ЖК «Лазурный», 2 очередь, 4 этап
Четвертый этап строительства 2-й очереди ЖК «ЛАЗУРНЫЙ» расположен в 2000 метрах от берега Черного моря, в спальном районе «Старая Алексеевка». Дополнительной привлекательностью приобретения квартиры в ЖК «ЛАЗУРНЫЙ» обусловлена хорошим развитием инфраструктуры жилого района.
Строительство ведется с соблюдением требования Федерального закона № 214-ФЗ.
Сдача в эксплуатацию второй очереди 4-го этапа строительства Жилого Комплекса «ЛАЗУРНЫЙ» — 3 квартал 2020 года.
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Наружная отделка фасадов запланирована с применением облицовочного кирпича. Жилой комплекс будет оборудован площадками для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Цветовое решение фасадов подчеркивает индивидуальность архитектуры здания. В квартирах будет предусмотрено индивидуальное газовое отопление. В каждом подъезде планируется установка двух современных лифтов — один пассажирский и один грузопассажирский.
Транспортная доступность района строительства обеспечивается наличием остановок маршрутного такси.
Проект предусматривает строительство 1-но, 2-х комнатных квартир площадью от 33 до 75 кв. метров.
Квартиры привлекательны своей относительно небольшой ценой и выгодны с точки зрения инвестиций или сдачи в аренду квартиры в городе-курорте Анапа, по завершению строительства.
Строительство ведется с соблюдением требования Федерального закона № 214-ФЗ — Договора долевого участия в строительстве регистрируются в Анапском Отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
ЖК «Лазурный», 2 очередь, 1 этап
Жилой комплекс «Лазурный», состоит из двух четырнадцатиэтажных секций, расположен в 1800 метрах от берега Черного моря — в городе-курорте Анапа. Удобное расположение относительно центра города и песчаного пляжа, в восточной части Анапы, в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Крестьянской, делает жилой комплекс максимально привлекательным как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период. Дополнит привлекательность приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» великолепный панорамный вид на город, море и горы, из окон квартир верхних этажей.
ЖК «Лазурный» — нежилые помещения в цокольном этаже.
Строительство ведется с соблюдением требования Федерального закона № 214-ФЗ.
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Жилой комплекс «Лазурный», состоящий из двух четырнадцатиэтажных секций, расположен в 1800 метрах от берега Черного моря — в городе-курорте Анапа. Удобное расположение относительно от центра города и песчаного пляжа, в восточной части Анапы, в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Крестьянской, делает жилой комплекс максимально привлекательным как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период. Дополнит привлекательность приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» великолепный панорамный вид на город, море и горы, из окон квартир верхних этажей.
Жилой комплекс Анапы «Лазурный» будет выполнен в современном стиле, наружная отделка фасадов запроектирована с применением облицовочного кирпича трех цветов: светло-бежевого, красно-коричневого и темно-коричневого. Жилой комплекс оборудован площадками для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Цветовое решение фасадов подчеркивает индивидуальность архитектуры здания. В квартирах предусмотрено индивидуальное газовое отопление. В каждом подъезде будут установлено по два современны лифта — один пассажирский и один грузопассажирский.
Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивается непосредственной близостью остановок маршрутного такси.
Строительство ведется с соблюдением требования Федерального закона № 214-ФЗ — Договора долевого участия в строительстве регистрируются в Анапском Отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Планировки квартир
Динамика строительства
Проектная документация
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Проектная декларация
Реквизиты
Проектная декларация
Проектная декларация
Проектная декларация
Продленное разрешение на строительство
Шаблон ДДУ
Проектная декларация
Проектная декларация
Проектная декларация
Общество с ограниченной ответственностью «Капстрой»
Проектная декларация
на объект капитального строительства
«Жилой комплекс «Лазурный» по ул. Крестьянской, 27 в г–к Анапа, 1 этап строительства»
г-к. Анапа 30.03.2017 г.
Информация о застройщике
2. Общество с ограниченной ответственностью «Капстрой» зарегистрировано в Инспекции ФНС РФ по г-к Анапа Краснодарского края 14.11.2011 г. за основным государственным регистрационным номером записи о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации ОГРН 1112301007268, ИНН 2301078325, КПП 230101001.
3. Общество с ограниченной ответственностью «Капстрой» имеет свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения серия 23 № 008357719 от 14.11.2011 г., свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 14.11.2011 г., серия 23 № 008357711.
4. Единственным Учредителем (участником) Общества является гражданин РФ Леонтьев Виктор Владимирович. Директором ООО «Капстрой» является Леонтьев Виктор Владимирович.
5. Общество с ограниченной ответственностью «Капстрой» имеет финансовый результат текущего периода 488,0 т.руб., размер дебиторской задолженности 17523,0 т.руб., кредиторской задолженности 65353,0 т.руб.
6. Общество с ограниченной ответственностью «Капстрой» имеет Свидетельство № 3618 о членстве СРО от 18.04.2012 г., Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 3618.01-2012-2301078325-С-047 от 18.04.2012 г. с приложениями, выданного члену саморегулируемой организации НП «Строительное Региональное Объединение», протокол № 131 от 18.04.2012 г.
Информация о проекте строительства
1. Строительство «Жилого комплекса «Лазурный» по ул. Крестьянской 27 в г-к Анапа, 1 этап строительства» в г–к Анапа имеет целью улучшение жилищных условий жителей г-к Анапа и жителей РФ по их желанию. Результаты экспертизы изложены в Положительном Заключении экспертизы № 23-2-1-0023-15, утвержденном директором негосударственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий Общество с ограниченной ответственностью «Эксперт-Проект» А.В. Кузовковым от 15 июля 2015 г., где указано, что результаты нормативных изысканий по объекту «Жилой комплекс «Лазурный» по ул. Крестьянской, 27 в г–к Анапа, 1 этап строительства» соответствует предъявленным требованиям нормативной технической документации.
2. 24.08.2015 г. Администрацией Муниципального образования города-курорта, ООО «Капстрой» выдано разрешение № 23-301000-801-2015 на строительство «Жилой комплекс «Лазурный» по ул. Крестьянской, 27 в г–к Анапа, 1 этап строительства», где указаны следующие характеристики возводимого объекта: общая площадь 16215,0 кв.м., строительный объем 54686,0 куб.м., в том числе ниже отметки 0,000 — 4701,0 куб.м., площадь застройки – 1758,0 кв.м., количество этажей — 14, количество квартир — 228, на земельном участке площадью 4915,0 кв.м.
3. Для реализации проекта ООО «Капстрой» предоставлен земельный участок по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 3700006631 от 25.12.2014 г.; площадью 35142 кв. м. по адресу: г. Анапа, ул. Крестьянская, 27, предоставленного в аренду до 16.08.2023 г. для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 29.12.2014 г., за № 23-23-26/50/2014-335. Собственником земельного участка является муниципальное образование г.-к. Анапа в лице Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования города-курорта Анапа, расположенного по адресу: г. Анапа ул. Крымская д. 99. Участок с кадастровым номером 23:37:0105009:1350 расположен в жилом районе, в непосредственной близости от существующей застройки.
Проект благоустройства предусматривает организацию на прилегающей к зданию территории зоны отдыха для взрослых, игровые площадки для детей, хозяйственная зона.
4. Место расположения объекта – г. Анапа, ул. Крестьянская, 27.
Здание жилого дома 14-ти этажное, с цокольным этажом. Высота цокольного этажа 2,7 м, типового этажа 3,0 м. Здание монолитное, железобетонное, конструктивная система смешанная (колонны и стены).
5. В здании запроектировано 228 квартиры, в том числе:
-однокомнатных – 184 квартир;
-двухкомнатных – 44 квартир.
7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – до 24 февраля 2018 г.
8. Планируемая стоимость строительства составляет 455 000 000 рублей.
9. Строительно-монтажные работы осуществляет Индивидуальный предприниматель Мартыненко Вадим Николаевич. ИНН 235202939157, ОГРНИП 313230110000049, юридический адрес: 353440, Россия, Краснодарский край, г. Анапа, Анапское шоссе, д. 1Г, кв.196,
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации серия 23 № 008726288 от 28.12.2000 г., Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 23 № 008726267 от 10.04.2013 г., Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0751.00-2013-235202939157-С-247 от 26.04.2013 г. с приложениями, выданного члену саморегулируемой организации НП «Международное строительное объединение», протокол №195 от 26.04.2013 г. Начал работать со 2 квартала 2013 г.
— Индивидуальный предприниматель Костец Игорь Николаевич. ИНН 230104908673, ОГРНИП 307230120700047, юридический адрес: 353440, Россия, Краснодарский край, г. Анапа, станица Анапская, ул. Степная, д. 27.
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации серия 23 № 001164946 от 19.09.2001 г., Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 23 № 006416866 от 26.07.2007 г., Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0863.00-2013-230104908673-С-247 от 27.09.2013 г. с приложениями, выданного члену саморегулируемой организации НП «Международное строительное объединение», протокол №288 от 27.09.2013 г.
— Общество с ограниченной ответственностью «ЭКОСТРОЙ», ИНН 2301085330, ОГРН 1142301001710, юридический адрес: 353440, Россия, Краснодарский край, г. Анапа, Анапское шоссе, д. 1Г, офис 347.
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту её нахождения серия 23 №008739186 от 21 марта 2014 г., Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 23 №008739184 от 21 марта 2014 г.,Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № С-248-2301085330-01 от 22.04.2014г. с приложениями, выданного члену саморегулируемой организации НП «Центр специального строительства и ремонта», протокол №22/1/4 от 22.04.2014 г.
10. Иными способами, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, за исключением привлеченных денежных средств на основании договоров долевого участия, являются договора займа.
11. Способ обеспечения обязательств по договору, в соответствии со ст.12.1 Федерального Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.
12. ООО «Капстрой» 08 мая 2015 года получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23301000-48 по объекту капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещения» по адресу : Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 146. 11 октября 2016 года получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23-301000-87-2016 по объекту капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом» по адресу : Краснодарский край, г. Анапа, ул. Лазурная, 10.