Малоэтажный жилой район Новая Ижора
Новая Ижора — самый масштабный проект малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге, реализуемый группой компаний «Балтрос». В черте города мы создаем новый жилой район, отвечающий всем требованиям комфорта современной семьи.
Территория площадью 285 га застраивается индивидуальными двухэтажными домами, объединенными единым архитектурным решением.
Заказчик:
Группа компаний «Балтрос»
Группа компаний «Балтрос» − это объединение специализированных компаний, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих массовое жилищное строительство: от инженерной подготовки территории до проектирования и строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и коммерческих помещений.
Выполненные работы:
Параметры проекта
Общая площадь территории: 285 га
Расчетная численность населения: 20 000 человек
Расчетная площадь жилого фонда: 500 000 м2
Более 20 объектов социальной и бытовой инфраструктуры различного назначения, в том числе:
две государственные общеобразовательные школы на 825 мест каждая;
четыре государственных детских дошкольных образовательных учреждений;
поликлиники для детей и взрослых;
станция скорой медицинской помощи;
филиалы банков, административные и коммунальные службы;
пункт охраны правопорядка;
предприятия торговли и общественного питания.
Новый формат городской жизни
О районе
Две очереди строительства района на 900 домовладений сданы в 2009 и 2010 годах. Заселенные кварталы представлены индивидуальными двухэтажными коттеджами и дуплексами. Технология строительства — каркасно-панельная.
В 2013 году группа компаний «Балтрос» приступала к строительству третьей очереди. Технология строительства домовладений — кирпичная (крупноформатный керамический поризованный кирпич ОАО «Победа ЛСР»).
Социальная инфрастукртура
Для комфортной жизни на территории района предусмотрена необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, торгово-развлекательные комплексы. Сегодня в Новой Ижоре оборудованы зоны отдыха, скверы, детские площадки.
В районе уже открыты общеобразовательная школа и 2 детских сада.
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’
Небольшой фотоотчёт о ходе строительства. Стройка идёт активно, с хорошим темпом. Где-то только открывают котлован, а где-то уже готово основание под фундамент. Трудятся прямо как пчёлки. И правильно — терять время нельзя. 
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
6 вдохновляющих идей.
Чем заняться летом на своем участке?
Лето — это удивительное время, когда можно наслаждаться загородной жизнью по полной программе.
Показать полностью.
1. Качели или гамак. Установите на своей территории качели или гамак для того, чтоб можно было присесть с книжкой и насладиться спокойствием под лёгкое покачивание.
2. Отдых в большой компании. Соберите всю семью или компанию друзей, накройте большой стол на участке, пожарьте шашлыки, украсьте ближайшие деревья декоративными фонариками, придумайте несколько веселых игр, а вечером, если есть проектор, то включите его и устройте просмотр фильма под открытым небом. С коктейлями и закуской. Такой отдых всем будет по душе.
3. Детская зона своими руками. Если у вас есть загородный дом, то это прекрасная возможность и самим отдохнуть и вашим чадам. Например, можно организовать такую зону отдыха своими руками, где рядом с детской площадкой будет установлена скамья или гамак для родителей.
4. Бассейн. Еще один вариант — это покупка и установка переносного бассейна. Главное правильно подобрать габариты и тип в зависимости от его назначения.
5. Принятие солнечных ванн. Загородный дом — это еще и место, где можно принимать солнечные ванны на шезлонге с прохладным домашним лимонадом. Петербургский загар, кстати говоря, обладает более высокой износоустойчивостью, чем морской.
6. Посадка клумб. Конечно, не все мы любим возиться в земле. Но одна, пусть даже маленькая, клумба должны быть в каждом доме. Не спеша выберите семена, посейте сразу в грунт или высадите на рассаду. Придумайте и сделайте ограждение. Украсьте цветными камнями или щепой. Поливайте и ухаживайте.
Архитекторы от природы: угадайте, кто построил дом! 
Так и хочется иногда сказать про животных, что у них всё как у людей. Представляем тест об удивительных и необычных жилищах животных. Догадаетесь, кто в домике живёт?
https://spbhomes.ru/tests/stroiteli-ot-prirody/
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
Как превратить чердак в уютное гнездышко?
Практически в каждом загородном доме есть чердак, но он далеко не всегда приносит пользу своим хозяевам. Чаще всего это пыльное темное место используется для беспорядочного складирования разнообразного хлама.
Однако, для хозяев небольшого загородного дома гораздо более практичным решением станет переоборудование пустующего чердака в полезное и комфортное помещение.
Показать полностью.
Нюансы обустройства чердака:
Освещение. В пространстве под крышей, чаще всего, царит таинственный полумрак. Поэтому очень важно задуматься о светильниках и не загораживать ни один миллиметр драгоценного окна.
Светлый фон в интерьере. Как бы заманчиво ни смотрелись картинки из интернета, где дизайнеры на разный манер реализуют свой творческий потенциал, подумайте 100 раз, прежде чем использовать очень контрастные и темные цвета.
Отопление. Если планируется круглый год использовать чердак в качестве жилой или рабочей комнаты, то для маленькой площади может хватить и обычного электрического радиатора, подключаемого к розетке.
Хорошая вентиляция. Теплый воздух всегда поднимается вверх. И пойти против законов физики человек не в состоянии: под крышей в летний зной может стать настолько душно, что вы не сможете провести в своей любимой комнатке и часа.
Идеи обустройства чердака мы уместили в фотографиях ниже.
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
«Новую Ижору» часто сравнивают с европейскими кварталами, но больше всего с Англией.
И неспроста: как все мы знаем, англичане очень преданы своим традициям, потому и дома в Англии отражают эту черту хозяев.
Британцы, как правило, считают свое жилище «собственной крепостью» и относятся к нему достаточно почтительно, потому как желание своего личного пространства и уютного личного уголка особенно проявлено на фоне современного ритма жизни
Показать полностью.
Традиционные английские дома – это двухэтажные кирпичные здания, с просторными навесами, высокой крышей с фронтонами и низко расположенными окнами. Что касается внутренней планировки, то, как правило, на первых этажах размещаются кухни и столовые, а наверху — спальни. Английский стиль уже по своему определению аристократичный и современный.
Центром любого английского дома всегда является большой камин, который располагается в гостиной. Возле огня каждый вечер принято собираться всей семьей и обсуждать события минувшего дня, заниматься мелкими домашними делами или хобби.
Еще одним традиционным обязательным элементом домашнего быта в Англии называют – садоводство. Фасад любого дома должен радовать глаз даже случайных прохожих, демонстрируя гармоничный образ растительности и строений.
Если вы хотите приблизить себя к европейским городам, то запишитесь по телефону (+7 (812) 966-00-00) на экскурсию по кварталу, который дышит индивидуальностью и семейным уютом.
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
Уважаемые клиенты «Новой Ижоры»!
ПАО «Сбербанк России» стал лидером ипотечного кредитования в нашем проекте.
«Сбербанк» является крупнейшим банком в стране и большинство клиентов доверяют свои средства, а также оформляют ипотечное кредитование именно в нем.
Показать полностью.
Ипотека в «Сбербанке» позволит быстро приобрести дом в нашем проекте без лишних хлопот.
Благодаря сайту https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/homenew (https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/homenew) можно узнать различную информацию о программах кредитования, связаться с менеджерами и даже подать заявку онлайн.
Хорошего вам дня!
С уважением, Новая Ижора! 
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
Хотим провести опрос среди вас.
Интересно ли Вам приобрести дом с базовой отделкой от застройщика?
Показать полностью.
Стоимость отделки будет составлять
Опрос анонимный. Каждый голос будет очень важен для нас.
С уважением, Новая Ижора!
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
Сегодня легендарный и великий день — День Победы!
В этот день хочется пожелать, чтобы мир и добро процветали в каждом доме.
Чтоб каждый человек оберегал своих близких, а над головой всегда было мирное небо, и чтоб этот мир каждый день дарил только счастье, радость, веселые улыбки и звонкий смех детей.
Пускай каждый из нас поблагодарит ветеранов за мирное небо над нашими головами, и сделает всё, чтобы наши дети никогда не узнали, что такое война.
С Великим праздником! С Днём Победы!
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
Доброго дня и чудесного настроения! 
Напоминаем вам, что строительная компания «Заневский» начала продажу земельных участков без подряда от 6 соток.
руб./сотка, ИЖС.
Показать полностью.
Количество участков ограничено
Подробная информация по телефону: +7 (812) 931-62-00.
С уважением, Новая Ижора!
Жилой комплекс ‘’Новая Ижора’’ запись закреплена
Новости рынка:
Материнский капитал в качестве первого взноса на ипотеку
Материнский капитал — это одна из мер государственной поддержки российских семей.
Показать полностью.
— С 2007 года материнский капитал давали за рождение второго ребенка.
— С января 2020 года право на материнский капитал также получили семьи, в которых появился первый ребёнок, и он составляет 466 617 рублей.
— Для семьи, в которой с 2020 появился второй ребёнок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 000 рублей.
— За третьего и более детей семьи получат сумму на досрочное погашение ипотеки в размере 450 000 рублей.
Вот перечень банков, в которых можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса, но в некоторых банках обязательным условием является — наличие собственных средств:
• «Сбербанк» – собственные средства не требуются.
• «Юникредит» – собственные средства не требуются.
• «АК барс» – собственные средства не требуются.
• «Альфа-Банк» – собственные средства 5%.
• «Санкт-Петербург» – собственные средства 10% или без своих, если ребёнок старше 3-х лет.
• «Райффайзен» – собственные средства 0%, если по форме 2-НДФЛ, 10% собственных средств, если справка ПФБ.
• «Росбанк» – материнский капитал снижает первый взнос на 10%.
• «Абсолют» – собственные средства 10%.
• «ВТБ» – собственные средства 10%.
• «Дом.РФ» – собственные средства 10%.
• «Абсолют» – собственные средства 10%.
• «Открытие» – собственные средства 10%.
• «Уралсиб» – собственные средства 10%.
Согласитесь, 466 617 рублей и более в качестве первого взноса — отличный инструмент при покупке недвижимости!