Прейскурант на строительство зданий и сооружений
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила разработки и применения прейскурантов на строительство зданий и сооружений
Приложение. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого значения
Прейскурант на строительство объектов городского и коммунального хозяйства
Дата введения 1984-01-01
ВНЕСЕН Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР
УТВЕРЖДЕН постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 31 марта 1983 г. N 61
ВЗАМЕН Прейскуранта на строительство объектов городского и коммунального хозяйства выпуск 1, изд. 1980 г.
РАЗРАБОТАН проектным институтом Гипропромтрансстрой и рассмотрен Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Прейскурант содержит цены на строительство зданий и сооружений городского и коммунального хозяйства, разработанные в нормах и ценах, вводимых с 1 января 1984 г. взамен аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г. Перечень цен настоящего Прейскуранта и соответствующих им аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г. приведен в прил.1.
1.2. Прейскурант предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах и подрайонах, указанных в прил.2 (кроме местностей, приравненных к районам Крайнего Севера).
1.4. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
1.5. Цены Прейскуранта учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ, предусмотренный типовыми проектами и необходимый для осуществления строительства здания или сооружения с учетом местных условий, а именно: все общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и разгрузку излишнего грунта и перемещение его на 1 км;
Примечания: 1. При перемещении излишнего грунта на расстояние свыше 1 км разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства.
2. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего грунта принимаются по данным прил.8.
1.6. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:
подготовка и освоение территории строительства (снос и перенос существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная планировка и др.);
прокладка наружных инженерных сетей;
благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуары, озеленение и др.);
затраты на приобретение оборудования, не учитываемые в объемах строительно-монтажных работ;
накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, предусматриваемые в объектных сметах и сметных расчетах (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.);
все другие работы и затраты, включаемые в главу «Прочие работы и затраты» сводных сметных расчетов стоимости строительства;
затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;
подготовка эксплуатационных кадров;
проектные и изыскательские работы.
1.7. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, вводимых в действие с 1 января 1984 г. и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенным в табл.1.
2а, 2в, 8в, 8д, 8е, 9, 12г-12е
2б, 7, 8а, 8б, 8г, 11, 12а-12в
По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, входящих в состав указанных в табл.1 территориальных районов и подрайонов, для которых установлены коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, к заработной плате рабочих (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) должны применяться соответствующие коэффициенты.
Прейскурантом не учтены: коэффициенты к заработной плате, предусмотренные в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и в «Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования» для особых условий строительства (при работе в стесненных и вредных условиях труда); косвенные расходы, предусмотренные п.2.7. «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования»; коэффициенты к заработной плате рабочих, устанавливаемые решениями соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий.
1.8. Стоимость эксплуатации строительных машин исчислена в Прейскуранте в соответствии с п.1.7. «Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах, учтена с коэффициентами, приведенными в табл.1 Технической части.
1.9. Стоимость всех привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции;
В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, дополнительная стоимость их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84);
Усредненные транспортные расходы, учтенные в Прейскуранте, руб. за 1 т
сборные бетонные и железобетонные конструкции
Прейскурант на строительство зданий и сооружений
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила разработки и применения прейскурантов на строительство зданий и сооружений
Приложение. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения
Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации
Дата введения 1984-01-01
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Прейскурант содержит цены на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации, разработанные в нормах и ценах, вводимых с 1 января 1984 г, взамен аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1960 г. Перечень цен настоящего Прейскуранта и соответствующих им аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г, приведен в прил.1.
1.2. Прейскурант предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах и подрайонах, указанных в прил.2 (кроме местностей, приравненных к районам Крайнего Севера).
1.3. Цены Прейскуранта составлены на основе;
методических указаний по разработке прейскурантов на строительство зданий и сооружений;
смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения;
сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные работы и конструкции и расценок на монтаж оборудования, вводимых с 1 января 1984 г.;
сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко-объект строительства, утвержденных в установленном порядке.
1.4. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
1.5. Цены Прейскуранта учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ, предусмотренный типовыми проектами и необходимый для осуществления строительства здания или сооружения с учетом местных условий, а именно: все общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и разгрузку излишнего грунта и перемещение его на 1 км.
Примечания: 1. При перемещении излишнего грунта на расстояние свыше 1 км разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства.
2. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего или недостающего грунта принимаются по данным прил.12.
3. Стоимость разработки, погрузки, доставки и разгрузки недостающего грунта определяется отдельным расчетом и учитывается дополнительно при составлении смет.
1.6. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:
подготовка и освоение территории строительства (снос и перенос существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная планировка и др.);
прокладка наружных инженерных сетей;
благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуары, озеленение и др.);
затраты на приобретение оборудования, не учитываемые в объемах строительно-монтажных работ;
накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, предусматриваемые в объектных сметах и сметных расчетах (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.);
все другие работы и затраты, включаемые в главу «Прочие работы и затраты» сводных сметных расчетов стоимости строительства;
затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;
подготовка эксплуатационных кадров;
проектные и изыскательские работы.
1.7. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, вводимых в действие с 1 января 1984 г. и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенных в табл.1.
2а, 2в, 8в, 8д, 8е, 9, 12г-12е
2б, 7, 8а, 8б, 8г, 11, 12а-12в
По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, входящих в состав указанных в табл.1 территориальных районов и подрайонов, для которых установлены коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, к заработной плате рабочих (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) должны применяться соответствующие коэффициенты.
Прейскурантом не учтены:
коэффициенты к заработной плате, предусмотренные в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и в «Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования» для особых случаев строительства (при работе в стесненных и вредных условиях труда и др.);
косвенные расходы, предусмотренные п.2.7 «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования»;
коэффициенты к заработной плате рабочих, устанавливаемые решениями соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий.
1.8 Стоимость эксплуатации строительных машин исчислена в Прейскуранте в соответствии с п.1.7 «Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах учтена с поясными коэффициентами, приведенными в табл.1 настоящей Технической части.
1.9. Стоимость всех привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по «Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции».
В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, дополнительная стоимость их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84).
1.10. Стоимость местных строительных материалов и сборных бетонных и железобетонных конструкций учтена по усредненным ценам франко-объект строительства, причем в отдельных случаях (когда стоимость этих материалов и конструкций составляет в общей стоимости здания или сооружения значительный удельный вес) допускается корректировка цен Прейскуранта по стоимости указанных материалов и конструкций в конкретных условиях стройки.
В этих целях в табл.2 настоящей Технической части приведены учтенные в Прейскуранте усредненные транспортные расходы на 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, а в табл.3 приведена масса материалов и конструкций, стоимость транспортирования которых может корректироваться по местным условиям.
Усредненные транспортные расходы, учтенные в Прейскуранте, руб. за 1 т
сборные бетонные и железобетонные конструкции
блоки фундаментные, плиты, перемычки и другие конструкции длиной до 3 м, шириной до 2,3 м, оголовки водонапорных башен
плиты покрытий и перекрытий длиной от 3 до 6,5 м
Прейскурант на строительство зданий и сооружений
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила разработки и применения прейскурантов на строительство зданий и сооружений
Приложение. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения
Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации
Дата введения 1984-01-01
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Прейскурант содержит цены на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации, разработанные в нормах и ценах, вводимых с 1 января 1984 г, взамен аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1960 г. Перечень цен настоящего Прейскуранта и соответствующих им аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г, приведен в прил.1.
1.2. Прейскурант предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах и подрайонах, указанных в прил.2 (кроме местностей, приравненных к районам Крайнего Севера).
1.3. Цены Прейскуранта составлены на основе;
методических указаний по разработке прейскурантов на строительство зданий и сооружений;
смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения;
сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные работы и конструкции и расценок на монтаж оборудования, вводимых с 1 января 1984 г.;
сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко-объект строительства, утвержденных в установленном порядке.
1.4. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
1.5. Цены Прейскуранта учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ, предусмотренный типовыми проектами и необходимый для осуществления строительства здания или сооружения с учетом местных условий, а именно: все общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и разгрузку излишнего грунта и перемещение его на 1 км.
Примечания: 1. При перемещении излишнего грунта на расстояние свыше 1 км разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства.
2. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего или недостающего грунта принимаются по данным прил.12.
3. Стоимость разработки, погрузки, доставки и разгрузки недостающего грунта определяется отдельным расчетом и учитывается дополнительно при составлении смет.
1.6. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:
подготовка и освоение территории строительства (снос и перенос существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная планировка и др.);
прокладка наружных инженерных сетей;
благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуары, озеленение и др.);
затраты на приобретение оборудования, не учитываемые в объемах строительно-монтажных работ;
накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, предусматриваемые в объектных сметах и сметных расчетах (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.);
все другие работы и затраты, включаемые в главу «Прочие работы и затраты» сводных сметных расчетов стоимости строительства;
затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;
подготовка эксплуатационных кадров;
проектные и изыскательские работы.
1.7. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, вводимых в действие с 1 января 1984 г. и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенных в табл.1.
2а, 2в, 8в, 8д, 8е, 9, 12г-12е
2б, 7, 8а, 8б, 8г, 11, 12а-12в
По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, входящих в состав указанных в табл.1 территориальных районов и подрайонов, для которых установлены коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, к заработной плате рабочих (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) должны применяться соответствующие коэффициенты.
Прейскурантом не учтены:
коэффициенты к заработной плате, предусмотренные в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и в «Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования» для особых случаев строительства (при работе в стесненных и вредных условиях труда и др.);
косвенные расходы, предусмотренные п.2.7 «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования»;
коэффициенты к заработной плате рабочих, устанавливаемые решениями соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий.
1.8 Стоимость эксплуатации строительных машин исчислена в Прейскуранте в соответствии с п.1.7 «Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах учтена с поясными коэффициентами, приведенными в табл.1 настоящей Технической части.
1.9. Стоимость всех привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по «Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции».
В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, дополнительная стоимость их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84).
1.10. Стоимость местных строительных материалов и сборных бетонных и железобетонных конструкций учтена по усредненным ценам франко-объект строительства, причем в отдельных случаях (когда стоимость этих материалов и конструкций составляет в общей стоимости здания или сооружения значительный удельный вес) допускается корректировка цен Прейскуранта по стоимости указанных материалов и конструкций в конкретных условиях стройки.
В этих целях в табл.2 настоящей Технической части приведены учтенные в Прейскуранте усредненные транспортные расходы на 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, а в табл.3 приведена масса материалов и конструкций, стоимость транспортирования которых может корректироваться по местным условиям.
Усредненные транспортные расходы, учтенные в Прейскуранте, руб. за 1 т
сборные бетонные и железобетонные конструкции
блоки фундаментные, плиты, перемычки и другие конструкции длиной до 3 м, шириной до 2,3 м, оголовки водонапорных башен
плиты покрытий и перекрытий длиной от 3 до 6,5 м