9 ошибок при строительстве брусового дома
Дома из клеёного и профилированного бруса практически не дают усадки и выглядят эстетично даже без внешней и внутренней отделки. При этом в жилище приятно пахнет древесиной, а стены дышат. Но все эти преимущества легко свести на нет, если нарушить технологию строительства. В итоге готовые стены может повести, брус даст трещины, а нижние венцы начнут гнить. Исправление ошибок, допущенных неквалифицированными или недобросовестными строителями, обходится дорого. Как избежать проблем, рассказываем в статье.
Ошибки в проектировании
Глобальные ошибки можно допустить уже на этапе разработки проекта. Причём необдуманные решения проектировщиков не только усложнят строительство и финишную отделку, но и сделают дом неудобным для проживания. Чаще всего некомпетентные подрядчики допускают такие промахи.
Правильный проект не только учитывает эти нюансы, но и включает все данные об используемых материалах. Это позволяет уже на начальном этапе адекватно рассчитать стоимость строительства.
Небрежный подход к строительству
Эта ошибка включает сразу два аспекта. Первый касается попыток изготовить и смонтировать дом за слишком короткие сроки. Поэтому мы рекомендуем сразу отказываться от сотрудничества с компаниями, которые готовы построить коттедж за 2–3 месяца. Технически сделать это можно, но есть риск, что строители заготовят лес не зимой, а летом, неправильно высушат материал или используют брус, какое-то время пролежавший на складе, в результате чего ухудшилось его качество.
Нелогично экономить на строительстве и за счёт отказа от прокладки инженерных систем. Коробка из стен и кровли не приспособлена для эксплуатации. Чтобы в доме можно было жить, он должен быть подключён к водо- и электроснабжению, отоплению и канализации. Причём проектирование всех этих систем обойдётся гораздо дешевле, если заниматься им параллельно строительству. Обращение в сторонние компании будет стоить дороже и, возможно, технические решения потребуют доработки с привязкой к объекту.
Неправильный выбор материалов
Дом можно сделать как из клеёного, так и из профилированного бруса. Но в любом случае для строительства должен использоваться срубный лес без дефектов, заготовленный зимой. В средней полосе на толщине бруса экономить не стоит. Для капитальных построек подходит материал сечением 150 х 200 или 200 х 200 мм. Более тонкий брус не подходит и для внутренних перегородок, так как эти стены стыкуются через чашу с внешними и должны быть того же размера. Для уменьшения стоимости проекта перегородки иногда изготавливают из фанеры. Но это решение тоже не назовёшь оптимальным, так как жёсткость всей конструкции значительно падает. Опытные проектировщики рекомендуют использовать каркасные стены только для технических помещений (санузла, гардероба, котельной) и лишь после тщательных расчётов жёсткости конструкции.
Внимательно следует подходить к изготовлению, сушке и хранению бруса. Влажный материал от сухого отличить на глаз сложно, так что единственный способ обезопасить себя — посмотреть показания с промышленного влагомера. Если подрядчик отказывается предоставить вам эти данные и показывать условия хранения на складе, ему есть что скрывать. Правильный материал вначале сушат, а затем профилируют, придавая брусу нужную форму. После камеры влажность древесины составляет 15–20 % в профилированном брусе и 11–12 % в клеёном. Венцы из этих материалов практически не усаживаются.
Ошибки при строительстве дома из профилированного бруса
Сегодня владельцы будущих загородных домов всё больше предпочитают строительство дома из профилированного бруса от производителя. Дерево – безусловно, отличный материал, который имеет множество плюсов. Но при этом обладает специфичными чертами. Профилированный брус – «живой» материал, который зависит от факторов окружающей среды. Оно может сжиматься или расширяться, подвергается деформации, реагирует на изменение влажности. Этот факт стоит учитывать при строительстве деревянного дома, чтобы избежать серьёзных проблем в будущем. В данной статье разберём распространённые ошибки при строительстве дома из профилированного бруса.
На этапе строительства деревянного дома нужно помнить, что в ближайшем будущем он подвергнется усадке. Однако непрофессиональные строители часто не предвидят ситуацию. Чтобы процесс прошел безболезненно, необходимо оставить усадочные зазоры там, где это требуется. А именно: все вертикальные конструкции должны быть выполнены с учетом усадки. Она высчитывается довольно легко и составляет около 3% от величины детали. С зазорами, например, выполняется крепление брусьев. Отверстие под нагель должно быть на 3 см глубже, чтобы при усыхании брус не завис на нагеле. Иначе это приведёт к образованию щелей в стенах, что станет катастрофичным для конструкции дома.
Дерево имеет не идеальную геометрию. Однако нерадивые строители не учитывают этот момент. Желая собрать дом как можно быстрее, они буквально кидают один брус на другой. Такой метод сборки дома также приведёт к появлению щелей, которые в процессе усадки только увеличатся. Поэтому профессионалы прижимают брусья и бревна друг к другу при помощи ремней и только потом скрепляют их нагелями.
Многие устанавливают окна и двери, утепляя щели по краям монтажной пеной. Для кирпичного или бетонного дома это стандартная ситуация. Но деревянный дом имеет свою специфику: пена не дает компенсации при усадке дома. В результате её зажимает, и она лопается. Поэтому необходимо устанавливать обсадные коробки в оконные и дверные проёмы. Они не дадут деформироваться распашным конструкциям при усадке.
Строители деревянных домов с многолетним опытом знают, что права на ошибку у них быть не может. Детали дома изготавливают в единственном экземпляре, запасных нет. Поэтому важно уметь работать с инструментом. Это особенно актуально при врезе балок перекрытия. Работать на высоте неудобно, но нужно точно рассчитать расстояние и врезать деталь в строго определённом месте. Иначе нагрузка распределиться на перекрытия неравномерно.
Все вышеперечисленные ошибки могут привести к необратимым последствиям. Исправить дефект в конструкции дома безболезненно не удастся. Чтобы построить надёжный деревянный дом и не создать при этом проблем с его эксплуатацией в будущем, нужно обладать навыками и опытом. Поэтому в таком важном вопросе, как строительство собственного дома, стоит обращаться к профессионалам.
Ошибки при строительстве дома из профилированного бруса
Всем хорошо известно, что не ошибается тот, кто ничего не делает. Это касается всех сфер человеческой деятельности. Ошибки при строительстве дома из профилированного бруса не являются исключением из общего правила. Их допускают даже самые опытные мастера, не говоря уже о тех, для кого постройка собственного дома из дерева является первой пробой своих сил. Здесь мы обратим ваше внимание на наиболее распространённые ошибки, которые случаются на разных этапах постройки такого жилья.
Проектирование
В случае легкомысленного отношения к делу ошибки при строительстве дома из профилированного бруса начинаются уже на стадии его проектирования. Кроме того, непродуманный проект увеличивает риск появления проблем не только в процессе постройки дома, но и в период его эксплуатации. В числе типичных ошибок проектирования можно назвать:
Фундамент
В 99 случаях из 100 индивидуальные застройщики для своего дома выбирают ленточный фундамент независимо от вида стеновых материалов. Подобный выбор объясним с точки зрения общепризнанной надёжности такого основания, а также его универсальности. Если вы хотите построить дом с подвальными и цокольными помещениями, то у ленточного фундамента попросту нет альтернативы.
Поскольку деревянные здания отличаются относительно небольшой эксплуатационной массой, многие считают, что ленточный фундамент в любом случае не станет причиной ошибки при строительстве дома из профилированного бруса. Однако на самом деле это не так, хотя у фундамента ленточного типа действительно имеется многократный запас прочности.
Главной ошибкой при устройстве таких оснований является недостаточное заглубление фундамента, что особенно опасно на вспучивающихся грунтах. Это приводит к серьёзным и практически неустранимым проблемам:
Если ленточный фундамент заложен выше линии глубины промерзания грунта с высокой влажностью, то при сильных морозах происходит вспучивание замёрзшей почвы. При этом на фундамент воздействует усилие величиной до 5–7 тонн на квадратный метр. В зависимости от степени насыщенности грунта водой он может приподнять постройку на высоту до 40 см.
Таких мощных воздействий не выдержит ни одно здание, поэтому ошибки при строительстве дома из профилированного бруса на этапе устройства фундамента недопустимы. Выбор глубины его залегания определяется на основании статистических данных о промерзании почвы за последние 10 лет наблюдений. Если вы последуете этому правилу, проблем с ленточным фундаментом у вас не будет.
В большинстве случаев ошибки при возведении деревянных стен связаны с нарушениями строительных технологий – сознательными или по незнанию. Сознательно на них идут те владельцы, которые якобы стремятся сэкономить средства, или недобросовестные исполнители работ. Последний вариант оставим без комментариев. Назовём только самые типичные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса, которые случаются при сборке стен:
1. Недостаточное утепление между венцами. В качестве утеплителей удобнее всего использовать ленточные материалы на основе льна (пакли), джута или синтетические. Самая распространённая ошибка заключается в их однослойной укладке вместо 2–3 слоёв. Утепление необходимо всем разновидностям пиломатериала, включая клееный профилированный брус.
2. Слишком плотные соединения бруса между собой – без зазора. Соединения на «шип», «ласточкин хвост» и другие обязательно должны иметь внутренние зазоры для компенсации расширений, когда древесина набухает от влаги. Без них сырая древесина может разорвать соединение.
3. Недостаточный контроль вертикали при сборке стен. Кривая стена – это вполне устранимая ошибка, но такая работа потребует много времени, сил и средств, поскольку стену придётся разбирать.
4. Игнорирование антисептической обработки свежих срезов бруса при сборке стен и других конструктивных элементов здания. Напоминаем, что поперечные (торцевые) спилы являются наиболее уязвимым местом для глубокого поражения древесины грибком и вредителями.
5. Неоправданная осторожность при осаживании венцов сруба на нагели. Не бойтесь пользоваться кувалдой через прокладку. В противном случае резко возрастает риск появления больших щелей между венцами при усадке сруба.
Благодаря свойствам стенового материала перечисленные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса не настолько фатальны, как для зданий из струганого аналога. В случае использования клееного бруса последствия ошибок выражены меньше, но допускать их всё равно не стоит. Тем более что возведение стен – далеко не последний этап постройки дома.
При обустройстве оконных и дверных проёмов нередко ошибаются в определении размеров. Здесь особенно важна точность изготовления и установки косяков, которые должны учитывать ожидаемые параметры усадки сруба и не мешать этому процессу. Такие ошибки не особенно критичны, их можно достаточно легко устранить, но на этом вы потеряете время.
Усадка сруба
Даже клееный брус, имеющий остаточную влажность в пределах 12–16 %, даёт линейную усадку стен около 1 % по вертикали. В пересчёте на стены высотой 3 м величина усадки составит 3 см. При влажности пиломатериалов свыше 20 % стены той же высоты могут дать усадку до 10 см. Продолжительность такого процесса составляет 12–18 месяцев. Это очень долго, поэтому ошибки при строительстве дома из профилированного бруса на этапе усадки сруба обычно связаны с нетерпеливостью и небрежным отношением к работе.
Процесс усадки стен предполагает определённый период простоя, когда застройщик вынужден сделать паузу перед последующими работами – отделкой, монтажом внутридомовых сетей, устройством кровли и перекрытий, установкой оконных и дверных блоков. Типичными ошибками на этапе усадки сруба являются:
Подобные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса могут привести к появлению глубоких и многочисленных трещин на стенах, нарушению геометрических размеров здания и прочим неприятностям. Кстати, для клееного бруса время ожидания усадки составляет всего 3–6 месяцев.
Устройство постоянной кровли и перекрытий категорически не рекомендуется раньше рекомендуемых сроков усадки. Даже незначительные смещения конструкций здания могут повредить кровельное покрытие, и крыша вашего дома потечёт. Избежать ошибок на этом этапе строительства несложно, поскольку такие работы не требуют особой квалификации. Просто проявите терпение и внимательность.
Кровля, перекрытия, внутридомовые коммуникации, окна и двери
Довольно часто ошибки при строительстве дома из профилированного бруса происходят на этапе устройства постоянной кровли здания. Это обусловлено тем, что стропильный каркас является сложной пространственной конструкцией. Недаром кровельщики принадлежат к отдельной касте строителей. Те, кто не имеет достаточного опыта в устройстве крыш, обычно допускают следующие ошибки:
Для неопытного застройщика проще всего будет установить двускатную крышу. Однако для этой работы лучше привлечь специалистов. При устройстве перекрытий часто ошибаются с выбором изолирующих материалов для их утепления и звукоизоляции. Здесь особое значение имеет соблюдение норм противопожарной безопасности. Материалы не должны быть горючими.
Быть профессионалом во всех сферах строительства невозможно, поэтому устройство внутридомовых коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, проводки – следует доверить опытным мастерам. Когда они завершат свои манипуляции, можно будет перейти к завершающему этапу постройки дома – наружным и внутренним отделочным работам. Их нужно выполнить так, чтобы полностью сохранить обаяние деревянного здания.
Наружная и внутренняя отделка
Наружная и внутренняя отделка – итог ваших усилий по строительству дома, поэтому ошибки здесь особенно досадны. Главной из них является поспешность, когда к отделке приступают, не дождавшись окончательной усадки стен. Подобные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса не являются непоправимыми, но могут очень дорого стоить.
Желание сэкономить на отделке также приводит к неприятным последствиям. Например, если для защиты деревянных поверхностей необходимо три слоя лака – не старайтесь обойтись двухслойным покрытием. Ошибки в таком непростом деле, как строительство дома своими руками, неизбежны, но вы должны научиться своевременно их обнаруживать и проявлять благоразумие. Если нужно решить сложную задачу – не отказывайтесь от профессиональной помощи.