ЖК «Тосно»
Тосненский район, локация «Тосно», г. Тосно, мкрн. №5, проспект Ленина, д. 3
Компания «Пульсар» завершила строительство ЖК «Тoсно». Эскизный проект квартала разрабатывает компания «А.концепт».
Инвестор реализовал проект на участке, площадь которого более семи гектаров. Жилая площадь комплекса — около семидесяти пяти тыс. кв. м. В составе комплекса шесть секций переменной этажности — от десяти до шестнадцати этажей. Планируемое количество жителей в комплексе — почти две с половиной тысячи человек.
На придомовой территории выполнены работы по благоустройству и озеленению. Здесь имеются зоны для отдыха, детские площадки, наземные парковки.
Тосно находится в сорока двух километрах от КАД, поэтому добраться до Северной столицы отсюда несложно. Ходит до Петербурга из Тосно и общественный транспорт — маршрутки, автобусы, электрички.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Ход строительства
Мнение портала
Дата обновления 27 августа 2014
Жилой комплекс весьма интересен своей конфигурацией. Он построен таким образом, что создает почти замкнутый внутренний двор, что очень удобно в плане безопасности детей и комфорта проживания.
В архитектурном плане ничего особенного ЖК из себя не представляет — типовое современное жилье, но фасады выдержаны в теплой бежево-желто-оранжевой гамме, и в целом это создает очень позитивное впечатление от жилого комплекса. Плюс к тому, проведено хорошее благоустройство дворовой территории.
Квартиры здесь представлены самые разнообразные, но большинство из них спланированы таким образом, что имеют какую-нибудь изюминку: где-то большой балкон, где-то кухню больше 20 кв. метров, где-то кладовку под гардеробную. Что касается кухонь, то они просторные в большинстве квартир и это конечно, хорошо, это в полной мере соответствует современным представлениям о том, какой должна быть квартира, в которой людям удобно жить.
Место, выбранное под застройку, имеет ряд плюсов. Один из них — экологический. ЖК расположен на окраине города, неподалеку находится лес. Промышленных объектов рядом нет. Главная магистраль города — улица Ленина находится недалеко, но отделена от новостройки старыми жилыми кварталами.
Жилой комплекс расположен не очень близко от железнодорожного вокзала Тосно, но при желании туда все-таки можно даже дойти пешком, не говоря уже о возможности доехать на общественном транспорте.
Что касается автомобильной доступности жилого комплекса, то в пределах города ее можно назвать средней просто потому, что большинство улиц в Тосно узкие, имеют всего две полосы и в часы пик движение по ним плотное. Основные же магистрали города, такие как пр. Ленина или шоссе Барыбина, конечно пошире, но и тут без пробок не обходится. А для тех, кто ездит на работу в Петербург, наземный автотранспорт из Тосно, это конечно не лучший вариант. Причина — сложная транспортная ситуация на Московскoм шоссе. Здесь слишком часто бывают пробки, причиной которых становится не только транспортный поток, но и периодический ремонт трассы. А ремонтируют Московское шоссе практически каждый год — то на одном участке, то на другом.
Социальная инфраструктура в районе новостройки развита хорошо. В соседних кварталах есть и школы, и детские сады. Рядом расположена городская больница.
Суммируя можно сказать что проживание в данном жилом комплексе подходит всем категориям населения с любым составом семьи.
На сегодня из представленных на рынке уже построенных домов в Тосно можно назвать ЖК «Корона», «Дом в Тосно», «Жемчужина Тосно». Есть и несколько перспективных проектов: «Дом в микрорайоне № 5», ЖК на улице Барыбина, «Тосно+».
ООО «ПУЛЬСАР» Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
Финансовая (Бухгалтерская) отчетность за 2019 г.
О компании:
ООО «ПУЛЬСАР» ИНН 4716029625, ОГРН 1084716000082 зарегистрировано 21.01.2008 в регионе Ленинградская Область по адресу: 187000, Ленинградская обл, город Тосно, район Тосненский, улица Радищева, 2, ПОМЕЩЕНИЕ 1. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 3 755 020,08 руб. читать далее.
Дополнительные ОКВЭД
Цель обработки персональных данных:
Товарные знаки
Организация не предоставила данные.
Описание деятельности компании:
Получите Базу Клиентов с КОНТАКТАМИ онлайн!
на ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Как получить клиентов
с помощью портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Компании КОНКУРЕНТЫ. Всего найдено: 218
В регионе Ленинградская область с ОКВЭД 43.11.
Разместить рекламу по всем компаниям
Внимание: Перед осуществлением безналичного платежа на расчетный счет любой организации (ООО, ЗАО, АО), рекомендуем проверять расчетные счета компании на блокировку ФНС. Совершая перевод на заблокированный счет, Вы рискуете не получить оплаченный товар/услугу и потерять денежные средства.
Проверка на блокировку расчетного счета организации доступна
в Премиум доступе
Информация
Высшим должностным лицам субъектов РФ:
— определить в границах соответствующего субъекта территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;
— приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей;
— установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.
Настоящий указ не распространяется на следующие организации (работодателей и их работников):
— непрерывно действующие организации;
— медицинские и аптечные организации;
— организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;
— организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения;
— организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
— организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций (в первую очередь услуги по расчетам и платежам);
— иные организации, определенные решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ.
Указ может распространяться на системообразующие, а также научные и образовательные организации по согласованию с Правительством РФ.
Федеральным государственным органам, органам управления государственными внебюджетными фондами, государственным органам субъектов РФ и органам местного самоуправления, организациям, осуществляющим производство и выпуск средств массовой информации, определить численность служащих и работников, обеспечивающих с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно функционирование этих органов и организаций.
Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Информация
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2020 г. N 434
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТРАСЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ, В НАИБОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ ПОСТРАДАВШИХ В УСЛОВИЯХ УХУДШЕНИЯ СИТУАЦИИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ
| Сфера деятельности, наименование вида экономической деятельности | Код ОКВЭД 2 |
|---|---|
| 1. Авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки | |
| Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта | 49.3 |
| Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам | 49.4 |
| Деятельность пассажирского воздушного транспорта | 51.1 |
| Деятельность грузового воздушного транспорта | 51.21 |
| Деятельность автовокзалов и автостанций | 52.21.21 |
| Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом | 52.23.1 |
| 2. Культура, организация досуга и развлечений | |
| Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений | 90 |
| 3. Физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт | |
| Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений | 93 |
| Деятельность физкультурно-оздоровительная | 96.04 |
| Деятельность санаторно-курортных организаций | 86.90.4 |
| 4. Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих | |
| услуги в сфере туризма Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма | 79 |
| 5. Гостиничный бизнес | |
| Деятельность по предоставлению мест для временного проживания | 55 |
| 6. Общественное питание | |
| Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков | 56 |
| 7. Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений | |
| Образование дополнительное детей и взрослых | 85.41 |
| Предоставление услуг по дневному уходу за детьми | 88.91 |
| 8. Деятельность по организации конференций и выставок | |
| Деятельность по организации конференций и выставок | 82.3 |
| 9. Деятельность по предоставлению бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) | |
| Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения | 95 |
| Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий | 96.01 |
| Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты | 96.02 |
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10 апреля 2020 г. № 479 Внести в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2020, 8 апреля, № 0001202004080046), следующие изменения:а) раздел 2 дополнить позицией следующего содержания: «Деятельность в области демонстрации кинофильмов 59.14»; б) дополнить разделом 10 следующего содержания: «10. Деятельность в области здравоохранения Стоматологическая практика 86.23»
И З М Е Н Е Н И Я,
которые вносятся в постановление
Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434
Директор «Пульсар-С»: «Строительство будет для нас убыточным, и мы обанкротимся!»
На сайте министерства строительства и ЖКХ области появилась информация о том, что в городах Саратовской области с населением свыше 100 тысяч человек предлагается запретить возведение жилых и нежилых зданий больше 10 этажей. Но рынок недвижимости не готов плясать под дудку адмресурса. После того, как губернатор в передаче «От первого лица» на телеканале «Россия 1» анонсировал грядущее ограничение этажности в областном центре и регионе, в среде застройщиков началась тихая паника.
До сушки сухарей дело не дошло, но многие всерьез предполагали грядущее банкротство своих организаций. Особенно те, у кого возведение очередного объекта было в полном разгаре.
Как известно, строительство капитальных объектов требует огромных вложений. Мой коллега Тимофей Бутенко в статье «Этажи коррупции: кому выгодно опустить Саратов» поразмышлял о том, что подобный законопроект может послужить не сохранению исторического облика города, а переделу строительного рынка под интересы конкретных застройщиков. Читатели в комментариях сформулировали это еще проще: «У Коли есть башенный кран для строительства шестнадцатиэтажек, а у Пети есть кран для девятиэтажек и друзья в думе».
Чуть позже власти перешли к решительным действиям. На днях управление по охране культурного наследия правительства области обратилось с иском в Арбитражный суд. В документе содержится требование о признании недействительным разрешения на строительство 19-этажного дома по адресу Московская, 43, между улицами Некрасова и Комсомольской. В качестве основания иска указывается тот факт, что строительство ведется на территории памятника архитектуры «Дом Артамонова (графа Нессельроде)». Официальный комментарий управления выглядит сурово и непреклонно: «Данная позиция поддерживается прокуратурой Саратовской области. В частности, есть представление региональной прокуратуры об устранении нарушений требований законодательства РФ в сфере сохранения объектов культурного наследия. Речь идет о ряде объектов капитального строительства, возводимых в непосредственной близости от памятников истории и культуры федерального и регионального значения, среди которых – строящийся многоэтажный дом по ул. Московская, 43».
— Как и когда начиналось строительство дома №43 по улице Московской?
— Наша организация изначально занималась монтажом сантехнических систем, наружных инженерных сетей и автоматизацией тепловых процессов. Среди наших клиентов были практически все основные застройщики Саратова. И вот мы решили строить самостоятельно, выйти на новый уровень бизнеса. Самим быть заказчиками.
Дом на Московской — это наш второй проект. Первый дом мы построили на улице Гвардейской. Он уже сдан в эксплуатацию, там живут люди. А тут мы начинали строить в 2012-м году. Изначально за домом Парусинова земля имела статус зоны жилой застройки без ограничений — Ж-1. Мы прошли все необходимые согласования, получили разрешение от администрации города.
— Столкнулись ли вы с какими-нибудь трудностями при закладке фундамента?
— Это вызвало удорожание проекта?
— Закладка фундамента и дополнительные работы обошлись в десятки миллионов рублей. Помимо этого мы делали перепланировку квартир. Изначально планировалось, что будет всего четыре квартиры на этаже, площадь отдельных квартир была 260 квадратных метров. Но после кризиса мы поняли, что богатых людей в нашей стране больше не будет. И сделали больше жилья меньшей площади.
— Каким планируется новый дом? Что в нем особенного?
— Там будет подземный гараж на 30 автомобилей. Кроме того, прилегающая территория позволяет парковать еще 30 машин. Есть элементы декора, специальные ниши под кондиционеры.
— Как вы восприняли месседж власти о том, что высотных домов в нашей области больше не будет?
— Честно говоря, когда этот вопрос впервые стали поднимать, было не по себе. Но потом губернатор сказал, что те, кто начал строительство — пусть доводит его до конца. Мы выдохнули с облегчением. Но тема получила неожиданное продолжение. Чиновники насчитали в городе 13 таких высоток, но наш дом им не понравился больше всего. Он стал своего рода «пионером». Стали говорить о сносе до 8-го этажа. Но тогда это строительство будет для нас убыточным, и мы обанкротимся! Бюджет на строительство такой высотки — примерно 340 миллионов, из них 170 уже освоено.
Мы узнали, что областное управление по охране объектов культурного наследия подало в суд на администрацию города, а мы привлечены в качестве третьих лиц. Если городу удастся отбиться, к нам никаких вопросов не возникнет, а если нет, история продолжится дальше. В любом случае, вся эта ситуация уже сильно затрудняет дальнейшее строительство и продажу квартир. Сейчас продано всего 22 квартиры. Такое решение властей нас сильно подкосило. Хочется верить, что все решения будут разумными. Ведь таких кранов как наш — более ста по области. Каждый из них стоит двадцать миллионов. А еще есть куча специальных бетономешалок. Куда это все девать, если в регионе запретят строить выше десяти этажей? Половина отрасли разорится — зачем строить дорогой и качественный монолит, если можно возвести обыкновенный кирпичный дом? При этом умалчивается, что более тысячи человек останутся без работы. Куда они пойдут в наше непростое время? Сейчас у нас на руках нет даже искового заявления. Первое заседание по делу состоится 10 мая.