Нпо что это такое в строительстве

Что такое НП СРО?

НП – это некоммерческое партнерство, создаваемое для решения общих интересов и достижения взаимовыгодных целей компаний-партнеров. Цели такого объединения должны оставаться в рамках соответствующего Федерального закона (п.2. ст. 2).

Некоммерческие партнерства: правовая основа и специфика

НП – что это значит с юридической точки зрения? Некоммерческие общества в правовом смысле напоминают общественные организации, базирующиеся на членстве.

Их члены обладают рядом прав:

• могут вести управление делами общества;
• получать данные о деятельности объединения в соответствии с учредительными бумагами;
• по желанию решать вопрос о выходе из общества;
• при выходе получать частичную или полную цену того имущества, которое было передано в объединение в период вступления;
• при исключении членов действуют аналогичные права на имущество, как и при добровольном выходе.

Учредительные документы общества могут устанавливать дополнительные права и порядок управления. Помимо прав в учредительных бумагах фиксируются и обязанности членов партнерства.

На сегодняшний день некоммерческие партнерства – это необходимая организационно-правовая форма, позволяющая физическим и юридическим лицам упростить решение своих задач в общественной сфере.

НП СРО – саморегулируемая организация и некоммерческое партнерство

Распространенным типом является некоммерческое партнерство СРО, или НП саморегулируемая организация. Она представляет собой объединение компаний, ведущих строительную, изыскательскую или проектировочную деятельность, на принципах саморегулирования.

Необходимость создания подобных объединений возникла в 2010 году, когда Федеральное законодательство упразднило действовавшую ранее систему лицензирования. Функции контроля за деятельностью строителей, инженеров-изыскателей и проектировщиков были отданы СРО – НП, созданным специально для этой цели. Сегодня, чтобы получить разрешение за ведение деятельности в сфере проектирования, строительства или изысканий, надо в обязательном порядке стать членом такого объединения и получить свидетельство о допуске к соответствующим работам.

Саморегулируемая некоммерческая организация и ее функции

Некоммерческие организации СРО выполняют одновременно несколько функций:

• формулируют требования к потенциальным членам;
• используют дисциплинарные методы воздействия на участников (обозначенные в законе и регламенте общества);
• инициируют проведение третейских судов по решению спорных ситуаций между участниками, либо членами общества и заказчиками их услуг;
• анализируют деятельность каждого члена на основе поступающих отчетных данных;
• являются представителями интересов объединения перед государственными структурами;
• проводят профобучение, переаттестацию сотрудников компаний, входящих в партнерство, или сертификацию их работ;
• информируют общественность о функционировании своих участников и создают условия для информационной прозрачности данной деятельности;
• выдают свидетельства о допусках к определенному виду работ.

Некоммерческая организация СРО: стандартные требования для вступления

Каждое объединение имеет право варьировать вступительные условия для своих потенциальных участников, но существует стандартный перечень требований, которому должны отвечать все фирмы, претендующие на членство в НП:

1. Наличие полного пакета документации.
2. Страхование гражданской ответственности. Различные объединения по-разному трактуют расчет страховки, и на суммы выплат влияет тип работ, функционал компании и выбранный страховщик. Неодинаковы требования и к страхованию членов, но обязательный минимум отвечает размеру взносов и компфонда.
3. Обязательное число квалифицированных кадров. Конкретное количество специалистов с высшим образованием и опытом работы зависят от вида организации, типа работ. Многие компании, чтобы соответствовать требованиям партнерства, проводят аттестацию сотрудников или нанимают специалистов, отвечающим заявленным требованиям.
4. Наличие материально-технической базы, без которой невозможно осуществление работ.
5. Оплата обязательных взносов. Их размер варьируется, но обязательными являются вступительные, членские выплаты и взнос в компенсационный фонд. На этапе подбора подходящей саморегулируемой организации компания сравнивает размеры обязательных взносов в разных объединениях и выбирает наиболее выгодный вариант.

Свидетельство о членстве в СРО: порядок получения

Вступление в члены СРО – это обязательная процедура для всех компаний, занятых в строительно-проектировочной или изыскательской сферах. Членство в СРО и свидетельство о допуске к соответствующим работам – это современный вариант лицензии на законное осуществление деятельности.

Чтобы получить необходимое разрешение, надо выполнить следующие действия:

• выбрать объединение с подходящим профилем деятельности, условиями вступления и членства;
• подать документы и дождаться их проверки специальной комиссией;
• оплатить перечень необходимых взносов, в том числе единовременную выплату в компенсационный фонд;
• получить разрешающее свидетельство.

Компания «Скорая СРОпомощь» позволяет свести время процедуры к минимуму и получить членство СРО за один день.

Источник

ПОС и ППР в строительстве: отличия, разработка, состав, содержание

Проект организации строительства ПОС и проект производства работ ППР — схожие по содержанию документы и отличаются тем, что в в первом указываются общие требования к производству работ, а во втором раскрывается вся организационно-технологическая последовательность с учетом привязки к конкретному подрядчику строительства и к его оснащенности. Они занимают особое место среди разновидностей организационно-технической и проектной документации. В них описывают порядок осуществления работ на строительной площадке. От правильности составления этих документов и их соответствия действующему законодательству зависит качество и безопасность всех процессов.

Что такое ПОС и для чего он необходим

ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Проект составляют, чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:

• Обеспечение согласованности действий всех участников строительного процесса, а также их координация генеральным подрядчиком.
• Применение лучших в технологическом плане строительных методов, включая те, что требуются для работы с деталями заводской готовности, поставляемых в виде комплектов.
• Повышение культуры проведения работ, обеспечение их соответствия требованиям относительно охраны природы и безопасности рабочих.
• Поставка всего необходимого, включая материалы и оборудование, на место строительство. Здесь важны объем и сроки, указанные в календарном плане.

к оглавлению ↑

Что входит в проект организации строительства

При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.

• Организационно-технологическая схема. Здесь описывают, каким образом объект разделяется на участки, а также последовательность осуществления работ по этим участкам и описание методов, посредством которых они производятся.
• Календарный план. Это схема, обосновывающая продолжительность всего строительства и сроки, за которые должны быть выполнены отдельные виды работ.
• Стройгенплан. Помогает рационально разместить строительную площадку на предоставленном под возведение объекта участке.
• Графики, отражающие, сколько и в какое время на площадке требуется машин и рабочих кадров.
• Пояснительная записка. В ней приводится перечень нормативных документов, характеристика условий на стройплощадке, методы осуществления работ.

к оглавлению ↑

Кто составляет, согласовывает и утверждает

Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.

Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:

• управление архитектуры;
• префектуры административных единиц;
• органы санитарного надзора;
• управление садово-паркового хозяйства;
• департамент экономической политики и пр.

к оглавлению ↑

Что такое ППР

ППР разрабатывают на отдельные объекты, возведение или реконструкция которых будет производиться на строительной площадке. Это могут быть:

• определенная часть здания (подземная или надземная);
• один этаж многоэтажного дома;
• одна из секций в многосекционном строении;
• ярус, пролет и пр.

Также целью составления ППР может выступать описание отдельного вида работ. Часто это технически сложные процессы, требующие к себе большего внимания. В список исходных материалов для составления документа, кроме ПОС, входят:

• задание, выдаваемое заказчиком;
• утвержденный рабочий проект с проектными чертежами и сметами;
• данные о парке транспортных средств и о рабочих кадрах;
• схема поставки на строительную площадку всего, что необходимо для начала тех или иных работ.

к оглавлению ↑

Для чего и кем составляется

Составление проекта производства помогает решить сразу несколько задач:

• Определить самые эффективные методы осуществления работ.
• Уменьшить затраты на все работы.
• Оптимизировать использование материальных и человеческих ресурсов.
• Определить лиц, ответственных за осуществление каждого процесса.
• Обеспечить безопасность на строительной площадке.
• Сократить время выполнения работ.
• Обеспечить поэтапный контроль исполнения.

Ответственной за составление ППР чаще выступает организация, специализирующаяся на проведении строительно-монтажных работ. Также подобные услуги предоставляют и проектные организации, но только те, что обладают допуском СРО на осуществление проектных работ.

Составление ППР может взять на себя и исполнитель работ, которым является заказчик, подрядчик или сам генподрядчик. Заказчик чаще берет на себя такую функцию, когда одновременно является и подрядчиком.

Кто согласовывает и утверждает

Согласно п. 5.7.3 СП 48.13330.2011 утверждением ППР занимается руководитель фирмы, которая исполняет работы. Чаще это главный инженер генподрядной организации. Если это вид субподрядных работ, то такая обязанность перекладывается на руководителя субподрядной организации при условии согласования с генподрядчиком.

Когда строительные работы будут проводиться на территории, принадлежащей действующему предприятию, то ППР должен быть согласован с организацией, которая его эксплуатирует. То же касается случаев, когда на участке устраивают временные подъезды и проходы. Их обязательно согласовывают с владельцем территории. В случае применения потенциально опасных работ требуется согласование с органом Ростехнадзора.

Что включает ППР

То, что должно быть в составе ППР, подробно описано в п. 5.7.5 СП 48.13330.2011. При полном объеме в документе представлены такие разделы:

• схема поступления на стройплощадку необходимых материалов;
• стройгенплан;
• графические схемы, отражающие перемещение по объекту механизмов и рабочих;
• техкарты;
• календарный план;
• пояснительная записка.

Все пункты, кроме первых двух, представляют собой графическую часть ППР. Технологическая карта тоже может содержать чертежи, но в ней приводится и описание того, как выполняется работа. В пояснительной же записке содержится следующая информация:

• решения по осуществлению геодезической разбивки;
• устройство временных инженерных сетей;
• мероприятия по охране природы;
• технико-экономические показатели.

к оглавлению ↑

В неполном объеме

В таком случае объем проекта производства уменьшен и включает такие пункты:

• стройгенплан;
• пояснительную записку;
• график выполнения работ;
• техкарты на отдельные виды работ;
• схему, по которой размещают геодезические знаки.

Записка содержит в себе решения, касающиеся охраны окружающей среды и труда рабочих. Здесь же приводятся требования по безопасности на площадке. Случаи, при которых не допускается разрабатывать ППР в неполном объеме:

• Любое строительство на территории, принадлежащей действующему предприятию.
• Осуществление работ в сложных природных или геологических условиях.
• Возведение объектов, сложных в техническом плане (по требованию органа, который выдал разрешение на строительство).
• Осуществление работ на городской территории.

к оглавлению ↑

Документы для составления ПОС и ППР

Нормативные документы, в которых можно найти требования к составу и содержанию ПОС и ППР.

• Градостроительный кодекс РФ.
• Приказ №336н от 1 июня 2015 года о правилах охраны труда в строительстве.
• СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
• МДС 12-29.2006 и МДС 12-81.2007 (основные методические рекомендации для техкарт, а также ППР и ПОС).
• СП 12-136-2002 «Решения по охране труда и промышленной безопасности в ПОС и ППР».
• Федеральный закон «О техническом регулировании».

Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.

Чем отличается ПОС от ППР

Главное отличие между ПОС и ППР состоит в том, что в проекте организации можно изучить весь строительный процесс на отдельно взятой площадке, тогда как в проекте производства приводится информация по поводу возведения или реконструкций только одного из объектов.

Если говорить простыми словами, то ПОС подтверждает возможность строительства всех объектов на площадке, а ППР «объясняет», как, чем и в какой последовательности построить конкретное сооружение.

Существует еще несколько различий между ПОС и ППР:

• ПОС является частью проектной, а ППР – рабочей документации.
• ПОС служит своеобразной базой для ППР. Проектов производства составляется сразу несколько. Каждый из них конкретизирует решения по поводу отдельных объектов, представленные в проекте организации в более сжатом виде.

к оглавлению ↑

Что еще отличает ПОС от ППР

ПОС является первичным документом, поэтому ППР не может противоречить тому, что в нем написано. Это указано в п. 5.7.7 СП 48.13330.2011. Отступления возможны только при согласовании с организациями, которые разработали ПОС.

Так, проект организации выступает основным источником информации для проекта производства. Документы разрабатываются последовательно, поэтому дополняют друг друга, тем самым обеспечивая наиболее эффективные и качественные способы строительства объекта.

ПОС и ППР играют определяющую роль в организационных, финансовых и технических вопросах при возведении или реконструкции объекта. Именно эти документы обязательно необходимы, чтобы начать строительно-монтажные работы.

Источник