Дольщики ЖК «Новинки Smart City» обратились к вице-премьеру РФ
Инициативная группа дольщиков жилого комплекса «Новинки Smart City» обратились к зампредседателя правительства РФ Марату Хуснуллину с открытым письмом, опубликовав текст обращения в сообществе «Вконтакте». Покупатели квартир проблемного ЖК просят вице-премьера вмешаться в процесс возведения домов и оценить работу Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, который взялся за достройку комплекса.
Дольщики ЖК заявляют Марату Хуснуллину как председателю наблюдательного совета Фонда, что организация не работает согласно заявленным графикам. Они негативно оценивают промежуточные итоги работы застройщика, потому что опасаются повторного сдвига сдачи домов. По их словам, сейчас строительство идет «крайне низкими темпами при минимальном наличии рабочих».
Напомним, Фонд защиты прав участников долевого строительства взялся за достройку ЖК «Новинки Smart City» летом 2019 года — и долгострой ожил. Согласно изначальному графику работ всего до конца 2020 года планировалось построить 11 домов.
Однако после сдачи домов № № 8 и 10, по словам дольщиков ЖК, работы на стройплощадке замедлились. Ввод домов № № 14 и 15 с конца лета был перенесен на октябрь.
В сентябре на стройке появились рабочие и был предоставлен новый график сдачи домов, по которому Фонд должен был сдать до конца года шесть домов, перенеся срок сдачи трех домов с 2020 на 2021 год, — пишет инициативная группа.
Дольщики ЖК уверены, что сдать два дома в октябре, как было обещано, Фонд не сможет. По их словам, «застройщик уклоняется от встреч с дольщиками, не предоставляет достоверных данных о ходе и завершении строительства».
Фонд не может обеспечить бесперебойную работу на стройке, не исполняет свои же графики сдачи домов. Не выполняет соглашения с Нижегородской областью, в рамках достройки нашего ЖК, — предъявляют претензии обманутые покупатели квартир.
Участники долевого строительства «Новинки Smart City» просят Марата Хуснуллина потребовать от застройщика бесперебойной работы на стройплощадке согласно графику.
Если Фонд не может обеспечить достройку нашего ЖК, просим Вас рассмотреть возможность изменить механизм достройки, убрать Фонд из процесса, — заявляют дольщики.
Напомним, тем временем на территории ЖК «Новинки Smart City» активно идет возведение школы и детского сада.
Глеб Никитин обсудил ситуацию с достройкой ЖК «Новинки Smart City» с представителями дольщиков
1 октября в приемной Президента России в ПФО губернатор Нижегородской области Глеб Никитин провел личный прием граждан. В частности, на приеме обсуждалась ситуация с завершением строительства ЖК «Новинки Smart City». Представители инициативной группы участников долевого строительства Евгения Маравина и Алексей Корчагин обратились с вопросами о сроках ввода в эксплуатацию многоквартирных домов. Как они отметили, в июле-августе текущего года произошло снижение темпов строительства ЖК.
Заместитель губернатора Сергей Морозов, присутствовавший на приеме, рассказал, что, несмотря на снижение интенсивности производства работ в июле-августе, строительно-монтажные работы на площадке не прекращались. Застройщику — фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» и подрядчику — АО «Политехстрой» — были даны рекомендации по увеличению числа рабочих для того, чтобы сдать дома в срок. На данный момент наблюдается увеличение темпа работ.
Также инициативной группе участников долевого строительства предложено в формате «народного контроля» совместно с министерством строительства Нижегородской области проводить рабочие встречи в целях рассмотрения возникающих у дольщиков вопросов, в том числе с посещением строительной площадки.
Губернатор поручил Сергею Морозову подготовить обращение в адрес заместителя председателя правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина и генерального директора ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константина Тимофеева с предложениями региона.
«Также необходимо еще раз детально разобрать ситуацию с участием дольщиков, заказчика и подрядчика. Люди должны понимать, что происходит на площадке и когда они получат свои квартиры. Правительство Нижегородской области со своей стороны готово оказать все содействие для того, чтобы работы велись в установленном графике», — сказал Глеб Никитин.
Губернатор поручил пригласить представителей ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» и АО «Политехстрой» на заседание межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Нижегородской области для контроля за ходом выполнения графика производства работ.
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
Дорогие соседи! Полёживая на диване после выхода полтора года назад из инициативной группы, вдруг заметил, что со стройкой приключилась какая-то беда! Решил поддержать движуху ИГ с недавно опубликованным открытым письмом Хуснуллину. Отправил свою редакцию в несколько инстанций, с надеждой, что помогут, наведут порядок в своей вотчине.
Показать полностью.
Если кто-то захочет присоединиться, под текстом письма есть список ссылок, куда отправлял обращение. Можете отправить куда-то ещё, текст письма тоже на ваш вкус.
С уважением,
Евгений Петров (настоящая фамилия Пономарев).
Текст моего обращения:
Здравствуйте. Я являюсь дольщиком одного из «пилотных» проектов Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (далее Фонд) – ЖК Новинки Смарт Сити г.Н.Новгород. После захода Фонда на достройку в 2019 году и оперативной сдачи первых четырех домов (при содействии В.Л.Мутко), с конца весны 2020 года стали наблюдаться задержки в достройке домов, работы велись крайне низкими темпами. С начала 2020 сданы всего два дома вместо планируемых девяти, сроки сдачи остальных домов неоднократно переносятся, потерян летний строительный период.
В сентябре дольщикам был предоставлен новый график сдачи, который Фонд также не исполнил. Среди дольщиков растет возмущение, страх и гнев, люди чувствуют себя обманутыми вновь. Растет социальная напряженность, подрывая веру в Ваш «пилотный» проект – это далеко не тот опыт, который хотелось бы растиражировать на регионы.
В настоящий момент на стройке не более 200 рабочих (дольщики лично производят подсчет). По информации от строителей, денег не платят по 3-4 месяца, бригады уходят, а новые не заходят, т.к. о стройке идет «дурная слава», при этом завезти рабочих из ближнего зарубежья невозможно из-за эпидемиологических ограничений на границе.
В конце октября 2020 года Инициативная Группа дольщиков нашего ЖК разместила в информационно-телекоммуникационной сети Интернет открытое письмо, адресованное Хуснуллину М.Ш., по адресу:
https://vk.com/novinkismartcitynn?w=wall-185527118_3429
Присоединяюсь к указанному письму, прошу обратить внимание и взять на контроль строительство нашего ЖК, оценить работу подразделений Фонда, потребовать обеспечения бесперебойной работы Фонда на объекте, исполнения заявленных графиков сдачи домов и соглашений с Нижегородской областью в рамках достройки ЖК Новинки Смарт Сити. В случае невозможности исполнения Фондом своих обещаний и своевременной достройки, прошу рассмотреть механизм исключения Фонда из схемы достройки с передачей стройки и финансирования подразделениям Правительства Нижегородской области.
P.S. Сам текст должен быть в теле обращения (можно методом копировать/вставить, обычно ограничение 2000 символов), к обращению по кнопке «скрепка», для наглядности, лучше скачать и прикрепить открытое письмо и нарушенные графики сдачи домов.
#смартсити #дольщики #smartcity #фонд214 #новинки #застройщик #мутко #мишустин #путину
#минсройрф #минстрой #гсн
- Записи сообщества
- Поиск
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
Администрация Приокского района г. Н. Новгорода
Уважаемые приокчане и жители Новинского сельсовета!
По информации Автономной некоммерческой организации «Институт развития городской среды Нижегородской области», территория Стрелки станет открытой для свободного посещения в год 800-летнего юбилея Нижнего Новгорода. Территория включена в программу комплексного благоустройства #Среда800.
Предлагаем вам принять участие в анкетировании! Поможем сделать Стрелку новой точкой притяжения и символом города:
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
С праздником, уважаемые дольщики и жильцы ЖК Новинки СмартСити. С днем народного единства!
Мира в ваши семьи, достатка, здоровья, любви и счастья!
Показать полностью.
Нас всех объединила общая беда. Мы вместе добились начала стройки. Да, сегодня, к сожалению, мы видим не ту скорость застройщика, какую он показал при начале его работы. Механизм достройки нашего ЖК через Фонд теперь буксует и дома сдаются много медленее, чем было заявлено.
Тем не менее, у жителей первых 6 сданных домов есть жилье, это наш общий успех и радость. Дольщики 14 и 15 дома совсем скоро должны пополнить ряды жильцов ЖК. Как на дрожжах растут садик и школа.
Мы научились добиваться своих целей и продолжим работу над ускорением процесса достройки. Возможно, нам снова нужна будет помощь и участие всех дольщиков, если наша работа с властями Нижегородской области не принесёт успеха.
В общей беде многие из нас нашли настоящих друзей и верных соратников, а это дорогого стоит.
Верим — в итоге все разрешится, ЖК не бросят на половине пути достройки!
С праздником СмартСити!
Инициатива, с уважением.
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
Доброго.
1 октября 2020 года Маравина Евгения и Корчагин Алексей были на личном приеме у Губернатора Нижегородской области Глеба Сергеевича.
В ходе приёма наши друзья сообщили губернатору о значительном замедлении стройки относительно плановых сроков сдачи домов в 2020 году.
По итогам личного приёма будет организована большая встреча со всеми причастными к стройке и участием Инициативной группы, см. приложенное письмо.
Спасибо участникам встречи!
С уважением
Инициатива ЖК СмартСити.
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород запись закреплена
Заместителю председателя Правительства
Российской Федерации
Председателю наблюдательного совета
Фонда защиты прав граждан — участников
долевого строительства
Показать полностью.
Хуснуллину Марату Шакирзяновичу
От Инициативной Группы дольщиков
ЖК Новинки СмартСити
город Нижний Новгород.
Уважаемый Марат Шакирзянович, от имени дольщиков ЖК Новинки СмартСити города Нижнего Новгорода, к Вам обращается Инициативная Группа, нашему ЖК необходимо Ваше участие и помощь.
С 2014-15 г.г. почти 2000 Нижегородских семей ждали свои честно оплаченные квартиры в 25 домах, к сожалению, застройщик нашего ЖК прекратил строительство, не сдав ни одного дома(был признан банкротом).
В июне 2019 Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства(далее — Фонд), по решению Нижегородского Арбитражного суда принял на себя обязательства нашего обанкротившегося застройщика.
Мы, как Инициативная Группа, выступали против захода Фонда на достройку, так как в Нижегородской области есть структура, которая может достраивать дома обманутых дольщиков, по причине того, что Нижегородская структура подчиняется губернатору области, а Фонд нет, таким образом правительство Нижегородской области не может напрямую влиять на работу Фонда по достройке нашего ЖК, если что-то пойдет не так.
Вопреки нашим опасениям, зайдя на площадку, буквально за четыре месяца, следуя распоряжению Мутко Виталия Леонтьевича, Фонд завершил строительство и ввёл в эксплуатацию первые четыре дома нашего ЖК. К дольщикам пришла вера в надежность Фонда.
Весной 2020 года нам был предоставлен график сдачи домов в нашем ЖК, по которому в 2020 году Фонд должен был сдать 11 домов. А уже к концу весны стали очевидными задержки в строительстве. В итоге, в июне 2020 года Фонд сдал два дома, а на самой стройке работы почти прекратились — был потерян летний строительный период.
В сентябре на стройке появились рабочие и был предоставлен новый график сдачи домов, по которому Фонд должен был сдать до конца года шесть домов, перенеся срок сдачи трех домов с 2020 на 2021 год (несмотря на устные заверения представителей Фонда не переносить запланированные на 2020 год дома в 2021 год — заявления делались через Нижегородский Минстрой, так как Фонд уклоняется от прямого общения с дольщиками). Уже в октябре стало понятно — и новый график не выполняется.
Сегодня на стройке ежедневно работает порядка 200-т рабочих на шести домах, когда на первых четырех сданных домах работало до 500 человек, темп строительства однозначно говорит о том, что все заявления и графики Фонда не будут исполнены.
Итог работы Фонда на площадке нашего ЖК за весь 2020 год — два сданных дома на 52 квартиры каждый, причем эти дома не строились с нуля, они уже стояли.
Среди дольщиков растет возмущение, страх и гнев, люди снова чувствуют себя обманутыми вновь, теперь уже властью. Растет социальная напряженность, усугубляемая негативной эпидемиологической и экономической обстановкой. Многие дольщики на пороге нищеты — не имея собственного жилья они платят за наемное и ипотеки за «воздух».
Уважаемый Марат Шакирзянович, промежуточные итоги работы Фонда на нашем ЖК негативные. Застройщик уклоняется от встреч с дольщиками, не предоставляет достоверных данных о ходе и завершении строительства, стройка ведется крайне низкими темпами при минимальном наличии рабочих.
С другой стороны, на территории нашего ЖК Нижегородская область строит детский сад и школу, за счет федерального бюджета. На этой стройке работа кипит и днем и ночью и в выходные дни, объекты растут буквально на глазах. На стройке нашего ЖК такого нет с октября 2019 года. Фонд не может обеспечить бесперебойную работу на стройке, не исполняет свои же графики сдачи домов. Не выполняет соглашения с Нижегородской областью, в рамках достройки нашего ЖК.
Фонд подрывает доверие в глазах общества и дольщиков в способность власти выполнить указы Президента РФ и решить в стране проблему обманутых дольщиков выбранным механизмом с участием Фонда. Наша область не единственная, тревожные вести по деятельности Фонда приходят из многих субъектов РФ, появляются негативные публикации и репортажи в СМИ.
Обращаемся к Вам, как к Заместителю председателя Правительства Российской Федерации, Председателю наблюдательного совета Фонда, обратите внимание на строительство нашего ЖК, оцените работу Фонда, потребуйте обеспечения ритмичной, бесперебойной работы Фонда на стройке, исполнения заявленных графиков сдачи домов.
Если Фонд не может обеспечить достройку нашего ЖК, просим Вас рассмотреть возможность изменить механизм достройки, убрать Фонд из процесса. Имея доступ к финансовым средствам, мы уверены, наша область сможет оперативно достроить наш ЖК.
С уважением, Инициативная Группа ЖК Новинки СмартСити.