Разрешение на строительство в сысертском районе

Выдача разрешения на строительство

Пошаговые инструкции получения государственной услуги «Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов) регионального значения, а также автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения»

1. Обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за выдачей градостроительного плана земельного участка.

1.1. С 1 января 2015 года обращение в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области за получением проекта планировки и проекта межевания территории при строительстве линейного объекта регионального (межмуниципального) значения либо при отсутствии разработанной документации по планировке территории обращение в Министерство с заявлением о принятии решения о её разработке в соответствии с Положением о порядке принятия решения о подготовке документации по планировке территорий для размещения линейных объектов регионального (межмуниципального) значения, её согласования и утверждения, о порядке согласования и утверждения технических заданий на разработку документации по планировке территорий для размещения линейных объектов регионального (межмуниципального) значения, утверждённого приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 28.03.2014 № 86-П.

2. Обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (при необходимости).

3. Получение согласия всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции данного объекта.

4. Разработка проектной документации объекта капитального строительства.

5. Обращение в аккредитованную экспертную организацию или уполномоченное государственное учреждение для проведения (государственной / негосударственной) экспертизы проектной документации (при необходимости экспертизы согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ).

5.1. Обращение в уполномоченный орган государственной власти субъекта (Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области) для проведения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (при строительстве объекта в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов) регионального значения).

6. Обращение в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области или через ГБУ СО «Многофункциональный центр» (ГБУ СО «МФЦ») с заявлением о выдаче разрешения на строительство и полным пакетом необходимых документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (документы, получение которых возможно посредством межведомственного взаимодействия, к предоставлению не обязательны):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждённых в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха и спорта и иным обхектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов, при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49Градостроительного кодекса РФ;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40Градостроительного кодекса РФ);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через Единый портал государственных и муниципальных услуг, пакет необходимых документов представляется непосредственно в Министерство.

7. Обращение в Министерство или ГБУ СО «МФЦ» за получением результата предоставления государственной услуги (в зависимости от того, куда было подано заявление и где заявитель желает получить результат предоставления государственной услуги).

Источник

Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

1. Через Единый портал государственных и муниципальных услуг

Документы принимаются в офисах МФЦ (адреса, график работы офисов)

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ в ред. от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ.

2. Постановление Администрации города Екатеринбурга от 9 ноября 2015 года N 3199 «Об утверждении Положения о порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика вновь строящегося или подлежащего реконструкции объекта капитального строительства».

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. N 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг».

4. Постановление Правительства Свердловской области от 13 апреля 2017 года N 253-ПП «Об установлении на территории Свердловской области срока использования информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 01 июля 2017 года».

5. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

6. Решение Екатеринбургской городской Думы от 26 июня 2012 года N 29/61 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург».

7. Федеральный закон 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.06.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019).

9. Закон Свердловской области от 15 июля 2013 г. N 75-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство».

10. Постановление Правительства Свердловской области от 06.05.2011 N 352 (ред. от 25.06.2019) «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Свердловской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Свердловской области государственных услуг».

11. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

12. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

13. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

14. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

15. Постановление Правительства Свердловской области от 22.11.2018 N 828-ПП Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Свердловской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Свердловской области, предоставляющих государственные услуги.

16. Закон Свердловской области от 12.10.2015 N 111-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области».

17. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (ред. от 17.09.2018) «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

18. Постановление Правительства Свердловской области от 11 ноября 2015 года N 1043-ПП «Об определении Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области исполнительным органом государственной власти Свердловской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере градостроительной деятельности».

19. Постановление Правительства Свердловской области от 5 сентября 2012 года N 963-ПП «Об утверждении положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области».

20. Решение Екатеринбургской городской Думы от 27.10.2009 N 46/11 «Об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения в муниципальном образовании «город Екатеринбург».

21. Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской от 07.05.2019 № 306-П «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области государственной услуги «Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Источник

Предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства и объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Сысертского городского округа»

Административный регламент
Срок оказания услуги	5 рабочих дней
Стоимость	услуга предоставляется бесплатно
Результат услуги	разрешение на строительство или мотивированный письменный отказ в предоставлении государственной услуги
Как получить услугу
Технологическая схема предоставления госуслуги	Схема
Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

Название	Предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства и объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Сысертского городского округа»
страница	1/5
Тип	Документы

filling-form.ru > бланк доверенности > Документы

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

от 15.02.2013 г. № 430

г. Сысерть
Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства и объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Сысертского городского округа»
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Уставом Сысертского городского округа, принятым решением Сысертского районного Совета от 16 июня 2005 года № 81 (в редакции решений Думы Сысертского городского округа от 16.02.2006 г. № 140, от 27.04.2006 г. № 158, от 02.11.2006 г. № 191, от 13.09.2007 г. № 271, от 24.04.2008 г. № 30, от 09.12.2008 г. № 116, от 27.08.2009 г. № 177, от 29.10.2009 г. № 200, от 28.01.2010 г. № 228, от 29.04.2010 г. № 250. от 25.06.2010 г. № 265, от 16.09.2010 г. № 294, от 25.11.2010 г. № 330, от 28.04.2011 г. № 380, от 27.10.2011 г. № 434, от 27.10.2011 г. № 435, от 26.04.2012 г. № 33, от 19.10.2012 г. № 66, от 06.12.2013 г. № 82), на основании распоряжения Главы Сысертского городского округа от 03.03.2006 года № 53-р «О возложении обязанностей по выдаче разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию по Сысертскому городскому округу»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства и объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Сысертского городского округа» (прилагается).

3. Настоящее постановление опубликовать в официальном издании «Вестник Сысертского городского округа» и разместить на официальном сайте Администрации Сысертского городского округа в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа Горна В.П.

Главы Сысертского городского округа В.П. Горн

Сысертского городского округа

от 15.02.2013 г. № 430

«Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства и объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Сысертского городского округа»»
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства и объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Сысертского городского округа»

Действие Регламента распространяется на объекты, строительство (реконструкция) которых планируется на территории Сысертского городского округа, за исключением:

объектов капитального строительства на земельном участке, предоставленном для добычи полезных ископаемых (кроме общераспространенных);

объектов использования атомной энергии;

гидротехнических сооружений первого и второго классов;

объектов авиационной и космической инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта;

объектов посольств и консульств;

объектов культурного наследия;

объектов на особо охраняемых природных территориях (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов);

линейных и иных объектов, выходящих за границы Сысертского городского округа.

Действие Регламента не распространяется на объекты, при строительстве которых в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения не требуется, а именно:

строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

строительство на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства;

строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

капитальный ремонт объектов капитального строительства;

реконструкция объектов капитального строительства и (или) их частей, если в ходе ее не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышаются предельные параметры, установленные градостроительным регламентом.

Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию возможно в случае обнаружения ошибок, опечаток, допущенных специалистом при его оформлении, а также в случаях наличия ошибок в документах, на основании которых было оформлено выданное разрешение, корректировки или замены этих документов.

3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

из федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: http://gosuslugi.ru;

по телефонам: (34374) 6-02-38 (факс: 6-02-82);

непосредственно в отделе архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа по адресу: 624020, г. Сысерть, ул. Ленина, д. 35, кабинет 19.

4. На официальном сайте Администрации Сысертского городского округа размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

графики приема заявителей в органах государственной власти и органах местного самоуправления;

бланки и образцы оформления заявлений;

5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется по телефону или на личном приеме ответственного специалиста отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа.

6. Сведения о ходе проверки проектной документации на соответствие градостроительному плану можно получить также у специалистов отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа, участвующих в предоставлении услуги, по телефонам: (34374) 6-02-38 или непосредственно по месту нахождения отдела: г. Сысерть, ул. Ленина, д. 35, каб. 19 в понедельник и четверг с 13:00 до 17:00.

— «Продление действия разрешения на строительство (реконструкцию)»;

— «Внесение изменений в разрешение на строительство при корректировке проекта в ходе строительства (реконструкции)».

При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий (в том числе согласования), необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации.

10. Для получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, заявителю необходимо обратиться:

в организации любой формы собственности, имеющие свидетельства о допуске к изготовлению проектной документации объектов капитального строительства, выданные саморегулируемыми организациями;

в организации, выполняющие экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, имеющие соответствующую аккредитацию.

11. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

продление (прекращение) срока действия разрешения на строительство;

внесение изменений в разрешение на строительство.

12. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»;

Распоряжением Главы Сысертского городского округа от 03 марта 2006 года № 53-р «О возложении обязанностей по выдаче разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию по Сысертскому городскому округу».

14. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем (или уполномоченным представителем), приведены в таблице № 1.

представляемого документа Форма представления Примечание 1 2 3 1. Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) 1.1. Заявление о выдаче разрешения Подлинник Оформляется на бланке (приложение № 1
к Регламенту – для всех объектов, кроме объектов индивидуального жилищного строительства, приложение № 2
к Регламенту – для объектов индивидуального жилищного строительства) 1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих*:

паспорт гражданина Российской Федерации,

паспорт гражданина иностранного государства,

временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П Подлинник Документ предоставляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю 1.3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из нижеперечисленных)*:

договор купли-продажи (права по которому возникли до вступления в силу Федерального закона

от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»),

договор о предоставлении в безвозмездное пользование, соглашение о пользовании Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия Документ представляется, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1.4. Схема планировочной

организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства** Копия с предъявлением подлинника Документ представляется в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства 1.5. Проектная документация**: Копии с предъявлением

подлинников Не представляется в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

Должна соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» пояснительная записка Копия с предъявлением подлинника — схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов,

объектов археологического наследия, в том числе сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Копия с предъявлением подлинника По линейным объектам представляется схема планировочной организации земельного участка линейного

объекта, подтверждающая его

расположение в пределах

красных линий, утвержденных

в составе документации по планировке территории схемы, отражающие архитектурные решения:

проект цветового решения фасадов,

рабочие чертежи фасадов, основные разрезы объекта, поэтажные планы с экспликациями помещений Копия с предъявлением подлинника — сведения об инженерном оборудовании Копия с предъявлением подлинника — проект организации строительства Копия с предъявлением подлинника — 1 2 3 проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости) Копия с предъявлением подлинника Документ представляется в случае производства работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства, их частей 1.6. Положительное заключение

экспертизы проектной документации Подлинник Представляется в случае, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Перечень объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе, приведен в приложении № 3
к Регламенту 1.7. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации Копия В случае если представлено заключение 1.8. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции Подлинник Документ представляется в случае проведения реконструкции существующего объекта капитального строительства.

Согласие юридических лиц оформляется в виде письма на бланке организации, согласие физических лиц нотариально заверяется 2. Продление действия разрешения на строительство (реконструкцию) 2.1. Заявление о продлении действия разрешения на строительство Подлинник Оформляется на бланке (приложение № 4 к Регламенту) 2.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих*:

паспорт гражданина Российской Федерации,

паспорт гражданина иностранного государства,

временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П Подлинник Документ предоставляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю 2.3. Разрешение на строительство Подлинник Документ представляется для внесения записи о продлении срока действия документа 1 2 3 2.4. Откорректированный проект организации строительства** Подлинник Проект корректируется в части, касающейся сроков строительства 3. Внесение изменений в разрешение на строительство при смене застройщика или при изменении земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел) 3.1. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство Подлинник Оформляется на бланке

(приложение № 5 к Регламенту) 3.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих*:

паспорт гражданина Российской Федерации,

паспорт гражданина иностранного государства,

военный билет, удостоверение военнослужащего,

временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П Подлинник Документ предоставляется заявителем и после удостоверения личности документ возвращается заявителю 3.3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из нижеперечисленных)*:

договор купли-продажи (права по которому возникли до вступления в силу Федерального закона

от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»),

договор о предоставлении в безвозмездное пользование,

соглашение о пользовании Копия с предъявлением подлинника или нотариально

заверенная копия Документ представляется, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 4. Внесение изменений в разрешение на строительство

при корректировке проекта в ходе строительства (реконструкции) 4.1. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство Подлинник Оформляется на бланке (приложение № 5 к Регламенту) 4.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих*:

паспорт гражданина Российской Федерации,

паспорт гражданина иностранного государства,

временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П Подлинник После удостоверения личности документ возвращается заявителю 1 2 3 4.3. Проектная документация с внесенными изменениями** Копия с предъявлением подлинника Предоставляются откорректированные части проектной документации, представляемой заявителем для получения разрешения на строительство.

По объектам индивидуального жилищного строительства представляется только откорректированная схема планировочной организации земельного участка 4.4. Положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации** Подлинник Представляется в случае, если

проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49

Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Перечень объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе, приведен в приложении № 8
к Регламенту.

В случаях, предусмотренных частью 3 4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, представляется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации 4.5. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации Копия Документ представляется в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации Документ включен в перечень документов, представляемых заявителем,
утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ
«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Документ является результатом услуги, являющейся необходимой и
обязательной для предоставления муниципальной услуги

15. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, приведены в таблице № 2.

С 01.07.2012 указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить эти документы.

(необходимых сведений) Документ, представляемый заявителем

по собственной инициативе взамен запрашиваемого документа (сведений) наименование форма представления 1 2 3 1. Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) 1.1. Справка о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок

(запрашивается в Росреестре

в случае, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект капитального строительства) Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из ниже перечисленных):

свидетельство о праве собственности,

свидетельство о праве постоянного (бессрочного)

пользования Копия с предъявлением подлинника 1.2. Градостроительный план

(находится в распоряжении отдела) Градостроительный план

земельного участка Копия или

подлинник 1.3. Реквизиты проекта планировки территории и проект межевания территории для линейного объекта

(находятся в распоряжении отдела) Реквизиты проекта планировки территории и проект межевания территории для линейного объекта Копия или подлинник 1.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект капитального строительства (запрашивается в Росреестре) Свидетельство о праве собственности на объект капитального строительства при его реконструкции Копия с предъявлением подлинника 1.5. Постановление Администрации Сысертского городского округа о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительство, реконструкции) (копия находится в распоряжении отдела) Постановление Администрации Сысертского городского округа о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции Копия

2. Внесение изменений в разрешение на строительство

при смене застройщика или при изменении земельного участка

(раздел, объединение земельных участков, выдел)

1 2 3 2.1. Справка о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок

(запрашивается в Росреестре

в случае, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект капитального строительства) Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из ниже перечисленных):

свидетельство о праве собственности,

свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования Копия с предъявлением подлинника 2.2. Градостроительный план нового земельного участка

(находится в распоряжении отдела) Градостроительный план нового земельного участка Копия или подлинник 3. Внесение изменений в разрешение на строительство

при корректировке проекта в ходе строительства (реконструкции) 3.1. Постановление Администрации Сысертского городского округа о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительство, реконструкции) (копия находится в распоряжении отдела) Постановление Администрации Сысертского городского округа о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции Копия

Для принятия решения о продлении действия разрешения на строительство не требуется представление документов, находящихся в органах государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций.

16. В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации, осуществления действий, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

17. Основаниями для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги являются следующие обстоятельства:

оформление запрашиваемого разрешающего документа не входит в компетенцию Отдела;

отсутствие необходимости в оформлении разрешения для объектов, указанных в пункте 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

отсутствие в заявлении сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги (сведений о застройщике, планируемом объекте капитального строительства или земельном участке: адреса, площади, кадастрового номера).

18. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

отсутствие документов, указанных в таблицах № 1 и 2 Регламента;

истечение срока действия документов (доверенности, удостоверения личности, правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы);

недостоверность указанных в заявлении сведений о заявителе, земельном участке (кадастровый номер и адрес) и (или) об объекте капитального строительства в случае его реконструкции;

несоответствие представленной проектной документации представленному положительному заключению экспертизы (касается объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

несоответствие назначения и основных параметров строящегося объекта капитального строительства представленным документам (при самовольном начале строительства).

19. Основаниями для отказа в продлении действия разрешения на строительство являются следующие обстоятельства:

строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начато до истечения срока подачи заявления на продление (пункт 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному разрешению на строительство;

сведения об объекте, указанные в заявлении, недостоверны;

отсутствуют документы, указанные в таблице № 1 Регламента;

прекращены права заявителя на земельный участок.

20. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае смены застройщика являются отсутствие документов, указанных в таблицах № 1 и 2 Регламента, и недостоверность указанных в заявлении сведений о заявителе.

21. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае изменения границ земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел) являются:

отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок;

недостоверность указанных в заявлении сведений о заявителе и (или) земельном участке (кадастровый номер и адрес);

несоответствие строящегося или планируемого к строительству объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана вновь образованного земельного участка.

22. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае корректировки проектной документации являются:

отсутствие документов, указанных в таблице № 1 Регламента;

23. Действие разрешения на строительство прекращается в случаях:

принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у физических и юридических лиц возникли права на земельные участки;

прекращения права пользования недрами, если выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

выдачи нового разрешения на строительство.

24. Основанием для прекращения предоставления муниципальной услуги является отзыв заявления, который оформляется письмом заявителя или соответствующей записью его официального представителя на подлиннике ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги. При этом заявление остается в Отделе, документы возвращаются заявителю.

25. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, приведен в таблице № 3.
Таблица № 3

Наименование услуги	Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги
1. Подготовка проектной документации применительно к объектам капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства) и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (для объектов индивидуального жилищного строительства)	Услуга выполняется за счет заявителя проектными организациями любой формы собственности, имеющими свидетельства о допуске к таким видам работ, выданные саморегулируемой организацией, по установленным ими расценкам или на договорной основе
2. Проведение государственной экспертизы проектной документации	Услуга выполняется за счет заявителя Федеральным государственным учреждением «Главное управление государственной экспертизы», Государственным автономным учреждением Свердловской области «Управление государственной экспертизы»

26. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

27. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 30 минут.

28. Максимальный срок приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.

29. Прием заявителей осуществляется на рабочих местах специалистов Отдела.

30. Показателями оценки качества и доступности предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением услуги;

количество получателей услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения услуги;

максимальное количество документов, необходимых для предоставления услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения предоставления услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;

максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения услуги;

максимальное время ожидания от момента обращения за услугой до фактического начала предоставления услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах в помещении органа власти, предоставляющего услугу;

возможность получения консультации по вопросам предоставления услуги по телефону, через сеть Интернет, по электронной почте, при личном обращении и письменном обращении через организации почтовой связи;

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения услуги;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

количество консультаций по вопросам предоставления услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение Регламента;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением услуги;

Источник