ЖК «Покровская ривьера» в Москве
Остались вопросы?
Расположение и инфраструктура
На автомобиле:
От МКАД до ЖК «Покровская ривьера» следует ехать направо по ул. Свободы 4 км, далее налево и 260 м по ул. Лодочная. Затем прямо 330 м по проезду Досфлота.
На общественном транспорте:
От ст. м. «Сходненская» на авт. № 96 или троллейбусе № 70 до ост. ДК «Салют». Время в пути — 6 мин. Далее 3 мин. пешком до ЖК «Покровская ривьера».
Похожие новостройки
Содержание
На итальянском языке «Riviera» — это французско-итальянское побережье Лигурийского моря, чудесное место с живописными видами. Жилой комплекс «Покровская Ривьера» располагается на самом берегу Химкинского водохранилища. Есть ли у проекта комплекса что-то общее с курортной зоной, помимо красивого названия – разбираемся вместе.
Целевая аудитория
Ценовой диапазон квартир в жилом комплексе «Покровская Ривьера» пока неизвестен. Можно предполагать, что проект подойдет семьям с уровнем дохода чуть выше среднего.
Риски покупателя
Застройщик жилого комплекса «Покровская ривьера» «B2B-Development» — крупный участник рынка недвижимости, работающий с 2006 года. В портфеле компании несколько успешно реализованных проектов в Новосибирске, Саратове и Черногории. На рынок строительства Москвы компания вышла совсем недавно, на данный момент в разработке находятся еще два жилых комплекса, помимо «Покровской Ривьеры». Это комплекс апартаментов «Сити Лайтс» и жилой квартал «Грайвороново». Информацию о собственности земельных участков, а также об условиях приобретения квартир можно будет посмотреть на официальном сайте ЖК «Покровская ривьера», который появится после начала строительства комплекса.
Квартирный фонд
Подробную информацию о квартирном фонде застройщик предоставит после начала строительства, на официальном сайте жилого комплекса «Покровская ривьера»
Архитектура
Проект жилого комплекса «Покровская ривьера» включает в себя несколько корпусов монолитного типа переменной этажности – от 9 до 20 этажей. Цветовая гамма фасадов будет состоять из белого и светло-коричневых оттенков с оранжевыми элементами. Расположение домов образует большой закрытый двор, в котором будут организованы спортивные и детские площадки, разбиты клумбы и цветники, высажены деревья и газоны. Жильцам также будут обеспечены живописные виды на Химкинское водохранилище.
Коммерческая недвижимость
Для коммерческой недвижимости отведены первые этажи домов, на которых планируют разместить объекты социальной инфраструктуры, медицинский центр, магазины и многое другое.
Паркинг
Для владельцев автомобилей проектом предусмотрен подземный паркинг на 350 машиномест.
Транспортная доступность
Жилой комплекс «Покровская ривьера» будет располагаться на проезде Досфлота, вдоль берега Химкинского водохранилища. Ближайшая станция метро – Сходненская, Таганско-Краснопресненской линии, приблизительно в 10-15 минутах ходьбы. По самому проезду Досфлота общественный транспорт не ходит, зато автобусная остановка находится практически в двух шагах – на улице Свободы. На автомобиле можно выехать на Волоколамское шоссе и по нему доехать до центра столицы. Загружено оно почти всегда, так как это – единственная дорога, ведущая в центр.
Экология
Экологическую обстановку вряд ли можно отнести к плюсам жилого комплекса «Покровская Ривьера». Вблизи находится несколько промышленных зон, Тушинский Машиностроительный Завод, завод железобетонных конструкций. В относительной доступности находятся несколько крупных парков, таких как: «Алешкинский лесопарк», «Братцево», «Сходненская чаша», Природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево». Они находятся дальше от комплекса, чем промзоны, так что экологическую ситуацию не спасают.
Соседи
Район Тушино занят преимущественно вторичным жильем. Из соседских новостроек у жилого комплекса «Покровская Ривьера» можно выделить уже сданный ЖК «Life-Сходненская» на Химкинском бульваре и строящийся жилищный комплекс «На Циолковского».
Инфраструктура
Одним из достоинств комплекса является инфраструктура района. Очень развит образовательный сектор – в районе находится множество детских садов, школ, вузов, кружков и секций. Из медицинских учреждений – несколько поликлиник. Возле метро расположены торгово-развлекательные комплексы и бизнес-центры. Разнообразить свой досуг можно походом в музей Военно-Морского флота России, который находится в парке «Северное Тушино».
Название красивое, район неплохой, но в действительности место, в котором располагается жилой комплекс «Покровская Ривьера» далеко от совершенства. На берегу Химкинского водохранилища приятно гулять, оттуда открывается красивый вид, но промышленные зоны близ комплекса портят всю экологическую картину. На данный момент для того, чтобы сделать вывод о жилом комплексе окончательно, нужно подождать открытия официального сайта, с ценами и планировками квартир – именно они обеспечат привлекательность комплекса.
Редевелопмент промзон. В поисках жилья, рассказы «напонаехавшего». Часть 3. Южное Тушино и Покровское-Стрешнево
Как и в прошлых статьях (про Митино и Северное Тушино) сначала я разберу основные проблемы и достоинства района, а потом новостройки, которые можно здесь найти. Становится понятно из названия статьи, что речь пойдет о районах Южное Тушино и Покровское-Стрешнево. Лично я знакома с районами Южное Тушино и Покровское-Стрешнево достаточно хорошо (жила я раньше в Северном Тушино). Здесь я ходила в местный Alex фитнес-клуб, отсюда каталась на электричке до Сокола, на автобусах до Красногорска и Строгино с Крылатским. Гуляла пешком, бегала по утрам, видела и шлюз и набережные, любила кататься на 6 трамвае через сам район.
Единственный минус – довольно много разбросанных по территории промышленных зон.
Некоторые здания, конечно, сдаются под офисы, либо развлекательные места (батутный центр в ТМЗ).
Пока что проектом до 2022 года редевелопмент большей части промзоны «Трикотажная» не предусмотрен.
Лишь малая часть промзоны находится на территории Южного Тушино, остальное все в районе Покровское-Стрешнево. Основные отравляющие вещества — диоксид титана, формальдегид, фенол, фторид водорода, оксид углерода, бензол, толуол, хлор. Тут присутствует не только ММПО им. Чернышёва (Завод «Красный Октябрь»), но и завод железо-бетонных конструкций, асфальтобетонный завод и чулочная фабрика. Касательно Покровского-Стрешнево есть еще здесь служба радиационно-аварийных работ и утилизация радиоактивных отходов.
Не стоит беспокоиться, всегда ведется мониторинг этих зон и на данный момент все в норме (допустимая мощность эквивалентной дозы гамма-излучения для населения составляет 0.3 мкЗв/ч).
Плотность населения в обоих районах меньше, чем в Северном Тушино, но главный минус, сюда приходят не только электрички с области, но и областные автобусы, так как здесь расположена пригородная автостанция.
Станция метро Спартак – тоже одна проблема. Во время матчей и концертов стадион «Открытие Арена» собирает кучу народа, которые толпами приезжают и уезжают. В дальнейшем плотность населения района Покровского-Стрешнево еще сильнее увеличиться за счет этой станции. Тут строится масштабный проект «Город на реке Тушино-2018».
Что по новостройкам?
В доступе сейчас есть квартиры в ЖК «Город на реке Тушино-2018». На мой взгляд это один из лучших проектов в городе.
Предложения стартуют от 7,3 млн.руб.
Некоторые корпуса уже сданы, а окончание стройительства очереди в 3 квартале 2021 года. Это монолитные дома переменной этажности (8-22 этажа) уровня комфор-класса.
И ЖК «Движение». Здесь продаются апартаменты.
Цены начинаются от 4,5 млн.руб. Тоже монолит.
Из проектов — это апарт-комплекс «Стрешнево», ЖК «Дом на Лодочной», ЖК «Покровская Ривьера».
Апарт-комплекс «Стрешнево» будет состоять из трех башень (Башня «Запад» , Башня «Север», Башня «Юг»), застройщик Level Group (ЖК «Level Амурская»), класс жилья — бизнес. В башнях будет по 25 этажей (745 апартаментов), будут представлены видовые апартаменты на Москва-реку, благоустроенная набережная в 40 метрах от комплекса, ландшафтный дизайн из натуральных материалов, во всех квартирах предусмотрена отделка white-box, дополнительно можно заказать дизайнерскую отделку в двух стилях. Стойка будет на бывшей территории Московского комбината строительных материалов. Будет предусмотрен подземный паркинг.
ЖК «Дом на Лодочной» будет построен компанией Rossmills Investments (в России эта компания представлена с 2012 года, а так основана в 1957 году в Люксенбурге). Пока что, кроме проекта, ничего не известно.
ЖК «Покровская Ривьера» будет построена B2B Development (все их проекты (3 штуки) в разработке, как и сайт, единственное, что нашла, что они основаны в 2006 году и входят в группу компаний «Букет»). Об этом проекте тоже ничего не известно, кроме фотографий. Написано толкько, что проект планируется бизнес-класса, а цокольные этажи новостройки будут отведены под нежилые помещения.
Подписывайтесь на канал, дальше будем рассматривать другие районы.
Форум ЖК Покровская ривьера
- скорость строительства объекта
- благоустройство придомовой территории
- удобство расположения и инфраструктура
- качество жизни в жилом комплексе
- вопросы покупки и оформления квартиры в собственность
Создать тему
Готовый квартал премиум-класса на Динамо. Ипотека от 0,1% в первый год. Скидка 11% на 21 апартамент!
Свободная планировка. Часть корпусов сданы.
Апартаменты бизнес-класса в 15 мин. от метро Профсоюзная. Выгода при покупке до 2,7 млн рублей!
ЖК Большое Путилково
Рядом 4 станции метро. Ипотека 0%. Берем на себя все платежи по ипотеке на полгода!
15 мин пешком до м. «Беломорская». Квартиры с отделкой от 16,2 млн.р. Ипотека от 3,1%. Последние видовые квартиры в продаже
Старт продаж ЖК 1-й Лермонтовский
Собственная инфраструктура, закрытый двор. 5 минут на авто до м. «Некрасовка»
Russian Design District
Видовые квартиры бизнес-класса.Спортивная инфрастурктура. Льготная ипотека. Сдача в 2022 г.