Получение земельного участка в крыму под строительство бесплатно

Особенности предоставление земельных участков гражданам

Согласно части 1 статьи 3 Закона земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства для собственных нужд или для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта) предоставляются отдельным категориям граждан в порядке, установленном статьей 6 Закона.

Частью 1 статьи 4 Закона определены отдельные категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно:

1) ветераны Великой Отечественной войны;

2) инвалиды Великой Отечественной войны;

3) ветераны боевых действий;

4) инвалиды боевых действий;

5) лица, подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий;

6) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);

7) инвалиды вследствие Чернобыльской катастрофы;

лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных, а также принятых под опеку (попечительство), за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;

9) лица, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим Законом определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина;

10) лица, воспитывающие ребенка-инвалида, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство).

Дополнительно сообщаем, что для целей применения пункта 9 части 1 статьи 4 Закона к членам семьи гражданина, обратившегося с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся проживающие совместно с гражданином в жилом помещении, в том числе жилом доме, его супруг (супруга), дети и родители, а также иные лица, признанные членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Предоставление земельных участков осуществляется при соблюдении условий, предусмотренных частью 1 статьи 5 Закона, а именно:

1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка;

2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения садоводства для собственных нужд или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта), и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения садоводства для собственных нужд или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта) и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения садоводства для собственных нужд или ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта) в соответствии с законодательством, а также не отчуждали соответствующий земельный участок;

3) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, а также не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное условие не распространяется на категорию граждан, указанную в пунктах 8, 9 и 10 статьи 4 Закона;

4) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют в собственности иного жилого помещения, в том числе жилого дома, за исключением того, в котором они совместно проживают. Данное условие распространяется на категорию граждан, указанную в пунктах 8, 9 и 10 части 1 статьи 4 Закона;

5) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не отчуждали жилое помещение, в том числе жилой дом. Данное условие не распространяется на категорию граждан, указанную в пунктах 8 и 10 части 1 статьи 4 Закона.

Порядок ведения очередности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 10.02.2015 № 41 (далее – Порядок).

В случае наличия документов, подтверждающих отношение к одной из вышеперечисленных категории граждан, а также в случае соответствия условиям, предусмотренным частью 1 статьи 5 Закона, для включения в список очередности Заявитель или законный представитель подает в уполномоченный орган по месту регистрации заявление о постановке в очередь по форме согласно приложению 1 к Порядку, а также перечень документов, предусмотренных подпунктом 2.1.2 пункта 2.1 раздела Порядка.

Обращаем внимание, что согласно подпункту 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2 Порядка к заявлению о постановке в очередь и предоставлении земельного участка прилагаются документы, в том числе подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет, предшествующих дате подачи заявления.

За дополнительной информацией о предоставлении земельного участка отдельным категориям граждан можно обратиться в МКУ Департамент развития муниципальной собственности по адресу: ул. Толстого 15, каб. 412, в приемные время с 9-00 до 13-00; с 14-00 до 18-00 (понедельник и четверг).

Источник

В Крыму раздают бесплатные участки!

Многие мечтают о своем земельном участке: свежие овощи и фрукты, чистый воздух, уютный дом. А когда этот участок находится в зоне с хорошим климатом и сравнительно недалеко от моря, это вообще предел мечтаний. Но в таком райском месте земля как правило стоит баснословных денег. В этой статье мы расскажем как получить землю в Крыму абсолютно бесплатно!

С 5 июня 2018 года в Крыму действует программа по развитию территорий. Совет министров Крыма принял соответствующее Постановление, согласно которому специалистам определенных отраслей будут выдаваться бесплатные земельные наделы в рамках реализации Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений». В законе приводится перечень из 45 профессий, таких специалистов хотят привлечь в Крым путем предоставления бесплатного участка.

Кто же может его получить?

Согласно ст.7 вышеупомянутого закона

земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, могут быть предоставлены для индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые
работают по основному месту работы в сельских поселениях муниципальных
районов Республики Крым в сферах образования ( учителя, воспитатели детских садов, школьные психологи), здравоохранения (педиатры, терапевты, стоматологи, хирурги, медсестры, гинекологи и др.), культуры (дирижеры, хоровые исполнители и композиторы, писатели, артисты театра, цирка, дикторы, дизайнеры, режисеры, реставраторы, осветители и др. ), сельского хозяйства (фермеры, агрономы, агрохимики, зоотехники, ветеринары, пчеловоды, садоводы), социальной сфере по специальностям, перечень которых утверждается актом Совета министров Республики Крым.

Специалистам по этим профессиям достаточно иметь желание переехать в Крым и опыт работы.

Порядок получения бесплатного участка в Крыму:

1. Поиск места работы в Крыму, заключение предварительного трудового договора.

2. Руководство организации подает запрос в местный муниципалитет или Совет Министров Крыма на выделение земельного участка.

3. После одобрения заявки властями происходит передача земельного участка в пользование организации -работодателю.

4. Организация заключает с работником контракт на срок не менее 5 лет.

5. После подписания контракта земля передается в бесплатное пользование специалисту на 5 лет.

6. Через 5 лет специалист может оформить участок в частную собственность.

Также могут получить участок бесплатно и льготные категории граждан, если они имели постоянную регистрацию в Крыму более 5 лет : многодетные семьи; инвалиды; участники боевых действий; чернобыльцы; граждане, проживающие в аварийных помещениях; граждане, имеющие жилье менее 10 кв. метров на человека.

На какой же размер участка рассчитывать?

В городах и поселках городского типа можно получить участок площадью от 0,05 га до 0,08 га, а в поселках и селах — от 0,08 га до 0,25 га. При этом в прибрежной зоне выделение бесплатной земли не предусмотрено.

Источник

Как получить землю в Крыму бесплатно?

У кого есть право стать владельцем участка в курортном регионе.

Своя земля — это хорошо. На ней можно дом построить, выращивать фрукты, овощи и цветы. Развести домашнюю живность и отдыхать в гамаке в саду. А земельный участок находится на курорте, это вдвойне приятно. Но в курортных регионах земля стоит дорого, и простой учитель или агроном не может приобрести себе такой участок.

С тем, что Крым — курортный регион никто не спорт, но там раздают землю бесплатно. Там действует специальная программа по развитию территорий, по которой земельный участок можно получить абсолютно бесплатно. Правда, не у самого моря и с соблюдением ряда условий.

Законодательная база

5 июня 2018 года Совет министров Крыма принял постановление, в котором определил, кто именно может получить землю в регионе бесплатно. Постановление утвердило механизм выделения земли на безвозмездной основе определенным специалистам в целях реализации Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

В перечень вошли 45 профессий, которые нужны в Крыму для его развития и усиления его экономики, культуры и социальной сферы. Врачи, агрономы, учителя режиссеры, дизайнеры и даже писатели попали в этот перечень.

Все лица, которые имею специальность из утвержденного списка и хотят работать и жить в сельской местности Крыма, имеют право получить земельный участок на полуострове совершенно бесплатно.

Порядок получения бесплатной земли в Крыму

Земельные участки под строительство жилья в Крыму на безвозмездной основе до сих пор могли получать только некоторые категории граждан. Главным условием являлось проживание в Крыму не менее 5 лет. Но Правительство Республики Крым изменило это требование.Теперь землю приехавшие в Крым граждане будут получать не от муниципального образования или Совета министров, а от непосредственного работодателя. Алгоритм действий предусмотрен такой:

• Желающий переехать на полуостров специалист из утвержденного перечня находит себе работу и заключает с работодателем соглашение о трудоустройстве по специальности.
• Руководство организации подает заявление о выделении земельного участка под этого специалиста в муниципалитет или Совет Министров Крыма, в зависимости от территориального местоположения.

• Власти рассматривают заявку и при положительном решении передают землю в пользование организации-работодателю.
• Организация-работодатель заключает со специалистом трудовой договор на срок не менее 5 лет.
• После заключения трудового договора и дополнительного соглашения к нему земля безвозмездно передается специалисту в пользование на 5 лет.
• Через 5 лет специалист получает право оформить земельный участок в собственность, если не уволился.

Какие профессии нужны в Крыму(кому дают землю)

В перечень специалистов, работающих сельской местности, которым положены земельные участки на безвозмездной основе от работодателей, вошли:

• Работники культуры (например, дирижеры, хоровые исполнители и композиторы, писатели, артисты театра, цирка, дикторы, дизайнеры, режисеры, реставраторы, осветители и т.д).
• Работники сферы здравоохранения (педиатры, терапевты, стоматологи, хирурги, медсестры, гинекологи).
• Работники сферы образования (учителя-предметники, воспитатели детских садов и школьные психологи).
• Работники сельского хозяйства (агрономы, агрохимики, зоотехники, ветеринары, пчеловоды, садоводы и фермеры).

Представителям этих профессий достаточно иметь опыт работы и желание переехать на постоянное место жительство в Крым. Передаваться участки в собственность работников будут не ранее, чем через 5 лет, отработанных по специальностям, указанным в постановлении Правительства Республики Крым.

А как же льготники?

Конечно же, кроме специалистов из перечня Совмина право на получение бесплатной земли в Крыму есть у льготных категорий граждан, в которые вошли:

• многодетные семьи;
• инвалиды;
• участники боевых действий;
• чернобыльцы;
• граждане, проживающие в аварийных помещениях;
• граждане, имеющие жилье менее 10 кв. метров на человека.

Такие льготники не могут приезжими, они должны быть жителями Крыма, имеющими постоянную регистрацию на полуострове не менее 5 лет.

Министерство имущества Республики Крым провело инвентаризацию земли и насчитало на территории Крыма 4605 земельных участков, пригодных для выделения гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Общая площадь земли составляет 4 800 гектаров. В городах и поселках городского типа можно получить участок площадью от 0,05 га до 0,08 га, а в поселках и селах — от 0,08 га до 0,25 га. При этом в прибрежной зоне Черного моря выделение бесплатной земли не предусмотрено.

Вы можете задать свой вопрос на любую правовую тему (работа, льготы, пенсии, ЖКХ, недвижимость, налоги, ДТП, уголовное право и другие темы).

Источник