Размер услуг генподряда в строительстве
МИНИСТЕРСТВО МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ СССР
от 24 августа 1990 года N 15-1-3/392
О рекомендациях о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам
____________________________________________________________________
Не действует на территории Российской Федерации на основании
приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 29 апреля 2020 года N 242/пр
____________________________________________________________________
Сообщается для сведения и руководства, что Главное экономическое управление Госстроя СССР, рассмотрев «Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам» (Приложение к настоящему письму), разработанные ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР, в письме от 16 августа 1990 года N 3-178 посчитало возможным допустить использование изложенных в Рекомендациях процентов отчислений за выполнение генподрядчиком определенных услуг субподрядной организации в качестве ориентира при заключении договора подряда.
При этом следует иметь в виду, что окончательные размеры отчислений устанавливаются сторонами при заключении договора подряда по взаимной договоренности. Указанные уточнения не распространяются на выполнение работ по объектам государственного заказа.
Начальник Управления цен
и методологии договорной работы
В.К.Одинцов
Приложение. Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам
Приложение
к письму Управления цен
и методологии договорной работы
от 24 августа 1990 года N 15-1-3/392
Разработаны
ВНИПИ труда в строительстве
Госстроя СССР
I. Общие положения
1.1. Предусмотренный настоящими Рекомендациями порядок определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядным, основан на максимальном приближении к сложившимся на практике затратам по видам предоставляемых услуг.
1.2. Конкретный размер стоимости предоставляемых услуг устанавливается договаривающимися сторонами по согласованному перечню при заключении договора субподряда.
II. Порядок определения расходов генподрядчика на оказание услуг субподрядчику
2.1. При заключении субподрядного договора договаривающимися сторонами выявляется перечень необходимых субподрядчику услуг, возможность генподрядчика в их осуществлении и порядок оплаты.
2.2. Размер расходов генподрядчика на оказание конкретного вида услуг субподрядчику определяется в процентах от объема строительно-монтажных работ, выполняемых субподрядчиком собственными силами на основании Приложения к настоящим Рекомендациям.
2.3. Размер расходов генподрядчика на оказание отдельных видов услуг субподрядчику, не вошедших в указанный Перечень, определяется сторонами по взаимной договоренности на основании данных генподрядчика о фактических затратах на оказание ранее подобных услуг субподрядчику на аналогичных объектах.
2.4. По взаимной договоренности при наличии у генподрядчика отчетных данных о фактических затратах на оказание всего комплекса услуг субподрядным организациям на аналогичных объектах размер указанных расходов при заключении субподрядного договора может быть определен на основе этих данных.
III. Порядок возмещения субподрядчиком расходов генподрядчика за предоставленные услуги
3.1. Субподрядная организация ежемесячно возмещает генподрядчику расходы за фактически оказанные услуги в соответствии с порядком, установленным в субподрядном договоре.
3.2. Расходы генподрядчика по видам услуг, превышающие их величину, установленную Приложением к настоящим Рекомендациям, оплачиваются по их фактическому значению по счетам.
3.3. По взаимной договоренности и организации соответствующего учета возможна корректировка стоимости оказываемых услуг по фактическим затратам генподрядчика, размер которых по каждому субподрядчику определяется путем распределения суммарного их значения по каждому виду услуг пропорционально выполненного собственными силами объема строительно-монтажных работ.
3.4. Возмещение расходов генподрядчика за услуги производится субподрядчиком путем перечисления согласованных сумм по счетам.
Приложение к Рекомендациям. Затраты генподрядчика по услугам, оказываемым субподрядчику
(в процентах от объема СМР, выполняемых субподрядчиком собственными силами)
Виды оказываемых услуг
Виды выполняемых работ
монтажные и специаль-
ные строитель-
ные работы
монтаж конструкций из сборного железо-
бетона. Теплоизо-
ляционные, обмуро-
вочные и антикор-
розийные работы, выполняемые с лесов, возводимых генподряд-
чиком
работы на специальных сооружениях из монолитного бетона и железобетона. Монтажные и специальные строительные работы, осуществляемые вне строительной площадки. Теплоизоляционные, обмуровочные и антикоррозийные работы
работы по монтажу металли-
ческих конструк-
ций
Размер услуг генподряда в строительстве
Это хде такое расписано? или сами придумали? если в договоре не указано-ИМХО под это понятие можно что угодно подвести
Аффтару-не плоди по две тему по одному вопросу
Набираем в базе НПА слова «услуги генподряда» и что мы видим? Видим массу статей и судебной практики, где упоминаются услуги генподрядчика. Даже есть статья О.А.Беляева, К. ю. н., доцента кафедры макро- и микроэкономики Российско-немецкой высшей школы управления Академии народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации, ведущего научного сотрудника
Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации, специалиста
в области корпоративного и договорного права.
Вот, что он пишет в своей статье, под незатейливым названием
«За что взимается «генподрядный процент»?
Да искал я ответ и в поисковиках и в правовых системах и знаю про Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1988 г. N 132/109 (которое кстати недействует) и про то что ни в ГК ни в других местах понятие генподрядных услуг не определено, а суда часто подводят под это понятие дополнительные обязательства заказчика по договору подряда оказанные возмездно. Просто я думал что здесь ктото сталкивался с настоящим вопросом. Дело в том, что у меня в договоре нет конкретизации генподрядных услуг, сроки и порядок их оплаты, факт их выполнения не отражен ни КС ни в других актах. Именно поэтому я хочу признать договор в данной части незаключенным т.к. не согласованне условия, ну например предмет генподрядных услуг.
sidorof Пишет:
——————————————————-
> RE: iustus
>
> Да искал я ответ и в поисковиках и в правовых
> системах и знаю про Постановлением Госстроя СССР и
> Госплана СССР от 3 июля 1988 г. N 132/109 (которое
> кстати недействует) и про то что ни в ГК ни в
> других местах понятие генподрядных услуг не
> определено, а суда часто подводят под это понятие
> дополнительные обязательства заказчика по договору
> подряда оказанные возмездно. Просто я думал что
> здесь ктото сталкивался с настоящим вопросом. Дело
> в том, что у меня в договоре нет конкретизации
> генподрядных услуг, сроки и порядок их оплаты,
> факт их выполнения не отражен ни КС ни в других
> актах. Именно поэтому я хочу признать договор в
> данной части незаключенным т.к. не согласованне
> условия, ну например предмет генподрядных услуг.
На этот вопрос (о незаключенности в части генподряда) я уже свое мнение высказал. Да вам и налоговая не признает в качестве расходов за услуги, суть которых не ясна. Собственно об этом и пишут авторы, что если стороны хотят предусмотреть оплату услуг за генподряд, то должны указать, в чем заключаются эти услуги, как и в какие сроки они должны оказываться и как должны приниматься заказчиком.
ну зачем в следующий раз:sm75:, я это им очень скоро в суде скажу:sm9:
Письмо 15-1-3/392. Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам
| Наименование документа: | Письмо 15-1-3/392 |
| Тип документа: | Письмо |
| Статус документа: | действующий |
| Название рус.: | Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам |
| Область применения: | Предусмотренный настоящими Рекомендациями порядок определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядным, основан на максимальном приближении к сложившимся на практике затратам по видам предоставляемых услуг. Конкретный размер стоимости предоставляемых услуг устанавливается договаривающимися сторонами по согласованному перечню при заключении договора субподряда. |
| Краткое содержание: | I. Общие положения I. Общие положения I. Общие положения I. Общие положения I. Общие положения I. Общие положения II. Порядок определения расходов генподрядчика на оказание услуг субподрядчику III. Порядок возмещения субподрядчиком расходов генподрядчика за предоставленные услуги Приложение к Рекомендациям ЗАТРАТЫ ГЕНПОДРЯДЧИКА ПО УСЛУГАМ, ОКАЗЫВАЕМЫМ СУБПОДРЯДЧИКУ |
| Дата актуализации текста: | 01.01.2009 |
| Дата введения: | 24.08.1990 |
| Дата добавления в базу: | 29.04.2009 |
| Доступно сейчас для просмотра: | 100% текста. Полная версия документа. |
| Опубликован: | Минмонтажспецстрой № 1990 |
| Документ утвержден: | Минмонтажспецстрой СССР от 1990-08-24 Госстрой СССР от 1990-08-16 |
| Документ разработан: | ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР |
МИНИСТЕРСТВО МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ
СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ СССР
ПИСЬМО
от 24 августа 1990 г. № 15-1-3/392
О РЕКОМЕНДАЦИЯХ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ,
ОКАЗЫВАЕМЫХ ГЕНПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ СУБПОДРЯДЧИКАМ
Сообщается для сведения и руководства, что Главное экономическое управление Госстроя СССР, рассмотрев «Рекомендации о порядке определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядчикам» (Приложение к настоящему письму), разработанные ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР, в письме от 16 августа 1990 г. № 3-178 посчитало возможным допустить использование изложенных в Рекомендациях процентов отчислений за выполнение генподрядчиком определенных услуг субподрядной организации в качестве ориентира при заключении договора подряда.
При этом следует иметь в виду, что окончательные размеры отчислений устанавливаются сторонами при заключении договора подряда по взаимной договоренности. Указанные уточнения не распространяются на выполнение работ по объектам государственного заказа.
Начальник Управления цен
и методологии договорной работы
В.К.ОДИНЦОВ
Приложение
к письму Управления цен
и методологии договорной работы
от 24 августа 1990 г. № 15-1-3/392
Разработаны
ВНИПИ труда в строительстве
Госстроя СССР
РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ
ГЕНПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ СУБПОДРЯДЧИКАМ
I. Общие положения
1.1. Предусмотренный настоящими Рекомендациями порядок определения стоимости услуг, оказываемых генподрядными организациями субподрядным, основан на максимальном приближении к сложившимся на практике затратам по видам предоставляемых услуг.
1.2. Конкретный размер стоимости предоставляемых услуг устанавливается договаривающимися сторонами по согласованному перечню при заключении договора субподряда.
II. Порядок определения расходов генподрядчика
на оказание услуг субподрядчику
2.1. При заключении субподрядного договора договаривающимися сторонами выявляется перечень необходимых субподрядчику услуг, возможность генподрядчика в их осуществлении и порядок оплаты.
2.2. Размер расходов генподрядчика на оказание конкретного вида услуг субподрядчику определяется в процентах от объема строительно-монтажных работ, выполняемых субподрядчиком собственными силами на основании Приложения к настоящим Рекомендациям.
2.3. Размер расходов генподрядчика на оказание отдельных видов услуг субподрядчику, не вошедших в указанный Перечень, определяется сторонами по взаимной договоренности на основании данных генподрядчика о фактических затратах на оказание ранее подобных услуг субподрядчику на аналогичных объектах.
2.4. По взаимной договоренности при наличии у генподрядчика отчетных данных о фактических затратах на оказание всего комплекса услуг субподрядным организациям на аналогичных объектах размер указанных расходов при заключении субподрядного договора может быть определен на основе этих данных.
III. Порядок возмещения субподрядчиком расходов
генподрядчика за предоставленные услуги
3.1. Субподрядная организация ежемесячно возмещает генподрядчику расходы за фактически оказанные услуги в соответствии с порядком, установленным в субподрядном договоре.
3.2. Расходы генподрядчика по видам услуг, превышающие их величину, установленную Приложением к настоящим Рекомендациям, оплачиваются по их фактическому значению по счетам.
3.3. По взаимной договоренности и организации соответствующего учета возможна корректировка стоимости оказываемых услуг по фактическим затратам генподрядчика, размер которых по каждому субподрядчику определяется путем распределения суммарного их значения по каждому виду услуг пропорционально выполненного собственными силами объема строительно-монтажных работ.
3.4. Возмещение расходов генподрядчика за услуги производится субподрядчиком путем перечисления согласованных сумм по счетам.
Приложение
к Рекомендациям
ЗАТРАТЫ ГЕНПОДРЯДЧИКА
ПО УСЛУГАМ, ОКАЗЫВАЕМЫМ СУБПОДРЯДЧИКУ
(в процентах от объема СМР, выполняемых субподрядчиком
собственными силами)
Виды оказываемых услуг
Виды выполняемых работ
монтажные и специальные строительные работы
монтаж конструкций из сборного железобетона. Теплоизоляционные, обмуро-вочные и антикоррозийные работы, выполняемые с лесов, возводимых генподрядчиком
работы по монтажу металлических конструкций