Город news — ЖК Ленинский парк, ЖК Прибалтийский
НАШ ДОМ – НАША КРЕПОСТЬ!
Город news — группа инициативных граждан, небезразличных к тому, что происходит в городе, районе, улице, дворе, доме…
Необходимо действовать — помогать людям в беде, идти и отстаивать свои права!
Показать полностью.
Изначально группа была создана обманутыми дольщиками застройщика ГК «Город», ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда».
контактный телефон
Алла 8-921-331-33-43 (с 10-00 до 20-00)
Реклама как и реклама других сообществ контакта без согласования с администрацией сообщества запрещена.
Город news — ЖК Ленинский парк, ЖК Прибалтийский запись закреплена
В Петербурге ведущий 78 телеканала назвал голодовку обманутых дольщиков недостроенных ЖК «На Заречной» и «Три апельсина» в Выборгском районе экстремизмом, поскольку она «ставит власть в неудобное положение». Каким человеком надо быть, чтобы произнести в эфир, что голодовка людей для властей — «это чисто по-человечески не очень комфортно»? Почти 2000 семей ждут своих квартир 7-й год. Отчаянная ситуация вынудила дольщиков пойти на крайнюю меру.
Показать полностью.
8-й день ребята держат голодовку, проводят пикеты, чтобы добиться простой формальности: подписания губернатором распоряжения о возобновлении строительства домов. Вчера одной из дольщиц вызывали скорую, так как ей стало плохо, критически упал сахар в крови.
И при этом Беглов устроил молчание ягнят в отношение дольщиков, что он обещал обманутым дольщикам?! Молочные реки и кисельные берега, а в результате люди вынуждены протестовать, требуя выполнения данных им обещаний.
О готовности присоединиться к протестам и объявить голодовки заявили дольщики ЖК «Ломоносовъ» в Петродворцовом районе. В этих ЖК три корпуса отстают по срокам на 2 года, а строительство продлено еще на два, но ход работ не вызывает оптимизма. При этом Комитет по строительству отказывается признавать их объект проблемным, так как срок получения ключей по ДДУ еще не настал. Но люди не получат своих ключей в следующем году и это уже фактическая ситуация. На данный момент нет понимания когда они их вообще получат.
Необходимо понять, что будь у города выбранный честно губернатор, а не ставленник Кремля, он давно бы вылетел из своего кресла. Но мы живем в другой реальности, приходиться действовать в полупартизанских условиях и постоянно жертвовать собою. До тех пор, пока у власти будут друзья и подружки президента, не способные и не готовые к своим должностям, Россия не будет свободной страной, не будет правды по отношению к гражданам России.
ЖК Прибалтийский
Доступный комфорт-класс
- Район
- Красносельский
- Метро
- Автово, Ленинский пр., пр. Ветеранов
- Адрес
- ул. Маршала Казакова, д. 70 и 72, строение 1, 2
- Срок сдачи
- Все дома сданы
- Квартиры
- От 2 454 100 ₽
- Договор
- Купли-продажи
- Отделка
- Черновая, предчистовая, «под ключ»
Квартирография в комплексе представлена студиями, а также однокомнатными и двухкомнатными квартирами, площадью от 25 до 65 кв.м., с видами на Финский залив и на жилой квартал. Всего в «Прибалтийском» построят 1007 квартир, в которых, согласно проекту, будут установлены металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты и металлические двери с шумоизоляцией. Высота потолков составит 2,75 м.
Для жильцов предусмотрены консьерж и колясочная на первом этаже каждого дома. В секциях установят бесшумные лифты OTIS. Во дворах «Прибалтийского» запланированы детские игровые и спортплощадки, зоны отдыха.
Все здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии и отличаются высокими эксплуатационными характеристиками. Наружные кирпичные стены утепляются минераловатными плитами от производителя «Rockwool». Навесные фасады каждого дома оформлены с помощью современной декоративной штукатурки и краски в темных контрастных оттенках.
Вся территория между корпусами будет тщательно благоустроена. Застройщик оборудует комфортные зоны для отдыха и прогулок с тротуарами, зелеными аллеями, велосипедными дорожками, лавочками и беседками. Для юных жильцов новостроек в ЖК предусмотрены современные и безопасные игровые и спортивные площадки с выделенными полями для игры в баскетбол, футбол, хоккей.
Высотный квартал «Прибалтийский» застраивается на пересечении улицы Доблести с Ленинским проспектом. Поблизости пролегают Петергофское шоссе и проспект Маршала Жукова. Расстояние до центра 12 км, до КАД – 6,3 км. До метро «Ленинский проспект» 16 минут на автобусе №142 (остановка в 300 м от новостройки).
Жилой комплекс отличается хорошей экологической ситуацией. На территории нет опасных для здоровья предприятий, озеленены улицы и дворы. Рядом три парка – Приморский, Сосновая поляна и Полежаевский. Неподалеку Воронья и Ореховая горы, подготовленные к горнолыжному виду спорта.
Заказать консультацию
Заполните поля формы
Наш специалист свяжется с Вами в рабочее время с 09:00 до 22:00, ответит на любые вопросы и поможет забронировать понравившуюся квартиру.
Сообщение успешно. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский»
- Все записи
- Записи сообщества
- Поиск
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский» поделился ссылкой
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский» поделился ссылкой
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский» запись закреплена
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский» поделился ссылкой
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский» поделился ссылкой
ГК ГОРОД «ЖК Прибалтийский» запись закреплена
С 1 октября заканчиваются действие агентских договоров, заключенные между ГУП «Центр содействия строительству» (ЦСС) и компаниями-застройщиками входящих в ГК «Город». Договора носили предварительный характер, заключались на переходный период, с целью подсчета активов компании, оценки сметной стоимости строительства, а также согласования окончательной схемы финансирования строительства.
Показать полностью. Для исполнения условий договоров требовалась доверенность от компаний-застройщиков. Изначально агентские договора были заключены на 2 месяца, до 10 сентября 2015 года. Однако, 10 сентября, по просьбе вице-губернатора И.Н. Албина, действие договоров были продлены до 1 октября 2015 года.
В процессе согласования схемы от Комитета имущественных отношений поступили предложения и замечания, которые и были учтены в окончательной схеме завершения строительства.
Постоянная схема предполагает работу без доверенностей и заключается в подписании новых договоров с ГУП «ЦСС» на исполнение функции заказчика и технадзор. Предполагается заключение с ГУП «ЦСС» агентского договора на продажу квартир. В схеме предусмотрен контроль всех финансовых средств со стороныГУП «ЦСС». В банке «Санкт-Петербург», где обслуживается ГК «Город», получен на согласование договор контроля движения средств, который передан на согласование в ГУП «ЦСС».
В процессе подготовки к заключению основного комплекта договоров проведен подсчет вовлекаемых в строительство жилых и нежилых помещений, которые составляют около 86 000 кв.м. Также к реализации предлагается 1 650 машиномест в закрытых парковках, общей площадью около 40 000 кв.м. Средств от реализации активов достаточно для завершения строительства всех трех жилых комплексов.
Также принято решение, что начало реализации недвижимости в ЖК «Ленинский парк» будет производиться после окончания строительства, в ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» — на более высокой стадии готовности.
В связи с этим для активизации строительства на первой стадии будет привлечен инвестор — ООО «Простор» (Договор аренды земельного участка на комплексное освоение территории на Планерной улице).
Письмо на выкуп участков в собственность подано в администрацию Санкт-Петербурга еще в августе 2014 года. Решения администрации по данному вопросу не принято, не смотря на то, что данная процедура предусмотрена договором.
К сожалению, пока не решен вопрос по окончательной схеме финансировании строительства, строительная компания «Проммонолит» выполняет работы в кредит.
Не решен вопрос о снятии запрета на регистрационные действия в Росреестре со стороны ГСУ МВД по СПб и ЛО, наложенные по требованию вице-губернатора И.Н. Албина в рамках уголовного дела возбужденного против неустановленной группы лиц, в связи с чем дольщики жалуются, что не могут вносить изменения в действующие договора, подписывать переуступки к заключенным договорам и регистрировать дополнительные соглашения о переносе сроков.
Более того, продолжается подача в суд новых исковых заявлений по всем договорам, заключенным с администрацией Санкт-Петербурга со стороны Комитета имущественных отношений.
Не решен ряд вопросов по первоочередным платежам ГУП «ЦСС», связанных с делами о банкротстве застройщиков инициированных дольщиками. Это связано с отсутствием поступлений на расчетные счета застройщиков финансовых средств в связи с переводом денежных потоков на ГУП «ЦСС», по договоренности с И.Н. Албиным.
Также сообщаем, что строительство не прекращается на срок, необходимый для заключения основного комплекта документов. Это техническая процедура, которая не влияет на сроки окончания строительства, ранее представленные ГУП «ЦСС».
С уважением,
Генеральный директор ГК «Город»
Иванов А.Ю.