 361 машиноместо. В него можно спуститься лифтом прямо с лестничной площадки своего этажа.
Инфраструктура
Дом на излучине Невы выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры. Поблизости находятся сразу несколько детских сада, 3 школы, стоматологическая клиника, аптеки, торговый центр «Ладога», «Техносила» и др. Для отдыха в 150 м находится сад Нева, менее чем в километре Полюстровский парк, в 200 м набережная Невы.
Возле дома проходит Пискаревский проспект с развилкой на шоссе Революции. В 3 км находится ст. метро «пл. Ленина», в 4,5 км – ст. метро «Новочеркасская». В планы градостроительства входит открытие новой станции метро «Полюстровский проспект» к 2021-2025 гг. всего в полукилометрах от комплекса. Запроектирован новый мост в створе Орловской и Феодосийской улиц.
Территория комплекса ограждена и благоустроена:
По окончании строительства благоустройством комплекса займется профессиональная управляющая компания.
ЖК «Дом на излучине Невы»
Квартиры в наличии
Все квартиры проданы.
О комплексе
ЖК «Дом на излучине Невы» представляет собой дом, относящийся к классу «Комфорт» и расположенный в Красногвардейском районе, в Петербурге (СПб). Практически все квартиры уже проданы, и проживающие проводят в них ремонтные работы. Из окон жилых помещений открывается прекрасный панорамный вид на Полюстровский парк или реку Неву. Имеются квартиры с террасами и ванными комнатами, где встроены окна.
Особенности квартир
В жилых помещениях царит идеальная тишина, поскольку в них установлены деревянные окна со стеклами толщиной в 6 мм и двухкамерными стеклопакетами. Даже если держать окна все время закрытими, в квартире будет чистый свежий воздух, поскольку действуют дополнительные клапаны проветривания. Пить воду можно прямо из-под крана, поскольку жидкость проходит четырехступенчатую очистку. Из холодной чистой воды идет приготовление горячей, поэтому ее также можно без опасений использовать для питья.
Отопительная система – горизонтальная коллекторная. Действуют бесшумные импортные лифты, которые спускаются до паркинга и оснащены видеокамерами наблюдения, противопожарной системой.
Начальные этажи ЖК «Дом на излучине Невы» отводятся под коммерческие помещения.
Особенности архитектуры
Фасады застройщик построил в виде ярусов. С 10 по 11 этаж они остекленные, ступенчатые, а до 9 – в виде стены. Для их облицовки использовался лицевой кирпич темно-коричневого цвета – 2,8 тыс. тонн на все здание. Крепление кирпича осуществлялось на подсистему из нержавеющей стали, что позволило достичь отличной защиты от уличного шума, долговечности и привлекательного внешнего вида.
Интерьер холлов
Интерьер этих помещений создает атмосферу простора и свежести. Для изготовления дверей было использовано противоударное стекло, которое не только визуально увеличивает пространство, но и позволяет увидеть, что происходит внутри.
Внутренняя придомовая территория
Для строительства внутреннего двора использовался уникальный дизайн-проект. Территория делится на несколько зон.
Маленькие дети могут проводить время в игровой зоне, где есть все для их развлечений. Вероятность получения малышом травм сведена к минимуму, поскольку данная зона имеет тартановое покрытие. Также оно не пачкает детские вещи.
Для людей постарше, которые любят спорт, предусмотрены зоны с уличными тренажерами. Имеется уникальная площадка с ростовыми шахматными фигурами.
Значительная часть территории отводится для деревьев, кадок и цветников. Дорожки сделаны по бесшовной технологии, поэтому на них можно с комфортом кататься на роликах, велосипеде.
Жилой комплекс «Дом на излучине Невы» огорожен. Для того чтобы войти во внутренний двор, понадобится магнитный ключ. По периметру территории действуют камеры видеонаблюдения, и данные в оперативном режиме отправляются на монитор сотрудника-консьержа.
Во дворе имеется собственная достопримечательность – Водонапорная башня, объект наследия культуры 19 века. Данный архитектурный памятник – именно то, что задает стиль всему комплексу.
Особенности квартир
Из крана течет питьевая вода, которая очищается по уникальной многоступенчатой очистке. Трубы из полипропилена не подвержены ржавлению.
При строительных, ремонтных и отделочных работах применялись исключительно современные экологичные материалы, обладающие высоким качеством и соответствующие европейским нормам. Цены и планировки квартир, а также возможные акции и скидки от застройщика, доступны на нашем сайте!
В жилых помещениях реализована эргономичная инженерия. Затраты на электроэнергию, охлаждение и отопление сведены к минимуму.
Проживающие в ЖК «Дом на излучине Невы» имеют возможность подключиться к интернету, телефонной связи и цифровому телевидению.
Купить квартиру можно по договору разовым платежом и в ипотеку.