Под Курском построят жилой комплекс за 3 миллиарда рублей
30 апреля 2020 г. состоялся онлайн-вебинар по теме «Как в г. Курске купить дом с участком за 50% от рыночной стоимости в период кризиса» в рамках презентации нового жилого комплекса «EVALUTION.CITY».
На вебинаре в качестве спикеров участвовали генеральный директор Курского ипотечного агентства Русанов Алексей Владимирович, а также руководитель отдела ипотечного кредитования Россельхозбанка Штанько Екатерина Викторовна и Нелли Полонская, представитель «Lancmanschool».
В процессе вебинара Алексей Владимирович озвучил важные аспекты по новому жилому комплексу:
— проект согласовали с Администрацией региона,
— план планировки территории разрабатывается в соответствии с требованиями строительного комитета Курской,
— технология, по которой будет происходить процесс строительства, согласована в строительном комитете Курской области,
— Проекты, которые предполагаются к постройке, прошли экспертизу в «Курскгражданстройпроекте».
— Будет подписано трёхстороннее соглашение: Между ЖК -как застройщиком, ипотечной корпорацией и администрацией региона.
Екатерина Викторовна, во время своего выступления озвучила главные условия программы ипотечного кредитования населения по программе «Сельская ипотека» под 2,7 % годовых. В ходе выступления рассказала о возможности приобретения недвижимости в данном жилом комплексе по этой программе, также успела ответить на вопросы слушателей вебинара.
Генеральный директор ЖК EVALUTION.CITY Владислав Дорофеев рассказал о создании ЖСК, для того чтобы проект стал народным, планируется создание наблюдательного совета ЖСК, куда войдет инициативная группа от будущих владельцев недвижимости, представители администрации региона и независимые аудиторы, для максимальной прозрачности сделок, и существенной экономии при строительстве.
Практика формировании «ЖСК» успешно реализуется по программе с государственным участием через ДОМ.РФ Слушателям была представлена 3-d экскурсия по новому комплексу, Владислав указал на важные социально значимые объекты инфраструктуры, которые утверждены по план-проекту ЖК. Он отметил, что объекты уникальны для нашего региона и тщательно отбирались, для создания современных условий для жизни. Это частная школа «Lancmanschool», представитель школы рассказал о современных тенденциях и преимуществах частного образования в соответствии с мировыми методиками.
В поселке также будет работать английский детский сад «Sun school», где особое внимание уделяется безопасности и развитию ребенка как личности. Родители всегда могут наблюдать за своими детьми с экранов своих смартфонов.
Также на территории комплекса будет работать детская футбольная школа «Спартак-юниор». Теперь Курские ребята получат возможность проявить себя, быть замеченными именитым и самым титулованным футбольным клубом «Спартак Москва». Планируется запуск современной клиники для всей семьи «Мать и дитя». Это клиника № 1 в России по числу циклов ЭКО, где успешно применяются все возможности современной репродуктологии.
На территории будет функционировать бизнес центр с самым крупным коворкинг центом в Центральном Черноземье, для того чтобы жители поселка имели возможность работать рядом с домом.
Откроется крытый и открытый теннисные корты и современный фитнесс центр. Торговый центр с известными брендами, магазины фермерских продуктов для здорового питания. Для всех слушателей онлайн-вебинара были предоставлены видео-материалы, на примере развернутых смет проектов домов, были показаны выгоды строительства по инновационной технологии.
Общая стоимость проекта составит более 3 млрд рублей, территория жилого комплекса 54 га, расположен в п. Шуклинка Курского района, недалеко от пр. А.Дериглазова. Всего будет построено 610 коттеджей и 92 восьмиквартирных домов малоэтажной застройки, со стоимостью квартир от 466 тысяч рублей по стоимости сертификата материнского капитала.
Старт строительства планируется на июнь этого года. Генеральным подрядчиком по проекту будет выступать ООО «Управление капитального строительства». Сейчас для жителей региона есть возможность забронировать лучшие места в первой очереди строительства.
Железное слово
Примечательно, что около двух лет назад региональные власти уже анонсировали создание ОЭЗ на территории области, однако спустя несколько месяцев от идеи отказались. Что же изменилось теперь?
Вновь планы о формировании промышленной площадки с особыми условиями для резидентов прозвучали на презентации единого отчета компании «Металлоинвест» в начале осени. Тогда генеральный директор управляющей компании холдинга Назим Эфендиев и заявил о строительстве нового завода по производству горячебрикетированного железа в Курской области.
— Использование горячебрикетированного железа в электропечах значительно повышает экологичность всей цепочки производства, — отметил он. — Принято стратегическое решение о строительстве нового завода по производству ГБЖ в Курской области, поставщиком сырья для которого станет Михайловский ГОК имени Андрея Варичева. Этот проект укрепит лидерство российской металлургии на мировом рынке товарного ГБЖ.
Губернатор Курской области Роман Старовойт уже тогда добавил, что такому предприятию необходимо создать все условия для развития: например, создать ОЭЗ или придать городу Железногорску статус территории опережающего развития (ТОСЭР).
— В любом случае основным ее резидентом мы видим Михайловский ГОК, — отметил глава региона.
Позже на пресс-конференции он подтвердил планы по созданию именно ОЭЗ, отметив, что металлургическое производство и станет так называемым якорным резидентом, который «подтянет» за собой другие предприятия. В администрации области напомнили: предприятия — участники ОЭЗ получают не только льготы по налогам — как на имущество, так и на прибыль, но еще и таможенным платежам. Для компаний международного уровня, экспортеров — это весомый фактор при выборе места для строительства нового предприятия.
Впрочем, для создания ОЭЗ необходимо как минимум три инвестора, готовых к реализации своих проектов на такой промплощадке. И сейчас переговоры по созданию ОЭЗ продолжаются как на федеральном уровне, так и в области: чиновники разговаривают о потенциальных инвестициях в будущую особую экономическую зону с другими ключевыми предприятиями региона.
Электросети Курской области полностью готовы к зиме
Курские энергетики к сезону готовились в непростых условиях. Пандемия затронула почти все отрасли. Работа «Курскэнерго» непрерывна. В таких условиях было важно не допустить разрыва технологической цепи, сохранить здоровье сотрудников. Часть персонала перевели на удаленку. Часть — осталась для работы на объектах. В итоге — к зиме регион готов.
Игорь Маковский, генеральный директор «Россети Центр» — управляющей организации «Россети Центр и Приволжье»: «Оценка дана «максимально готов» филиал к этой работе. Поэтому хочу заверить всех потребителей Курской области, что энергетики, как и в предыдущие годы, с достоинством проведут этот период. Помимо к осенне-зимним нагрузкам, мы не сократили наши физические объемы с точки зрения обеспечения социально-экономического развития и промышленного территории за счет строительства нашей инфраструктуры».
С 2019 года «Россети» приступили к реализации программы цифровой трансформации электросетевого комплекса. В городе Курске возводится Межрегиональный центр управления сетями Курской и Орловской областей, на базе Курского РЭС создается цифровой район электрических сетей. Первый этап, рассчитанный до 24 года, будет пройден уже в следующем. Это значит, наш региона на шаг ближе к главной задаче: повышение управляемости электросетевыми объектами, снижение потерь и, как следствие, увеличение надежности и качества электроснабжения потребителей.
Игорь Маковский, генеральный директор «Россети Центр» — управляющей организации «Россети Центр и Приволжье»: «Задача цифровой трансформации и результатов тех мероприятий, которые мы реализуем уже, отходить от слов «скорость реагирования», «частота отключения» электроэнергии в домовладениях или на предприятиях, а переходить к терминологии «прогноз и предупреждение».
Сделать жизнь ярче. Наружное освещение — одна из стратегических задач, которая по силам бригадам энергетиков, имеющих необходимые ресурсы: технику, материалы, квалификацию.
Игорь Маковский генеральный директор «Россети Центр» — управляющей организации «Россети Центр и Приволжье»: «Мы на сегодняшний день более 20 процентов всех светильников на территории региона обслуживаем. Это более 8 тыс. светильников из общего количества. Более 35 тысяч. У нас очень серьезные планы и намерения предложить нас как компанию – исполнитель энергосервисного контракта в г. Курске».
Это перспектива завтрашнего дня. Сегодня на финиш выходит создание единого центра технологического и диспетчерского управления.