Подписан договор генподряда на строительство первой очереди квартала «Сердце Столицы»
Компания «ДОНСТРОЙ» подписала договор генподряда на строительство первой очереди квартала «Сердце Столицы» с сербской строительной компанией «Путеви» Ужице.
Как отмечает заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев, «Сердце Столицы» — масштабный и чрезвычайно важный, знаковый для компании проект, поэтому мы стремились выбрать в качестве генерального подрядчика максимально опытного и надежного партнера. «Путеви» Ужице — одна из крупнейших европейских строительных компаний, имеющая более чем 50-летний опыт реализации сложнейших проектов, включая целый ряд крупных олимпийских объектов в Сочи. Уверены, что это сотрудничество позволит нам воплотить в «Сердце Столицы» все задуманное на высочайшем уровне качества и в запланированные сроки».
Первая очередь строительства квартала «Сердце Столицы» занимает площадь 3,96 га и включает в себя три жилых здания (два 19-этажных и одно 36-этажное) общей площадью около 250 000 кв.м.
В стилобатной части зданий располагаются помещения под размещение фитнес-центра с бассейном и SPA, медицинского центра, торгового комплекса, кафе, ресторанов и других объектов инфраструктуры. В подземной части предусмотрено размещение паркинга на 1230 машиномест.
«Сердце Столицы» — масштабный проект комплексной застройки территории площадью 14 га на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром «Москва-Сити». Суммарная наземная площадь квартала составит более 635 тыс. кв.м, включающих в себя как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств. В квартале предусмотрены детский сад и школа, фитнес-центр, бассейн, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, а также такие популярные места активностей как роллердромы и велодорожки, открытые площадки для спортивных игр, творческие студии, йога-центры, танцевальные школы и многое другое. Около 20% территории отводится под парки и скверы, общая площадь озеленения составит около 64 000 кв.м.
Проектирование ведет архитектурная мастерская SPEECH под руководством Сергея Чобана.
Реализация проекта осуществляется при поддержке финансового партнера компании ОАО Банк ВТБ.
Кто «нажился» на реконструкции Кремля?
Московскому Кремлю постепенно возвращают исторический облик. По последним данным, демонтаж 14-ого корпуса на территории Московского Кремля завершен более чем на 70 процентов.
Напомним, что это первое здание, которое было построено на территории древнего Кремля в Советскую эпоху (т.е. после 1917 года).
Как известно, первым подрядчиком, который занимался реконструкцией 14-го корпуса Кремля, был «Инжтрансстрой» (ИТС) Ефима Басина. Эта компания, которая ранее была одним из крупнейших строителей объектов Олимпиады в Сочи, получила колоссальные убытки (например, более 3 млрд руб.за 2013 год) и была ликвидирована в 2014 году. Решение о ликвидации компании принял ее владелец – господин Басин.
А вот учредителями «Харвинтэра» являются граждане бывших югославских республик, тесно связанные с влиятельным сербским бизнесменом и политиком Ненадом Поповичем.
Поповича в Сербии называют одним из главных лоббистов «Газпрома» и в качестве примера приводят сделку по покупке крупнейшего сербского НПЗ — NIS. В 2009 году принадлежащий государству НПЗ купила «Газпром нефть», и, как считали многие сербские политики, сумма сделки была сильно занижена в пользу российского покупателя. Считается, что эту сделку пролоббировал именно Ненад Попович, который в то время был одним из руководителей Демократической партии Сербии.
Друг российских министров
Официально Ненад Попович является председателем Сербской Народной Партии (СНП) (с конца 2014 года), а ранее он занимал должность заместителя председателя парламента Сербии (Народной Скупщины) и был вице-президентом Демократической партии Сербии.
Поговаривают, что Ненад Попович хорошо умеет договариваться с российскими чиновниками. Видимо, недаром он, занимаясь политикой в Сербии, в июле 2017 года был избран руководителем Координационного совета по сотрудничеству с политической партией «Единая Россия» от Демократической партии Сербии.
Ходят слухи что, благодаря поддержке интересов «Газпрома» в Сербии, к Поповичу хорошо относятся и представители «Газпрома» (а также ««Газпром нефти»), и Министерства энергетики РФ. Дело дошло до того, что в 2014 году министром энергетики РФ Александром Новаком Ненаду Поповичу было присвоено «министерские» звание «Почетный энергетик».
В общем, понятно, что Ненад Попович, владеющий «АБС Электро» и контролирующий «Харвинтэр», является «укоренным» в российские властные структуры коммерсантом с большим багажом «политических связей». Так что не просто так чиновники из Управления делами президента РФ обратили свое внимание на строительную компанию, связанную именно с этим влиятельным предпринимателем.
Кроме того, одним из учредителей и руководителей «Харвинтера» был давний партнер Поповича Небойша Влахович ранее был генеральным директором в холдинге «Электроминвест» (предшественник ныне принадлежащего Поповичу «АБС Электро»).
Вымогательство
С лобби Поповича в энергетике и в сельском хозяйстве – все ясно. Но кроме этого у владельца «Харвиентэра» есть мощнейшее лобби в строительной сфере. В качестве лоббистов на этот раз выступают влиятельные чиновники из Управления делами президента РФ (УДП).
Здесь стоит вспомнить скандал, когда в 2010 году председатель правления ОАО «Москонверспром» Валерий Морозов обвинил чиновников Управления делами президента во взяточничестве и в коррупционных связях с «Харвинтэром». Об этом Морозов, постоянно проживающий в Лондоне, рассказал в интервью британскому изданию «The Sunday Times» (оригинальный материал ; русский перевод ).
В частности, Морозов заявил, что вынужден был платить «откаты» за тендер по реконструкции корпуса «Приморский» санатория «Сочи», в котором во время Олимпиады будет проживать правительственная делегация.
Он подозревался в получении взяток на общую сумму 180 млн руб. от предпринимателя Валерия Морозова за помощь его компании в получении права участвовать в строительстве олимпийских объектов в Сочи. Но уже в июне 2012 года. Следственный комитет России (СКР) прекратил расследование громкого уголовного дела в отношении Лещевского, так как «в действиях господина Лещевского не было состава преступления ».
В оппозиционных кругах в подобные выводы не поверили. По слухам, «отмазать от статьи» Владимира Лещевского якобы мог экс-глава УДП Владимир Кожин через тогдашнего первого заместителя департамента экономической безопасности (ДЭБ) МВД РФ Андрея Хорева, ранее фигурировавшего в целой серии скандалов, связанных с «решальщиками» и рейдерами.
«Распил»
В 2009 году «Москонверспром» обратился в Дирекцию по строительству и реконструкции объектов федеральных органов власти с просьбой об индексации. Однако, планам главы «Москонверспрома» не суждено было сбыться, так как он имел конфликт с Лещевским.
Именно из-за этого конфликта Управделами решило провести новый тендер на выполнение подрядных работ по завершению реконструкции. «Москонверспром» к конкурсу допущен не был.
В итоге ведомство заключило контракт с ФГУП «Строительное объединение УДП РФ» на сумму около 2 млрд рублей. Эта сумма на 800 млн превышало ту, которую «Москонверспром» хотел получить на завершение строительства.
Как выяснилось, в контракте предусматривается выделение средств на многие ранее выполненные «Москонверспромом» работы: например, по разбору и возведению новых волноотбойных стен, по замещению грунта, по прокладке дороги, по демонтажу конструкций подпорных стен фундаментов. Но зачем же государству дважды платить за одну и ту же работу? Эксперты предполагают, что при оплате уже выполненных работ все выделенные деньги могли быть с легкостью распилены.
После отстранения от контракта «Москонверспрома» и заключения его с ФГУП «Строительное объединение УДП РФ», это государственное предприятие заключило договор субподряда с ООО «Харвинтэр». Кстати, ранее чиновники УДП неоднократно советовали Морозову сотрудничать именно с этой компанией.
Связь Лещевского с «Харвинтэром»
Теперь стоит проанализировать связь Лещевского с ООО «Харвинтэр». Итак, генеральным директором ООО «Харвинтэр» является Слободан Обрадович, а учредителями этой компании, согласно ЕГРЮЛ, являются россиянка Анастасия Круглякова и гражданин Сербии Раде Малбаша. Получается, что Попович контролирует ООО «Харвинтэр» через Обрадовича и Малбашу.
Напомним, что Владимир Лещевский в начале 2000-х годов работал в страховой компании «Малахит» и структурах «Главмосстроя», после чего примерно в 2002 году перешел в Управление делами президента. До назначения на государственную должность Лещевский был соучредителем риелторской компании ООО «Инвестпроект» вместе с фирмой ООО «Экстрастрой», зарегистрированной в Троицке. Стопроцентным владельцем этой фирмы являлась жена Владимира Лещевского — Лидия Лещевская, а генеральным директором его сын — Владимир Лещевский.
Но после того, как Лещевский-старший перешел в УДП, Лещевский-младший начал работать на Поповича в ООО «АБС Констракшн».
Круговая порука
Как выяснилось, фирма ООО «Харвинтэр» была субподрядчиком (иногда она становилась подрядчиком). При этом УДП фактически дважды оплачивала одни и те же работы (которые были выполнены предшественником ООО «Харвинтэр»). Таким образом, шел обыкновенный механизм «распила» бюджетных средств.
Кроме этого чиновники УДП периодически вымогали деньги у подрядчиков и рекомендовали их брать в субподрядчики именно ООО «Харвинтэр», чьи расценки были выше, чем у других компаний, работающих в этом же сегменте рынка. За счет этого «завышения сметы» могли «находиться» деньги для «откатов», которые якобы предназначались для руководства УДП.
По мнению экспертов, Владимира Лещевского мог «крышевать» бывший глава УДП Кожин. Не исключено, что он сам и мог быть конечным получателем «откатов» в УДП. В свое время, когда Лещевский был под следствием, он «не сдал» силовикам главу УДП, и, видимо, за это ему помогли с «развалом» уголовного дела.
«Крыша» от Кожина
Напомним, что ДСР – это важная структура в системе УДП: ФГУП выступает заказчиком на многих принадлежащих УДП объектах, он участвует в реконструкции зданий федеральных государственных органов (здание № 14 Московского Кремля, Дома Правительства, Государственной думы), через него проходят государственные контракты на десятки миллиардов рублей.
В феврале 2015 года сотрудники Фонда борьбы с коррупцией писали, что первый заместитель директора ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов» Владимир Лещевский является соседом сына Владимира Кожина по квартирам в элитном петербургском жилом комплексе Diadema Club House на Константиновском проспекте, дом 23.
Блоггеры пишут, что сын Кожина (председатель совета директоров «Роскоммунэнерго» Игорь Владимирович Кожин) должен был заплатить примерно 220 миллионов рублей и купить 447 кв.м. элитной недвижимости. Интересно, Кожин-младший из своего кармана заплатил эти деньги, или же это Владимир Лещевский поделился «откатом» с его отцом?
По мнению экспертов, находясь в должности первого замглавы ФГУП ДСР, которое выступало заказчиком работ в здании № 14 Московского Кремля, Владимир Лещевский вполне мог лоббировать интересы Нерада Поповича. Наверно, именно благодаря этому лобби в 2014 году подрядчиком по «кремлевскому проекту» вместо «Инжтрансстроя» стало ООО «Харвинтэр».
Очевидно, что после ухода Кожина из УДП Владимир Лещевский остался без «крыши». Более того, новый глава УДП Колпаков, являющийся выходцем из КГБ СССР и Федеральной службы охраны Российской Федерации, явно не будет «покрывать» Лещевского.
В 2006 году прокуратура возбудила дело по факту ликвидации Управлением делами Президента РФ уникального комплекса Средних торговых рядов в охранной зоне ЮНЕСКО на Красной площади в Москве. Потом дело было закрыто. Поговаривают, что его «замяли» в интересах Кожина.
Земельный участок на берегу Москвы-реки по соседству с резиденциями Владимира Путина и Дмитрия Медведева в 2009 году обошелся господину Кожину «всего-то» в 1 080 786 рублей. Поговаривают, что эта земля был получена и в результате сомнительных махинаций с недвижимостью.
к омпромат Ненад Попович, компромат Василие Мичич, кто такой Ненад Попович, компромат Владимир Лещевский, махинации Ненад Попович, компромат Владимир Кожин