Prom-Nadzor.ru
Вы здесь
Положение об отделе капитального строительства
[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия, учреждения]
[должность, подпись, Ф. И. О. лица, утверждающего положение]
1. Общие положения
1.1. Отдел капитального строительства, являясь самостоятельным структурным подразделением предприятия, создается и ликвидируется приказом [наименование должности руководителя предприятия].
1.2. Отдел подчиняется непосредственно [наименование должности руководителя предприятия].
1.3. Отдел капитального строительства возглавляет начальник, назначаемый на должность приказом [наименование должности руководителя предприятия].
1.4. Начальник отдела капитального строительства имеет [вписать нужное] заместителя(ей), определяет ему(им) конкретные обязанности.
1.5. Заместитель(и) и специалисты отдела капитального строительства назначаются на должности и освобождаются от должностей приказом [наименование должности руководителя предприятия] по представлению начальника отдела.
1.6. В своей деятельности отдел руководствуется:
— законодательством Российской Федерации.
2. Структура
2.1. Структуру и штатную численность отдела утверждает [наименование должности руководителя предприятия], исходя из конкретных условий и особенностей деятельности предприятия по представлению начальника отдела капитального строительства и по согласованию с [отделом кадров, отделом организации и оплаты труда].
2.2. Отдел капитального строительства может иметь в своем составе структурные подразделения (бюро, группы, пр.).
Например: бюро (сектор, группа) технического надзора за проведением работ по капитальному строительству, бюро (сектор, группа) комплектации и обеспечения оборудованием строящихся и действующих объектов, проектно-конструкторское бюро (сектор, группа), бюро (сектор, группа) учета и обеспечения финансирования работ по капитальному строительству, бюро (сектор, группа) планирования капитального строительства, отдельные специалисты.
2.3. Положения о подразделениях отдела капитального строительства (бюро, секторах, группах, пр.) утверждаются директором предприятия, а распределение обязанностей между работниками подразделений осуществляется начальником отдела капитального строительства.
3. Задачи
На отдел капитального строительства возлагаются следующие задачи:
3.1. Организация строительства и реконструкции, а также обеспечение своевременного ввода в действие производственных мощностей.
3.2. Организация строительства и реконструкции вспомогательных объектов культурно-бытового назначения.
3.3. Обеспечение своевременного ввода новых объектов в эксплуатацию (организация их приемки).
3.4. Экономия средств предприятия за счет эффективного использования капитальных вложений, сокращения объемов незавершенного строительства и рационализации работы всех структурных подразделений отдела.
4. Функции
Отдел капитального строительства выполняет следующие функции:
4.1. Разработка проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства.
4.2. Составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование.
4.3. Разработка планов ввода новых производственных мощностей и культурно-бытовых объектов.
4.4. Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками на разработку проектно-сметной документации и строительство объектов.
4.5. Согласование в установленном порядке графиков проектных и строительных работ.
4.6. Организация своевременной подготовки строительных площадок.
4.7. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
4.8. Финансовое обеспечение строительно-монтажных работ.
4.9. Планирование и обеспечение снабжения объектов строительства материалами и оборудованием.
4.10. Выполнение планов капитального строительства.
4.11. Своевременная выдача проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ.
4.12. Технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
4.13. Подготовка документации по завершенным объектам для комиссии по приемке.
4.14. Контроль за своевременным вводом объектов в эксплуатацию.
4.15. Учет незавершенного строительства.
4.16. Определение потребности в строительстве новых производственных мощностей и культурно-бытовых сооружений.
4.17. Подготовка материалов, необходимых для экономического обоснования необходимости строительства новых объектов.
4.18. Организация консультаций по решению отдельных вопросов, связанных со строительством.
4.19. Участие в общем планировании деятельности предприятия.
4.20. Организация взаимодействия с научно-исследовательскими институтами, организациями для разрешения вопросов, связанных со строительством.
4.21. Координация деятельности структурных подразделений отдела.
4.22. [Вписать нужное].
5. Права
5.1. Отдел капитального строительства имеет право:
— регулировать распределение материальных и денежных средств, выделенных на капитальное строительство;
— требовать от руководителей всех структурных подразделений:
Выполнения предписанных норм эксплуатации зданий и сооружений;
Своевременного предоставления сведений о нарушениях норм эксплуатации зданий и сооружений;
Предоставления иной информации, необходимой для деятельности отдела;
— поручать отдельным структурным подразделениям предприятия проведение работ по вопросам обеспечения капитального строительства.
5.2. Начальник отдела капитального строительства вправе представлять руководству предприятия предложения о поощрениях отличившихся работников, о наложении взысканий на работников, нарушающих производственную и трудовую дисциплину.
6. Взаимоотношения (служебные связи)**
Для выполнения функций и реализации прав, предусмотренных настоящим положением, отдел капитального строительства взаимодействует:
6.1. С отделом комплектации оборудования по вопросам:
— счетов на оплату закупаемого оборудования;
— отчетов о движении оборудования;
— справок о запасах оборудования, комплектующих изделий;
— отчетов об инвентаризации;
— планов и сроков приобретения оборудования по заявкам отдела капитального строительства;
— копий актов приемки оборудования;
— планов выделения средств на приобретение оборудования и комплектующих изделий;
— согласований счетов оплаты оборудования;
6.2. С отделами главного конструктора, главного технолога по вопросам:
— заявок на ввод в эксплуатацию технологического и энергетического оборудования на новых объектах;
— сведений и графиков ввода в эксплуатацию новых объектов;
— планов ввода в эксплуатацию нового технологического и энергетического оборудования;
6.3. С отделом материально-технического снабжения по вопросам:
— заказанных строительных материалов;
— консультаций по строительным материалам;
— запросов о допустимых технологических отклонениях качества строительных материалов;
— согласований технологических условий на специальные материалы;
— заявок с перечнем материалов, необходимых для строительства;
— допусков на отклонение качества строительных материалов;
6.4. С отделом охраны труда по вопросам:
— информации о нормативах и стандартах трудового законодательства (на выполнение строительных работ);
— заключений о соответствии технологии строительства и применения строительно-монтажного оборудования требованиям техники безопасности;
— информации о соблюдении законодательства об охране труда;
— заявок на выдачу заключений о соответствии технологии строительства и применения строительно-монтажного оборудования требованиям техники безопасности;
6.5. С отделом технической информации по вопросам:
— заявок на копии технической документации отдела;
— копий строительной документации отдела;
— оригинальных документов для регистрации, учета и хранения;
— заявок на оформление, размножение и рассылку технической и строительной документации;
6.6. С отделом организации и оплаты труда по вопросам:
— консультаций по трудовому законодательству;
— утвержденного штатного расписания;
— заданий по снижению трудоемкости строительства за счет усовершенствования технологии строительно-монтажных работ;
— проектов штатного расписания;
— отчетов о выполнении предписаний по снижению трудозатрат;
6.7. С планово-экономическим отделом по вопросам:
— согласованных и утвержденных планов строительства;
— согласований сроков строительства;
— проектов планов строительства, иных технических мероприятий;
— иных материалов по запросам планово-экономического отдела;
6.8. С финансовым отделом по вопросам:
— утвержденных планов капитальных вложений на строительство;
— консультаций по расчетам капитальных вложений на строительство;
— планов капитальных вложений на утверждение;
— расчетов затрат на капитальное строительство;
6.9. С юридическим отделом по вопросам:
— разъяснения и консультаций по правовым вопросам;
— помощи в оформлении строительной документации и договоров, а также в действиях по нотариальному удостоверению и государственной регистрации;
— строительной документации и договоров для правовой экспертизы и визирования;
6.10. С [наименование структурного подразделения] по вопросам:
7. Ответственность
7.1. Ответственность за качество и своевременность выполнения отделом функций, предусмотренных настоящим положением, несет начальник отдела капитального строительства.
7.2. Ответственность работников отдела капитального строительства устанавливается должностными инструкциями.
Руководитель структурного подразделения
[должностное лицо, с которым согласовывается положение]
Положение об отделе строительства и землепользования
постановлением администрации Чернышковского муниципального района № 638 от 31.12.2014г.
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЫШКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее — Отдел) является структурным подразделением администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее — администрация района), осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности на территории Чернышковского муниципального района.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента РФ и Правительства РФ, нормативными и правовыми актами Волгоградской области, Уставом Чернышковского муниципального района, решениями Чернышковской районной Думы, нормативно-правовыми актами администрации Чернышковского муниципального района и настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления поселений района, другими структурными подразделениями администрации Чернышковского муниципального района, общественными объединениями и иными организациями.
II. Полномочия отдела
Отдел в рамках возложенных на него полномочий:
2.1. Осуществляет реализацию государственной политики в области управления и распоряжения в установленном порядке объектами муниципальной собственности, земельными участками на территории Чернышковского муниципального района.
2.2. Формирует систему правового регулирования в отношении объектов муниципальной собственности, земельных участков, на территории Чернышковского муниципального района.
2.3. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов Чернышковского муниципального района по вопросам управления, распоряжения имуществом и землепользования, участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении проектов законодательных и нормативно — правовых документов по вопросам социально–экономического развития Чернышковского муниципального района.
2.4. Обеспечивает учет мнения граждан по размещению объектов недвижимости на территории Чернышковского муниципального района.
2.5. Участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и согласовании материалов по инвентаризации земель, находящихся в муниципальной собственности, передаче земельных участков в частную собственность, в пользование и аренду.
2.6. Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Правительство Волгоградской области, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
2.7. Организует своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и направление заявителям ответов, в установленный законодательством срок.
2.8. Разрабатывает программу приватизаци и, организует и контролирует ее реализацию.
2.9. Контролирует поступления в бюджет Чернышковского муниципального района средств от приватизации и использования имущества.
2.10. Оформляет закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление.
2.11. Осуществляет подготовку документов на продажу недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении, на передачу его в аренду.
2.12. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципальной собственности, находящейся в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.13. Осуществляет методическое руководство в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.
2.14. Осуществляет подготовку документов для приема имущества в муниципальную собственность и передачу имущества из муниципальной собственности Чернышковского муниципального района, в том числе в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти и органами местного самоуправления Чернышковского муниципального района.
2.15. Обеспечивает сохранность документов, образующихся в процессе деятельности Отдела.
2.16. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи муниципального имущества и земельных участков с учетом особенностей приватизации муниципальной собственности, установленных законодательством о приватизации и договоров купли-продажи земельных участков собственникам зданий, строений, договоров аренды муниципального имущества, аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, дополнительных соглашений к договорам аренды.
2.17. Осуществляет учет и ведение реестра граждан на получения земельных участков в собственность бесплатно на территории Чернышковского района Волгоградской области.
2.18. Осуществляет контроль за поступлением арендной платы за землю.
2.19. Осуществляет подготовку документов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории Чернышковского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством.
2.20. Ведет реестр договоров аренды земельных участков.
2.21. Обеспечивает выполнение решений органов местного самоуправления Чернышковского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
2.22. Обеспечивает ведение Реестра объектов муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в собственности Чернышковского муниципального района.
2.23. Представляет интересы администрации Чернышковского муниципального района в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечивает подготовку документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Чернышковского муниципального района на имущество и земельные участки.
2.24. Разрабатывает прогноз поступлений доходов в районный бюджет от использования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Чернышковского муниципального района , а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для формирования проекта районного бюджета на очередной финансовый год.
2.25. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, находящегося в собственности Чернышковского муниципального района. В случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством.
2.26. Проводит экспертизу и выдает заключение на соответствие предоставленных результатов по договорам на поставку товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд в сфере имущественных и земельных отношений.
2.27. Осуществляет ведение приема, рассмотрение предложений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
2.28. Осуществляет комплектование, хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.
2.29. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну.
2.30. Осуществляет систематическое предоставление информации в рамках деятельности отдела для пополнения официального сайта муниципального образования «Чернышковский муниципальный район Волгоградской области» в порядке, предусмотренном правовыми актами администрации Чернышковского муниципального района.
2.31. Осуществляет подготовку документации для проведения конкурентных процедур в соответствии с законодательством о контрактной системе для заключения муниципальных контрактов в рамках полномочий, возложенных на отдел.
2.32. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
III. Организация деятельности отдела
3.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области.
Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.
3.2. Начальник отдела:
3.2.1. Распределяет обязанности между работниками отдела.
3.2.2. Представляет главе администрации Чернышковского муниципального района :
а) проект положения об отделе;
б) предложение о структуре и штатной численности работников отдела;
в) предложение о назначении на должность и освобождении от должности работников отдела;
г) планы и показатели деятельности отдела, а также отчеты об их исполнении.
3.2.3. Осуществляет подготовку должностных инструкций работников отдела.
- Вносит предложения об освобождении от должности работников отдела, о
поощрении работников отдела.
3.2.5. Подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции.
3.2.6. Выполняет другие функции, вытекающие из деятельности отдела.
3.3. Сотрудники отдела назначаются на должность главой администрации Чернышковского муниципального района.
3.4. Специалисты отдела несут персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на них начальником отдела и главой администрации Чернышковского муниципального района.
3.5. Сотрудники отдела непосредственно подчиняются начальнику отдела.
3.6. Круг должностных обязанностей сотрудников отдела определяется должностной инструкцией, с которой каждый работник должен быть ознакомлен под роспись.
3.7. На время отсутствия сотрудников отдела (командировка, болезнь, отпуск и т.п.) их обязанности исполняют лица, в порядке, предусмотренном должностными инструкциями работников отдела, которые приобретают соответствующие права и обязанности и несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
3.8. Финансирование отдела осуществляется за счет средств бюджета Чернышковского муниципального района.