Последние новости о строительстве новинки смарт сити
Заместителю председателя Правительства
Российской Федерации
Председателю наблюдательного совета
Фонда защиты прав граждан — участников
долевого строительства
Показать полностью.
Хуснуллину Марату Шакирзяновичу
От Инициативной Группы дольщиков
ЖК Новинки СмартСити
город Нижний Новгород.
Уважаемый Марат Шакирзянович, от имени дольщиков ЖК Новинки СмартСити города Нижнего Новгорода, к Вам обращается Инициативная Группа, нашему ЖК необходимо Ваше участие и помощь.
С 2014-15 г.г. почти 2000 Нижегородских семей ждали свои честно оплаченные квартиры в 25 домах, к сожалению, застройщик нашего ЖК прекратил строительство, не сдав ни одного дома(был признан банкротом).
В июне 2019 Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства(далее — Фонд), по решению Нижегородского Арбитражного суда принял на себя обязательства нашего обанкротившегося застройщика.
Мы, как Инициативная Группа, выступали против захода Фонда на достройку, так как в Нижегородской области есть структура, которая может достраивать дома обманутых дольщиков, по причине того, что Нижегородская структура подчиняется губернатору области, а Фонд нет, таким образом правительство Нижегородской области не может напрямую влиять на работу Фонда по достройке нашего ЖК, если что-то пойдет не так.
Вопреки нашим опасениям, зайдя на площадку, буквально за четыре месяца, следуя распоряжению Мутко Виталия Леонтьевича, Фонд завершил строительство и ввёл в эксплуатацию первые четыре дома нашего ЖК. К дольщикам пришла вера в надежность Фонда.
Весной 2020 года нам был предоставлен график сдачи домов в нашем ЖК, по которому в 2020 году Фонд должен был сдать 11 домов. А уже к концу весны стали очевидными задержки в строительстве. В итоге, в июне 2020 года Фонд сдал два дома, а на самой стройке работы почти прекратились — был потерян летний строительный период.
В сентябре на стройке появились рабочие и был предоставлен новый график сдачи домов, по которому Фонд должен был сдать до конца года шесть домов, перенеся срок сдачи трех домов с 2020 на 2021 год (несмотря на устные заверения представителей Фонда не переносить запланированные на 2020 год дома в 2021 год — заявления делались через Нижегородский Минстрой, так как Фонд уклоняется от прямого общения с дольщиками). Уже в октябре стало понятно — и новый график не выполняется.
Сегодня на стройке ежедневно работает порядка 200-т рабочих на шести домах, когда на первых четырех сданных домах работало до 500 человек, темп строительства однозначно говорит о том, что все заявления и графики Фонда не будут исполнены.
Итог работы Фонда на площадке нашего ЖК за весь 2020 год — два сданных дома на 52 квартиры каждый, причем эти дома не строились с нуля, они уже стояли.
Среди дольщиков растет возмущение, страх и гнев, люди снова чувствуют себя обманутыми вновь, теперь уже властью. Растет социальная напряженность, усугубляемая негативной эпидемиологической и экономической обстановкой. Многие дольщики на пороге нищеты — не имея собственного жилья они платят за наемное и ипотеки за «воздух».
Уважаемый Марат Шакирзянович, промежуточные итоги работы Фонда на нашем ЖК негативные. Застройщик уклоняется от встреч с дольщиками, не предоставляет достоверных данных о ходе и завершении строительства, стройка ведется крайне низкими темпами при минимальном наличии рабочих.
С другой стороны, на территории нашего ЖК Нижегородская область строит детский сад и школу, за счет федерального бюджета. На этой стройке работа кипит и днем и ночью и в выходные дни, объекты растут буквально на глазах. На стройке нашего ЖК такого нет с октября 2019 года. Фонд не может обеспечить бесперебойную работу на стройке, не исполняет свои же графики сдачи домов. Не выполняет соглашения с Нижегородской областью, в рамках достройки нашего ЖК.
Фонд подрывает доверие в глазах общества и дольщиков в способность власти выполнить указы Президента РФ и решить в стране проблему обманутых дольщиков выбранным механизмом с участием Фонда. Наша область не единственная, тревожные вести по деятельности Фонда приходят из многих субъектов РФ, появляются негативные публикации и репортажи в СМИ.
Обращаемся к Вам, как к Заместителю председателя Правительства Российской Федерации, Председателю наблюдательного совета Фонда, обратите внимание на строительство нашего ЖК, оцените работу Фонда, потребуйте обеспечения ритмичной, бесперебойной работы Фонда на стройке, исполнения заявленных графиков сдачи домов.
Если Фонд не может обеспечить достройку нашего ЖК, просим Вас рассмотреть возможность изменить механизм достройки, убрать Фонд из процесса. Имея доступ к финансовым средствам, мы уверены, наша область сможет оперативно достроить наш ЖК.
С уважением, Инициативная Группа ЖК Новинки СмартСити.
Дольщики ЖК «Новинки Smart City» обратились к вице-премьеру РФ
Инициативная группа дольщиков жилого комплекса «Новинки Smart City» обратились к зампредседателя правительства РФ Марату Хуснуллину с открытым письмом, опубликовав текст обращения в сообществе «Вконтакте». Покупатели квартир проблемного ЖК просят вице-премьера вмешаться в процесс возведения домов и оценить работу Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, который взялся за достройку комплекса.
Дольщики ЖК заявляют Марату Хуснуллину как председателю наблюдательного совета Фонда, что организация не работает согласно заявленным графикам. Они негативно оценивают промежуточные итоги работы застройщика, потому что опасаются повторного сдвига сдачи домов. По их словам, сейчас строительство идет «крайне низкими темпами при минимальном наличии рабочих».
Напомним, Фонд защиты прав участников долевого строительства взялся за достройку ЖК «Новинки Smart City» летом 2019 года — и долгострой ожил. Согласно изначальному графику работ всего до конца 2020 года планировалось построить 11 домов.
Однако после сдачи домов № № 8 и 10, по словам дольщиков ЖК, работы на стройплощадке замедлились. Ввод домов № № 14 и 15 с конца лета был перенесен на октябрь.
В сентябре на стройке появились рабочие и был предоставлен новый график сдачи домов, по которому Фонд должен был сдать до конца года шесть домов, перенеся срок сдачи трех домов с 2020 на 2021 год, — пишет инициативная группа.
Дольщики ЖК уверены, что сдать два дома в октябре, как было обещано, Фонд не сможет. По их словам, «застройщик уклоняется от встреч с дольщиками, не предоставляет достоверных данных о ходе и завершении строительства».
Фонд не может обеспечить бесперебойную работу на стройке, не исполняет свои же графики сдачи домов. Не выполняет соглашения с Нижегородской областью, в рамках достройки нашего ЖК, — предъявляют претензии обманутые покупатели квартир.
Участники долевого строительства «Новинки Smart City» просят Марата Хуснуллина потребовать от застройщика бесперебойной работы на стройплощадке согласно графику.
Если Фонд не может обеспечить достройку нашего ЖК, просим Вас рассмотреть возможность изменить механизм достройки, убрать Фонд из процесса, — заявляют дольщики.
Напомним, тем временем на территории ЖК «Новинки Smart City» активно идет возведение школы и детского сада.
Последние новости о строительстве новинки смарт сити
Выход строителей на площадку запланирован уже в этом месяце
Дольщики скандального ЖК даже разбивали палаточные лагеря возле своих долгостроев
Жилищный комплекс «Новинки Smart City» называли городом будущего. Семь очередей строительства, около миллиона квадратных метров жилья экономкласса на 40 тысяч жителей, новый мост, метро, канатная дорога — такие перспективы рисовал застройщик ООО «Квартстрой Центр», который в 2012 году выиграл аукцион на право аренды двух земельных участков общей площадью почти 267 Га в Богородском районе. Сдача первых домов планировалась до конца 2015 года, однако сроки не раз смещались. Позже застройщик обанкротился. Дома не построены до сих пор.
В строительство жилого комплекса вложились 1900 человек. С весны 2014 года на площадке возведены 25 домов разной степени готовности, из них 9 не поднялись выше котлована. Дольщики все эти годы добивались внимания к своим проблемам: выходили на митинги, записывали обращения к президенту, добились уголовного дела в отношении застройщика. И у них получилось. Был создан региональный оператор, который возьмется за достройку, привлечены средства федерального и областного бюджетов. Частные инвесторы не брались за рискованный и длинный проект, в который нужно было вложить около 2,9 миллиарда рублей.
Сегодня на месте стройки прошло совещание, на нём и. о.министра строительства Нижегородской области Анатолий Молев объявил сроки, в которые ЖК будет достроен.
По его словам, подрядчик фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» начал подготовительные работы на строительной площадке ЖК «Новинки Smart City». На достройку домов подрядчик намерен выйти уже в июле.
— Согласно дорожной карте, утвержденной заместителем председателя правительства РФ Виталием Мутко, первые четыре дома с высокой степенью готовности планируется сдать в эксплуатацию в октябре 2019 года, еще 11 домов — в 2020 году, а полностью достроить все дома, где привлечены средства дольщиков, — в 2021 году, — сообщил Анатолий Молев.
С учетом технической экспертизы всех недостроенных зданий потребовалась корректировка проектной документации, сейчас отдельные документы по четырем домам направлены на государственную экспертизу.
Многие обманутые дольщики ЖК к таким новостям отнеслись со сдержанным оптимизмом, после стольких лет своему счастью поверить сложно, другие — с откровенным ликованием.
— Вау. Это просто праздник какой-то. Чё, уже вилы можно зачехлять? — написал Евгений Петров.
— Не может быть. Не верю своим глазам, — выразила настроение многих Елена Оковина.
— Слёзы радости наворачиваются от таких новостей. Спасибо, — написала Елена Комиссарова.
Оказывается, можно стать «обманутым дольщиком второго сорта» — купить у мошенников недостроенный офис, а не квартиру. Интересы этих людей никто и не думает защищать. Так, дольщиков ЖК «Европейский» оставят без выплат, и это законно.
Текст: Вера Земцова
Фото: Novinkinn / Vk.com
Любите узнавать о новостях первыми? Подписывайтесь на наш канал в Viber и получайте самые свежие новости на ваше мобильное устройство!