Последние технологии в строительстве домов в финляндии

Как строят дома в Финляндии

Как строят финны можно посмотреть на ежегодной выставке недвижимости Asuntomessut, которая в 2019 году прошла в г. Коувола (Kouvola). В 2020 году выставка пройдет в пригороде г. Хельсинки. Каждый год на таких выставках я нахожу интересные фишки, стройхаки, новые решения, которые имеют для меня прикладное значение и которые стараюсь сразу же применять в работе и рекомендовать своим заказчикам.

Особенности планировок финских домов.

Основные отличия между современными планировками финских домов и популярных российских проектов в следующем:

1. Открывая теплую финскую дверь, вы оказываетесь в просторной и светлой прихожей или холле. В финских домах, как правило, нет тамбуров, хотя это более северный регион, чем Ленинградская область.
2. Практически в любом проекте финского дома есть сауна. Это традиционно обязательное помещение для финнов. Существует финская поговорка: «Если у Вам плохо и финская сауна не помогла – других решений нет». По статистике население Финляндии насчитывает 5,4 млн. человек. На них приходится 3,2 млн. саун. Это в среднем по одной сауне на два человека.
3. Довольно часто, когда из окна дома открывается перспективные ландшафтные виды, зона гостиной, столовой и кухни, которые дополняются просторными террасами, располагаются на верхних этажах. Основные жилые помещения располагаются на первом этаже.
4. Обязательное наличие второго входа, за которым располагается техническое помещение со следующими зонами: постирочная с сушильными шкафами и машинами, стиральная машина, техническая раковина, лапомойка с трапом, зона хранения белья и вещей.
5. Основная внешняя отделка, которую используют финны – это крашенная доска. И обязательные элементы безопасности с выходом на крышу.
6. Основные строительные технологии, которые используют финны при возведении частных домов – это утепленный финский фундамент УФФ, каркасные технологии возведения стен и следующие типы крыш: гибкая черепица, фальцевая и цементно-песчаная.
7. Основные стили, которые финны используют в отделке интерьеров: скандинавский, минимализм, лофт и хай-тек. Цвета, которые наиболее часто применяются: оттенки серого, белый, черный.
8. Несмотря на то, что Финляндия более северный регион, чем Ленинградская область, там не боятся больших площадей остекления как в стенах, так и на крыше.
9. Основные элементы финского интерьера: просторная диванная зона, печь или камин и второй свет.
10. В современных проектах финских домов кухни проектируют просторными. Зону столовой, как правило совмещают с зоной кухни. Кухни островного типа и линейные. Шкафы проектируют минималистичными. На кухне или столовой обязательно используют панорамное остекление. И часто можно встретить окна-фартуки. Для большей функциональности кухонную мебель часто используют трансформирующуюся.
11. Финны любят проектировать на террасах джакузи или купели. Основной материал полов на террасах — композитный декинг или террасная доска.
12. Основной принцип финского ландшафтного дизайна – максимальное сохранение окружающей природы. Финны стараются вписать архитектуру будущего дома в существующую местность, максимально сохраняя высокие деревья, сосны и естественный ландшафт с его уклонами и перепадами.
13. Классическое обустройство периметра вокруг финского дома: скрытая утепленная отмостка, засыпанная щебнем; гидроизоляционная штукатурка в цокольной части дома, дорожки. На фасады, как правило, выводят поливочные краны.

Финны, все-таки, удивительные люди! Иной раз едешь по Финляндии и думаешь: каких-то 200-300км по прямой до Питера, а ты уже на другой планете. Вроде, и природа похожа, а что-то да не так. Там, где у нас ломают и крушат природу, меняют тропы миграции животных или вырубают леса, финны делают мосты для нее, вписывая свою инфраструктуру в лоно природы органично и максимально удобно как для людей, так и для животных. При этом они не забывают и про технологичность: роботы-газонокосильщики везде – на трассах выкашивают обочины, работают в саду, компьютеры в домах сберегают энергию и тепло, но при этом каждый кусочек земли засажен чем-то полезным или красивым. Как бы не было скучно в Финляндии русскому человеку, привыкшему к постоянной движухе, мне тут, однозначно, нравится.

Что еще меня поразило в этой стране, так это отношение к маломобильным группам населения. Никто не устраивает показухи в создании инфраструктуры для них. Мне, кажется, что только в нашей стране эту категорию называют иначе — люди с ограниченными возможностями. Тут же все наоборот. С присущей финнам аккуратностью, все элементы необходимой инфраструктуры есть везде, на каждом углу. И никто не устраивает торжественных запусков подземных переходов с пандусами. Поистине, финны — это люди с безграничными возможностями.

Источник

Финские технологии в строительстве — что это такое?

Многие слышали о «финской технологии строительства» и «финских домах». Не все знают, что это такое, поэтому давайте рассмотрим эту интересную строительную технологию.

Прежде всего необходимо понимать, что финской называют технологию возведения каркасных домов. Вопреки предубеждению интернетных «экспертов», считающих, что настоящий дом должен быть построен только из бруса, или кирпича, а каркас – это «несерьезно», «холодно», «неэкологично», «по бедности» и т.п., каркасные дома строят и в Финляндии, и в Канаде, и в Швеции – и в целом ряде других северных стран с суровым климатом, близким к российскому.

Достаточно сказать, что так любимый многими нашими гражданами европейский «фахверк» — это тоже по существу каркасная технология. Такие дома стоят по 500 лет и более, и до сих пор радуют туристов. Вот и расскажите им, что это «неэкологично», «непрочно» или «холодно». Но сейчас не о фахверке, а о финской технологии.

Вероятно, все видели (хотя бы в фильмах), как возводится такое строение – характерный облик частого каркаса из досок навсегда врезается в память. Такая конструкция применяется строителями во многих странах.

В чем же отличия именно финского варианта?

1. Технология производства.

Финские каркасные дома чаще возводятся из готовых частей, представляющих собой иногда готовые модули, из которых дом можно собирать как из кубиков. Производятся эти части на заводах и поставляются цельными домовыми комплектами. Такая унификация и заводское производство блоков – отличительная особенность финского подхода в строительстве каркасных домов .

Финские компании выпускают домокомплекты 3-х типов:

• Блочно-модульные – большие блоки представляют собой готовые модули с утеплением, наружной (и нередко внутренней) отделкой, а иногда и со вставленными дверями. Недостаток – трудности в перевозке крупногабаритных модулей, для сборки чаще всего нужна грузоподъемная техника.
• Комплекты стеновых панелей базового уровня (только каркас и наружная обшивка) или высокой степени готовности (каркас, утепление, наружная обшивка, пароизоляция, внутренняя обшивка).
• Pre-cut – конструктор из подготовленных на заводе элементов каркаса, нарезанных в размер, пронумерованных и т.п. Только утеплитель, обшивочные панели и другие материалы не нарезаны.

Сборка дома из готового комплекта обеспечивает несколько преимуществ:

• быстрая и легкая сборка из готовых элементов,
• более высокое качество монтажа,
• минимум отходов.

К недостаткам использования готовых домокомплектов можно причислить – возможность сборки только стандартных моделей домов, более высокую цену и трудности с доставкой. А если каркасный дом строить не из комплекта, а из самостоятельно купленных пиломатериалов, подготавливаемых на стройплощадке – это уже не будет финская технология?

Конечно же, финский подход к возведению каркасных домов связан не только с унификацией и промышленным производством элементов, но и отличиями в конструкции.

2. Особенности конструкции финских домов.

Несмотря на большое сходство, между финскими, канадскими и американскими вариантами сборки каркаса, есть и весьма заметные различия.

• Отсутствие двойных и тройных стоек у оконных и дверных проемов, которые характерны для американской системы. Финская технология предписывает усиливать только широкие проемы – более 140 см.
• Отсутствие специальных ригелей (хидеров) у оконных и дверных проемов.
• Наличие «финского ригеля» — доски, врезанной в стойки как раз под верхней обвязкой. Он успешно заменяет хидеры и делает ненужной двойную верхнюю обвязку.
• Финские дома, как правило, одноэтажные (реже мансардные и очень редко двухэтажные), прямоугольные в плане, очень простые и без всяких излишеств типа эркеров и т.п.
• Возведение стропильной системы на основе ферм.
• Вентиляционный зазор под кровлей делается всегда. Состав «кровельного пирога» — гидроизоляция, контробрешетка и обрешетка – независимо от наличия утепления кровли.

Финский подход отличается высокой экономичностью – например, дерева на каркас идет на 30-40 % меньше, чем на аналогичный по площади дом, построенный по американской каркасной технологии.

3. Материалы для финского дома.

Финны предпочитают природные материалы: для каркаса дерево, для утепления минеральная вата, обшивка – ОСП или ГКЛ, внешняя облицовка – дерево, кровля – покрытия на основе металла, черепица (классическая или мягкая).

Простые финские дома из натуральных материалов получаются легкими, поэтому не требуют усиленных мощных фундаментов. Чаще для них используется УШП (утепленная шведская плита) или УФФ (утепленный финский фундамент) – ленточный фундамент с опорной пяткой и полами по грунту.

Каркас финского дома собирается из доски, брус применяется крайне редко. В обшивке финских домов никогда не применяется виниловый сайдинг – только обшивочная доска (блокхаус, «американка», простая доска с выбранной четвертью). Причем под обшивкой всегда делается вентиляционный зазор.

Чаще всего внешняя обшивка красится в два слоя – грунтовка и собственно краска. При этом обшивочная доска специально «лохматится», у нее поднимается ворс на внешней стороне, чтобы она впитала больше краски и покрытие было более долговечным. В силу этого финские дома до 15 лет служат не требуя перекрашивания.

Энергоэффективность – ключевое слово для финского дома, поэтому слой минераловатного утеплителя у финских домов составляет в стенах 250-300 мм, а на кровле может достигать 500 мм. Нередко с внутренней стороны стен после обязательного слоя пароизоляции делают еще дополнительный слой утепления под внутренней обшивкой, а в этом слое протягивают коммуникации – водопроводные трубы и электрику.

Заключение

В настоящих финских домах имеются еще особенности, отличающие их от наших отечественных – например, деревянные двойные окна со стеклопакетами (финны не слишком жалуют столь популярный у нас металлопластиковый профиль); отопление в финских домах очень часто реализуется с помощью водяного теплого пола; протягивая электропроводку внутри стен, финны не используют гофру, в доме обязательна система вентиляции и т.д. – но здесь каждый может в своем доме сделать все по-своему, не так как у финнов.

Но вот такую финскую черту как стремление делать ставку на грамотный инженерный расчет всех конструктивных элементов и коммуникаций нам тоже не плохо бы применять.

Наши граждане нередко стараются сэкономить именно на отступлении от расчетов и проекта – взять попроще провода для электрики, потоньше доску, попроще крепеж, уменьшить толщину стен, сэкономив на теплоизоляции, отказаться от вентиляции и пароизоляции, проигнорировать вентзазоры и т.п.

Источник

Asuntomessut 2019 Коувола – что нового появилось

Небольшой отчет о прошедшей ярмарке домов в Финляндии. Она называется Asuntomessut и в 2019 году она проходила в городе Коувола. Это уже не первая ярмарка, на которой мы побывали, поэтому, естественно, мы в первую очередь сравнивали то, что было на предыдущих выставках и на Асунтомессут в 2019.

Что такое Asuntomessut?

Многие ошибочно путают Asuntomessut с типичной российской строительной выставкой или выставкой демо домов. Это не так. Идея Асунтомессут возникла в конце 60х годов прошлого века, а первая ярмарка прошла в 1970 году, так что, в 2020 будет юбилейная, 50-тая. И кстати пройдет она в том же городе, где была самая первая ярмарка.

• Asuntomessut 1970
• Когда-то это было модно

Asuntomessut не является «строительной выставкой» или «выставкой домов», в привычном нам, отечественном понимании.

Очень точно про это мероприятие высказался один из строителей в Инстаграм – это выставка «финского образа жизни». А дом – это центр этого образа жизни. В Финляндии нет стремления обязательно жить в городе. Наоборот – свой дом, на своей земле, это своеобразная жизненная цель большинства финнов.

Сауна, является сердцем финского дома, но это не место для “тусовок с гостями” а сугубо приватная зона

Официально миссия Asuntomessut, звучит примерно так: повышение информированности населения о жилье и повышении качества проектирования и строительства. Производители жилья представляют решения, которые считаются работоспособными и надежными, а также примеры практического применения новейших исследований в области жилищного строительства. Ярмарка жилья — это пример финского проектирования и строительства жилья, а также законодатель мод и новых решений в строительстве.

Вы не увидите изобилие стендов строительных компаний или продавцов строй материалов. А также не увидите наспех собранных «демо домов», которые зачастую напоминают времянки.

Основа Ассунтомесут – это именно посещение полностью готовых землевладений. А цели следующие:

1. Показать новые веяния в архитектуре, дизайне экстерьеров и интерьеров и том самом «образе жизни»
2. Познакомить с новыми технологиями (инженерными, строительными, дизайнерскими решениями)
3. Стимулирование внутреннего туризма и показ разных городов, как вариантов возможного проживания – так как каждую выставку посещает огромное количество жителей Финляндии, в среднем до 130 000.

Как проходит Asuntomessut

Асунтомессут это мероприятие, которое проходит при плотном участии государства.

Определяется город, где будет проходить ярмарка, в этом городе выделяется земля, делается вся необходимая инфраструктура (дороги, базовые инженерные коммуникации и т.п.) а затем «нарезка» продается участникам ярмарки. Процесс совсем не быстрый, обычно подготовка занимает несколько лет.

Пока идет ярмарка 2019, на площадке ярмарки 2020 уже стоят первые дома и активно делается инфраструктура

Участники, как правило это строительные компании, которые желают показать свою работу – занимаются комплексной застройкой. Это одно из ключевых отличий Asuntomessut от других подобных мероприятий. То есть цель не просто воткнуть домик, а создать законченный продукт – со всеми инженерными коммуникациями, с внутренней отделкой, мебелью, второстепенными постройками и ландшафтным дизайном. Не всегда эта цель достигается на 100%, но тем не менее.

• 
• 

Что примечательно – дома (а точнее «владения») либо уже имеют владельцев на момент выставки, либо выставляются на продажу после нее.

Затем, обычно в период с середины июля по середину августа, дома открываются для посещения всеми желающими. В этом еще одно отличие Asuntomessut – вам показывают совершенно реальные дома, во многие из которых сразу после выставки заедут владельцы, а не какие то абстрактные «демо дома».

Естественно, присутствует и множество мелких павильонов, но как правило в них представляют не строительные материалы или технологии, а сугубо бытовые вещи – предметы для дизайна интерьера, обустройства участка и жизни в доме и т.п.

Asuntomessut 2019 в городе Коувола

Перейду теперь непосредственно к ярмарке 2019 года. Основное впечатление – как-то «скромненько» и «бюджетненько».

По первых кол-во домов. Глядя на план, можно подумать, что к посещению открыто более 30 домов. Хотя на самом деле – всего чуть больше 11.

Не смотря на изобилие на плане, реально интересных объектов было совсем немного

Остальное это либо временные сооружения, типа модульного дома из CLT, либо какие-то выставочные павильоны и временные экспозиции.

На предыдущих выставках (2016-2017) – реально было более 30 открытых домов. Для того чтобы все нормально посмотреть, на пределе требовалось 2 дня. А в Коуволе в принципе можно управится за день, причем с перерывом на обед.

Во-вторых, ощущение недоделанности. Выставка раскинута на достаточно большой территории, между домами много пустырей, исторических сооружений, не имеющих прямого отношения к ярмарке. Этого не было раньше, было ощущение цельного небольшого поселка, полностью готового к проживанию. А в этом году все больше походило именно на выставку.

• На предыдущих выставках застройка была более плотной и законченной
• На выставке в Коуволе было много необлагороженного пространства, ощущение незавершенности

В-третьих – мало антуража. Довольно скромные ландшафтные работы, временами не доделанные до конца, практически полное отсутствие малых форм – зон барбекю, гриль домиков, детских игровых домиков. Чего в достаточном количестве было в 2016 на выставке в Сейняйоки, на западе Финляндии. В целом из 11 домов, мне показались интересными только 4 + концепция «квартала для пожилых»

Основные замеченные тренды

Основное, что можно было заметить по сравнению с предыдущими годами.

Полное отсутствие черепицы. Будь то металлочерепица или ЦПЧ. Только на одном доме была мягкая черепица, но о нем я напишу отдельно. И еще на одном, наплавляемая битумная кровля. На всех остальных домах либо клик-фальц либо двойной стоячий фальц.

Один фальц на крышах

Кстати, на выставке можно было взять журнал, где много статистики по разным областям малоэтажной стройки. Так вот была и статистика по кровельным покрытиям – фальц занимает почти 40% рынка кровельных покрытий.

Новые тренды в наружной отделке. Штукатурные фасады, облицовочный кирпич. Естественно, варианты с комбинацией этих фасадов с классическим деревянным.

• Не каркасный таунхаус с облицовкой под кирпич
• Каркасный таунхаус с штукатурным фасадом и деревянными вставками
• Каркасный дом с дизайнерским облицовочным кирпичем

Отсутствие НЕ каркасных домов. Только отдаленный таунхаус был сделан либо из поризованной керамики с облицовочным кирпичом (судя по рекламному стенду производителя керамики) либо монолит в несъемной опалубке.

Признаться это меня серьезно удивило, так как одна из целей выставки – показать разные технологии, в том числе новые и не очень распространенные в Финляндии с целью их популяризации.

Раньше были дом и из клееного бруса и газобетонные дома Jamera и всякие гибридные технологии типа КББ блоков с сердцевиной из ППС, несъемной пенополистирольной опалубки.

Так же совсем не было «премиум брендов» типа Honka Talot, у которых раньше всегда были дома на ярмарках.

Но, забегая вперед, могу сказать, что в следующем году, на Asuntomessut 2020 в Туусола – все это будет. Не знаю насчет клееного бруса и премиум брендов, но точно будет Jamera c газобетонными таунхаусами, будут КББ блоки с сердцевиной из пенополистирола и будут полноценные дома из CLT панелей, тогда как в 2019 году они были только в виде демо домиков.

Так что Асунтомессут 2020 имеет шансы стать намного более интересным событием.

Так же заметил сохраняющийся тренд на современный дизайн. Дома в более-менее традиционном стиле исчезли в прошлом году в Пори, а этом году их так же не замечено.

2016 год, сейчас домов в подобном стиле нет как класса

Подшивка свесов по стропилам, а не снизу. На подавляющем большинстве домов, если ни на всех. Частично связано с «современным» стилем

Подшивка свесов крыши, так чтобы были видны стропила – тотальный тренд

Тренд на двускатную крышу со смещенным коньком и разным уклоном крыши. В следующем году будет еще больше.

Ассиметричная двускатная крыша так же явный тренд

Куда-то пропал наш любимый фасадный профиль YUW, только на одном доме заметил. На других «старый добрый» YUV .

• Профиль YUV – ближе к “имитации бруса”
• Профиль UYW – похож на косой планкен
• Большое количество фасадов где не тонкопиленная поверхность, а фрезированная

Возможно раньше не обращали внимание, но много фасадов не с тонкопиленной поверхностью, а ворсом, поднятым фрезой (он несколько отличается по виду)

Большое кол-во фундаментов с вентилируемым подпольем, где по ленте идет плита перекрытия, потом утепление 250мм и стяжка с теплыми полами, порядка 80мм. Причина пока не ясна, возможно связано с местными грунтами.

Наличие подполья вместо обратной засыпки можно легко определить по большому количеству цокольных дефлекторов

В санузлах совмещенных с сауной появились ванны. Что в принципе является редкостью для финских домов, даже если смотреть планировки.

Отдельно стоящие ванны прямо бросались в глаза в этом году

Как уже писал, пропали отдельные игровые домики для детей, гриль домики и зоны барбекю, а так-же было меньше больших открытых террас, по сравнению с выставкой в 2017 в Миккели.

2016 Выделенные барбекю зоны и детские игровые домики полностью исчезли к 2019

Было меньше «косых потолков» в зоне кухни гостиной, во многих домах потолок прямой.

Встроенные аудиосистемы. Возможно, были и раньше, просто не обращал внимания. Интегрированные в отделку динамики и где то на стене пульт управления, судя по всему служащий связкой по блютуз с вашим гаджетом (планшетом или телефоном)

• 
• 

Мало ДПК на террасах, в основном дерево, причем даже не импрегринрованного, просто лиственница или ель.

Исчезли монолитные крылечки со ступенями и облицовкой камнем или плиткой, которые были в изобилии в 2017 году в Миккели

Куда то пропали «полки в строительном исполнении» в душевых и санузлах. Раньше их было много, а сейчас совсем чуть чуть, хотя идея классная и удобная.

Появилось больше солнечных панелей (коллекторов), как я понимаю, в основном их подключают к системам ГВС и отопления.

Что особенно запомнилось

Всего интересными показались 5 домов.

Дом номер 1

Даже не знаю, чем он зацепил, из всех представленных домов он показался какой-то наиболее сбалансированный и уютный, «живой». Красивый, современный, дорогой, но без эксцентричных дизайнерских решений.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Дом номер 2

Оригинальный внешний вид, в котором есть что-то от барнхауса. Огромное остекление, причем остекление не безрамное, как может показаться на первый взгляд. В некоторых местах видно, что стеклопакет заключен в тонкую алюминиевую раму или что-то очень на это похожее.

Кроме того, интересная концепция, которую раньше не встречал – потолок на 1 этаже кухни гостиной сделан выше, чем в остальных помещениях, за счет этого на 2-м этаже появилась пара ступеней, то есть пол 2 этажа расположен на разных уровнях.

Идея с отделкой фанерой внутри – авангардная, но как то не зацепило ))

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Дом номер 13

Стеклянная крыша выглядит бомбически, насколько мне удалось узнать, там используются специальные стекла с подогревом.

Кроме того, из-за этой крыши дом имеет инвертированную функциональность этажей. Кухня гостиная и мастер-спальня на 2 этаже, а остальные спальни и помещения – на первом. Насколько это удобно для постоянного проживания, вопрос спорный.

А вот стеклянная часть крыши в спальне, может сыграть злую шутку с любителями спать в темноте. Хотя восток вроде в другой стороне, но есть вероятность получить солнцем в глаза.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Кстати, дом 13 – единственный из домов с мягкой черепицей. Подозреваю что это из-за стеклянной крыши и нюансов с герметизацией стыков кровельного покрытия с этими стеклами.

Дом номер 32

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

В принципе ничего особенного, но понравился внешний дизайн, остекление, планировка и в целом осталось какое-то приятное впечатление от него. Возможно из за уюта внутри, который задает гостиная с панорамным остеклением и очень большим количеством зелени внутри.

Пенсионерский квартал

Первый раз столкнулся с подобным. Но концепция очень интересная. Несколько домов рассчитанных на совместное проживание пожилых людей. По сути это «квадрекс» – дом с 4 отдельными квартирами студиями, каждая из которых имеет свою маленькую кухню гостиную и спальное место (либо отдельную спальню) а так же выход в общую гостиную, сауну и подсобное помещение.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Вроде живут и вместе, а вроде и с личным пространством все ок. Не хочешь «тусить» в гостиной со всеми, у тебя есть полностью своя квартирка. Всяко лучше “номера в доме престарелых”.

Ну и естественно важные мелочи – отсутствие лестниц и порогов на входе, чтобы было удобно пенсионерам с ограниченными возможностями, тревожные кнопки и т.п.

Отчет получился не такой уж большой, но зато я понял, что надо написать еще одну статью, назовем ее «особенности финских домов».

Там я сделаю подборку «типично финских решений», которые кочуют с выставки на выставку.

Думаю, будет интересно.

А напоследок немного гламура. Интерьеры домов с выставки 2019 года сделанные профессиональными фотографами еще до открытия выставки. Если честно – глядя на них возникает мысль “а точно ли я тоже там был?” 🙂

Источник