Топ-10 крупных объектов, которые построят в 2020 году в Минске. Неужели в списке есть метро?
В 2020 году в Минске не будет открытий больших спортивных или государственных административных сооружений, но зато наконец-то заработает первый участок третьей линии метро. Что еще важного и интересного построят в столице — в материале REALTY.TUT.BY. Сразу отметим, что мы не включали в этот список жилые дома.
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Четыре станции метро
Первый участок третьей линии минского метро изначально обещали открыть еще в 2017 году, но сроки переносились. В итоге станции «Юбилейная площадь» (рядом с «Фрунзенской»), «Площадь Франтишка Богушевича» (возле Музыкального театра), «Вокзальная» (с выходом на диспетчерскую станцию «Дружная») и «Ковальская Слобода» (в районе улицы Жуковского) откроют в 2020 году. Звучала как минимум дата 3 июля.
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
На третьей линии будут ходить поезда «Штадлер», а на платформах установят защитные экраны, чтобы избежать падения на рельсы. Все станции, как обычно, будут оформлены тематически.
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Школа и восемь детских садов
В 2020 году в Каменной Горке — 3 откроют школу на 1020 учеников с бассейном. Кроме того, откроют и 8 детских садов: на Михалово — Алибегова, на Дзержинского — Любимова, в Лошице-9, в Масюковщине, на Независимости — Калиновского, в «Минск Мире» (2 сада), в Лебяжьем.
«Шантэр Хилл»
Комплекс «Шантэр Хилл» начали строить на проспекте Победителей возле Дроздов в 2016 году. Заказчик проекта — связанная с Александром Шакутиным компания «Наванеп». Архитектурный проект разрабатывала турецкая BB Group, и смотрится все это дело неплохо.
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Изначально комплекс планировали сдать в конце 2018 года, потом — в середине 2019-го, но в итоге срок сдачи перенесли на 2020 год. Это произошло из-за корректировки проекта.
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Общая площадь комплекса составит более 127 тысяч квадратных метров. В него будут входить четыре здания высотой 9−14 этажей и одна 25-этажка. Там разместятся в числе прочего офисные помещения, медклиника и спортивно-оздоровительный центр.
Первый в стране Leroy Merlin
Первый в Беларуси гипермаркет Leroy Merlin («Леруа Мерлен») на 10 тысяч квадратных метров должен открыться в 2020 году на месте бывшего авторынка «Ждановичи» на пересечении улиц Тимирязева и Ратомской. Рядом с магазином будет парковка на 900 мест.
Эскиз из архитектурно-планировочной концепции «ТД Ждановичи»
Строит гипермаркет торговый дом «Ждановичи», а потом будет сдавать в долгосрочную аренду компании Leroy Merlin. Сегодня сегмент DIY-ритейла (Do it Yourself — «Сделай сам») считается одним из наиболее перспективных рыночных категорий. В Беларуси эту нишу делят операторы Mile, «Материк» и ОМА.
ТРЦ Mega Park
Торгово-развлекательный центр Mega Park строится на пересечении улиц Каменногорской и Казимировской. Заказчиком строительства выступает ООО «Винтераинвест», учрежденное юрлицами с белорусским и европейским капиталом. Его планируют открыть летом 2020 года.
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Торговый центр будет иметь общую площадь 58 тысяч квадратных метров. Рядом оборудуют плоскостную парковку на 1200 машин. В Mega Park расположится сетевой гипермаркет, магазины одежды (ценовой категории «средний» и «средний минус»), магазин бытовой техники, а также большая зона развлечений (кинотеатр, ледовая арена и другое).
ФОК на Дзержинского
Рядом с головным офисом «Беларусбанка» на проспекте Дзержинского в 2020 году планируют открыть физкультурно-оздоровительный комплекс, который строится по инвестдоговору влиятельными бизнесменами из Казахстана.
Рендеры предоставлены для TUT.BY проектной организацией «Арх-Нуво»
Общая площадь здания составит 3100 квадратных метров. Здесь будет зона бассейна с джакузи и саунами, спа, детский центр, специализированный магазин, тренажерные залы. Рядом построят воркаут-площадку. Компания также привезет в Минск российскую франшизу World Class. Правда, местные были не рады строительству ФОКа в этом месте.
МФК «Имперский»
Напротив совминовских гаражей на улице Клары Цеткин строится многофункциональный комплекс «Имперский».
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Он будет включать в себя офисную часть, фитнес-центр и апарт-отель. Но в 2020 году введут только первый пусковой комплекс (14-этажное офисное здание и подземный паркинг).
Изображение: impersky.by
Комплекс «Имперский» строит компания «Марконстрой», которая, например, создала элитный жилой комплекс «Залаты маентак».
Бизнес-центр BK Capital
Строительство многофункционального комплекса на месте бывшего музея Великой Отечественной войны началось весной 2018 года. Проект реализует компания «Белинте-Роба», входящая в «Дана Холдингс», которая строит «Минск Мир» и «Маяк Минска».
Фото: Realt.by
Офисные помещения будут занимать шесть этажей. На первом этаже будет зона фуд-кортов и многофункциональный торговый зал. На восьмом — коктейль-бар, ресторан и лаунж-зона. Бизнес-центр должен открыться в 2020 году.
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Проект критиковали за размеры здания и выбранный стиль. В «Дана Холдингс» же говорили, что архитектурный облик здания призван связать два периода развития Минска на Октябрьской площади.
Бизнес-центр «Аякс»
Бизнес-центр «Аякс» строится входящей в структуру «Тапаса» компанией «Слайд Плюс» в самом начале улицы Могилевской — в минуте ходьбы от станции метро «Институт культуры».
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Объект планируют сдать в эксплуатацию летом 2020 года. Бизнес-центр будет состоять из офисной части, паркинга, торговых помещений и кафе. На здании также будет медиафасад по типу того, что применен в бизнес-центре «Футурис».
Административный корпус метрополитена
Здание строится на пустыре в границах административного корпуса метрополитена, территории Белгосуниверситета и бывшего загса.
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Новый инженерный корпус будет предназначен для обслуживания 3-й и 4-й линий. В нем предполагается разместить и службу охраны подземки. Достроить его должны в первой половине 2020 года.
Изображение с сайта minsknews.by
Отметим, что согласно указу президента до конца 2020 года должны также достроить и «Газпром центр» на Независимости. Но судя по степени готовности объекта, сделать это вообще нереально. Сложновато будет ввести в 2020 году и многофункциональный комплекс с французским отелем, который строится на улице Маяковского.
Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@minsk.gov.by
- Власть
- Республиканские государственные органы
- Комитет государственного контроля Республики Беларусь
- Управление КГБ по г.Минску и Минской области
- Прокуратура города Минска
- Управление Следственного комитета Республики Беларусь по г. Минску
- Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску
- Минское городское управление МЧС
- Минский городской комитет природных ресурсов
и охраны окружающей среды - Минское городское агентство по государственной регистрации
- Минский городской центр гигиены и эпидемиологии
- Главное статистическое управление города Минска
- Минское городское управление по надзору
за рациональным использованием ТЭР - Минское городское управление Фонда социальной защиты
- Представительство Республиканского центра по оздоровлению
и санаторно-курортному лечению населения - Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г.Минску
- ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
- Мингорсовет депутатов
- Депутаты Палаты представителей от г. Минска
- Члены Совета Республики Национального собрания от г. Минска
- ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ
- Мингорисполком
- Руководство Мингорисполкома
- Структурные подразделения Мингорисполкома
- Комитеты
- Управления
- Главное управление внутренних дел
- Администрации районов г. Минска
- Заводской район
- Ленинский район
- Московский район
- Октябрьский район
- Партизанский район
- Первомайский район
- Советский район
- Фрунзенский район
- Центральный район
- СУДЕБНАЯ ВЛАСТЬ
- Минский городской суд
- Экономический суд города Минска
- ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ
- Предприятия и организации
- Республиканские государственные органы
- Администрации районов Минска
- Заводской район
- Ленинский район
- Московский район
- Октябрьский район
- Партизанский район
- Первомайский район
- Советский район
- Фрунзенский район
- Центральный район
- О Минске
- Устав города
- Символика
- История города
- Руководители города с 1879 года
- Общие сведения
- Почетные граждане
- Минчане года
- Города-побратимы
- Знаменательные даты
- Фотогалерея
- Видеоролик о г.Минске
- Экскурсионный путеводитель
- Одно окно
- «Одно окно» Мингорисполком
- «Одно окно» Заводской район
- «Одно окно» Ленинский район
- «Одно окно» Московский район
- «Одно окно» Октябрьский район
- «Одно окно» Партизанский район
- «Одно окно» Первомайский район
- «Одно окно» Советский район
- «Одно окно» Фрунзенский район
- «Одно окно» Центральный район
- Обращения
- Электронные обращения
- Запись на прием к главам администраций районов г. Минск
- Нормативные документы
- График «прямых телефонных линий»
- Графики приема граждан и юридических лиц
- Ответы на электронные обращения, носящие массовый характер
- Объявления
- Конкурсы
- Аукционы
- Аренда помещений
- Закупки
- Все объявления
- Контакты
Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома ул. Ленинградская 4
тел.: +375 17 2180102
Перечень крупнейших строительных проектов
Три крупные площадки в центре Минска начали застраивать жильем. Чего ждать покупателям?
«Новая Боровая» — не Минск. Лебяжий — далеко от метро. «Минск-Мир», Vogue, «Мегаполис» и так далее — слишком высокая плотность. Сегодня, несмотря на большой выбор новостроек, многие покупатели квартир сталкиваются с затруднениями. Не найдя достойных вариантов, некоторые минчане даже были вынуждены отложить решение жилищного вопроса и ждали старта давно анонсированных проектов. И вот в этом году сразу три девелопера приступили к застройке площадок в центре столицы. Новые жилые кварталы появятся на территориях, где раньше располагались фарфоровый завод, птицефабрика имени Крупской и частный сектор в районе улицы Тимирязева. Что сейчас происходит на этих площадках и каким будет новое жилье, читайте в нашем репортаже.
«Инфореалт» и площадка фарфорового завода
- Свислочь — 600 м
- Комаровский рынок — 1,5 км
- Станция метро «Якуба Коласа» — 2 км
Одна из самых эпичных минских заброшек превратилась в стройплощадку этой весной. На месте снесенных заводских корпусов, где в советские времена обжигали чайные сервизы и горшки, началось возведение многофункционального комплекса «Фарфоровый». Он будет включать в себя три жилых дома, три бизнес-центра, подземные паркинги, пристроенный детский сад, продуктовый магазин, спа-комплекс и другие объекты инфраструктуры.
Фарфоровый завод располагался в районе пересечения улиц Кропоткина и Веры Хоружей. Это старый район с давно сложившейся смешанной застройкой. До парка Победы и набережной Свислочи можно дойти пешком за 10 минут, на расстоянии двух кварталов находится Комаровский рынок. Смутить будущих жильцов может разве что соседство с инфекционной больницей. Центральная ось будущей застройки повторит русло реки Переспы, еще в 1970-е годы спрятанной в подземный коллектор. Образом реки послужит пешеходный бульвар с мостиком, фонтаном и различными площадками для игр и отдыха. По обе стороны бульвара вырастут жилые дома зигзагообразной формы высотой до 15 этажей и офисные здания. Судя по эскизам, застройка обещает быть довольно плотной. Вместе с тем концепция «двор без машин» и уровень благоустройства выглядят многообещающе. Впрочем, не забудем: красивая картинка никогда не гарантировала такой же результат.
Застройщиком комплекса «Фарфоровый» выступает СООО «Инфореалт», которое еще в 2013 году приобрело участок на аукционе. Мы направили в компанию ряд вопросов и получили официальный ответ. Тезисно приводим наиболее интересные факты:
- Генподрядчик — «Монолиттрансстрой». Компания строила ЖК «Славянский квартал», гостинично-жилой комплекс на улице Нарочанской в Лебяжьем, сейчас возводит «БК Капитал Центр» на Октябрьской площади.
- Все дома и офисные здания — монолитно-каркасные с заполнением газосиликатными блоками, будут оснащены современным инженерным оборудованием. Фасады — вентилируемые.
- Первым строится 6-секционный 14—15-этажный жилой дом (№4 по генплану) с подземным паркингом. Его планируют сдать в III квартале 2021 года.
- На двух верхних этажах запроектированы квартиры с террасами. Высота потолков с 2-го по 12-й этажи — 2,8 метра, с 13-го по 15-й этажи — 3 метра.
- В подъездах — места для консьержей, санузлы, индивидуальный дизайн, зеркала, цифровые фоторамки.
- Уникальная особенность комплекса — панорамные лифты во всех зданиях, включая жилые дома.
- Будут предлагаться квартиры как без отделки, так и с отделкой различного уровня («эконом», «комфорт» и «престиж»).
- Старт продаж квартир и машино-мест планируется в III квартале 2019 года, сейчас застройщик ожидает от Минфина регистрации выпуска жилищных облигаций.
- Застройщик заключил партнерские договоры с рядом банков на особые условия кредитования покупателей. По условиям предлагаемых банками программ, первый взнос должен быть не менее 20—30%.
- Стартовая цена квадратного метра — $1500—1600 по курсу. Цены сформированы с учетом первоочередного приобретения машино-места в паркинге (кроме покупки однокомнатных квартир).
- Цена машино-места — $13 530 по курсу.
«Айрон» и площадка на Нововиленской
- Свислочь — 100 м
- Пляж Комсомольского озера — 500 м
- Станция метро «Октябрьская» — 4 км
Место невероятно привлекательное: тихий район, живописный берег Свислочи, парк Победы и пляж Комсомольского озера в шаговой доступности. Метро не близко, но с точки зрения водителя трудно найти более удобный район: 3 минуты до проспекта Победителей, 9 минут до площади Победы, 6 минут до МКАД.
Раньше ценную для города территорию занимали птичники и колоритные послевоенные здания из красного кирпича. Лет пять назад птицефабрика имени Крупской окончательно переехала за город, освободив под застройку 38 гектаров «золотой» земли. На площадку пытались ступить УКС Центрального района и «Трайпл», но после неудачных попыток город выставил участок на аукцион, победителем которого в 2016 году стала компания «Айрон».
Глупо было бы отдать столь ценный участок под панельную застройку. Само место и его окружение требуют применения нетиповых и выразительных архитектурных решений. У «Айрона» было достаточно времени, чтобы спроектировать действительно современный и комфортный (в европейском понимании) район для жизни — с уютными дворами, где хочется отдыхать, с красивым озеленением, с соразмерной человеку жилой средой. Получилось ли это? Насколько нам известно, детальный план застройки уже утвержден, но почему-то пока не афишируется. Строительство района началось без презентации проекта.
Основные параметры застройки известны из конкурсной документации, публиковавшейся на сайте Мингорисполкома: ближе к реке расположатся таунхаусы, дальше — жилые дома повышенной комфортности высотой от 4 до 9 этажей с дворами, закрытыми для движения машин. Автомобили разместятся по периметру жилых групп. В пойме Свислочи должен появиться прогулочный парк.
Пару недель назад на сайте агентства «Минск-Новости» был опубликован эскиз с изображением перспективного района на месте птицефабрики. Окончательный это вариант либо лишь один из возможных, неизвестно. В офисе застройщика не смогли ответить на вопросы Onliner. Там нам только намекнули, что пока дорабатываются вопросы, связанные с фасадными решениями, после чего проект будет представлен общественности.
Сегодня первый дом достиг высоты 6—7 этажей. Работы ведутся быстро — в этом плане к «Айрону» никогда не было претензий. Что же касается стоимости квадратного метра, планировок и других параметров будущей застройки (наверняка звонков с такими вопросами поступает немало), то девелопер продолжает хранить молчание. В отделе продаж просят подождать до сентября-октября — к этому времени информация должна появиться на сайте застройщика. Забронировать квартиру пока невозможно. Всем интересующимся предлагают лишь оставить номер телефона с обещанием перезвонить, когда начнутся продажи.