ЖК «Радужный» в Волгограде
квартиры по ценам застройщика «Пневмострой»
Преимущества жилого комплекса
О ЖК «Радужный»
г. Волгоград, ул. им. Лавочкина, 5
Купить квартиру в новостройке от «Пневмострой» и «ПроектСтройГрупп» означает стать владельцем современного комфортного жилья в центре развитой городской инфраструктуры с одной стороны и в тихом, уютном местена берегу Волги с другой.
Проектом предусмотрены подземные одно- и двухуровневые подземные паркинги, по три лифта в каждом доме: один для пассажиров и два грузовых, один из которых будет опускаться до подземного паркинга.
Площадки для отдыха и детских игр, с душой выполненный ландшафтный дизайн создадут завершенный образ «радужных» домов.
квартиры и цены
фотогалерея
В электронном виде отправляем вам предварительный договор. Вы его читаете и ознакамливаетесь.
Если Вас всё устраивает, то отправляем почтой России договор долевого участия, подписанный со стороны застройщика.
Вы его подписываете и отправляете нам обратно вместе с доверенностью, выданной на вашего родственника или знакомого из Волгограда, либо можете выписать её на нашего менеджера.
В доверенности прописываются только регистрация и получение документов.
Мы сдаём договора застройщику и он отправляет их в регистрационную палату Волгограда. После получения, уже зарегистрированные документы отправляются вам почтой России. Перечисление средств производится только после регистрации, Вами лично, путём банковского перевода на указанный в договоре расчётный счёт застройщика.
Материалы опубликованные на сайте дом-на-лавочкина.жк-волгоград.рф, получены от застройщиков или из открытых источников. Сайт носит исключительно информационный и ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям. В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с нами по электронной почте info@жк-волгоград.рф
Записаться на просмотр
Записаться на подбор
Добрый день! К сожалению, на данный момент мы не работаем с этим жилым комплексом! Но вы можете оставить свой телефон и мы в течении 10 минут, подберем для вас самый лучший вариант!
Соглашение об обработке персональных данных
Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на данном интернет-ресурсе, (далее – Сайт), путем заполнения полей онлайн-заявки (регистрации)
1. подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему,
2. подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях он-лайн заявки (регистрации), текст соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны;
3. дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых в составе информации персональных данных в целях заключения между ним и Сайтом настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения;
4. выражает согласие с условиями обработки персональных данных без оговорок и ограничений.
Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.
Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.
Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени; номерах телефонов; адресах электронной почты (E-mail).
Пользователь, предоставляет сайту право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.
Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных».
Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты (E-mail) указанный в разделе контакты
Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.
Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.
К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению право Российской Федерации
В Краснодаре руководителей строительной компании осудили на 18 лет колонии
Суд кубанской столицы приговорил застройщиков ЖК «Черкасский» и ЖК «Радуга» к реальным срокам отбывания наказания за обман дольщиков и пайщиков на сумму 930 млн руб. Объекты не достроены даже наполовину. Сами участники строительства надеются на помощь властей. Юристы говорят, что им нужно добиваться включения в реестр обманутых дольщиков, чтобы власти нашли инвестора для завершения объекта.
Прикубанский районный суд Краснодара приговорил четверых застройщиков ЖСК «Черкасский» и ЖК «Радуга» к 18 годам и двум месяцам на четверых. Александр Коновалов и Павел Зуйков получили по пять лет общего режима, Иван Кривуля — четыре с половиной года, Валерий Кулага — два года восемь месяцев. Все они признаны виновными в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Как сообщили в краевой прокуратуре, в суде было установлено, что подсудимые в период с 11 января 2013 года по 6 марта 2017 года, выступая от имени ЖСК «Черкасский», заключили с гражданами договоры о порядке выплаты взносов и предоставления жилья членам жилищно-строительного кооператива. Тем самым они привлекли свыше 450 млн руб. Свои обязательства по строительству многоквартирного дома на Черкасской улице, 58/2, в Краснодаре застройщики не выполнили.
Они же, по данным следствия, с 21 января 2015 года по 3 июня 2017 года, выступая от имени ООО «Радуга», заключили с гражданами и организациями договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома на улице Жигуленко, 7 (ЖК «Радуга»). Там они привлекли свыше 485 млн руб. Обязательства по строительству объекта выполнены не были.
«Таким образом, заключено более 500 договоров, общая стоимость которых составила свыше 930 млн руб. В ходе предварительного следствия на недвижимое и движимое имущество осужденных наложен арест. Приговор не вступил в законную силу»,— рассказали в прокуратуре Краснодарского края.
По словам председателя ЖСК «Черкасский» Юлии Звягинцевой, их объект начал строиться в 2013 году. Работы на стройплощадке остановились в 2015-м. Пайщики начали обращаться в правоохранительные органы, но им якобы ответили, что денег у кооператива нет. Дом готов на 13% — построено 10 из 20 заявленных этажей.
«Как нам объяснили, председатель ТСЖ взял под отчет 100 млн руб. и разбился в аварии под Горячим Ключом. Но денег при нем не нашли. Сейчас нам помогает администрация, но дело в том, что пайщики не попадают под 214-й закон дольщиков, и мы не можем рассчитывать на помощь Фонда обманутых дольщиков. Надеемся только на то, что сменится законодательство и наш дом достроит взявшееся за него СК “Гарантия”»,— говорит госпожа Звягинцева.
Как сообщила “Ъ-Кубань” одна из дольщиц ЖК «Радуга» Екатерина Снегирева, дом начал строиться в 2015 году. В сентябре 2016-го стройка остановилась. Объект готов приблизительно на 30%.
« Планируется, что дом будет достроен на средства Фонда помощи обманутых дольщиков, но пока идет конкурсное производство, документы все переданы и определенности, что это будет: завершение строительства дома или выплаты за купленные нами квартиры, нет»,— говорит собеседница “Ъ-Кубань”.
Управляющий партнер адвокатского бюро «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко считает, что обманутым дольщикам и пайщикам необходимо добиваться включения их в реестр обманутых дольщиков и через администрации города и края искать инвестора для достройки объекта. «Других вариантов я пока не вижу. Главное — и дольщикам, и пайщикам необходимо самоорганизоваться и задействовать органы исполнительной власти»,— говорит юрист.
Честный рынок
долевого строительства
Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками
Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им. Евгения Жигуленко, дом 7, литер 1
Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им. Евгения Жигуленко, дом 7, литер 1
На основании результатов независимых экспертиз Фонд произвел расчеты размера возмещения и размера финансирования мероприятий по завершению строительства. Из полученных сумм выбрана наименьшая.
Мы берем на себя обязательства по завершению строительства объектов инфраструктуры. Развитие социальной инфраструктуры поддерживается правительством области.
Процесс восстановления прав граждан – участников строительства
В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.
Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?
В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.
В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:
— реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;
— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.
Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.
Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.
Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?
В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.
Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?
Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:
• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.
• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).
Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.
• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.
• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.
• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.
• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».