Варавенко Виктор Евгеньевич,
Варавенко Виктор Евгеньевич, доцент кафедры частного права Владивостокского государственного университета экономики и сервиса, старший научный сотрудник отдела исследований проблем Центра международно-правовых исследований Евразийского научно-исследовательского института проблем права, кандидат юридических наук, доцент
В статье проведен сравнительный анализ правового положения технического заказчика по гражданскому и градостроительному законодательству РФ и инженера по условиям типовых договоров FIDIC. Сделан вывод о существовании принципиальных различий в функциях указанных лиц, а также невозможности и нецелесообразности «копирования» правил об инженере в правоприменительной практике.
Ключевые слова: типовые договоры FIDIC, технический заказчик, инженер, управление проектом.
Varavenko Viktor E., assistant professor, Chair of Private Law, Vladivostok State University of Economics and Service, senior research fellow, the Department for Study of Problems of Private International Law, the Eurasian Scientific Research Institute of Legal Problems, candidate of juridical sciences, assistant professor
Comparative analysis of the legal status of technical customer under the Russian legislation and the engineer in accordance with the terms of contracts of the International Federation of Consulting Engineers (FIDIC))
The article is dedicated to comparative analysis of a Technical Customer’s and an Engineer’s legal status prescribed by local legislation and model contracts. It is concluded that there is an essential difference between Technical Customer’s and an Engineer’s functions as well as inexpediency of imitation of rules regulated Engineer’s legal status in national legal practice.
Key words: FIDIC model contracts, technical customer, engineer, project management.
Синцов Глеб Владимирович,
Синцов Глеб Владимирович, заведующий кафедрой частного и публичного права юридического факультета Пензенского государственного университета, доктор юридических наук, профессор, председатель Пензенское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России»
В данной статье автор анализирует проблемы, существующие в настоящее время в нормативно-правовом регулировании правовой природы договоров инвестирования в строительство в России.
Ключевые слова: нормативно-правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации.
Sintsov Gleb V., head, Chair of Private and Public Law, Law Faculty, Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Professional Education “Penza Regional University”, chairman, Penza Regional Division, the All-Russian Public Organization “Association of Lawyers of Russia”, doctor of juridical sciences, professor
On some problems of statutory-law regulation of investment-construction activities in the Russian Federation
In this article the author analyzes the problems currently existing in the regulation of the legal nature of contracts of investment in construction in Russia.
Key words: normative and legal regulation of investment and construction activity in Russian Federation.
Липски Станислав Анджеевич,
Липски Станислав Анджеевич, заведующий кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, доктор экономических наук, доцент
В работе рассмотрены актуальные и важные проблемы государственного земельного надзора. В 2014 году Государственная Дума приняла законы, решившие ряд вопросов, связанных с земельным надзором: штрафы увязаны с кадастровой стоимостью земли; введена новая форма надзора — административное обследование и др. Но для окончательного урегулирования этих вопросов нужна конкретизация в подзаконных актах. Кроме того, важно решить вопросы, связанные с выявлением в рамках земельного надзора фактов непереоформления юридическими лицами ранее возникшего у них права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и нарушений при кадастровой деятельности, а также с особенностями осуществления надзора в условиях весьма вероятной отмены института категорий земель.
Ключевые слова: земельный надзор, муниципальный контроль, штраф, закон, административное обследование, кадастровая деятельность, категории земель.
Lipski Stanislav A., head, Chair of Land Law, State University for Land Use, doctor of economic sciences, assistant professor.
The State Land Monitoring in the system of ecological monitoring: organizational-law aspects
Key words: land supervision, municipal control, penalty, law, administrative survey, cadastral activity category of land.
Кузнецов Алексей Петрович,
Кузнецов Алексей Петрович, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Российской правовой академии Министерства юстиции РФ (Калужский филиал), генеральный директор ООО Юридическая компания «Деловой дом», кандидат юридических наук
Автором выявлен и проанализирован альтернативный способ защиты жилищных прав обманутых дольщиков вне рамок дела о банкротстве застройщика. В статье указываются условия и перспективы получения гражданами жилья за счет федерального бюджета, возможные проблемы включения в общефедеральный реестр.
Ключевые слова: банкротство застройщика, участник строительства, Приказ № 403, общефедеральный реестр.
Kuznetsov Aleksej P., assistant professor, Chair of Civil-Law Disciplines, Russian Law Academy of the Ministry of Justice of the RF (Kaluga Branch), general director, LLS Juridical Company «Delovoj dom», candidate of juridical sciences
Alternative methods of protection and restoration of rights of «hoodwinked investors»
The author identifies and analyzes alternative way to protect the housing rights of defrauded investors outside of the bankruptcy case Builder. The article specifies the conditions and prospects of citizens to obtain housing at the expense of the Federal budget, the possible problem of inclusion in the Federal registry.
Key words: bankruptcy of the developer, party construction, Order No. 403, Federal register.
Майборода Виктор Александрович,
Майборода Виктор Александрович, доцент кафедры экологического, земельного и трудового права Юридического института Северо-Кавказского федерального университета, кандидат юридических наук, судья Тульского областного суда в отставке
Правоотношения в сфере строительства одновременно регулируются гражданским и градостроительным законодательством, в связи с чем являются сложными с точки зрения их судебного разрешения. Вступающий в силу 15 сентября 2015 года Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации затрагивает и строительные споры, подлежащие рассмотрению в судах общей юрисдикции. Рассмотрение таких споров должно носить качественный характер, соответствующий принципам административного судопроизводства. Для этого необходимо проведение подготовительных мероприятий в юридическом сообществе. Надлежащая подготовка позволит сохранить качество судебной защиты прав на высоком уровне.
Ключевые слова: строительная деятельность; саморегулируемые организации в области архитектуры и строительства; административное судопроизводство.
Majboroda Viktor A., assistant professor, Chair of Ecological, Land and Labor Law, Law Institute, North-Caucasian Federal University, judge (retired), Tula Regional Court, candidate of juridical sciences
Disputes of administrative judicial proceeding in the sphere of construction
Legal relations in the sphere of construction at the same time civil and urban planning legislation which are complex in terms of their judicial authorization. Coming into force September 15, 2015 year Code of administrative procedure of the Russian Federation and building disputes to be dealt with in the courts of general jurisdiction. The consideration of such disputes should be of a qualitative nature, the principles of administrative proceedings. The preparatory activities in the legal community. Proper preparation will help maintain the quality of judicial protection of rights at a high level.
Key words: construction activity; self-regulatory organizations in the field of architecture and construction; administrative court procedure.
Ситдикова Любовь Борисовна,
Ситдикова Любовь Борисовна, заведующая кафедрой гражданского права и процесса Российского государственного университета, доктор юридических наук, профессор
В статье проведен анализ судебной практики по исполнению обязательств, связанных с инвестиционными договорами в сфере строительства. На основе выявленных проблем, возникших при исполнении инвестиционного договора, автор предлагает способы их решения.
Ключевые слова: инвестиционный договор, долевое строительство.
Sitdikova Lyubov’ B., head, Chair of Civil Law and Procedure, Russian State University, doctor of juridical sciences, professor.
Problems of execution of obligations at the stage of incomplete construction
The article analyses judicial practice of execution of obligations related to investment contracts in the sphere of construction. On the basis of detected problems arising during execution of the investment contract the author suggests the means of solution thereof.
Key words: investment contract, participatory construction.
Колоколов Никита Александрович,
Колоколов Никита Александрович, профессор кафедры судебной власти и организации правосудия Высшей школы экономики, член научно-консультативного совета при Общественной палате РФ, доктор юридических наук
Автор анализирует комплекс проблем, обусловленных явной фрагментарностью регулирования такого объекта собственность как машиноместо в коллективном гараже.
Ключевые слова: ГК РФ, здание, сооружение, помещение, машиноместо, государственная регистрация машиномест.
Kolokolov Nikita A., professor, Chair of Judicial Power and Organization of Justice, National Research University «Higher School of Economics», member, the Scientific-Consulting Council under the Civic Chamber of the RF, doctor of juridical sciences
«Peoples’ Garage»: problems of legal regulation
The author analyses the complex of problems conditioned by the evident fragmentarity of regulation of such an object as ownership as the parking place in collective garage.
Key words: Civil Code of the RF, building, construction, premises, parking place, state registration of parking places.
Путря Константин Евгеньевич,
Путря Константин Евгеньевич, аспирант кафедры гражданского права Южного федерального университета, юрист юридическая фирма «Эберг, Степанов и партнеры»
В статье рассмотрено понятие и правовая природа права застройки c точки зрения его суперфициарной природы во французском и российском проектном законодательстве с учетом схожей конструкции права застройки в обоих правопорядках, проанализировано существо французского права застройки, обоснован вещноправовой характер права застройки, а также его содержание. Освещена проблема существования права собственности в рамках права застройки на еще не возведенные объекты. Сделан вывод о сложном составе французского права застройки, его непостоянной вещно-правовой природе, о применимости указанной характеристики к отечественному проектному праву застройки.
Ключевые слова: право застройки, право на постройку, суперфиций, вещное право, ограниченное вещное право, земельный участок, право собственности
Putrya Konstantin E., postgraduate student, Chair of Civil Law, South Federal University, lawyer, Law Firm «Eberg, Stepanov and Partners»
Legal nature of the right of development in modern French and Russian law
The article deals with the notion and the legal essence of the building-leasehold from the point of its superficies’ nature in French and Russian project legislation with the consideration of their similar construction in both legislations. The essence of French building-leasehold was analyzed, the proprietary character of the above leasehold was founded and also its content. The problem of the existence of the property on the not erected objects within the building-leasehold was considerate. The conclusion of the complex composition of French leasehold-building, its variable proprietary character and of the possibility of utilization of similar construction in Russian project legislation was drawn
Key words: building-leasehold, right on the building, superficies, real right, limited real right, land plot, property.
Дистанционное обучение вводят с 9 ноября 2020 года: школьников переводят на дистант в регионах
Краткое содержание:
Школьники России перейдут на дистанционное обучение с 9 ноября 2020 года
В ноябре 2020 года в России школьников массово переводят в формат дистанционного обучения из-за роста заболеваемости коронавирусом. По слухам, продлиться ограничения могут до 31 декабря 2020 года, но зависеть ситуация будет от решения региональных властей.
С 9 ноября 2020 года заканчиваются каникулы в школах России
График осенних каникулы в школах разных регионов России был смещен из-за пандемии коронавируса. В Москве дети отдохнули еще в октябре 2020 года, в нескольких регионах школы закрылись, как и было предусмотрено ранее, только в начале ноября.
Пандемия внесла свои коррективы, а потому в тех регионах, в которых каникулы должны были закончиться 5 ноября, их продлили до 8 ноября включительно. За парты дети должны вернуться уже 9 ноября 2020 года.
Перед открытием школ местные власти во всех областях, с учетом эпидемиологической ситуации, принимают разные решения: где-то школы откроются, так как рост заболеваемости Ковидом еще не достиг своего пика, а где-то дети будут учиться дистанционно из-за опасности, которая угрожает их здоровью и здоровью их близких.
Как объяснили в Рособрнадзоре, полномочия по объявлению карантина и, соответственно, дистанционного формата обучения в школах страны принадлежат местным властям. Если детей отправляют по домам, то прислушаться к решению должны как государственные учебные заведения, так и частные.
«Ситуация везде разная. Как она будет складываться, покажут ближайшие месяцы», — уточнили в ведомстве.
В ряде регионов школьников переведут на дистанционное обучение в ноябре 2020 года
Решение о переводе всех школ страны на дистанционное обучение в ноябре 2020 года приниматься не будет. Школы будут закрываться и открываться по указу местных властей, и все будет зависеть от эпидемиологической ситуации в том или ином регионе.
Уточнить информацию о работе школ в каждом конкретном регионе можно в городской администрации или непосредственно у администрации школы. «Точечный» карантин, который вводится в отдельных классах и школах из-за роста заболеваемости, в ноябре 2020 года также никто не отменяет.
На данный момент точно известно, что с 9 ноября 2020 года дистанционное обучение продолжится у учащихся средних и старших классов в Москве — ограничения продлили до 22 ноября 2020 года.
Аналогичное со столицей решение принято и в Самарской области. На дистанционное обучение перевели учащихся средних и старших классов, а ученики младших классов начнут посещать школы после окончания каникул. Срок введения дистанционного формата не уточняется, так как зависеть он будет от эпидемиологических показателей.
В Иркутской области из-за роста заболеваемости с 9 ноября на дистанционное обучение переводят всех школьников, и младшие классы в том числе.
А в Воронежской области к решению проблемы подошли совсем по-другому: младшие классы будут учиться «очно», средние — в смешанном формате, а старшие — дистанционно. Смешанный формат предполагает, что дети в школу будут приходить не чаще двух дней в неделю, а большинство уроков для них педагоги будут проводить в онлайн-режиме.
В Тульской области на дистанционное обучение перевели школьников 6-11 классов, а в Свердловской области приняли решение оставить дома и учащихся младших классов. Предварительно, в регионе дистанционный формат введен всего на одну неделю — с 9 по 13 ноября 2020 года.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области школы с 9 ноября перейдут на формат «свободного посещения»: родители сами будут выбирать, нужно ли водить ребенка на занятия в сложившихся опасных условиях.
Будет ли обучение в школах дистанционным до 31 декабря 2020 года
Продолжительность введения ограничений в школах страны зависит от эпидемиологической ситуации в каждом отдельном регионе. В Министерстве просвещения официально опровергли информацию о том, что дистанционное обучение в стране продлится до 31 декабря 2020 года, хотя подобные слухи распространяются в Сети с октября 2020 года.
Длительность перевода школьников на домашнее обучение, график и условия работы школ устанавливаются местными властями и санитарными службами. Говорить о том, что вся страна будет учиться дистанционно до конца 2020 года, в корне неверно, ведь в каждом регионе складывается своя эпидемиологическая картина.