Тема 14. Общие положения о вещном праве и праве собственности
Задача 57
Колосова и Л. Валуев обратились в суд с иском к Н. Валуеву о признании права собственности на дом в дачно-строительном кооперативе в размере 1/3 доли за каждой из сторон, сославшись на то, что как до, так и после смерти матери – Е. Валуевой они постоянно пользовались домом и земельным участком и являются наследниками пая по завещанию в размере 1/3 доли. Дом и земельный участок фактически разделены, однако ответчик препятствует им пользоваться домом. По решению общего собрания членов ДСК в кооператив был принят только Н. Валуев, что, с точки зрения истцов, нарушает их права как наследников умершего члена кооператива – их матери и поэтому должно быть признано недействительным.
Решением Солнечногорского городского суда Московской области в удовлетворении исковых требований Колосовой и Л. Валуева было отказано: суд не признал за ними права собственности на части дома, поскольку Е. Валуева при жизни не являлась собственницей дачи, и ей на праве собственности принадлежал лишь пай, который и был завещан в равных долях детям. После смерти матери каждый из них полностью выплатил свой пай, однако никто не ставил вопрос об оформлении права долевой собственности на дачу и продолжал ею пользоваться.
1. Что такое вещное право?
2. Понятие собственности, как экономической категории?
3. Понятие права собственности. Формы собственности
4. Правомерность решения суда.
Задача 58
При строительстве новой дорожной магистрали в центре г. Архангельска один из ее участков был проложен в непосредственной близости от жилого дома, принадлежащего нескольким сособственникам. Дом оказался ниже уровня дороги, в связи с чем стал быстро разрушаться от сырости и вибрации.
Решением суда сособственникам было отказано в удовлетворении требования о возмещении ущерба, причиненного ухудшением качества дома, пришедшего в непригодное для проживания состояние, а на местную администрацию возложена обязанность предоставить благоустроенные городские квартиры. Вышестоящая судебная инстанция изменила решение: признала право собственности на жилой дои за местной администрацией со ссылкой на то, что ущерб собственникам данного дома возмещен предоставлением им благоустроенных квартир и они утратили право собственности на жилой.
1. Смысл и назначение понятий «присвоение» и «отчуждение»?
2. Что позволяет признавать право собственности основной правовой формой экономических отношений собственности?
Задача 59
Акционерный банк «Харт» – заимодавец и межрегиональный коммерческий банк «Витое» – заемщик заключили соглашение об отступном, на основании которого к АБ «Харт» перешел в собственность дом мансардного типа, расположенный в одном из областных городов. По условиям отступного заемщик передал АБ «Харт» в счет погашения задолженности в сумме 50 млн. рублей, принадлежащий ему на праве собственности дом общей площадью 700 кв. м., а также земельный участок под домом, находившийся в бессрочном пользовании МКБ «Витое».
Между тем в установленном порядке на все принадлежащее МКБ «Витое» имущество, в том числе и дом, был наложен арест и обращено взыскание по исполнительным документам различных кредиторов, включая АБ «Харт». На момент заключения соглашения об отступном МКБ «Витое» было известно, что его предметом является имущество, рое обращено взыскание в соответствии с действующим процессуальным законодательством. Впоследствии дом в порядке исполнительного производства был продан с публичных торгов одному из областных отделений Сбербанка России.
От АБ «Харт» в арбитражный суд поступило исковое заявление о признании права собственности на дом мансардного типа.
1. Что представляет собой система вещных прав и какое место в ней занимает право собственности?
2. Содержание правомочий собственника?
Задача 60
Холмов на отведенном ему в установленном порядке земельном участке начал строить дом, предполагая, по русской традиции, расположить его фасад на северо-запад. При таком архитектурном решении основная часть окон дома обращалась на двор соседа Ямова, против чего он не возражал. По завершении строительства у Холмова с семьей Ямова не возникало никаких конфликтных ситуаций и не высказывалось претензий на какие-либо неудобства в использовании членами семьи своего домовладения.
Когда через 10 лет Ямов умер, его наследники немедленно предъявили к Холмову иск о закрытии окон. Холмов, отстаивая свои права, сослался на два обстоятельства. Во-первых, на давность. Во-вторых, на тот факт, что выходящие во двор истцов окна его дома никаким образом не препятствуют полноценному использованию ни дворовых построек, ни самого участка, на котором они расположены.
Между тем за время, длившееся до судебного разбирательства, наследники Ямова возвели на небольшой полоске земли, разделяющей территориальные границы двух участков, теплицу и оранжерею. Тогда Холмов предъявил к ним в свою очередь иск о сносе этих сооружений ввиду того, что их зеркальные крыши так отражают свет на окна его дома (особенно в солнечные дни), что пользоваться комнатами этой части дома совершенно невозможно.
1. Основания и способы приобретения права собственности?
2. Основания и способы прекращения права собственности?
3. Ваше решение задачи?
Дата добавления: 2015-05-31 ; Просмотров: 1595 ; Нарушение авторских прав?
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет
При строительстве новой дорожной магистрали в центре г архангельска
Ольга Болотова запись закреплена
10. Что такоебесхозяйное имущество? Каковы особенности применения норм, регулирующихотношения находки, клада, приобретательной давности, с одной стороны, и норм обесхозяйном имуществе, с другой стороны?
11. Каковаправовая судьба безнадзорных животных?
12. В чемпроявляются особенности возникновения права собственности при производных способахприобретения права собственности?
13. Каковоправило определения момента перехода на приобретателя права собственности?
14. Что можетвыступать в качестве объектов права собственности?
15. Каковыособенности возникновения права собственности на объекты недвижимости?
16. Каковыоснования прекращения права собственности?
17. В какихслучаях происходит прекращение права собственности по воле собственника?
18. В какихслучаях происходит прекращение права собственности помимо воли собственника?
Тема №16 Сроки вгражданском праве Исковаядавность Задания изадачи Задания 1. Составьте схему «Виды сроков».
2. Определите юридическое значение сроков,предусмотренных в ст.42, 45, 186, 228, 231 ГК РФ.
3. Найдите в ГК РФ нормы, устанавливающие императивныесроки, абсолютно неопределенные сроки, относительно неопределенные сроки.
4. Можно ли считать пресекательными сроки,предусмотренные в ст.250, 477, 610, 999 ГК РФ?
5. Определите начало течения срока исковой давности иего окончание, если известно, что:
1) договор заключен 14 ноября на три года;
2) доверенность выдана 29 февраля на два года;
3) договор заключен 26 апреля на две недели.
Покажите отличие приостановления течения срока исковойдавности от перерыва течения сроки исковой давности.
Задачи. Задача №1. 19 декабря Ивановский приобрел в торговом доме«Элегант» костюм. Придя домой, он снова примерил костюм и остался доволен. 23декабря возвратилась из служебной командировки его жена, которая покупкуоценила весьма критически. Ивановская, считая, что костюм мужу не подходит нипо расцветки, ни по фасону, посоветовала ему обменять костюм на другой.Ивановский с таким предложением не согласился, ссылаясь на то, что костюмпонравился не только ему, но и его коллегам по работе. Поскольку женапродолжала настаивать на своем, Ивановский решил обменять костюм. С 24 по 31декабря он был болен, что подтверждается больничным листом. 3 января следующегогода Ивановский пришел в торговый дом и попросил обменять костюм. Ему былоотказано со ссылкой на то, что он пропустил срок, установленный законом. Решитеспор.
Задача №2. Лукин 12 января 2001 года взял в долг у Кротова 200тыс. руб. Кротов от Лукина получил расписку, в которой был указан срок выплатыдолга – 1 мая 2001 года. 30 мая 2002 года Лукин выплатил Кротову 50 тыс. руб. иобещал остальную часть долга погасить в самое ближайшее время, но не позднеечем через два месяца. Вернувшись 16 сентября 2002 года из плавания, Лукиннаписал Кротову письмо, в котором сообщал, что он собирается на следующейнеделе приехать к нему и уплатить оставшуюся сумму долга. Кротов это письмо получиллишь 2 января 2003 года, так как 9 сентября 2002 года он был призван в армию, ародственники переслали ему письмо с опозданием. 10 апреля 2005 года Кротов былуволен из армии и, вернувшись домой, уведомил письмом от 18 апреля 2005 годаЛукина о том, что он нуждается в деньгах и просит вернуть ему долг. Ответа написьмо он не получил. Не получил он ответа и на письмо, написанное Лукину 10октября 2005 года. Через некоторое время Кротов узнал, что Лукин купилавтомобиль, хотя долг Кротову остался непогашенным. В связи с этим Кротов 4января 2006 года обратился в юридическую консультацию с просьбой составитьисковое заявление в суд. В юридической консультации Кротову разъяснили, что онпропустил срок исковой давности на взыскание 150 тыс. руб. с Лукина и поэтомуобращаться в суд не следует. Решите дело.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕВОПРОСЫ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ ПОДИСЦИПЛИНЕ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО» ЧАСТЬ 1 1. Что понимается под юридической личностьююридического лица? Какие представления о ней существуют в науке гражданского права?
2. Каковы специфические особенности волеобразования иволеизъявления акционерного общества? Сравните процесс волеобразования иволеизъявления в акционерном обществе и полном товариществе?
3. В чем особенности правового статусапредпринимателя? Как приобрести статус предпринимателя? Можно лицо лишитьстатуса предпринимателя помимо его воли?
4. Какие представления о корпорациях и учрежденияхсуществуют в современной науке?
5. В чем особенности применения юридических категорий«правоспособность» и «дееспособность» в отношении юридического лица? Каковыпоследствия сделок, совершенных юридическим лицом за пределами егоправоспособности?
6. Обоснование необходимости государственнойрегистрации.
7. Обоснование необходимости «смягчения» правил ореорганизации коммерческих организаций. Для чего вводятся особые правила ореорганизации кредитных организаций?
8. Как можно усилить гарантии кредиторов юридическоголица при его реорганизации и ликвидации?
9. В чем особенности участия в экономическом оборотепублично-правовых образований?
10. В чем сущность категорий «объект гражданскогоправа» и «правовой режим»? Какова их взаимосвязь?
11. В чем особенности правового регулированияотношений, объектом которых являются имущественные комплексы? Почему естьнеобходимость существования такого объекта гражданского права как имущественныйкомплекс?
12. Обоснование необходимости введения режимаограниченной в обороте вещи и вещи, изъятой из оборота.
13. Обоснование необходимости существования ценныхбумаг как объектов гражданских прав.
14. В чем особенности денег как объектов гражданскихправ? Обоснование необходимости существования денег как объектов гражданскихправ.
15. Обоснование необходимости существования особыхправил, регламентирующих отношения по поводу нематериальных благ.
16. Какова связь между категориями «воля»,«волеизъявление», «сделка»? Что такое кауза сделки, мотив сделки? Какую рольони играют в правовом регулировании?
17. Обоснование необходимости письменной формы сделки.
18. Реституция в российском гражданском праве.Обоснование необходимости установления правил о недопустимости реституции.
19. Обоснование необходимости существования отношенийпредставительства, в том числе и коммерческого.
20. В каких случаях и в каком порядке выдаетсядоверенность? Может ли лицо выдать одну доверенность нескольким лицам и,наоборот, может ли несколько лиц выдать одну доверенность одному лицу, ипочему? В чем суть генеральной доверенности?
21. Какую роль в правовом регулировании играют сроки?Как и кем они устанавливаются? Что такое срок исковой давности и претензионныйсрок? Какова их взаимосвязь? От чего зависит продолжительность срока исковойдавности?
22. Обоснование необходимости существования категории«право собственности». История развития представлений о праве собственности.
23. Что представляют собой первоначальные способыприобретения права собственности? Чем они отличаются от производных способовприобретения права собственности?
24. Обоснование необходимости существования правил одавности владения.
25. Обоснование приобретения права собственности отнеуправомоченного отчуждателя. Какова юридическая природа приобретения правасобственности от неуправомоченного отчуждателя?
26. В чем особенности защиты права собственности?Обоснование возможности распространения способов защиты права собственности наограниченные вещные права.
27. Обоснование необходимости существования правил опринудительном прекращении права собственности.
28. Обоснование необходимости существования особыхправил, регулирующих право собственности публично-правовых образований.
29. Обоснование необходимости установления ограниченийправа собственности.
30. Обоснование необходимости установления пределовосуществления права собственности.
Примечание:Вопрос выбираем в зависимости от интереса. Выбор согласовываем между собой.Темы рефератов повторяться не должны.
При строительстве новой дорожной магистрали в центре г архангельска
В конце прошлого года правительство Архангельской области утвердило комплексный план мероприятий по развитию Архангельска как административного центра на 2017-2019 годы. Этот план – замена ранее действовавшей программы развития областной столицы, финансирование которой было прекращено несколько лет назад из-за конфликта глав города и области.
Всего в упомянутом плане – два десятка мероприятий на общую сумму пять миллиардов рублей. Причём большую часть расходов готовы взять на себя областной и федеральный бюджеты. Городская казна вложит в улучшение инфраструктуры чуть более 10% общей стоимости проектов.
Для того, чтобы не «растекаться мыслью по древу», мы выбрали для анализа лишь вполне конкретную отрасль городского хозяйства – дорожное строительство и реконструкция. Что ожидает Архангельск в ближайшие годы в этой сфере? Выводы, увы, неутешительные – в ближайшие два-три года кардинального улучшение дорожной ситуации в городе ожидать не стоит.
Единственный новый объект
Всего за три года правительство области планирует оказать содействие семи проектам в сфере развития дорожной инфраструктуры. Здесь и продление Московского проспекта после улицы Галушина, и строительство развязок на съезде с Северодвинского моста и на перекрёстке Урицкого-Обводный, и строительство автодороги по проезду Сибиряковцев.
Однако радоваться рано – фактически до 2019 года будут реализованы лишь три мероприятия, для остальных будут разработаны проекты, а их фактическая реализация начнётся не раньше 2020 года. Ряд проектов и вовсе исчезли из плана развития Архангельска.
Единственный проект нового строительства дорог, который планируется реализовать в Архангельске, связан с проездом Сибиряковцев. До осени этого года здесь планируется построить-таки объезд территории областной больницы.
В прошлом году была предпринята попытка создать на этом месте новую автомобильную дорогу, но она потерпела неудачу. Причиной стало несоответствие проектной документации фактическим условиям строительства. В результате, строительство не начавшись было прекращено, дорожная техника снята с объекта, а госконтракт расторгнут. Из-за некачественно сделанной документации областной бюджет потерял более 10 миллионов рублей.
В прошлом году был проведен аукцион фактически на разработку нового проекта строительства автодороги на проезде Сибиряковцев. Разработка проекта завершена, а общая стоимость работ – более 226 миллионов рублей на строительство 720 метров дороги предусмотрены областным планом развития города.
Ленинградский проспект расширят. Наверное
Ещё один объект, на котором будут в ближайшие три года вестись реальные строительные работы в ближайшее время – Ленинградский проспект. На 500 миллионов рублей, предусмотренных в комплексном плане развития Архангельска, планируется расширить проезжую часть дорожной артерии до четырёх полос, обустроить тротуары.
При этом основную финансовую часть нагрузки по реконструкции проспекта, как ожидается, возьмёт на себя федеральный бюджет. На долю городского придётся всего 25 миллионов рублей.
В этой связи интересными видятся сроки капитального ремонта Северодвинского моста. Напомним, в конце прошлого года чиновники городской администрации именно планируемым длительным закрытием северодвинского моста на ремонт обосновывали необходимость скорейшего расширения Ленинградского проспекта.
Так вот, во-первых, «скорейшего» расширения проспекта не планируется. Реконструкция этой дороги запланирована на 2018-2019 гг. В эти же сроки планируется и проведение капитального ремонта Северодвинского моста. Более того, собственник моста уже заявил, что переправа будет точно полностью закрыта для проезда автотранспорта на несколько месяцев в 2018 году. Таким образом, мы получим ситуацию, при которой автомобильное движение по Северодвинскому мосту будет закрыто, весь поток транспорта хлынет на Краснофлотский мост, а с него – на Ленинградский проспект. Но к этому проспект будет не готов – его реконструкция только начнётся.
Не хочется думать и о том, что проведение самой реконструкции в период закрытия Северодвинского моста загонит город в такую пробку, которой столице Поморья «позавидуют» даже москвичи с питерцами.
Предусмотрено в комплексном плане и такое важное направление работы, как капитальный ремонт внутридворовых автомобильных проездов. На эти цели планируется потратить за три года 45,8 млн рублей. Напомним, что только в этом году на ремонт дворов из городского бюджета планируется направить 60 млн рублей.
Вот в чём планируется преуспеть при реализации комплексного плана развития Архангельска как областного центра, так это в разработке всевозможных проектов. Например, в планах – разработать проект строительства Московского проспекта на участке от улицы Галушина до улицы Энтузиастов. При этом деньги на строительство данной дороги не предусмотрены.
В этой связи сразу возникают два вопроса. Первый – какой проект строительства новой дороги можно разработать на предусмотренные в программе 4,7 млн рублей? Второй – какая задача решается строительством дороги только до улицы Энтузиастов? Для реального улучшения ситуации с перегруженностью Ленинградского проспекта Московский необходимо продлевать, как минимум, до улицы Папанина.
Ещё один проект, который в ближайшие три года планируется разработать и положить «в долгий ящик» – до лучших времён, связан со строительством разноуровневых развязок на проспекте Обводный канал. Первая развязка – на пересечении со съездом с Северодвинского моста, вторая – на перекрёстке с улицей Урицкого. На эти цели в комплексном плане предусмотрено 47,5 млн рублей.
Примечательно, что проектирование планируется завершить в 2018 году. И, по логике, в эти же сроки необходимо приступить к реализации проекта. Однако средств на воплощение проекта в жизнь не предусмотрено. А между тем, наиболее разумно было бы синхронизировать сроки закрытия северодвинского моста на ремонт со строительством разноуровневых развязок на Обводном. Это позволило бы избежать дополнительных неудобств для автомобилистов.
В указанном комплексном плане развития Архангельска как областного центра запланировано и выполнение разработки комплексной схемы организации дорожного движения в городе. На это в 2017 году потратят аж 12,4 млн рублей. Результатом, по всей видимости, станут предложения очередных «питерских учёных», каким образом можно улучшить пропускную способность автомобильных дорог города.
Городу подрезали крылья
Незадолго до утверждения комплексного плана развития Архангельска городские депутаты приняли бюджет областной столицы, в котором было прописано значительно больше мероприятий по развитию дорожной инфраструктуры. В частности, в комплексный план не попала разработка таких важных направлений, как строительство транспортной связи между улицами Тимме и Стрелковой – так называемый «прокол» под железнодорожной насыпью. При сравнительно невысоких затратах это мероприятие могло бы серьёзно разгрузить перекрёсток Обводный –Урицкого.
Не попало в план правительства области и расширение Советской улицы до четырёх полос с организацией кругового движения в районе букв «Соломбала» на съезде с Кузнечевского моста. Также исключено строительство дороги на проспекте Советских космонавтов от улицы Розы Люксембург до Воскресенской.
Конечно, на этих действительно важных проектах окончательный крест никто не ставит. Однако вызывает вопросы расстановка приоритетов в дорожном строительстве и реконструкции. Создаётся впечатление, что формирование комплексного плана велось без особого учёта мнения администрации города. В противном случае перечень дорожных объектов был бы другим.