Понятие и виды капитального строительства
Капитальное строительство — это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Оно является одной из важнейших отраслей материального производства, основой развития всех других его отраслей, служит главным источником расширенного воспроизводства. К капитальному строительству как одной из отраслей материального производства относится также деятельность по выполнению проектных и изыскательских работ, подготовке технической документации, необходимой для осуществления строительных, монтажных, пусконаладочных и других специальных капитальных работ.
Стройка — это совокупность зданий и сооружений, возведение которых осуществляется на одной или нескольких строительных площадках по единому проекту. Объект строительства — это каждое отдельно стоящие здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями и т.д.), на которые составлены отдельный проект и смета.
Видами капитального строительства являются новое строительство (новостройка), расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, т.е. их модернизация.
Новое строительство — строительство комплекса объектов вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, отдельных производств, которые возводятся на новых строительных площадках и после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, т.е. возникает новая организация — юридическое лицо.
Расширение действующих предприятий — строительство на их или прилегающей к ним территории дополнительных производств, новых отдельных цехов и объектов или осуществление работ по расширению уже существующих на предприятиях таких цехов и объектов. К этому виду капитального строительства относится также строительство филиалов и производств действующих предприятий, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
Реконструкция действующих предприятий — переустройство существующих цехов и объектов, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса. Такое переустройство осуществляется по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, и, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений.
Техническое перевооружение действующих предприятий — комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков. Осуществляется оно по проектам и сметам на отдельные объекты или отдельные виды работ и, как правило, без расширения производственных мощностей.
В зависимости от того, ведется капитальное строительство собственными силами застройщика или для этого привлекаются сторонние специализированные строительные, монтажные и другие организации строительного профиля, различают три способа строительства:
— подрядный способ, когда строительство осуществляется с привлечением специализированных строительных, монтажных и других организаций строительного профиля;
— хозяйственный способ, когда строительство осуществляется собственными силами застройщика;
— смешанный способ, когда одна часть работ осуществляется собственными силами застройщика (обычно это общестроительные работы по возведению зданий и сооружений), а другая часть — силами сторонних специализированных организаций (санитарно-технические и электротехнические работы, монтаж технологического оборудования и т.п.).
Основной способ осуществления капитального строительства — подрядный. Работы этим способом осуществляются по договору строительного подряда.
Понятия, роль, задачи капитального строительства
Капитальное строительство — это процесс расширенного воспроизводства основных фондов морского транспорта. Главной задачей капитального строительства является обеспечение планомерного наращивания производственных мощностей морского транспорта как путем сооружения и ввода в действие новых основных фондов, так и путем реконструкции и расширения действующих основных фондов.
Капитальное строительство является главным источником расширенного воспроизводства основных фондов. Оно определяет рост материально-технической базы, ему принадлежит ведущая роль в улучшении жилищных и культурно-бытовых условий жизни народа.
Капитальное строительство осуществляется за счет капитальных вложений.
Капитальные вложения — это денежное выражение совокупности материально-технических, трудовых и финансовых ресурсов, направляемых на сооружение новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих основных фондов морского транспорта, затраты на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство.
Капитальные вложения должны быть нацелены на рост экономической эффективности и эксплуатационной деятельности, на повышение производительности и улучшение условий труда и быта работников предприятий, на снижение фондоемкости и материалоемкости перевозок и других работ, на снижение себестоимости и повышение качества транспортной продукции, на мероприятия по охране окружающей среды.
Источниками капитальных вложений являются амортизационные фонды на полное восстановление, а также прибыль предприятий-заказчиков флота и бюджетные ассигнования.
Капитальное строительство представляет собой совокупность строительных, монтажных, транспортных и других работ, связанных с сооружением объекта и обеспечением его нормальной эксплуатации. Оно включает следующие основные этапы:
1. разработка проектных материалов;
2. выполнение основных строительных работ;
3. пусковой период и ввод новостроя в действие.
33. Основные пути повышения экономической эффективности капитальных вложений на морском транспорте:
1. сокращение сроков строительства;
2. недопущения распыления средств по многочисленным объектам, сосредоточение капитальных вложений, материальных и трудовых ресурсов на наиболее важных пусковых объектах и реконструкционных работах;
3. широкое применение типовых проектов отдельных сооружений, совершенствование проектирования, отражение в проектах новейших достижений науки и техники;
4. совершенствование планирования капитального строительства и снижение себестоимости сооружений.
Дата добавления: 2014-12-09 ; просмотров: 459 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ
Задачи капитального строительства
Капитальное строительство — процесс воспроизводства основных фондов, результатом которого является ввод в эксплуатацию законченных зданий и сооружений. Инвестиционный цикл — освоение денежных средств от момента принятия решения о строительстве объекта до ввода в эксплуатацию.
Современная экономика во многом зависит от структуры кап. вложений. На современном этапе приоритетнее реконструкция существующих предприятий, новое строительство в таких отраслях как: топливно-энергетический, химический комплекс.
Капитальные вложения: промышленность — 80 %, жильё –
Нормативный срок строительства является эталоном ( СНиП 1.04.03-85 “Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий, сооружений».) Показатель нормативных сроков строительства используется при планировании капитальных вложений, распределении их годам, разработке планов материально-технического снабжения и проектов организации строительства. Продолжительность строительства — период с начала подготовительных работ до ввода объекта в эксплуатацию. Пример: объект строится 2 г. Капитальные вложения распределены по годам в соотношении 40% и 60%. Значит в первый год необходимо сделать задел не менее чем 400 тыс.руб. Иначе нарушается ритм строительного производства, поставки строительных материалов и оборудования. На втором году строительства каждый объект должен находиться в стадии готовности.
Организация строительства — взаимоувязанная система подготовки к строительству, установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ресурсов, для обеспечения эффективности и качества строительного комплекса, (строительство промышленного предприятия, градостроительный комплекс или жилой микрорайон).
Организация строительства должна обеспечить направленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в эксплуатацию объектов с необходимым качеством и в установленные сроки.
Организация строительного производства— взаимоувязанная система подготовки к выполнению отдельных видов работ, установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ресурсов для обеспечения эффективности и качества выполнения отдельных видов работ или строительства объекта.
Организация строительного производства обеспечивает достижение конечного результата — ввод в эксплуатацию каждого объекта с необходимым качеством и в установленный срок.