Новые технологии строительства малоэтажных домов

Какие новые и современные технологии применяют в строительстве коттеджей? на сайте Недвио

Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях. Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень. Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.

Характеристика и свойства современных материалов

На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:

1. клееный брус;
2. пено- и газобетонные блоки;
3. СИП- панели.

Клееный брус

Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.

• прочность;
• точные геометрические формы;
• не дает усадки;
• легкость сборки.

Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.

Пенобетонные блоки

В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:

• отлично сохраняют тепло;
• имеют небольшой вес;
• нормализуют влажность;
• легки в монтаже и обработке.

К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.

Блоки из газобетона

По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.

• небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
• удобство монтажа;
• точные геометрические формы облегчают отделку;
• наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
• надежность и долговечность;
• невысокая стоимость;

Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.

СИП-панели

Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.

• Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
• Простота отделки.
• Быстрая перепланировка в случае необходимости.
• Высокий показатель шумоизоляции.

К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.

Новые технологии в частном домостроении

Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.

Что такое технология ТИСЭ?

Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.

Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.

• Отсутствие температурных мостов;
• Не требуется спецтехника;
• Возможность выбора состава для наполнителя стен;
• Для производства работ достаточно 2-3 человек.

Советы по обустройству маленькой спальни

Как проверить земельный участок перед покупкой? На что обратить внимание

Виды разрешенного использования земельных участков (ВРИ)

Гипсовая шпатлевка для дачи. Какую лучше выбрать?

Отопительный котел. Надо ли его чистить и обслуживать каждый год?

Ремонт и отделка дома в коттеджном поселке. Особенности и цены

На какую загородную недвижимость можно обменять столичную квартиру?

Эффективная вентиляция в ванной комнате. Как обеспечить правильный воздухообмен?

Организация водопровода в коттеджах. Какие бывают системы очистки воды в загородных домах?

За сколько можно сдать свою дачу или коттедж в аренду?

При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.

Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:

• на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
• укомплектованные готовые щиты.

Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.

• Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
• Перепланировка не потребует больших вложений.
• Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.

В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.

3D панели

Напоминают каркасно-щитовой метод сборки. Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками. Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.

• Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
• Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
• Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
• Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
• Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.

Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.

Дом по технологии несъемной опалубки

Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.

Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.

• В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
• Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
• Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
• Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
• Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
• Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.

Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.

Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.

Купить опалубку

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Технологии будущего в строительстве

Рынок строительных материалов и услуг предлагает частному застройщику новые технологии строительства, позволяющие возводить дома быстрее, с максимальным теплосберегающим эффектом.

Среди многообразия предлагаемых решений можно выделить четыре группы технологий строительства

: строительство из 3D панелей

: переставная модульная опалубка

Несъемная опалубка

Строительство из 3D панелей

Как же описывая новые технологии строительства не упомянуть актуальное и современное обозначение 3D. Данная технология является развитием уже упомянутого метода сборки каркасно-щитовых домов, но со своими существенными особенностями.
Здесь каркас дома заменяют панели, скрепленные жесткой сцепкой и формирующие несущие стены. Затем обе стороны панелей закрываются бетоном.

Панели производятся промышленным способом, и являются монолитными пенополистирольными плитами, которые армируются также сетками с обеих сторон. Панели скреплены с помощью металлической арматуры, диагонально пронизывающую каждую панель и выходящую за ее пределы. Собирать 3D панели несложно, они имеют достаточно легкий вес, а собранная конструкция крепкая и надежная.

Переставная модульная опалубка

Каркасное домостроение

После заливки фундамента, начинается сборка каркаса. Его конструкция составляется из горизонтальных, вертикальных и диагональных балочных элементов, соединенных между собой. Чаще всего используют каркасные элементы из дерева либо металлические детали. Каждый материал имеет свои преимущества
Технология строительства ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) — это каркасная технология, в которой каркас изготавливается с помощью оцинкованных профилей из стали. ЛСТК — это достаточно высокопрочная и негорючая конструкция. Но также это конструкции повышенной сложности, которые требуют от работников специальных навыков и знаний, иначе добиться качественного возведения такой конструкции чрезвычайно сложно. Для соединения его элементов каркаса необходимо просверлить технологические отверстия, или использовать сварочные работы. В связи с вышесказанным, строительство дома своими руками с использованием металлических конструкций видится очень затруднительным.

Следует помнить, что металлические профили в материале стен есть «мостиками холода». Исходя из всего вышесказанного, ясно отчего цена строительства по этой технологии довольно высокая, а сама технология редко используется.

Поэтому дома, построенные с помощью деревянных каркасов на сегодня более популярны. Обычно используют брус, имеющий правильную геометрию, что облегчает процесс строительства.

Источник

Новые технологии в строительстве домов

Любая новая технология строительства домов призвана улучшить технические характеристики готовой конструкции, снизить стоимость и сроки возведения здания. Благодаря постоянному внедрению инноваций, касающихся выбора материалов и технических особенностей монтажа, возведение частного дома или коттеджа стало доступно многим семьям. Многие проекты удается реализовать самостоятельно или с небольшим участием строительных бригад.

Технологические новинки, реализованные в частном домостроении

Технология строительства частных домов напрямую зависит от таких показателей, как климатические и геологические условия в данной местности, период эксплуатации строения, размеры и этажность здания. Из технологических новинок, с лучшей стороны показавших себя на практике, можно отметить следующие инновации:

· Использование в качестве строительных материалов блоков из газо- и пенобетона, облегчающих массу конструкции и уменьшающих сроки монтажа.

· Каркасное домостроение, применимое для возведения жилья сезонного или постоянного проживания, недорогого и практичного.

· Внедрение технологии съемной опалубки, при которой снижаются затраты на расходные материалы и упрощается технология монтажа дома.

· Применение 3D-панелей позволяет получить недорогие и очень теплые конструкции в минимальные сроки.

· Использование несъемной опалубки, благодаря которой строительство может выполняться самостоятельно, а готовая конструкция имеет отличные теплозащитные характеристики и небольшой вес.

Кроме указанных технологий, востребовано на рынке строительство из натуральной древесины. В качестве основных комплектующих, вместо традиционного бревна, используется оцилиндрованный аналог, строганный, профилированный или клееный брус.

Достоинства использования каркасных технологий

Строительство дома по каркасной технологии доступно практически каждой семье, обладающей земельным участком. Для монтажа здания необходимо заранее подготовить мелкозаглубленный ленточный или свайный фундамент. Небольшая масса каркасного здания исключает значительные нагрузки не грунт.

Монтаж дома начинается с установки нижней обвязки, на которой собирается деревянный каркас. Для придания конструкции прочности устанавливаются укосины. Между звеньями каркаса укладывается утеплитель, гидро-, ветро- и пароизоляция. После возведения кровли, укладки пола и потолков конструкция обшивается с внешней и внутренней стороны декоративными материалами. К достоинствам каркасной технологии можно отнести:

· Сжатые сроки реализации любого по размеру и этажности проекта. Каркасное здание строится за 3 недели.

· Небольшой вес дома исключает высокие расходы на заливку мощного фундамента.

· Тепло и звукоизоляционные характеристики здания позволяют использовать его в течение всего календарного года.

· Каркасная технология является одной из наиболее дешевых и доступных.

· Прочность и долговечность зданий не вызывает нареканий.

Разновидностью каркасной технологии является возведением домов из готовых панелей. При таком способе на ранее залитый фундамент устанавливаются готовые блоки, которые прочно фиксируются между собой. Подобные проекты также отличаются доступной ценой и простотой реализации.

Особенности технологии съемной и несъемной опалубки

Технология съемной опалубки удобна для большинства строителей, так как не требует большого количества расходных материалов. Готовые модули устанавливаются на заранее подготовленном фундаменте, после чего внутренние полости заливаются бетонным раствором. После набора прочности бетоном. Опалубка снимается и перемещается на следующий участок. К достоинствам технологии ТИСЭ также относятся минимальное количество монтажников, привлекаемых к работе, и отсутствие спецтехники на стройплощадке.

Технология несъемной опалубки также является инновационной и востребованной при реализации проектов частного домостроения. По периметру будущего здания устанавливаются блочные конструкции, между которыми присутствуют полости для будущих несущих стен. Между опалубкой устанавливается арматура и заливается бетонный раствор. В результате готовое здание имеет необходимую прочность и утеплено с двух сторон по всему периметру.

Частное домостроение является творческим процессом, позволяющим реализовать самые оригинальные идеи. Для того чтобы снизить стоимость строительства и получить дом с отличными техническими характеристиками, необходимо на практике реализовывать различные инновационные идеи. При этом многие технологии доступны для самостоятельного использования.

Подписывайтесь на наш канал и Вы узнаете все хитрости строительства домов и обустройства приусадебного участка!

Источник