Получение разрешения на строительство в ленобласти

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ С ПОДГОТОВКОЙ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ И ПРОЕКТА

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО С НАМИ — ЭТО ПРОСТО

МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮБЫМИ ОБЪЕКТАМИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕЗУЛЬТАТЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

ПРОБЛЕМА: объект построен в Ленинградской области без разрешительных документов, функционирует.

ЗАДАЧА: Легализовать проект строительства, получить свидетельство о собственности через разрешение на строительство.

РЕШЕНИЕ: Получен Градостроительный план и получено Разрешение на строительство, подготовлена проектная документация.

ТЭП:

- Количество боксов — 2
- Постов мойки — 2
- Общая площадь 260 кв.м
- Этажность — 2

ПРОБЛЕМА: Объект строился в Ленинградской области без разрешительных документов

ЗАДАЧА: Получить разрешение на строительство

РЕШЕНИЕ: Выполнена проектная документация, получен Градостроительный план ЗУ и получено Разрешение на строительство

ТЭП:

Объект 1
- Площадь = 1350 кв.м
- Кол-во этажей= 1
- Высота=11 м
Объект 2
- Площадь= 1390 кв.м
- Кол-во этажей= 1
- Высота =11 м
Объект 3
- Площадь= 219 кв.м
- Кол-во этажей= 2
- Высота =7 м

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

С НАМИ РАБОТАЮТ

НАШИ СЕРТИФИКАТЫ

Политика конфиденциальности

Наша компания обязуется никому не продавать или не предоставлять любую персональную информацию без Вашего разрешения. Наша компания считает своим долгом защищать конфиденциальность посетителей нашего сайта. Наша компания никогда не будет использовать любую персональную информацию, собранную на этом сайте, для любых целей, кроме внутреннего пользования. С любыми вопросами или замечаниями в отношении конфиденциальности обращайтесь к нам по адресу info@pstg.ru.
Ниже приведено описание типов собираемой информации о посетителях данного сайта.

Анонимная информация

Наша компания отслеживает активность посетителей нашего сайта с помощью IP-адресов и создает временные cookie-файлы для отслеживания сеансов пользователей. Эти данные помогают нам отслеживать количество посетителей и способствуют динамичности нашего сайта. Эта информация никаким образом не связана с вашей персональной информацией (именем, адресом и т.д.). Она не раскрывает личность пользователя.

Регистрационная информация

Если посетитель сайта заполняет регистрационную форму, указанная в ней информация будет использоваться только для связи с нашей компанией. Никто, кроме нашей компании или уполномоченных ей торговых представителей, не будет иметь доступа к Вашей персональной информации.

Политика конфиденциальности третьих сторон

Помните, что другие веб-сайты, к которым Вы можете обращаться через наш сайт, могут собирать персональную информацию о Вас. Настоящая политика конфиденциальности компании не распространяется на принятые такими сторонними веб-сайтами правила обращения с информацией.

Источник

Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области
«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

Государственное
бюджетное учреждение
Ленинградской области
«Многофункциональный центр предоставления государственных
и муниципальных услуг»

Государственная услуга по выдаче разрешений на строительство

Заявление о выдаче разрешения на строительство

Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока его действия

Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка

Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с внесением изменений в проектную документацию

Вид на жительство
Военный билет офицера запаса
Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
Дипломатический паспорт иностранного гражданина
Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
Паспорт гражданина РФ
Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
Паспорт моряка
Разрешение на временное проживание
Свидетельство о рождении
Удостоверение беженца
Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу

Пояснительная записка
Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам — проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории)
Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства
Проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)

Результаты инженерных изысканий

Положительное заключение экспертизы (государственной экспертизы) проектной документации

Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта

Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации

Решение общего собрания
Согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме

Пояснительная записка
Схемы, отображающие архитектурные решения
Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Проект организации строительства

Положительное заключение экспертизы (государственной экспертизы) проектной документации
Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации

Заявление о выдаче разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка

Пояснительная записка
Проект организации проведения работ по созданию искусственного земельного участка

Разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части

Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации искусственного земельного участка
Положительное заключение государственной экологической экспертизы этой проектной документации

Экземпляр выданного разрешения на строительство, срок действия которого необходимо продлить

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Решение об образовании земельного участка

Градостроительный план земельного участка

Решение о предоставлении права пользования недрами
Решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами

Документ, подтверждающий полномочия представителя

Проект планировки территории
Проект межевания территории

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Заключение комитета по культуре

Заключение комитета по культуре

Правоустанавливающие документы на земельный участок
Соглашение об установлении сервитута
Решение об установлении публичного сервитута
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Документы, подтверждающие утверждение застройщиком внесения изменений в проект организации строительства в части установления нового срока окончания строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту при осуществлении реконструкции

Решение о предоставлении права пользования недрами

Решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами

Электронный носитель информации

Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса

Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса

Договор о развитии застроенной территории
Договор о комплексном развитии территории

Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 5
Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 5
Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 3

Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения
Несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения
Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с внесением изменений в проектную документацию менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с переходом прав на земельный участок, права пользования недрами, образованием земельного участка менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка
Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка — является основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство
Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных подпунктами «г» — «е» пункта 2.6.3 Административного регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в пункте 2.7.4 Административного регламента
Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство — является основанием для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство
Наличие информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
Поступление в Комитет заключения о несоответствии раздела «архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» для данного исторического поселения
Представлен неполный пакет документов
Несоответствие представленных документов разрешению на создание искусственного земельного участка в случае строительства объекта капитального строительства на создаваемом искусственном земельном участке
Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и(или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области