Помощь государства молодой семье при строительстве дома

Все, что нужно знать про программу «Молодая семья» в 2020 году

Отсутствие комфортных жилищных условий является одним из главных факторов, препятствующих нормальному функционированию института семьи, как на этапе ее создания, так и при планировании детей. Поэтому решение проблемы доступности жилья для семей с детьми, так и без является одним из приоритетных направлений социально-экономической политики государства.

Многодетным семьям государство помогает решить жилищный вопрос следующим образом:

• Обеспечение социальным жильем на условиях социального найма
• Субсидии на приобретение квартиры или частного дома;
• Единоразовые выплаты на погашение ипотечного кредита;
• Льготные ставки по ипотеке;
• Предоставление земельного участка для строительства частного дома.

А что делать молодым семьям без детей или проживающим только с одним ребенком? Можно ли им получить денежные средства на приобретение жилья от государства? Об этом подробное расскажу в моей сегодняшней статье.

Несколько слов о госпрограмме “Молодая семья”

У нас в стране до 2025 года действует жилищная программа «Молодая семья», которая позволяет получить деньги от государства на покупку собственного жилья. Это не ипотека и не кредит, а субсидия, которую возвращать не придется. При этом, полную стоимость жилья за счет бюджетных средств не покроют, но помощь от государства все равно существенная.

Условия получения поддержки от государства

К сожалению, далеко не каждая семья может участвовать в программе. Для этого нужно соответствовать ряду условий:

Претендовать на получение денежной выплаты на строительство или покупку жилья имеют право как семья с детьми, так и без. Главное, чтобы оба родителя (или в случае неполной семьи один из) были не старше 35 лет включительно. То есть если вашему супругу исполнилось 38, а вам 25 лет, вы не сможете участвовать в программе.

Учтите, что возраст строго проверяется, причем дважды — при подаче заявки и на этапе составления списка для распределения денежных средств! Не тяните время и подавайте заявку заранее. Если вы подали заявку, когда вам исполнилось 32, а распределение началось только спустя 5 лет, а вам уже 37, вы не сможете рассчитывать на субсидию со стороны государства.

Второе условие, необходимое для участия в госпрограмме, это наличие зарегистрированного брака или же неполная семья. При сожительстве без штампа в паспорте участвовать не получится. Нужен именно официальный брак между мужчиной и женщиной. Кроме того, повторюсь, у вас может не быть детей, но вы все равно сможете рассчитывать на помощь от государства.

• Нуждаемость в улучшении жилищных условий

Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Разумеется, нужда в улучшении жилищных условий подразумевает, что своего жилья у семьи нет, или родителей с большим домом, где можно разместиться. Проживаете с тремя детьми в коммуналке или аварийном жилье — имеете право на помощь от государства. Живете в большом загородном доме и имеете просторную двухкомнатную квартиру в центре Москвы в придачу — вам откажут.

• Денежных средств хватает на приобретение жилья

Государство готово оплатить часть квартиры, но оставшееся придется покупать самим. Так что нужно иметь доход, который позволит платить ипотеку. Схема выглядит так:: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть денежные средства на оплату остатка или погашение кредита.

Размер предоставляемой субсидии

Размер выплачиваемой субсидии считается исходя из расчетной стоимости жилья. Молодая семья, в которой растет хотя бы один ребенок, получить субсидию в размере 35% от расчетной стоимости. Если же в программе участвует бездетная пара, государство выделит только 30%.

Куда обращаться за получением субсидии на приобретение квартиры?

Денежные средства не выдаются на руки! Субсидию можно использовать для строительства дома, покупки готовой квартиры или покупки квартиры в новостройке, а также для покупки жилья через кооператив или первоначального взноса, или погашения ипотеки.

Для участия в программе потребуется собрать определенный перечень документов. Перечень, содержащийся в федеральных требованиях, общий, в каждом конкретном регионе могут быть свои нюансы. Поэтому лучше проконсультироваться в местной администрации. Затем с собранным пакетом необходимо обратиться в администрацию вашего муниципального образования. Если вы и ваша семья соответствуете всем установленным требованиям — вас включают в программу. А дальше остается только ждать. Как показывает практика, в региональных центрах очередь идет быстрее, срок ожидания может составлять до 2 лет, вне региональных центров ждать придется и по 10 лет. Кроме того, некоторые муниципалитеты вправе установить свои дополнительные требования к молодой семье.

Воспользовались ли вы поддержкой по данной программе? Все ли получилось? Жду ваши истории в комментариях

Понравилась статья? Ставь 👍🏻

Источник

Субсидии на строительство жилья

Жилищный вопрос достаточно остро стоит для многих семей. Для определенных категорий лиц решением может стать получение субсидии на строительство жилья. Данная программа федерального уровня заключается в предоставлении целевого сертификата, который предназначен для упрощения покупки недвижимости.

Условия, на которых предоставляются субсидии на строительство жилья

Размеры предоставляемых субсидий и случаи, когда они положены, устанавливаются на законодательном уровне. Однако в зависимости от региона проживания могут наблюдаться определенные различия. На практике принимаются во внимание особенности каждого конкретного случая. Программа направлена на те категории граждан, которые не имеют возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия до соответствия установленным нормам (в частности, по количеству метров, которое должно приходиться на каждого члена семьи).

Выделяют несколько возможных целевых направлений использования субсидии на строительство дома: самостоятельная постройка дома либо привлечение сторонних организаций, предоставляющие услуги строительства. В зависимости от этого может быть различная форма субсидий: либо как компенсация расходов, либо как средства на строительство. Выделяемая государством субсидия может быть использована в качестве взноса по целевому кредиту. Для этого в банк необходимо предоставить сертификат на получение субсидии.

Размер предоставляемых выплат зависит от ряда факторов, среди которых значатся установленная на законодательном уровне норма предоставления жилой недвижимости и рыночная цена за метр квадратный недвижимости. Имейте в виду, что на получение субсидий на строительство дома сформирована очередь, поэтому стоит планировать то, что сертификата какое-то время придется ожидать. Разбежка в проценте, который покрывается государственным финансированием, может быть достаточно существенным: он может составлять от 10 до 70% от размера общей суммы понесенных расходов.

Кто может претендовать на получение субсидии на строительство дома?

К основным требованиям относятся следующие: наличие гражданства Российской Федерации, постоянное проживание на ее территории, быть физическим, а не юридическим лицом. Повторное участие в программе для получения еще одного сертификата запрещено. Обратите внимание, что государство компенсирует лишь часть от общей стоимости жилья. Неслучайно привлекательным для многих вариантом является субсидия на строительство в сельской местности, так как этот вариант доступнее, чем покупка жилья в черте города, а также предполагает покрытие до 70% расходов.

Безвозмездная субсидия полагается лишь определенным категориям граждан, которая утверждается на федеральном уровне, однако может претерпевать изменения в зависимости от решения местных органов власти, если существуют программы, спонсируемые из регионального бюджета.

Субсидия на строительство жилья направлена на помощь следующим группам граждан:

• многодетные семьи, в которых есть трое или более детей, либо не достигших 18 лет, либо являющихся учащимися в высших учебных заведениях и проходившими военную службу в возрасте до 23 лет;
• молодые семьи, если возраст супругов меньше 30 лет (наличие детей или одиноких родителей, проживающих вместе с детьми, не играет решающей роли, оно влияет лишь на сумму выплат);
• государственные служащие и некоторые работники бюджетной сферы;
• дети-сироты;
• молодые специалисты, которые работают по распределению в АГП и проживают в сельской местности;
• военнослужащие;
• лицам, которые имеют стаж работы на территории Крайнего Севера не менее 15 лет.

—>

Главное условие заключается в том, что семья относится к малообеспеченным гражданам и не располагает достаточной жилой площадью исходя из числа ее членов. Если признано, что имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, то это является основанием для получения субсидии вне очереди. Для каждой категории в законе могут быть оговорены дополнительные условия (например, проживание вместе с человеком, который страдает хроническим заболеванием, входящий в определенный перечень).

Как происходит получение сертификата на получение субсидии на жилье?

Процесс оформления сертификата на получение финансирования выглядит следующим образом. В первую очередь необходимо соотнести себя с категориями лиц, которые по закону могут претендовать на субсидии. Если все условия выполнены, можно переходить к следующему шагу, который заключается в обращение в уполномоченные органы по соответствующему району, которые контролируют весь процесс выдачи сертификатов. Перед этим следует проконсультироваться о том, какие документы необходимо иметь при себе, так как если с ними что-то не в порядке, сотрудник органов не имеет права их принять у обращающегося лица. К их числу относятся следующие:

• паспорта заявителя и членов семьи, которые вместе с ним проживают;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о заключении брака и о рождении детей (оригиналы и копии);
• документы, подтверждающие наличие источника доходов;
• трудовая книжка;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• выписка из домовой книги.

Размер субсидии рассчитывается в зависимости от имеющейся в наличии суммарной площади всех членов семьи. Поэтому при наличии дополнительных жилых помещений в собственности или в аренде необходимо предоставить подтверждающие документы с указанием всех сведений. Если комиссия выявляет в пакет документов ошибки или неточности, то она возвращает их заявителю.

На месте потребуется заполнить заявление в соответствии с установленным образцом. На основе полученных данных принимается решение о выдаче субсидии на строительство жилья. Если ответ положительный, то гражданин снимается с очереди и получает Свидетельство о выдаче субсидии в течение десяти дней, в течение которых проходит открытие на его имя специального счета. Деньги, которые на него зачислены, можно использовать исключительно в безналичной форме на строго установленные цели в течение шести месяцев.

Источник

Как молодой семье получить в 2019 году субсидию на строительство частного дома

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом. Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы. Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь. К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:

• целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
• компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.

Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Как вы уже смогли догадаться, субсидия на строительство в сельской местности выдается далеко не всем молодым семьям. Претендовать на нее могут те, кто соответствует описанным ниже критериям:

• все без исключения члены семьи имеют гражданство РФ;
• как мужу, так и жене на момент оформления документов на субсидию исполнилось не более 35 лет;
• хотя бы один из членов семьи состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении условий проживания;
• ранее семья не принимала участия в этой и каких-либо других социальных программах;
• у претендентов на субсидии нет в собственности дома или квартиры либо площадь имеющегося жилища является недостаточной для комфортного проживания;
• доходы претендентов составляют минимум 21 620 рублей (семья без детей), 32 000 (семья с одним ребенком) или 43 000 рублей (для семей с двумя и более детьми).

Кроме того, целый ряд требований предъявляется и к будущему строительному объекту.

Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

Как получить субсидию: необходимые документы

Для начала вам потребуется собрать пакет документов, который включает в себя заявление на предоставление субсидии, а также следующие бумаги:

• общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
• свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
• согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
• выписка из домовой книги;
• правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
• справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
• разрешение на возведение частного дома;
• проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
• смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
• реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

Для получение компенсационной субсидии документов потребуется несколько меньше. Во-первых, вам нужно представить кадастровый паспорт, который выдается сразу же после завершения строительства, а во-вторых, документы, подтверждающие финансовые затраты, – накладные, чеки, квитанции и прочее. Подать заявление вместе с пакетом необходимых бумаг нужно в течение 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае вы лишаетесь права на помощь от государства.

Региональные программы для молодых семей

Помимо Федеральной программы «Молодая семья», разнообразные меры социальной защиты предпринимаются и каждым регионом в отдельности. К примеру, в Новосибирске, Омске, Иркутской области, в Удмуртии не только предоставляются субсидии на строительство собственного жилья, но и земельные участки в сельской местности под возведение дома.

Максимальный размер таких наделов может составлять 15 соток. При этом молодая семья, получившая земельный участок, обязана в течение года начать строительство. Если этого не происходит, администрация региона имеет полное право отозвать надел, так как получатель помощи признается упустившим возможность владения. Подобная ситуация чаще всего возникает тогда, когда участок располагается в удаленных районах, вдали от цивилизации. На такие условия строительства готовы согласиться далеко не все молодые семьи.

Размер субсидии на строительство жилья

Как рассчитать сумму денежных средств, предоставляемых в рамках субсидии на возведение собственного дома молодой семье? Для этого нам потребуются такие исходные данные, как:

• среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
• установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
• кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
• время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.

Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев размер субсидии составляет от 20 до 70 процентов стоимости строительства дома. Точная сумма рассчитывается только после рассмотрения конкретного пакета документов и принятия решения о выдаче субсидии.

Можно ли использовать субсидию на строительство для других целей

Средства, выданные в рамках федеральных либо региональных программ на строительство жилья, разрешается потратить именно на эти цели. Мало того, вам обязательно потребуется подтверждать целевое использование денег одним из следующих способов:

• представление в течение 1-6 месяцев (конкретный срок зависит от региона, в котором оформлялась субсидия) документов, подтверждающие, что возведение здания осуществляется по намеченному плану. Это может быть договор со строительной компанией, а также квитанции или чеки, удостоверяющие покупку материалов и принадлежностей;
• предоставление по окончании строительства выдаваемого на руки кадастрового паспорта.

В случае отсутствия доказательств целевого использования средств государство вправе потребовать их возврата, а также завести на вас дело об уголовном или административном правонарушении.

Источник