Норманн жк яркий 1 очередь этапы строительства

ЖК «Яркий»

Квартиры в наличии

Все квартиры проданы.

О комплексе

ЖК «Яркий» — проект от строительной компании Normann по обеспечению доступного жилья, отличающегося высоким качеством и комфортом. Компания Normann имеет тринадцатилетний опыт в сфере строительства. За это время она успела превратиться в один из крупнейших конгломератов в области недвижимости. Normann входит в список самых востребованных застройщиков на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

ЖК «Яркий» — жилой комплекс, расположенный в деревне Ясино-1, Всеволжского района, Ленинградской области. Неподалеку от комплекса находится станция метро «Ладожская», откуда в любое время можно добраться в нужный район Санкт-Петербурга или близлежащие населенные пункты. На машине расстояние от станции метро до жилого комплекса можно преодолеть в течении пятнадцати минут. Если движение будет осуществляться в час-пик, имеется риск попасть в пробку. В таком случае, чтобы добраться до станции метро, понадобится больше времени.

Между станцией метро и жилым комплексом функционирует общественный транспорт. Добраться из одной точки в другую можно, воспользовавшись сразу четырьмя маршрутами: 453, 532, 531 и 533. Всего в восьмистах метрах от дома находится развязка кольцевой автомобильной дороги.

Инфраструктура

ЖК «Яркий» застройщик построил при помощи монолитной методики сооружения зданий. Высота дома составляет 12 этажей. На территории комплекса благоустроен детский сад, рассчитанный на 200 детей разного возраста. Также имеется общеобразовательная школа, рассчитанная на 300 детей разного возраста. В двух минутах ходьбы от дома находится физкультурно-оздоровительный комплекс. Для его посетителей организованы:

бассейн;
тренажерные залы;
теннисные корты.

Автовладельцы, проживающие на территории жилого комплекса, смогут воспользоваться закрытым паркингом, рассчитанным более чем на 800 парковочных мест. Также имеется большое количество наземных парковочных мест, которыми могут воспользоваться все желающие. Закрытый паркинг рассчитан только на жителей комплекса. В целях безопасности никто другой не сможет им воспользоваться.

Благоустройство

Для благоустройства квартир были использованы современные материалы, обеспечивающие экологическую чистоту и экономию электричества. Квартиры сдаются в продажу как с отделкой, так и без нее. Покупатели могут самостоятельно выбрать, квартира какого типа подходит им больше. Квартиры могут иметь разную:

Остекление произведено с использованием металлопластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами. Вместе с прочными металлическими дверьми они создают качественную теплоизоляцию, которая защитит от холода в зимнее время года. Цены и планировки квартир можно посмотреть на нашем сайте.

Придомовая территория полностью благоустроена. Вблизи от дома создан ряд объектов, рассчитанный для детей и людей старшего возраста:

детская площадка;
спортивная площадка;
баскетбольная площадка.

Все площадки проверены на безопасность перед сдачей в эксплуатацию. На внутренней территории комплекса имеются прогулочные зоны. Их свободно могут посещать все жители. Произведено максимальное озеленение комплекса. Цель данного шага в обеспечении комфортных условий для прогулок, создания более чистого воздуха, улучшения внешнего вида придомовой территории.

Жилой комплекс защищен современной системой безопасности. Посторонние не могут проникнуть на его территорию без ведома жителей дома. При попытке несанкционированного проникновения, сработает система безопасности, благодаря которой нарушители будут задержаны.

Купить квартиру можно по договору разовым платежом, в рассрочку или в ипотеку, от застройщика возможны акции и скидки.

Источник

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

ЖК Яркий

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской поселок Янино-1, жилой комплекс Яркий

Тип дома: каркасно-монолитный

Паркинг: подземный

Жилой комплекс «Яркий» — комплекс эконом-класса на 3 693 квартиры, состоящий из шести 12-этажных зданий. Застройщиком выступает строительная компания Норманн.

Застройщик: ООО «Норманн ЛО» ОГРН 1064703079792

В комплексе Яркий будут преобладать студии (63%) и 1-комнатные (37%) квартиры. На первых этажах новостройки расположатся коммерческие помещения, а под колясочные и велосипедные в каждой секции будет отводиться 9 м².

На территории нового жилого комплекса «Яркий» планируется строительство детского сада на 200 малышей, школы на 300 учащихся, а также надземного многоуровневого паркинга на 860 мест. Предусмотрены зоны отдыха, спортивные и детские площадки площадью 10 600м². С Северо-запада «Яркий» будет граничить с действующим физкультурно-оздоровительным центром (бассейн, тренажерные залы, теннисные корты).

Проезд до ЖК Яркий: дорога от Янино-1 до пр. Косыгина на автомобиле занимает 5 минут. Организовано маршрутное сообщение от поселка «Янино-1» до ст. метро Ладожская (около 10 мин. езды). Существует автобусное сообщение с Санкт-Петербургом. Близость КАД позволит добираться до аэропорта за 30 мин.

1 очередь: 1 этап строительства ЖК Яркий: корпус А — 165 квартир, Корпус Б — 660 квартир. Разрешение на строительство получено в ноябре 2014, начало строительства — 1 квартал 2015, срок сдачи первой очереди 4 квартал 2017. Перенесен на 3 квартал 2018.
2 очередь: 2 этап строительства ЖК Яркий: 13-ти этажный дома (корпуса В и Г) на 719 и 660 квартир соотвественно. Срок сдачи 4 квартал 2019 (перенесен с 4 квартал 2018).
2 очередь: 3 этап строительства ЖК Яркий: корпуса Д и Е на 719 квартир в каждом. Срок сдачи ГК — 4 квартал 2020.

Как купить квартиру в ЖК Яркий? Минимальная цена студии в настоящий момент составляет 1,3 миллиона рублей. Возможен зачет жилья, беспроцентная рассрочка и ипотека. Стоимость коммерческих помещений в новостройке Яркий стартует от 63 312 рублей.

Более подробную информацию можно найти на официальном сайте застройщика Норманн (переход по ссылке чуть выше справа). Не забудьте также ознакомиться с отзывами о ЖК Яркий на форуме Дом Контроль.

Свежие новости ЖК Яркий

Октябрь 2015: самый большой интерес среди покупателей квартир у застройщика Normann приходится именно на новостройку Яркий — 26%. Минимальный бюджет покупки в этом доме составляет 1,3 млн руб (цены вросли на 7,4% по сравнению с летним периодом). По мнению Аналитического портала ДОМ Контроль, повышение цен является скорее хорошим знаком, с чем это связано — в статье по ссылке.

Февраль 2016 : получено разрешение на строительство двух новых очередей новостройки. Общая площадь новых корпусов составит 80 тыс кв.м.

Ноябрь 2016 : начались продажи во второй очереди (2 этапа) новостройки «Яркий» со сроком сдачи в ноябре 2019 года. Покупателям предложено несколько типов студий, 1-комнатные квартиры и 2-комнатные с европланировкой; как с балконом, так и без. Самая недорогая студия выставлена на продажу за 938 000 рублей. Что касается новостей ипотеки, то в настоящий момент ее можно оформить в «Донхлеббанке» по ставке 8,1% годовых.

Май 2018 : перенесен срок сдачи 1 этапа строительства новостройки на полгода вперед. Задержка составит 9 месяцев.

Октябрь 2018 : документов о переносе срока сдачи на сайте застройщика нет. Однако разрешение на строительство выдано до 31 декабря 2018. Вероятность сдачи дома к указанному сроку небольшая, в силу задержек по другим объектам Норманна.

Январь 2019 : стройка, по сообщениям дольщиков, не активна.

Май 2019: строительные работы в настоящее время на площадке не ведутся. В апреле компания-застройщик «Норманн» была признана банкротом.

Август 2019 : строительство ЖК официально приостановлено. Сроки, когда дольщики смогут получить свои квартиры, — неизвестны. В конце июля главу компании-застройщика арестовали в Петербурге по делу о мошенничестве. По решению суда, Владимир Смирнов должен оставаться под стражей до 28 сентября. Впоследствии срок ареста продлили.

Октябрь 2019 : Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом ООО «Норманн ЛО» и открыл в его отношении конкурсное производство. Таким образом, в настоящее время несостоятельными признаны все застройщики группы, отвечающие за жилищные проекты в 47 регионе. «Норманн ЛО» является застройщиком ЖК «Яркий» в Янино и ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино, квартиры в которых купили почти 2,5 тыс человек. Помимо этих жилых комплексов, ГК «Норманн» сорвала сроки сдачи еще двух в области: ЖК «Морошкино» и второй очереди ЖК «Десяткино».

Январь 2020 : судьба ЖК остается неопределенной. Однако в декабре 2019 года стал известен примерный перечень жилых комплексов, имеющих шансы достроиться за счёт бюджета Ленобласти. В 2020 году туда планируют включить и ЖК «Яркий». Достраивать объекты будет «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».

Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»>Перенос срока сдачи новостройки на:

10 кварталов

Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).

Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >

Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

Срок сдачи объекта:

1 очередь — 2 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2017)

2 очередь (этапы 2 и 3) — неизвестно (изначально 4 квартал 2020)

Источник

Яркий

Застройщик:	Normann (Норманн)
Цена:	от 1200000 руб. до 2350000 руб.
Генеральный подрядчик:	ООО «Норманн-Строй»
Адрес:	Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-1
Район:	Всеволожский муниципальный район
Метро:	Ладожская
Класс:	Эконом
Статус строительства:	Строится
Срок сдачи:	4 квартал 2019г.
Тип	Монолитный
Начало строительства	4 квартал 2014 г.

Жилой комплекс «Яркий» от компании «Норманн» во Всеволожском районе, пос. Янино-1 На машине от метро «Ладожская» до ЖК «Яркий» можно доехать за 15 минут, за 20 — с учетом пробок в час пик. Развязки 97-го км КАД находятся в 800 м от жилого комплекса.

Строения комплекса «Яркий»

Жилой комплекс «Яркий» от компании «Норманн» во Всеволожском районе, пос. Янино-1. На машине от метро «Ладожская» до ЖК «Яркий» можно доехать за 15 минут, за 20 — с учетом пробок в час пик. Развязки 97-го км КАД находятся в 800 м от жилого комплекса. Три очереди — жилые крпуса. 4-й очередью строительства на территории жилого комплекса «Яркий» будет построена общеобразовательная школа на 300 мест. 5-я очередь ЖК «Яркий» — это детский сад на 198 мест. В 2 минутах ходьбы от комплекса работает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажерными залами, теннисными кортами. Будет построен отдельно стоящий закрытый паркинг на 860 машиномест.
Документация:
Разрешение на строительство, 1 этап
Проектная декларация, 1 этап
Свидетельство о праве собственности на земельный участок 2465
Свидетельство о праве собственности на земельный участок 2468
Разрешение на строительство, 2 этап
Изменения в разрешении на строительство, 2 этап
Проектная декларация, 2 этап
Свидетельство о праве собственности на земельный участок 2598
Свидетельство о праве собственности на земельный участок 2609
Проектная декларация, 3 этап

Ход строительства

Май 2015

Октябрь 2015

Ноябрь 2015

Декабрь 2015

Январь 2016

Май 2016

Август 2016

Сентябрь 2016

Октябрь 2016

Ноябрь 2016

Декабрь 2016

Январь 2017

Февраль 2017

Проектная декларация
по строительству многоквартирных домов со встроенными помещениями (корпус А, корпус Б) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1, I этап строительства

(редакция с изменениями от 31 октября 2016 г.)

г. Санкт — Петербург 29 декабря 2014 года

Информация о застройщике

1. Полное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью

1.1. Место нахождения: 188640, Ленинградская область, Всеволожский район, г.Всеволожск, пр. Всеволожский, д,41 офис 3/1.

Адрес фактического местонахождения: 191167, г. Санкт-Петербург, пл. Ал. Невского, д. 2, лит. Е

1.2. Режим работы застройщика: с 9.30 до 18.00 по будням. Суббота и воскресенье — выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО «Норманн ЛО» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Всеволожскому району Ленинградской области от 24 ноября 2006 года серия 47 № 002547453, основной государственный регистрационный номер 1064703079792, ИНН 4703090799.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Норманн-Холдинг» — 100%.

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:строительство жилых корпусов со встроенными нежилыми помещениями (I этап – корпус 1, 2) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, переулок Армянский, участок 26, плановый срок завершения строительно-монтажных работ –IIIкв. 2012, введен в эксплуатацию – III кв. 2013г.; строительство жилых корпусов со встроенными нежилыми помещениями (II этап – корпуса 3, 4) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, переулок Армянский, участок 26, плановый срок завершения строительно-монтажных работ –IVкв. 2012, введен в эксплуатацию – III кв. 2013г.; строительству жилых корпусов со встроенными нежилыми помещениями (III этап – корпуса 5,6,7) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, переулок Армянский, участок 26б, плановый срок завершения строительно-монтажных работ –IVкв. 2013, введен в эксплуатацию – IVкв. 2013г.

Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями обслуживания (корпус 1), многоквартирного жилого дома со встроенным амбулаторно-поликлиническим учреждением (корпус 2), по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», I этап строительства, плановый срок завершения строительно-монтажных- IV кв. 2016г.; строительство многоквартирного жилого дома со встроенной аптекой, встроенным раздаточным пунктом молочной кухни (корпус 3) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»,

II этап строительства, плановый срок завершения строительно-монтажных робот- декабрь 2017г.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

Нет. В соответствии с федеральным законом от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензирование деятельности по строительству зданий и сооружений прекращено с 1 января 2010 года.

6. Финансовый результат текущего периода, размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации:

Финансовый результат на 30.09.2016 составил 7 629 тыс. руб. (Семь миллионов шестьсот двадцать девять тысяч рублей).

Размер кредиторской задолженности на 30.09.2016 составил 137 698 тыс. руб. (Сто тридцать семь миллионов шестьсот девяносто восемь тысяч рублей).

Размер дебиторской задолженности на 30.09.2016 составил 1 134 609 тыс. руб. (Один миллиард сто тридцать четыре миллиона шестьсот девять тысяч рублей).

7.1.Цель проекта строительства: строительство 13-ти этажного, в том числе подземной части (подвал) односекционного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями (корпус А) и 13-ти этажного, в том числе подземной части (подвал) 4-х секционного (1,2,3,4 секции) многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями (корпус Б) 1 этап строительства по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1 (далее — Объект).

8. Этапы строительства объекта:

8.1.1. Начало строительства – IV квартал 2014 года,
8.1.2. Окончание строительства — август 2018 года.

9. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы, выданное государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» рег. №4-1-1-0049-14 от 22.12.2014 года.

10. Разрешение на строительство № RU47504303-109/14 от 29 декабря 2014 года выдано Администрацией муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Срок действия разрешения — до 29 декабря 2017 г.

11. Информация о правах застройщика на земельный участок:

Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка №2 от 19.11.2014, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2015 на бланке серии 47-АВ № 677914 на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, кадастровый номер земельного участка 47:07:1039001:2468, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения много- и среднеэтажных жилых домов.

12.Собственник земельного участка: Общество с ограниченной ответственностью «Норманн ЛО».

13. Информация о границах, площади и кадастровом номере земельного участка. Земельный участок площадью 29 729 кв.м., кадастровый номер — № 47:07:1039001:2468.

с севера – участками II и V очередей формируемого микрорайона (жилая застройка, общеобразовательная школа, котельная школы и детского сада;

с востока — Заводской улицей;

с юга — территорией производственного предприятия (логистический центр, проект в разработке);

с запада — участками III и IV очередей микрорайона (жилая застройка, детское дошкольное учреждение).

14. Элементы благоустройства:

Территория, свободная от застройки, благоустраивается и озеленяется. Проектом предусмотрено устройство газонов, набивных площадок, проездов и тротуаров. Для площадок дворового благоустройства (детские площадки, площадки для отдыха и т.д.) применяется набивное покрытие. Для травянистого покрова проектом предусматривается подсыпка плодородного грунта слоем 20 см с последующим посевом газонной смеси. Сбор бытового мусора и пищевых отходов производится в мусороприемные контейнеры на контейнерных площадках. Контейнерная площадка, огражденная бетонным забором из секций 2000 × 2000 × 45.

15. Местоположение строящегося объекта:

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1.

Ближайшие станции метро – Ладожская.

16. Количество в составе строящегося объекта самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей:

корпус А:. Общая площадь здания – 9390,8 кв.м; строительный объем всего-30538,0 куб.м.; общая площадь встроенных помещений – 580,8 кв.м; количество встроенно-пристроенных помещений – 7 шт., общая площадь квартир – 5261,9 кв.м, общее количество квартир 165 шт., в том числе:

— однокомнатные –165 шт., в том числе квартиры- студии — 110 шт.

квартиры-студии 1-комнатные от 23,5 кв. м. до 32,5 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

1-комнатные от 34,7 кв. м. до 45,4 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

В подвале корпуса А расположены: помещение подвала (547,26 кв.м), помещение для ввода кабелей (10,47 кв.м), насосная пожаротушения (30, 86 кв.м), водомерный узел (35,56 кв.м), помещение для хранения люминисцентных ламп (28,26 кв.м).

На 1-ом этаже корпуса А расположены: помещения жилого фонда: тамбур (6,36 кв.м), лифтовой холл (10,30 кв.м), холл для почтовых ящиков (5,52 кв.м), колясочная (8,50 кв.м), технический коридор для инж.коммуникаций (15,03 кв.м), кладовая уборочного инвентаря (4,53 кв.м), электрощитовая (10.05 кв.м),мусоросборная камера (3,64 кв.м),незадымляемая лестница (17,68 кв.м); встроенные нежилые помещения: помещение №1- УК, диспетчерская(68,34 кв.м) помещение №2 (56,75 кв.м), помещение №3 (58,41 кв.м), помещение №4 (51,36 кв.м), помещение №5 (51,95 кв.м), помещение № 6 (81,88 кв.м), помещение №7 (160,0 кв.м).

Со 2-го этажа по 12 этаж корпуса А расположены жилые квартиры.

корпус Б:. Общая площадь здания – 36502,5 кв.м; строительный объем всего-118183,0 куб.м.; общая площадь встроенных помещений – 2061,2 кв.м; количество встроенно-пристроенных помещений – 13 шт., общая площадь квартир – 20706,6 кв.м, общее количество квартир 660 шт., в том числе:

— однокомнатные –660 шт., в том числе квартиры-студии — 396 шт.

квартиры-студии 1-комнатные от 23,5 кв. м. до 32,5 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

1-комнатные от 34,7 кв. м. до 45,4 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

В подвале корпуса Б секции 1,2 расположены: помещение подвала -секция 1 (638,84 кв.м), помещение подвала – секция 2 (635,59 кв.м), помещение для ввода кабелей – секция 2 (13,38 кв.м).

В подвале корпуса Б секции 3,4 расположены: помещение подвала -секция 3 (636,53 кв.м), помещение подвала – секция 4 (531,53 кв.м), помещение для ввода кабелей – секция 3 (13,42 кв.м), водомерный узел – секция 4 (34,38кв.м), насосная пожаротушения – секция 4 (38,68 кв.м,), помещение для хранения люминисцентных ламп (25,37 кв.м).

На 1-ом этаже корпуса Б секции 1 расположены: помещения жилого фонда: тамбур (6,63 кв.м), лифтовой холл (10,32 кв.м), холл для почтовых ящиков (5,52 кв.м), колясочная (8,71 кв.м), технический коридор для инж.коммуникаций (12,42 кв.м), кладовая уборочного инвентаря (4,53 кв.м), мусоросборная камера (3,64 кв.м),незадымляемая лестница (17,68 кв.м); встроенные нежилые помещения: помещение №1 (350,52 кв.м), помещение №2 (124,2 кв.м), помещение №3 (55,0 кв.м).

На 1-ом этаже корпуса Б секции 2 расположены: помещения жилого фонда: тамбур (4,11 кв.м), лифтовой холл (10,31 кв.м), холл для почтовых ящиков (5,34 кв.м), колясочная (9,24 кв.м), технический коридор для инж.коммуникаций (8,02 кв.м), кладовая уборочного инвентаря (4,53 кв.м), электрощитовая (13,29 кв.м), мусоросборная камера (3,64 кв.м),незадымляемая лестница (17,68 кв.м), сквозной проход (30,50 кв.м); встроенные нежилые помещения: помещение №4 (223,82 кв.м), помещение №5 (77,24 кв.м), помещение №6 (81,53 кв.м), помещение №7 105,1 кв.м).

На 1-ом этаже корпуса Б секции 3 расположены: помещения жилого фонда: тамбур (6,64 кв.м), лифтовой холл (10,28 кв.м), холл для почтовых ящиков (5,56 кв.м), колясочная (9,40 кв.м), технический коридор для инж.коммуникаций (12,36 кв.м), кладовая уборочного инвентаря (4,53 кв.м), электрощитовая (13,29 кв.м), мусоросборная камера (3,64 кв.м),незадымляемая лестница (17,68 кв.м); встроенные нежилые помещения: помещение №8 (129,5 кв.м), помещение №9 (54,4 кв.м), помещение №10 (55,71 кв.м), помещение №11 (82,8 кв.м), помещение №12 (181,1 кв.м).

На 1-ом этаже корпуса Б секции 4 расположены: помещения жилого фонда: тамбур (6,64 кв.м), лифтовой холл (10,29 кв.м), холл для почтовых ящиков (5,78 кв.м), колясочная (8,64 кв.м), технический коридор для инж.коммуникаций (12,54 кв.м), кладовая уборочного инвентаря (4,93 кв.м), ), мусоросборная камера (3,64 кв.м),незадымляемая лестница (17,68 кв.м); встроенные нежилые помещения: помещение №13 (534,9 кв.м).

Со 2-го этажа по 12 этаж корпуса Б секции 1,2,3,4 расположены жилые квартиры.

17. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в доме: встроенные нежилые помещения, помещение УК.

18. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

18.1. Лестницы, в т.ч. эвакуационные;

18.2. Вестибюли, лифтовые холлы, колясочные, переходные лоджии и балконы, технический этаж, подвал;

18.3. Вспомогательные (технические) площади, обеспечивающие эксплуатацию здания — водомерный узел, венткамеры, лифтовые шахты, машинные помещения лифтов, коммуникационные шахты и коммуникационные коридоры, мусороприемные камеры и пр.;
18.4. Внутридомовые системы и оборудование, обеспечивающие эксплуатацию здания: системы отопления, водоснабжения и канализования, электроосвещение, сети связи и телекоммуникаций, лифты, насосные станции, системы дымоудаления, мусоропроводы, помещение промывки, прочистки и дезинфекции мусоропровода и пр.;
18.5. Колясочные, кладовые уборочного инвентаря, электрощитовые.

19. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома: август 2018 года.

20. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:

Генеральный подрядчик — ООО ;

Эксплуатирующая организация — юридическое или физическое лицо, избранное в установленном порядке домовладельцами многоквартирного дома для эксплуатации многоквартирного дома;

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, — Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.

21. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
21.1. Риск случайной гибели или повреждения при производстве строительно-монтажных работ зданий, сооружений, монтируемых машин, оборудования и запасных частей к нему, строительных материалов и другого имущества, находящегося на строительной площадке;

21.2. Риск гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при осуществлении строительства;

21.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ;

22. Планируемая стоимость строительства жилых домов: 1 659 805 000,32 рублей

23. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО -комплекс работ по разработке и вывозу грунта.

ЗАО – комплекс работ по прокладке внеплощадочных сетей электроснабжения;

ООО – комплекс работ по выносу существующих сетей электроснабжения из пятна застройки;

ООО – комплекс работ по прокладке внеплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения;

ООО – комплекс работ по устройству свайного основания фундаментов.

24. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

24.1. Залог земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, принадлежащего застройщику на праве собственности, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ .

24.2. Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. Заключен договор генерального страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-29-0510/15 от 12.10.2015г.

Страховщик: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование — Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания Респект-ПОЛИС») ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, место нахождения: 390023, Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, дом 29.

Объект долевого строительства, в отношении которого заключен генеральный договор страхования: многоквартирные дома со встроенными помещениями (корпус А, корпус Б) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Янино-1.

25. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет.

Источник

ЖК «Яркий»

Квартиры в наличии

О комплексе

Инфраструктура

Благоустройство