ЖК ЦДС Новые горизонты
Группа «ЦДС» реализует новый проект комплексного освоения территорий во Всеволожском районе Ленобласти. Комплекс под названием ЦДС «Новые Горизонты» располагается в п. Бугры, в северо-западной части данного населенного пункта. Реализован проект будет в несколько очередей.
Показать полностью.
Планируется постройка кирпично-монолитных зданий в едином архитектурном стиле. Их общая площадь составит около четырехсот пятидесяти тысяч кв. м. Жилые здания по проекту от шестнадцати до девятнадцати этажей. Квартиры будут предлагаться как без отделки, так и с полной отделкой. В домах установят лифты. Первые этажи домов будут отведены под объекты инфраструктуры шаговой доступности —аптеки, магазины, парикмахерские, салоны красоты, службы сервиса, кафе. Для автомобилистов предусмотрен паркинг, рассчитанный на четыре тысячи машин. Предусмотрены проектом и гостевые парковки.
В IV квартале 2018 года авершилось строительство корпуса 1 (первая очередь проекта). Это разноуровневый жилой дом высотностью 12-17 этажей. В нем расположены 914 квартир (студии, одно- и двухкомнатные) общей площадью более 33 000 квадратных метров. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 226 машиномест. Часть первых этажей заняли коммерческие предприятия.
В ходе реализации очередей ЖК, на его территории планируется строительство отдельных инфраструктурных объектов. Здесь появятся три детских сада (рассчитаны на шестьсот шестьдесят пять детей), школа на тысячу триста восемьдесят мест, парковки, подземный паркинг, спортивные и детские площадки. На придомовой территории будет выполено благоустройство. Планируется обустройство пешеходных зон, внутриквартальных проездов. На территории комплекса появятся рекреационные зоны, будут установлены уличные тренажеры. Работы по озеленению территории включают посадку деревьев, кустарников, обустойство клумб, цветников. Площадь озеленения составит около девяноста пяти тыс. кв. м.
КАД находится в 2,3 км от участка под ЖК. До остановки общественного транспорта — 800 м. Ближайшее метро — «Девяткино» — в 3,8 км. В транспортной доступности также ст. м. «Проспект Просвещения», «Парнас».
Состояние экологии местности благополучно. Всего в 400 метрах находится лесопарковая зона. До ближайшего водоема — около 600 м. Считается, что во Всеволожском районе достаточно благоприятная экологическая обстановка. На территории района сосредоточены крупные лесопарковые массивы.
Жителям комплекса будет доступна инфраструктура поселка Бугры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиника, стоматология, магазины. За Кольцевой автодорогой — в 2,4 км находятся торговые центры, гипермаркеты. В транспортной доступности — горнолыжные курорты, в числе которых, — «Орлиная гора», «Охта-Парк» и др.
ЦДС «Новые Горизонты, участок 1»
Расширяя горизонты вашего личного пространства
- Метро
- Девяткино
- Проспект Просвещения
- Парнас
- Расположение
Первая очередь жилого комплекса ЦДС «Новые Горизонты» — разноуровневый дом высотой 12—17 этажей с благоустроенной придомовой территорией и подземным паркингом.
Представьте себе прогулку по залитым солнцем зеленым полям, легкий свежий ветерок, приятное стрекотание кузнечиков и пение птиц, близкого человека рядом — вот картина вашей гармоничной и счастливой жизни в жилом комплексе «Новые Горизонты». Квартал расположен в отдаленной части поселка Бугры — зеленом, экологически чистом микрорайоне Ленинградской области неподалеку от популярных горнолыжных курортов «Охта-Парк», «Северный склон». В контакте с природой и при этом в комфорте городских условий и вблизи развитого современного мегаполиса — нам удалось совместить несочетаемое и вывести формулу вашего идеального дома.
Комплекс «Новые Горизонты» выстроен на некотором удалении от центра Бугров и развернут к зеленым полям и лесным массивам. Неспешная прогулка пешком до ближайшей лесопарковой зоны займет не больше 10 минут. Примечательно, что КАД всего в 2,5 километрах, но его не слышно и не видно от дома. Подарите себе возможность наслаждаться чудесными моментами вашей жизни не только по уик‐эндам или в отпуске — баскетбольной партией во дворе после трудового дня, конной или велосипедной прогулкой по зеленым благоустроенным дорожкам без суеты большого города и бесконечных автомобилей.
Благоустройство
Настоящий европейский квартал
Комплексное благоустройство жилого квартала ЦДС «Новые Горизонты» предусматривает организацию сети пешеходных тротуаров, внутриквартальных проездов и озеленение территории. Внутри комплекса разместятся ухоженные дворы с детскими, спортивными и игровыми площадками, для автолюбителей выделены просторные парковочные зоны. Расположение строящихся домов в квартале спланировано таким образом, чтобы изолировать будущих жителей от шума и суеты. Открытые стоянки удалены от жилой застройки. Игровые площадки для детей, места отдыха для взрослых, а также парковочные зоны изолируются живыми изгородями из кустарников. Вся прилегающая территория будет облагорожена зелеными насаждениями.
Квартал ЦДС «Новые Горизонты» отвечает самым современным требованиям к новостройкам и формирует качественно новую, комфортную среду проживания. Наличие подземного паркинга, озеленение территории, установка детских и спортивных площадок — все это делает микрорайон удобным для постоянного проживания. Яркое, запоминающееся цветовое решение фасада и внутренних помещений общего пользования, входные группы из прозрачного укрепленного стекла — все это выглядит стильно и совсем по‐европейски.
Окружение и инфраструктура
Район, в котором приятно жить
Бугры — место с более, чем вековой историей — в настоящее время стремительно развивается. Власти Ленинградской области планируют отделить Бугровское поселение от агломерации Мурино‐Девяткино обширной зеленой буферной зоной с парком и общественно‐деловым пространством. Согласно Генплану, жилую застройку будут делать более сбалансированной и гармоничной, предусматривая функциональные пространства и прогулочные зоны, которые снижали бы ее плотность.
В перспективе из когда‐то дачного поселения вырастет благоустроенный городок с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, окруженный, при этом, обширными лесными массивами с живительным свежим воздухом, неповторимой атмосферой спокойствия и романтикой загородной жизни.
Спорт и активный отдых
Для молодых и энергичных
В 15 минутах езды от жилого комплекса «Новые Горизонты» расположен загородный курорт «Охта‐Парк». В зимнее время в распоряжении гостей курорта 10 современных оборудованных горнолыжных трасс, живописные беговые лыжни соснового леса, романтичный лесной каток и популярный аттракцион «Дикие ватрушки». Летом — вас ждут веревочный парк, катания на гироскутерах, сегвеях, лонгбордах и многое другое. В любое время года работает комплекс бассейнов, в одном из которых можно поплавать на открытом воздухе даже в холодную погоду благодаря подогреву.
Всё для яркой и динамичной жизни — рядом с домом
Искупайтесь в чистейших Кавголовских озерах, прокатитесь на вэйкборде в Токсово, сыграйте в большой теннис в Корабсельках — каждый сможет найти себе развлечение по душе и отлично провести время, не тратя силы на долгую дорогу и пробки
В 10 минутах езды на автомобиле вас ждет отличный шопинг и развлечения на любой вкус — в торгово‐развлекательных центрах «МЕГА Парнас», «Северный Молл», «Гранд‐Каньон» можно найти почти все — от кинотеатра до парков аттракционов, от уютных кофеен до ресторанов и гастробаров для особых случаев, от концертно‐фестивальных площадок и до спортивных комплексов.
Для повседневного комфорта в самом квартале «Новые Горизонты» и в поселке Бугры вы найдете все необходимое:
Магазины и супермаркеты
Кафе, рестораны и бары
Аптеки и поликлиники
Транспортная доступность
Непосредственно рядом с поселком Бугры расположена развилка КАД и выезд на транспортные магистрали проспектов Культуры и Энгельса. Это отличная возможность попасть в любую точку города и пригороды. Областные власти продумали оптимальный вариант улучшения транспортной ситуации в районе — подключение к проспекту Культуры новой расширенной трассы в Бугры с устройством тоннеля под Кольцевой автодорогой. На сегодня проектная документация по этой дороге готова.
В 4 километрах от комплекса находится станции метро «Девяткино», до которой можно добраться на общественном транспорте или многочисленных маршрутных такси. 10—15 минут займет дорога до двух других станций метрополитена — «Парнас» и «Проспект Просвещения». До 2020 года в поселке будет открыта новая станция метро — «Бугры».
Квартирография
Высокий спрос на квартиры в квартале ЦДС «Новые Горизонты» подтверждает: при относительно небольшой площади наши квартиры спланированы таким образом, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и функциональность. На какой из квартир комплекса вы бы ни остановились, в вашем новом доме будет удобная и хорошо спланированная отдельная кухня, просторный остеклённый балкон, где можно оборудовать уютную террасу или кабинет, территория для приема гостей, спокойного отдыха и места для хранения.
Первый корпус ЦДС «Новые Горизонты» уже введен в эксплуатацию, поэтому в продаже остались только однокомнатные квартиры. Начните новый этап вашей жизни — успейте купить просторную «однушку», чтобы гармонично сочетать ритм большого города, романтику загородной жизни и активный отдых на природе, будь то утренняя пробежка, барбекю с друзьями или экстрим на лыжах или сноуборде.
Комфортные дворы
Для спокойного отдыха и спорта
Мы в ЦДС считаем, что двор — не менее важная часть дома, чем квартира. Мы уделили особое внимание благоустройству внутренней территории квартала «Новые Горизонты», чтобы она стала любимым местом встреч и общения для вас, ваших друзей и близких.
Уют и атмосферу комфорта в квартале ЦДС «Новые Горизонты» создают благоустроенные пешеходные зоны с цветочными клумбами, ухоженными газонами, деревьями и кустарниками. Здесь можно не только отдохнуть, но и активно, с пользой провести время: для этого мы предусмотрели спортивные площадки с теннисными кортами и современными уличными тренажерами, детские игровые зоны с безопасным противоударным покрытием, велосипедные и пешеходные дорожки. Для автомобилистов построен подземный паркинг и организованы открытые парковочные зоны — здесь сможете оставлять машины не только вы, но и ваши гости. Для маломобильных жильцов оборудованы пандусы и другие специальные приспособления.
Подход к строительству
Жилой квартал построен по кирпично‐монолитной технологии. Это значит, что внутренний несущий каркас дома сделан из железобетона, а внешние стены дома выложены кирпичом для сохранения тепла в квартирах. Все дома ЦДС строятся в соответствии с собственными высокими стандартами. Мы делаем качество доступным.
Способы оплаты вашей новой квартиры
Ипотека
Мы работаем более, чем с 20 банками, предлагающими целевые кредиты на покупку квартиры по наиболее выгодным ставкам под залог приобретаемой недвижимости
Военная ипотека
Специально для военнослужащих введена программа кредитования приобретения строящегося жилья в Санкт‐Петербурге и Ленинградской области с пониженной процентной ставкой
Жилищные программы
Многолетняя работа с профильными органами власти города позволяет нам делиться экспертным знанием целевых жилищных программ Санкт‐Петербурга и Ленинградской области. Мы с радостью поможем найти программу, которая снизит ваши затраты на покупку квартиры
Материнский капитал
Мы сотрудничаем с крупнейшими банками, предлагающими использовать материнский капитал для покупки квартиры ЦДС. Специалисты нашей команды подготовят полную информацию и оформят документы покупателям, имеющим законное право на использование субсидии
100% оплата с выгодой
При единовременной оплате квартиры мы предоставляем покупателям дополнительные скидки. 100% оплата — это оплата полной стоимости квартиры, причем неважно — из личных сбережений, с помощью средств ипотечного кредита или денег, взятых в долг
Рассрочка
Идеальное решение, если вы хотите быстро купить понравившуюся квартиру или коммерческое помещение ЦДС и не ждать накопления полной суммы. Наши специалисты разработают индивидуальный график взносов и обсудят с вами детали.
ЖК «ЦДС Новые горизонты»
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 15 |
| Паркинг | Многоуровневый: 400 м/м, Придомовой: 245 м/м |
| Отделка: | Чистовая |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЦДС |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 27 Октября 2020 |
ЖК «ЦДС Новые горизонты» — продолжение проекта комплексной застройки от компании «ЦДС» в Буграх. В рамках первой очереди был построен один дом. Вторая очередь включает пять 15-этажных зданий, которые возводятся на границе Бугров и Мурино.
Детали проекта
В пяти корпусах предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья от 29,14 до 64,85 кв. м. Отделка входит в стоимость:
- входные металлические двери;
- видеодомофон с LED-подсветкой;
- в санузлах плитка на полу;
- акриловая ванна с экраном, унитаз, тумба с раковиной и смесители;
- потолки окрашены;
- ламинат 32 класса в комнатах, на кухне и коридоре с плинтусами и кабель-каналом;
- на стенах обои под окраску;
- монтаж розеток и выключателей;
- счетчиков на тепло, воду и электричество.
Есть варианты с гардеробными и широкими остекленными балконами, где можно организовать рабочий кабинет или зимний сад.
Особенность проекта — двор размером с 10 футбольных полей. Гостевые парковки вынесены за пределы зон отдыха. На закрытом участке устроят игровые площадки для детей разного возраста, спортивные зоны и прогулочные дорожки из белого камня. Территория будет находиться под видеонаблюдением. Оставить машину жители смогут в пятиуровневом паркинге на 400 мест.
Входные группы сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. В подъездах предусмотрена навигация. Проект комплексного освоения «Новые горизонты» включает школу на 1383 учеников и три детских сада на 775 мест.
Окружение
Квартал расположен на границе Мурино и Бугров. Ближайшая инфраструктура на удалении не менее километра. В Буграх есть несколько школ и детсадов, но жителям «Новых горизонтов» в основном придется полагаться на собственные объекты. За КАД на расстоянии 3 км работают несколько торговых центров — «Парк Хаус», «Северная галерея», «Родео Драйв».
Состояние экологии удовлетворительное. Парков в пешей доступности нет, но и промышленные зоны отсутствуют. КАД проходит в 2,5 км. До железной дороги 2 км.
Выбраться из Бугров можно по Шоссейной улице. Ближайшая автобусная остановка «Воронцовский бульвар» в 700 метрах от новостройки.