Новое в геодезии в строительстве

В САМОМ ЛИ ДЕЛЕ НУЖНО ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА?

Большинство наших клиентов со словом «геодезия» сталкиваются впервые при строительстве дома, а в полной мере понимают, что это такое, скорее всего только геодезисты :-).

В этой статье мы и хотим вас познакомить с этим термином и показать, какую же пользу вы получите от проведения геодезических работ на участке, осуществляя загородное строительство, проекты домов которых не соответствуют реальным условиям участка. На поверхности земли нет идеально ровных, при этом горизонтальных или наклонных поверхностей, и поэтому, чтобы установить соответствие будущего дома месту его расположения на участке необходима геодезия (геодезические работы). Суть геодезических работ в строительстве – установление на участке точного места о и контроль правильности расположения объекта во время строительства.

Все геодезические работы во время строительства коттеджа разделяют на:

Топографическая съемка

Топографическая съемка проводится на этапе подготовки к строительству. Создается точная карта вашего участка в результате измерения наклона почвы, размера участка, а также месторасположение объектов, которые могут влиять на будущее здание: дорога, здания, ограды, инженерные сети и многое другое. Как правило, топографический план выполняется в масштабе 1:500.

Готовые проекты домов для строительства определяют задачи геодезического исследования участка для создание топографической съемки. На основании топографической съемки архитектор вносит в готовые проекты домов с расчетами следующие изменения: привязывает дом к участку, нанося на ген. план расположение вашего дома и определяя в проекте нулевую отметку (т.е. определяется высота пола в вашем доме по отношению к поверхности грунта, которая отображается в проекте).

Исполнительная съемка

Следующий этап, когда потребуется геодезист – начало земляных работ. Специалист производит вынос объекта в натуру: на вашем участке он разбивает оси дома на основании привязки дома к участку. Затем определяет глубину заложения фундамента и нулевую отметку дома, переносит оси в котлован фундамента. Затем геодезист должен проконтролировать: устройство перекрытий и вертикальных несущих элементов. При этом проверяется горизонтально ли (в пределах допустимых норм) они расположены, вертикально ли размещены несущие конструкции.

Зачем все это нужно

1. Наилучшее расположение дома относительно вашего рельефа. Это только на первый взгляд кажется, что очень просто решить где именно строить дом. Дом должен не только эффектно смотреться на участке, но и:

• располагаться наиболее близко к линиям коммуникации,
• правильно располагаться по отношению к сторонам света,
• учитывать расстояния до соседних построек, проезжей части.
• учитывать рельеф вашего надела.

Чтобы самым выгодным образом определить, где на участке стоит расположить жилой дом, строительство, проект важно адаптировать к данным топографической съемки.

2. Определение необходимости земляных работ и их объем, определение необходимости устройства дренажной системы. Как правило, совсем ровные участки в природе встречаются крайне редко, хоть небольшой уклон всегда есть. Важно расположить дом так, чтобы вода с более высоких точек не подтапливала фундамент. Для этого иногда приходится немного поднимать дом, либо даже устраивать дренажную систему. Правильно провести подобные мероприятия без топосъемки невозможно. К тому же топосъемка поможет вам подсчитать объем земляных работ на участке.

3. Создание ландшафтного дизайна. Ни один ландшафтный дизайнер не возьмется за работу с вашим участком без топографической сьемки. Это касается не только участков на склоне. Для планирования всех насаждений, беседок и других сооружений нужен точный план местности.

4. Гарантия прочности и надежности вашего сооружения. Чтобы не построить случайно пизанскую башню вместо дома, любой уважающий себя строитель приступит к работам только при наличии геодезии. Вынос осей здания в натуру, определения нулевой отметки, исполнительная геодезическая съемка будут гарантировать геометрическую пропорциональность здания, как это предполагают лучшие проекты 2 этажных домов или одноэтажных. А значит, ваш дом прослужит вам верой и правдой долгие годы, без трещин и преждевременного разрушения фундамента.

Вывод

Если вы хотите правильно посадить, например, двухэтажный дом на две семьи на участок, построить надежный дом, выполнить в последствии ландшафтный дизайн – без геодезических работ вам не обойтись!

А вы планируете проводить геодезическую съемку перед началом проектирование дома (или выбором типового проекта)? Если не, то почему? Пишите в комментариях.

Источник

Геодезические работы и их применение в строительстве

Одной из сфер применения результатов геодезических работ является строительство. Промышленные, гражданские объекты, административные сооружения, частные дома – ни один строительный объект невозможно возвести без использования геодезии , от точности и полноты выполнения которой будут зависеть как сроки службы построек, так и их функциональность.

Цели проведения геодезии

С помощью услуги геодезистов строители решают ряд задач:

• Выбор оптимального места для строительства. С помощью геодезии определяется состав и строение горной породы, изучается рельеф территории строительства;
• Соединение всех существующих с возведённым объектом сооружений в единую систему. Делается это для обеспечения возможности централизованной эксплуатации всего комплекса и повышения комфорта проживающих (работающих) в комплексе людей. Достигается это только при грамотном привязывании возводимого объекта к уже существующим.
• Формирование топографической карты, выполняемой для закрепления границ участка строительства. В карту вносятся расположения всех сооружений, зданий, коммуникаций, присутствующих в границах объекта, а также рельеф территории строительства;
• При помощи геодезических изысканий можно отследить протекание любых изменений в земной коре. Это поможет в процессе строительства принять меры по сохранению постройки, например, при возникновении землетрясения.

Инженерно-геодезические изыскания

Существует пять разновидностей связанных с геодезией работ:

• выполнение топографической съёмки местности;
• проведение исполнительной съёмки;
• территориальное разделение;
• анализ, происходящих в конструкции деформативных изменений;
• проведение подземной съёмки.

По результатам топографической съёмки местности можно выбрать наиболее подходящий для застройки тот или иной участок.

Топографическая съемка нужна для получения разрешительной документации на проектирование и строительство.

При разделении на территории проводится комплекс мероприятий, состоящих из расстановки специальных знаков, используемых в качестве контрольных элементов для качественного строительства. При этом выполняется разработка разбивочных чертежей, перенос и закрепление на местности основных проектировочных точек.

Заканчиваются работы формированием пакета документов, состоящего из:

• пояснительной записки;
• схемы, содержащей исходные координаты;
• чертежа, содержащего закреплённые промаркированные специальные знаки.

В процессе строительства зачастую прибегают к исполнительной съёмке.

Она содержит результаты выполнения каждого из этапов возведения строительного объекта и их сопоставление с плановыми показателями. Делается это во избежание отклонений от проектной строительной документации и обеспечения качественной работы. Кстати, именно по результатам исполнительных съёмок будет составляться акт приёма-сдачи строительного объекта в использование.

При выполнении строительных работ и после их завершения специалисты отслеживают динамику возможного деформирования здания или сооружения. Проявление деформации заключается в прогибе, осаживании, крене фундамента или всей конструкции, отклонении отдельных частей от всего возведённого объекта.
Срок службы выстроенного здания во многом зависит от происходящих под ним процессов. Именно результаты съёмок подземных сетей играют главную роль при окончательной фиксации коммуникаций.

Заключение

Геодезические работы – это важная составляющая любого строительства. Пренебрегать ими или экономить на них не стоит. Ведь без проведения геодезических работ ни один строительный объект долго не прослужит. Геодезические изыскания – это еще и огромная ответственность. Любая ошибка в расчетах может негативно отразиться на прочности и целостности возведенного здания. Именно поэтому, для проведения инженерно-геодезических изысканий должно использоваться только специальное высокоточное оборудование. Обращайтесь к надежным компаниям, имеющим большой опыт в данном виде деятельности, они смогут выполнить весь комплекс работ профессионально: быстро и без ошибок.

В Центральном кадастровом бюро средний опыт работы геодезистов и инженеров составляет 15 лет. Мы несем ответственность перед каждым нашим заказчиком и даем гарантии на качество выполняемых работ.

Заказать геодезические работы, Вы можете, одним из 3-х способов:

• позвонить по телефону +7 (499) 350-80-89;
• написать на почту info@prokadastr.com;
• заполнить форму обратной связи.

Мы свяжемся с Вами, ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге.

Источник

Геодезия и геодезические работы. Основные понятия и задачи.

Тема геодезии и геодезических работ популярна в современное время. Нам поступает много вопросов по поводу того как именно происходит геодезическая съемка и с помощью какого оборудования.

В данной статье, мы попробуем раскрыть основные понятия, связанные с проведением геодезических работ.

1. Что такое геодезия? Основные понятия и задачи.
2. Виды съемки или зачем нужны геодезисты? Оборудование для съемки.
3. Как проходит геодезическая съемка?
4. Государственная геодезическая сеть.
5. Точность измерений.

1. Что такое геодезия? Основные понятия и задачи.

Геодезия – наука об измерении земли. Данные, полученные при геодезических и топографических исследованиях используют для создания точных карт и планов, при проектировании строительства промышленных и гражданских объектов недвижимости, для создания навигационных систем и во многих других сферах.

Благодаря возможностям геодезии можно точно измерить расстояние между зданиями, определить, где проходят границы населенных пунктов, муниципальных образований, административных границ между районами и областями, государственных границ между странами.

Специалист, выполняющие такие работы — геодезист. Он выполняет топографо-геодезические, изыскательские, разбивочные, проектировочные работы.

Основная задача геодезиста: вычисление координат характерных точек местности. Специалист в этой области производит геодезическую или топографическую съемку, в зависимости от поставленной задачи. После этого производит обработку результатов измерений, анализирует полученные данные и составляет топографический план или карту.

2. Виды съемки или зачем нужны геодезисты?

Разбивочные работы. Данный вид работ проводится с целью выноса проектных точек границ участка в натуру.

Исполнительная съемка. По мере строительства зданий, чтобы обеспечить их высотное и плановое положение относительно установленных конструкций, производят геодезические работы, называемые исполнительной съемкой.

Цель исполнительной съемки — определить точность вынесения проекта в натуру и выявить все отклонения от проекта, допущенные в процессе строительства.

Инженерно-геодезические изыскания – вид геодезических работ, в ходе которых проводятся съемка и изучение рельефа на необходимой территории, объектов существующей застройки, дорожного строительства и других элементов планировки. Основной целью изысканий является получение материалов топографических съемок.

Топографическая съемка (топосъемка) — это комплекс геодезических работ, которые выполняются на местности, цель которых — составление карт и планов.

Кадастровые геодезические работы , геодезические работы, куда входит составление кадастрового плана территории, определение площади участка, межевание земли, определение границ и вынос в натуру. .

Топографическая съемка с воздуха. Современные методы геодезии и развитие технологий, позволили упростить процедуру топографической съемки. Сегодня на помощь геодезистам пришли квадрокопторы.

Топосъемка с квадрокоптера востребована, в первую очередь, для создания 3D модели местности, ортофотопланов и матрицы высот.

Отдельно затронем лучшее профессиональное оборудование, которое используют специалисты, чтобы сделать свою работу максимально эффективно.

Источник