Жилые комплексы в Сестрорецке
Сестрорецка
Локация расположена в Курортном районе Санкт-Петербурга и включает в себя несколько населенных пунктов, составляющих административные границы г. Сестрорецк, а также территории близлежащих поселков – Белоостров, Песочный. Большая часть территории локации представляет собой зеленые хвойные зоны. Традиционно эта локация относится к курортной зоне, где расположено несколько известных здравниц, протяженные пляжи.
В силу топографических, рекреационных и законодательных особенностей плотность населения в г. Сестрорецк не велика, однако о популярности этих мест может свидетельствовать официальная статистика: в летний период на пляжах и других объектах курортной инфраструктуры Курортного района Санкт-Петербурга может побывать до 1 млн. посетителей в день.
На сегодня в новостройках от застройщика квартиры в Сестрорецке можно приобрести в жилых объектах компаний «Сестрорецк Девелопмент», «Контакт», «ЦДС», «B.E. Property Development LTD», «Прок» и др. В городе Сестрорецк продажа жилья осуществляется по ценам, соотносимым со стоимостью квартир в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Сайт Novostroy.su дает возможность ознакомиться с ситуацией на рынке первичной недвижимости города Сестрорецк. Отзывы о локации можно оставить на данной странице. В городе Сестрорецк официальный сайт администрации предоставляет информацию о программах развития различных направлений локации. Этот сайт Сестрорецка публикует также новости о важных событиях города.
Новостройки Сестрорецка сосредоточены вдоль западной границы локации, один жилой комплекс находится в восточной ее части. Они представляют собой высотные (10-16 этажей) и малоэтажные (2-6 этажей) дома, возведенные по монолитно-кирпичной и блочной технологиям. В локации возводится жилье эконом-, комфорт-, бизнес- и премиум-класса.
Экспертным сообществом был составлен рейтинг наиболее популярных у посетителей портала локаций Ленинградской области. По результатам голосования, Сестрорецк получил оценку В (А) и вошел в тройку лидеров.
Инфраструктура
Социальная и коммерческая инфраструктуры локации развиты на высоком уровне, что объясняется популярностью этого района, являющегося курортным предместьем Санкт-Петербурга. По количеству объектов социального обслуживания населения, учреждений школьного и дошкольного образования, учреждений здравоохранения и т. п. эта локация является одной из самых благополучных в Санкт-Петербурге.
Школы Сестрорецка в западной части локации находятся в шаговой доступности от новостроек улиц Воскова, Первого мая, Дубковского шоссе. В целом, в локации с населением 35 тысяч человек функционируют пять общеобразовательных школ, 8 детских садов.
Сфера обслуживания представлена различными развлекательными объектами — рестораны Сестрорецка, а также гостиничные комплексы и магазины есть в городе в избытке. В локации Сестрорецк кинотеатр находится рядом с новостройками Дубковского шоссе.
В городе работают четыре санатория, среди которых есть детский санаторий. Также жителям локации и гостям города доступны десятки частных оздоровительных учреждений.
Работа в Сестрорецке представлена преимущественно в медицинской, торговой сферах, а также в сфере обслуживания. Вакансии в Сестрорецке доступны и для новых жителей локации.
Видеообзор от Ивана Новостроева
Экология
Одним из самых экологически чистых районов СПб считается Курортный район. Сестрорецк входит в его состав и является вторым после Зеленогорска крупным муниципальным образованием. Леса занимают почти две трети территории города Сестрорецк, Курортный район наполовину покрыт лесными массивами. Любой жилой комплекс локации находится в непосредственной близости от парковой зоны. Этот факт является преимуществом, потому и продажа квартир в Сестрорецке идет быстрыми темпами.
Крупных промышленных производств, которые могут навредить экологии локации, нет. Единственное, что оказывает негативное влияние на экологию — магистрали, перегруженные автомобильным потоком. Больше всего новостроек находится вдоль Приморского шоссе, жилой комплекс в Песочном расположен на пересечении Белоостровского и Горского шоссе. Но естественный лесозащитный пояс, состоящий преимущественно из хвойных пород деревьев, позволяет поддерживать благоприятный экологический баланс.
Озеро Сестрорецкий разлив занимает центральную часть локации Сестрорецк, вода в этом водоеме соответствует санитарным нормам и пригодна для купания. Неподалеку от озера расположены санатории — Сестрорецк с начала 20 века имеет статус города-курорта.
Транспорт
Сестрорецк находится в 34 км от центра Петербурга. Он расположен на берегу Финского залива. На юге город Сестрорецк ограничен КАД, на востоке — Горским шоссе, на севере — ЗДС и Белоостровским шоссе. Новостройки в Сестрорецке сосредоточены близ западной границы локации, вдоль Приморского шоссе. Также один жилой комплекс строится на востоке г. Сестрорецк. В локации Сестрорецк центр не застраивается. Фактически, центром города является озеро Сестрорецкий разлив.
Приморское шоссе обеспечивает автомобильную связь Сестрорецк-СПб. На него завязаны почти все новые дома в Сестрорецке. На разных участках города Сестрорецк Приморское шоссе бывает перегружено в часы пик. В локации Сестрорецк улицы Володарского, Воскова, Токарева по нескольку часов в день перегружены плотным автомобильным потоком. Скорость движения на этих участках большую половину дня не превышает 25 км/ч. Одна из причин образования заторов — плотная застройка в этой части локации. Квартиры в Сестрорецке можно купить сразу в нескольких новых домах на указанных улицах.
Транспортную связь Петербург-Сестрорецк для жилого комплекса на востоке локации обеспечивает ЗДС и Горское шоссе. Надо сказать, что движение к комплексу в целом свободно, а осложненным оно может быть на развязке КАД с ЗДС и Горским шоссе. Заторы могут возникнуть в часы пик, но надолго они обычно не растягиваются.
В целом транспортная структура локации хорошо сформирована. По западной и восточной границе город пересекают железнодорожные пути Сестрорецко-Белоостровского и Выборгского направлений. В шаговой доступности от квартала в Песочном находится платформа «Песочная» (Выборгское направление). Время в пути от нее до Финляндского вокзала составляет около получаса. По первому направлению в городе представлены четыре платформы. На них осуществляются остановки электричек маршрута Санкт-Петербург-Сестрорецк. Ближе всего к платформе «Разлив» находятся новостройки на улице Токарева, Малой Ленинградской и Приморском шоссе. Купить квартиру в Сестрорецке рядом с платформой «Тарховка» можно в жилом комплексе на Тарховской улице. На расстоянии 2 км от платформ «Александровская» и «Горская» находятся новостройки на улицах Всеволода Боброва и Николая Соколова. Ко всем платформам организованы внутригородские маршруты общественного транспорта. Расписание электричек Сестрорецк-Санкт-Петербург можно уточнить на станциях или в интернет-источниках.
Сестрорецк с СПб связывают также автобусные маршруты. Автобусы и маршрутки следуют до ст.м.«Черная речка», «Старая деревня», «Проспект Просвещения» и «Площадь Ленина» от центра города Сестрорецк. Расписание автобусов составлено с интервалом 15-20 минут. По этим направлениям организовано движение частных маршрутных такси в городе Сестрорецк. Расписание маршруток можно узнать в интернет-источниках или на автостанции.
Среди перспектив развития транспортной доступности — реконструкция Приморского шоссе на территории города Сестрорецк. Карта ремонтных работ находится на согласовании, а окончательные сроки реализации плана пока не озвучены.
Новостройки в городе Сестрорецк
Купить квартиру в новостройках Сестрорецк
Новостройки в Сестрорецке от застройщика
Будучи небольшим городом в составе Курортного района Санкт-Петербурга, удобно расположенный на Приморском шоссе между Репино и Лисьим Носом, Сестрорецк притягивает девелоперов, туристов и покупателей недвижимости. В новостройках в Сестрорецке (СПб) людей привлекает: климат, чистый воздух, почти нетронутая природа, а также лечебные грязи и минеральная вода. Населенный пункт располагается в южной части Карельского перешейка на северном побережье Финского залива.
Промышленных предприятий мало, и это само по себе уже позволяет оценивать экологическую ситуацию, как благоприятную. Город находится в окружении лесного массива. На его территории расположен природный заказник «Сестрорецкое болото» с залежами целебных глин. На данной территории строительство запрещено. В целом экологическая обстановка заслуживает положительной характеристики.
Организация дорожных сетей и транспортное сообщение
Осевая магистраль Сестрорецка – Приморское шоссе, которое часто погружается в пробки, главным образом, в летний сезон. Часть транспортной нагрузки принимает на себя КАД, которая пролегает с востока на запад через дамбу до Кронштадта. При желании можно воспользоваться и ЗСД.
У пешеходов наряду с общественным и коммерческим транспортом большой популярностью пользуются и пригородные электрички. Решившие купить квартиру в новостройке в Сестрорецке покупатели до других районов Санкт-Петербурга смогут добраться со станций «Сестрорецк» или «Разлив».
Инфраструктура
Курортный город Сестрорецк богат на рекреационные зоны. На его территории работает порядка 23 взрослых и детских санаториев, баз отдыха и пансионатов. Туристическая инфраструктура – это основной источник рабочих мест. Большой интерес к городу проявляют не только девелоперы, предлагающие квартиры от застройщика в новостройках Сестрорецка, но и крупные торговые сети. Рост новых домов способствует появлению новых супермаркетов, магазинов, мест отдыха и досуга.
Население города обслуживают 8 детских садов и яслей, 5 школ, спортивная школа олимпийского резерва, городская больница, поликлиника, детская больница, несколько санаториев. Для спортсменов работают две конноспортивные базы и гольф-клуб.
Цены на новостройки в Сестрорецке от застройщика
Местная застройка предыдущих лет представлена в основном дешевыми панельными и кирпичными домами. Значительную часть жилого фонда составляют малоэтажные объекты и коттеджи. Разброс по стоимости крайне велик, варьируются цены и на новостройки Сестрорецка. С одинаковым успехом здесь можно приобрести бюджетную маленькую однушку в старом доме или роскошный особняк класса «люкс».
Поскольку большинство петербуржцев, подыскивающих новое жилье, мечтают перебраться именно в Курортный район, город Сестрорецк, как его крупнейший населенный пункт, превращается в центр притяжения для девелоперов. Новостройки в основном принадлежат категории «комфорт».
Готовые квартиры в Сестрорецке
- Станция метро: Старая деревня, Черная Речка, Беговая
- Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Гагаринская, дом 77, корпус 1, строение 1
- Показать на карте
- Видеоэкскурсия по дому
- Срок сдачи: Дом сдан!
- Количество этажей: 6-9-10
- Застройщик: Жилищно-строительный кооператив «Сестрорецкий разлив»
- Класс жилья: комфорт
- Тип дома: монолитный
- Тип отделки: под чистовую
- Паркинг: подземный и открытый
- Количество квартир: 845
- Варианты оплаты: 100% оплата, ипотека
Концепция проекта
Проект выполнен в лучших традициях нового формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Современный и комфортный 6-9-10-этажный жилой комплекс расположен в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив. А хорошо развитая инфраструктура позволят вести привычный городской образ жизни на курорте.
Квартир с выбранными параметрами не найдено
Курортная жизнь с городским комфортом
- Монолитно-каркасная технология домостроения
- Уникальное расположение в зеленом, экологически чистом районе
- Отсутствие уплотнительной застройки
- В шаговой доступности Финский залив и озеро Сестрорецкий Разлив
- В близости остановки маршруток, электропоездов, выезд на КАД
- Лучшие цены на рынке среди строящихся домов в Сестрорецке
О комплексе
Жилой комплекс «Дом у Разлива» — это проект с развитой внутренней инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, расположенный в экологически чистом районе рядом с Финским заливом и озером Сестрорецкий Разлив. Дом введен в эксплуатацию в 2017 году. Купить новую квартиру в Сестрорецке – значит выбрать городской комфорт и размеренный ритм жизни Курортного района.
Всего в комплексе — 845 квартир различных планировок: от 1-комнатных до 3-комнатных.
- Все квартиры подготовлены под чистовую отделку, выполнена стяжка пола.
- Установлены двухкамерные стеклопакеты.
- Выполнена разводка электричества, установлены счетчики, розетки, выключатели.
- В подъездах выделено помещение для консьержа.
- В домах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты OTIS.
- Собственная газовая котельная обеспечивает независимость от городских коммунальных служб.
Рядом с домом строится детский сад.
Вокруг Жилого комплекса — облагороженная территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, пешеходными дорожками и двухуровневым паркингом.
Квартиры в готовых домах – это грамотное вложение средств и минимальные риски. Узнайте больше о продаже квартир в Сестрорецке от застройщика по телефону (812) 701-09-77 .
Покупка квартиры в Сестрорецке — курортная жизнь с городским комфортом
- Монолитно-каркасная технология домостроения
- Уникальное расположение в зеленом, экологически чистом районе
- Отсутствие уплотнительной застройки
- В шаговой доступности — Финский залив и озеро Сестрорецкий Разлив, Тарховский лесопарк
- Удобное транспортное сообщение с городом, в непосредственной близости — остановки маршруток, электропоездов, выезд на КАД
- Цена квартиры — одна из лучших в Сестрорецке
Посмотрите видеоэкскурсию по нашему дому
Расположение и инфраструктура
- Зона отдыха
- Газовая котельная
- Двухуровневый паркинг
- Пост охраны правопорядка
- Встроенные коммерческие помещения
- Детский сад и школа
- Кафе и рестораны
- Кабинет семейного врача
- Магазины
- Аптеки
Инфраструктура СПб в Курортном районе
Квартиры в Сестрорецке пользуются популярностью, благодаря комфортным условиям для жизни, чистому воздуху, особому климату Курортного района, к которому относится Сестрорецк. Близость парков, залива, озер добавляет району преимуществ, которые позволяют людям, живущим здесь, чаще взаимодействовать с природой, не тратя время на дорогу из города и обратно.
Жилой комплекс расположен в Курортном районе по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Гагаринская, дом 77, корпус 1, строение 1
Как добраться
От ст.м. «Беговая» — маршрутки К-305 К-417 К-400, автобусы: № 211, № 216
От ст.м. «Площадь Ленина» — маршрутка К-400
От ст.м. «Черная речка» — маршрутки К-417, К-425, автобус № 211
От ст.м. «Парнас» — маршрутка К-600
От ст.м. «Старая Деревня» — маршрутки К-305, автобус № 216
От ст.м. «Девяткино» / «Гражданский проспект» / «Проспект Просвещения» — маршрутка К-827
От Финляндского вокзала — электрички отходят каждые 45-60 минут
От платформы «Старая деревня» — электричка отходит каждые 45-60 минут
Новостройки в Сестрорецке от застройщика
Группа компаний «ПРОК» предлагает купить квартиру в Сестрорецке, в жилом комплексе «Дом у Разлива». В доме 845 квартир. У потенциальных клиентов еще есть шанс приобрести недвижимость в этом популярном районе.
Особенность данной новостройки Сестрорецка – в развитой социальной, сервисной и коммерческой инфраструктуре. На первом этаже предусмотрены встроенные коммерческие помещения, которые также можно приобрести под собственный бизнес.
Квартиры в ЖК «Дом у Разлива» отличаются повышенным уровнем удобства и комфорта, рациональными планировками с большими кухнями и высоким уровнем инженерного и технического оснащения. Все квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.