Выгодны ли инновационные технологии в строительстве?
В последние годы слово «инновация» у всех на слуху. Обычно оно упоминается, когда речь заходит о сфере высоких технологий. Наукоёмкие отрасли – программирование, электроника, производство автомобилей, тяжёлое машиностроение – давно стали постоянными потребителями инновационных продуктов. Но когда речь заходит об одной из самых консервативных отраслей – строительстве, то инновации начинают «пробуксовывать». Почему это происходит, и какая может быть выгода от применения инновационных технологий? Рассказывают эксперты FORUMHOUSE.
В этой статье мы ответим на следующие вопросы:
Для чего нужны инновации в строительстве?
Многие застройщики привыкли строить по старинке, из материалов и по технологиям, имеющим вековую историю. Конечно, самые распространённые строительные материалы – камень, кирпич и дерево – прошли проверку временем. Их свойства хорошо изучены. Дом, возведенный из этих материалов, имеет хорошо рассчитываемые и прогнозируемые характеристики. Но зачастую именно такой подход становится тем «подводным рифом», о который разбивается множество эффективных инноваций, значительно ускоряющих и удешевляющих процесс строительства дома.
Григория Фомина (Пользователь FORUMHOUSE):
– У нас в стране часто начинают строительство, полагая, что коробка дома – это и есть сам дом. В итоге стройка превращается в долгострой либо замораживается на стадии возведения коробки, т.к. на отделку и «инженерку» средств уже нет. Или же, на «последние деньги», дом достраивается из самых дешёвых материалов – лишь бы въехать.
В результате возводятся неоправданно дорогие коробки зданий, в то время как, внедрив современный инновационный подход к строительству, можно удешевить этот этап, а высвободившиеся средства пустить на инженерные сети, отделку дома и т.д.
Как это сделать? Любой пользователь FORUMHOUSE хорошо знает, что строительные технологии не стоят на месте. То, что ещё вчера казалось фантастикой – сегодня уже реальность. Например, набирающая обороты технология печатанья домов на 3D-принтерах, о чём подробно рассказывается в этом материале. Или способ строительства дома «под ключ» за 3 дня. Но вот являются ли эти технологии инновационными? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо понять, что означает термин инновация.
Дмитрий Бодров (Директор по развитию компании ПирроГрупп):
– Инновация в строительстве является внедрённым новшеством, обеспечивающим качественный рост эффективности процессов возведения или эксплуатации зданий и сооружений. Такое новшество также должно быть востребовано рынком, то есть иметь практическое применение.
Причём инновация – это не всякое новшество или нововведение, а только такое, которое серьёзно повышает эффективность действующей системы. Инновационная – строительная технология или материал – должны соответствовать одному или нескольким из критериев:
Елизавета Бровко (Специалист Центра инновационных технологий в строительстве):
– Инновации определяются как конечный результат нововведения, в виде новой или усовершенствованной продукции, или технологии, использованной в процессе архитектурно-строительного проектирования.
Инновация (от англ. innovation) – это не только конкретная современная технология или новый строительный материал, но и достаточно широкое инженерное организационно-правовое внедрение.
Исходя из этих определений, можно сделать вывод, что эффективность инноваций напрямую зависит от степени их выгодности и востребованности среди застройщиков. В истории есть немало примеров, когда инновационный продукт или эффективная технология отодвигались в сторону только из-за того, что люди просто не были к ним готовы.
В эпоху дешёвого газового отопления мало кто задумывался о возведении хорошо утеплённого дома. Проще говоря, застройщик мог себе позволить отапливать не только дом, но ещё и улицу. Сейчас, из-за постоянного роста цен на энергоносители и дороговизну подключения к трубе с «голубым топливом», ситуация кардинально изменилась. Всё большее количество застройщиков задумывается о строительстве хорошо утеплённых домов, где теплопотери сведены к минимуму. Ведь тепло, утекающее наружу через продуваемые стены, щели в окнах или дверях – это деньги, выброшенные в трубу. Отсюда – всё больший интерес частных застройщиков к рекуператорам, утеплителям, энергоэффективным фундаментам по типу УШП, дополнительному утеплению стен и кровли. То есть – к конечному продукту или инновационной технологии.
О том, как правильно рассчитать экономическую целесообразность дополнительного утепления дома применительно к нашему климату, подробно рассказывается в этой статье.
Сегодня на рынке представлено множество эффективных утеплителей – от каменной и эковаты до пеностекла. То, что ещё вчера интересовало лишь узкий круг потенциальных застройщиков, сегодня получает всё большее распространение. Это неудивительно. Ведь большинство инноваций в строительстве направлено на сбережение энергии, т.к. экономическая целесообразность от их внедрения видна уже в первый год эксплуатации дома.
– Одной из самых популярных областей внедрения инноваций в малоэтажном домостроении является повышение энергоэффективности здания или, проще говоря, снижение эксплуатационных затрат на отопление.
Основной фактор, влияющий на энергоэффективность здания – это эффективность и срок службы используемого утеплителя. Поэтому в странах Европы и Северной Америки широко применяется ПИР (PIR) – теплоизоляция, являющаяся популярным утеплителем в частном домостроении и основным компонентом для создания пассивных домов.
Кроме этого, к инновационным продуктам в России относятся следующие материалы.
Также стоит отметить, что ряд материалов, сегодня причисляемых к инновационным, на самом деле являются «хорошо забытым старым» – например, арболит.
Также часто к инновационным материалам причисляют и тёплую керамику – поризованный крупноформатный керамический блок.
Какими могут быть инновационные строительные технологии?
Чтобы построить дом, необходимо пройти через ряд последовательных шагов, включающих в себя:
Для каждого из этапов есть свой инновационный материал или метод, благодаря чему уменьшается время строительства и сокращаются издержки.
Для наглядности некоторые из этих технологий представлены в следующей таблице.
Показателен пример быстровозводимых домов с использованием СИП панелей или металлического каркаса (ЛСТК).
Хотя подобная технология применяется на западе давно, у нас она всё ещё считается инновационной. Из-за чего многие из застройщиков с недоверием относятся к ней, полагая, что подобные дома непрочны, недолговечны или не подходят для нашего климата. Хотя обычный финский дом – это вовсе не сруб, а каркасный дом.
Нет плохих строительных материалов. Проблемы возникают из-за нарушения технологии возведения дома, неправильно использования или сочетания тех или иных материалов.
Зачастую, инерционность мышления, заставляет застройщиков отказываться от использования технологий, которые уже давно применяются в строительстве и хорошо себя зарекомендовали. Это приводит к увеличению сметы на строительство или снижению эксплуатационных характеристик дома. Показательный пример – ленточные фундаменты с продухами. Существенный недостаток такой конструкции – избыточная влажность в подпольном пространстве. Выход – строительство (как это принято в скандинавских странах) полов по грунту или возведение фундамента УШП. Подобный подход решает проблему загнивания деревянных лаг пола первого этажа.
Что дальше?
Безусловно, внедрение инновационных технологий связано с дополнительными расходами. Если взять два одинаковых дома, построенных из одного и того же материала, то в случае дополнительно утепления, смета второго здания может увеличиться на 10-15%. Так выгодно ли применение инноваций в строительстве?
Важно понять, что дом строится в расчёте на годы эксплуатации и не всегда сиюминутная экономия выгодна. Использование инновационных строительных материалов, и методик возведения дома необходимо рассматривать в долгосрочной перспективе.
Затраты на дополнительное утепление могут окупиться через несколько лет. Установка в доме источника бесперебойного питания оправдает себя при первом отключении света. Возведение коттеджа с использованием «скоростных» методов строительства, позволит въехать в свой дом уже через 2-3 месяца, а не через 2-3 года.
Зачастую, главным препятствием на пути внедрения инновационных продуктов становится отсутствие достоверной информации, и практики, подтверждающей, что инновация «работает». Выходом из создавшегося положения может стать «обкатка» инновационных продуктов и технологий на тестовых объектах. Это позволит накопить практический опыт, необходимый для широкого внедрения инновационных продуктов в малоэтажном строительстве.
В этом видео представлен подробный рассказ о доме из ЛСТК. А здесь находится видеосюжет о необычном доме-геосфере.
Обсудить статью и прочитать другие материалы посвященные загородной жизни вы можете на портале FORUMHOUSE.
Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить следующую публикацию!
Основные направления внедрения инноваций в строительстве
Как уже было установлено, строительство потребляет продукцию большинства отраслей промышленности страны, потому внедрение инноваций в строительстве непосредственно связано с инновациями и разработкой продукции других отраслей, а также собственной деятельностью строительных организаций.
Основными направлениями внедрения научных достижений в строительстве являются совершенствование и создание новых:
− самой строительной продукции.
Более детально основные направления внедрения инноваций в строительстве приведены на рис 2.2.
| Усовершенствование строительной продукции |
| Инновации в строительстве |
| Усовершенствование процесса труда |
| Машины и механизмы |
| Средства ЭВМ |
| Средства связи |
| Инструменты, инвентарь и др. |
| Технические средства управления |
| Транс-порт |
| Строительные материалы |
| Технологическое обладнання |
| Конструкции, изделия |
| База строительных организаций и предприятий промышленности строительных материалов |
| Планирование |
| Стимулирование |
| Управление |
| Технология и организация строительного производства |
| Механизация и автоматизация |
| Организация труда |
| Материальное обеспечение |
| Качество готовой строительной продукции |
| Объемно-планировочные и конструкторские решения |
  |
Рис. 2.1. Основные направления внедрения инноваций в строительстве
Научно- технический прогресс в строительстве охватывает не только готовую строительную продукцию, но и средства труда, которые меняют технологию строительного производства, организацию труда, путем внедрения эффективных машин, оборудования, инструмента, инвентаря, приспособлений. Прогресс техники выражается в том, что человеческий труд отступает на задний план в сравнении с привлечением к производственному процессу машин.
Важным направлением технического прогресса в строительстве является развитие предметов труда, а именно применение новых эффективных материалов, конструкций и изделий, эффективного технического оборудования, которое способствует сокращению сроков строительства, повышению качества.
Главная определяющая роль во внедрении инноваций принадлежит процессу труда, его этапам, как в сфере производства, так и в сфере управления. Постоянное совершенствование планирования, управления, организации и технологии, механизации, стимулирования строительного производства является необходимым условием ускоренного роста научно-технического прогресса, внедрения новаций, ведущая роль, в котором принадлежат человеческому фактору.
В настоящее время научно-исследовательские работы в строительстве и промышленности строительных материалов должны быть сосредоточены в таких направлениях:
− технология защиты зданий, сооружений и территорий застройки от опасных естественных и техногенных выбросов;
− технологии комплексной технической реконструкции жилищных, гражданских производственных зданий и сооружений;
− ресурсо- но энергосберегающие технологии, в том числе материалоемкость и утилизация отходов;
− внедрение перспективных технологий в промышленности строительных материалов, стройиндустрии, строительно-монтажных работ;
− создание зданий промышленного назначения с возможностью их дальнейшей трансформации и модернизации, а также уникальных зданий гражданского назначения.
Решающая роль в этом вопросе принадлежит проектам, через которые осуществляется реализация научных разработок, нововведений. Законченные строительством и введенные в эксплуатацию здания и сооружения определяются техническим уровнем качества строительства и высокой эффективностью проектных решений.
Сегодня для уменьшения веса зданий применяются новые конструктивные решения покрытий из легких металлических конструкций и на основе структурных плит.
От решения проблем качества строительства введенных в действие промышленных комплексов и объектов, жилых домов, объектов соцкультпобутового назначения во многом зависит успешная работа предприятий, своевременное освоение ими проектных мощностей, улучшение условий труда, быта и отдыха коллективов предприятий, надежность и долговечность зданий и сооружений, повышение их архитектурной выразительности, снижение эксплуатационных расходов, что обеспечивает спрос потребителей рынка.
Инновационная деятельность в первую очередь должна быть направлена на: а) повышение технико-экономического и архитектурного уровня проектных решений зданий и сооружений, б) на качество производимых строительно-монтажных работ.
Ускорению инновационных процессов в строительстве отводится первичная роль, поскольку через эту отрасль внедряются научные достижения в другие отрасли экономики. Сегодня инновационные процессы приобретают качественно новые черты, которые заключаются во взаимодействия науки и производства. Наука превращается непосредственно в производительную силу на основании исследований которой разрабатываются и внедряются новые объемно-планировочные, технологические и конструктивные решения, прогрессивные материалы, конструкции, изделия.