Ведомость подсчета объемов работ
И подсчет объемов
Определение номенклатуры работ
Принятые конструктивные элементы
Календарного плана
Часть I. Разработка
План 2 этажа
Для определения объемов строительно-монтажных работ должны быть приняты следующие строительные конструкции и изделия:
— фундаменты– сборные железобетонные плиты и блоки;
— кирпичные стены и перегородки:
а) наружные – толщиной 640 мм,
б) внутренние – толщиной 380 мм,
в) перегородки – толщиной 120 мм;
— окна–ОК1 – 1500 × 1500 – 10 шт.,
ОК2 – 1200 × 1500 – 1 шт.;
— двери– Д1 – 1000 × 2100 – 1 шт.,
Д2 – 900 × 2100 – 5 шт.,
Д3 – 1200 × 2100 – 2 шт.,
Д4 – 700 × 2100 – 3 шт.;
— плиты перекрытий и покрытий– сборные железобетонные пустотные;
— перемычки– сборные железобетонные;
— кровля– совмещенное покрытое четырехслойным руберойтом, скатная, стропильная, покрытая металлочерепицей;
— полы– керамическая плитка (в санузлах),
линолеум (в остальных помещениях);
— отделка– оклейка стен обоими(в жилых помещениях) и керамическая плитка в санузлах;
Таблица 1
| № п/п | Наименование выполняемых строительно-монтажных работ | Ед. изм. | Эскиз или формула подсчета, лист курсового проекта | Кол-во | Таблица по СНиП IV-2-82 |
| I. Земляные работы | |||||
| Планировка площадки строительства | 1000 м 2 | К габаритам здания добавлены по 10 м с каждой стороны (25,5+2×0,64+2х10) × × (13,2+2×0,38+2×10)/1000=(46,28*33,96)/1000=1,57 | 1,57 | СНиП IV-2-82 прил. т. 1 Табл. 1–116 | |
| Разработка и перемещение грунта бульдозером | 1000 м 3 | Плодородный слой снимается на 20 см 1,57× 0,2 =0,306 | 0,314 | Табл. 1–29 п. 1 | |
| Разработка котлована экскаватором, V3 | 1000 м 3 | См. чертеж подсчета стр. 19, 20 | 0,245 | Табл. 1–11 п. 1 | |
| Подчистка грунта вручную, V4 | 100 м 3 | 7 % от объема разработки экскаватором 0,25 × 0,07 = 0,0175 | 0,175 | Табл. 1–79 п. 1 | |
| Обратная засыпкаV5: | V5=V3+V4-Vф.пл = = 263 +17,5-54,5 = 226 м 3 Vф.пл=18,86+35,72=4,5 м 3 | Табл. 1–81 Табл.1–29 п. 1 | |||
| а) вручную – 20 % | 100 м 3 | 226×0,2/100=0,45 | 0,46 | ||
| б) механизмами – 80 % | 1000 м 3 | 226×0,8/1000=0,18 | 0,18 | ||
| II. Устройство фундаментов | |||||
| Монтаж фундаментных плит: ФП1 ФП2 ФП3 | 100 шт. 100 шт. 100 шт. | По чертежам раскладки фундаментов стр. 19 | 0,16 0,04 0,08 | Прил. т. 2 Табл. 7–1 п. 3 |
Продолж. табл. 1
| Монтаж фундаментных блоков: ФБ1 ФБ2 ФБ3 | 100 шт. 100 шт. 100 шт. | По чертежам раскладки фундаментов стр. 19 | 0,32 0,08 0,16 | Табл.7–1 п. 3 |
| III. Кирпичная кладка стен | ||||
| Кирпичная кладка наружных несущих стен толщиной 510 мм | м 3 | Объем кладки определяется умножением площади стен (за вычетом проемов по наружному обводу коробок) на проектную толщину стены | 133,40 | Табл. 8–5 п. 1 |
| Кирпичная кладка внутренних несущих стен толщиной 380 мм | м 3 | Объем кладки определяется умножением площади стен (за вычетом проемов по наружному обводу коробок) на проектную толщину стены | 35,55 | Табл. 8–5 п. 4 |
| Кирпичная кладка перегородок толщиной 120 мм | 100 м 2 | Площадь кирпичной кладки определяется умножением длины перегородок на высоту за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок | 0,37 | Табл. 8–5 п. 8 |
| Установка перемычек над проемами в наружных и внутренних стенах | 100 шт. | По спецификации стр. 26 | 0,70 | Табл. 7–38 п. 10 |
| Установка подоконных досок | 100 м 2 | См. расчет стр. 18 | 0,07 | Табл. 8–18 п. 2 |
| IV. Монтаж плит перекрытия и покрытия | ||||
| Монтаж плит: ПК1 ПК2 ПК3 ПК4 | 100 шт. | По чертежам раскладки стр. 23, 24 | 0,11 0,05 0,12 0,06 | Табл. 7–39 п. 5, 6 |
| V. Заполнение проемов | ||||
| Заполнение оконных проемов | 100 м 2 | Площадь оконных проемов измеряется умножением их ширины на высоту по наружному обводу коробок | 0,24 | Табл. 10–13 п. 4 |
Продолж. табл. 1
| Заполнение дверных проемов | 100 м 2 | Площадь дверных проемов измеряется умножением их ширины на высоту по наружному обводу коробок | 0,21 | Табл. 10–20 п. 1 |
| VI. Устройство кровли | ||||
| Укладка пароизоляции | 100 м 2 | 10,2×8,4 = 85,68 | 0,86 | Табл. 12–9 п. 6 |
| Устройство утеплителя | 1 м 3 | 85,68 × 0,2 = 17,14 | 17,14 | Табл. 12–9 п. 1 |
| Устройство кровли | 100 м 2 | Sкр = Sгор × К; К=1,41 Sкр=(8,4+2×0,31+2× ×0,6) × (10,2+2×0,51+ +2×0,6)×1,41 = =10,22×12,42×1,41= =178,97 | 1,79 | Табл. 12–7 п. 2 |
| VII. Полы | ||||
| Полы из линолеума | 100 м 2 | Fполов берем из экспликации полов | 1,36 | Табл. 11–28 |
| Полы из керамической плитки | 100 м 2 | Fполов берем из экспликации полов | 0,10 | Табл. 11–23 п. 1 |
| VIII. Внутренняя отделка | ||||
| Штукатурка стен и перегородок | 100 м 2 | Определяется умножением периметра помещения на высоту за вычетом проемов | 4,55 | Табл. 15–55 п. 1 |
| Штукатурка потолков | 100 м 2 | Площадь по внутреннему обводу × 2 | 1,46 | Табл. 15–55 п. 2 |
| Клеевая покраска потолков | 100 м 2 | Площадь по внутреннему обводу × 2 | 1,46 | Табл. 15–152 п. 1 |
| Оклейка обоями стен и перегородок | 100 м 2 | Все, кроме санузла | 4,02 | Табл. 15–252 п. 1 |
| Масляная окраска оконных заполнений | 100 м 2 | При определении объема работ применяют k=2,8 Sвсех окон × 2,8 | 0,68 | Табл. 15–158 п. 5 |
| Масляная окраска дверных заполнений | 100 м 2 | При определении объема работ применяют k=2,4 Sвсех дверей × 2,4 | 0,52 | Табл. 15–158 п. 4 |
Оконч. табл. 1
| Остекление окон | 100 м 2 | Sост.=Sокон × 2 | 0,49 | Табл. 15–202 |
| Отделка стен керамической плиткой | 100 м 2 | Только санузлы | 0,53 | Табл. 11–23 п. 1 |
Расчеты к табл. 1
Дата добавления: 2014-10-23 ; Просмотров: 10092 ; Нарушение авторских прав?
Необходимость в разработке ведомости объемов работ
С отменой ГОСТ 21.111-84 «СПДС. Ведомости объемов строительных и монтажных работ» сметная стоимость строительства, определяемая на основе оценки ресурсов (потребности в оборудовании, изделиях, устройствах, материалах), должна определяться на основе спецификации оборудования, изделий и материалов, которая содержит достаточный объем информации, необходимый для определения объемов строительных и монтажных работ. Поэтому ведомость объемов строительных и монтажных работ становится внутренним документом, выдаваемым в качестве технического задания проектировщиков на составление смет, включение которого в состав рабочей документации становится нецелесообразным (см. МР21.01-95).
В этой связи такой вопрос.
Если заказчик сам разрабатывает сметную документацию (есть такие заказчики) на основании основного комплекта рабочих чертежей, выдаваемых проектировщиком-исполнителем, то должен ли проектировщик включать в этот комплект рабочих чертежей, передаваемых заказчику, ведомости объемов работ и на основании каких нормотивных документов это необходимо делать (или не делать).
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Как и в какой форме выдавать ведомости объемов работ (ВР) решается внутренними документами организации и «сложившейся практикой».
В некоторых организациях ВР выдают полностью, причем по номенклатуре сметных норм. Например, вместо «Труба полиэтиленовая. » в ведомости объемов работ записывают «Прокладка трубопроводов из полиэтиленовых труб по стенам зданий. » и т.п.
При этом сметчики ничего не высчитывают, но с них снимают часть денег в пользу исполнителей. Но это редко бывает. Если уж такое происходит, то ведомость включают в «прилагаемые документы».
Чаще всего объемы работ просто включают в спецификацию оборудования. Тут бывают споры по терминологии. Спецификация-то «оборудования, изделий и материалов», а включить надо «работы». Например, есть «материал» — кабель, который включите в метрах, и есть «работа» — «вскрытие и восстановление асфальтового покрытия» или «испытание», или «врезка в действующие сети» и т.п. Для каждого комплекта чертежей можно найти много таких работ.
Поэтому в некоторых организациях, кроме Спецификации, в которую включают «оборудование, изделия и материалы», делают еще и ВР, в которую включают «работы». Однако в большинстве ПО просто делают Спецификацию оборудования и в неё включат всякие «работы» отдельными позициями.
Об этом и в МР 21.01-95 написано
| 3.1 Спецификация оборудования, изделий и материалов является текстовым документом, определяющим состав оборудования, установок (блоков), изделий, устройств и материалов, предусмотренных рабочими чертежами соответствующего основного комплекта. Документ по существу является сводной спецификацией к соответствующему основному комплекту рабочих чертежей и предназначен для комплектования, подготовки и осуществления строительства, а также для составления сметной документации ресурсным (ресурсно-индексным) методом. |
Вот только в этом документе «работы» упустили, а также кое-что извратили. Самое вопиющее — окраска чего угодно. Практически всегда в спецификации и сметы «закладывается» окраска разных поверхностей в квадратных метрах, а в МУ привели примеры красок и грунтовок в килограммах. Это явно написали люди, не имеющие отношения к реальному проектрованию. Из килограммов краски не получишь «квадраты» окраски. Ненужная никому работа, лишняя нагрузка на проектировщиков. Поэтому такие примеры игнорируют. «Кг краски» можно получить из «квадратов», но не наоборот.
Что касается составления смет сторонними организациями, то самое лучшее оговорить порядок определения объемов работ отдельным документом (протоколом), чтобы не было казусов. Например, если «свои» сметчики считают какие-то объемы сами (кирпичная кладка, объем траншей и т.п.), то «чужие» могут подойти формально и учесть только то, что записано в задании. Для пущей надежности можно подготовить Задание на составление локальной сметы, в котором указать все нюансы и включить его в «прилагаемые документы».
Я про то и говорю, что ведомость объемов работ становится внутренним документом, выдаваемым в качестве технического задания проектировщиков на составление смет, включение которого в состав рабочей документации становится нецелесообразным. Но это если сметчики свои.
А если у заказчика свои сметчики и они сами разрабатывают сметную документацию на основании основного комплекта рабочих чертежей, выдаваемых проектировщиком-исполнителем. Должен ли проектировщик включать в этот комплект рабочих чертежей, передаваемых заказчику, ведомости объемов работ.
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
| если договором не предусмотрен выпуск сметной документации, то зачем проектировщику напрашиваться на дополнительную работу по составлению ведомости объемов работ. |
Это что, нормотивное требование — не обязательно, но можно?
Валериан, а какой вы ответ хотите услышать?! Ну хорошо, подразумевается, рекомендуется. Вам от этого легче станет?! Единственная нормативка которая говорила за ВР это ГОСТ 21.111-84 который отменен. Все, нет больше нормативки с ВР.
«»Поэтому ведомость объемов строительных и монтажных работ становится внутренним документом, выдаваемым в качестве технического задания проектировщиков на составление смет, включение которого в состав рабочей документации становится нецелесообразным.»»
Но позвольте, разве сметы разрабатываются только на основании ТЗ?! Хм. МДС 81-35.2004 «МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» http://dwg.ru/dnl/1865
Сказано следующее:
3.9. Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться (а могут и не являться):
исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы — листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ;
действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель и инвентарь;
отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.
P.s. У нас теперь рыночная экономика, за сколько продал, за столько и купили.
29.09.2013, 11:35 Необходимость в разработке ведомости объемов работ
И причем здесь сметчики?
Чтобы мои сметы прошли экспертизу, мне достаточно будет просто проекта стадии П, даже без спецификаций.
Для этого могу пользоваться укрупненными нормативами или объектами-аналогами.
А вот для ПОС .
Согласно 87 постановления ПОС — обязательный раздел ПД.
Составляться он должен на основе МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ»
Смотрим п. 4.1 данного документа
4.1. Исходными материалами (данными) для составления проекта организации строительства служат:
• задание заказчика на разработку проекта организации строительства;
• разделы проекта строительства объекта капитального строительства: схема планировочной организации земельного участка; конструктивные и объемно-планировочные решения; смета на строительство объектов капитального строительства;
• план транспортной инфраструктуры района;
• решения генерального плана;
• объемы строительно-монтажных работ по отдельным зданиям и сооружениям;
• номенклатура и объемы работ, выполняемых в подготовительный период;
• сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;
• сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий — поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;
• данные об источниках и порядке временного обеспечения строительства водой, электроэнергией, паром и т.п.;
• сведения о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами, жилыми и бытовыми помещениями;
• мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения.
Остается только решить один маленький вопрос. Кто и кому должен предоставлять ВОР, чтобы ПОС, обязательный раздел проектной документации (не рабочей) был выполнен в соответствии с нормативом.
От себя, как сметчика, добавлю. Если в проекте есть спецификация, мне, как сметчику, не кнопочнику, никакой ВОР не нужен. Т.к. у меня есть свои нормативы, включая технические части к сборникам, в котором прописаны ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ОБЪЕМОВ РАБОТ, которые отличаются от правил, которыми руководствуются проектировщики.
Как пример — отличие норм расхода кабеля у проектировщика (8%) и сметчика (2%)