Решили построить дом? Мы расскажем, как оформить документы
Новости
Решили построить дом? Мы расскажем, как оформить документы
Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма напоминает жителям, которые решили построить индивидуальное жилое строение о порядке получения разрешающих документов в рамках муниципальной услуги.
Прежде чем обратиться в управление архитектуры и градостроительства за разрешением на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма (административный регламент утвержден постановлением администрации ГО Верхняя Пышма от 29.12.2015 № 2055, http://movp.ru/inova_block_table/row/32055 ), заявителю необходимо иметь градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который также предоставляет управление архитектуры и градостроительства в рамках муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Верхняя Пышма» (административный регламент утвержден постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 29.12.2015 № 2049, http://movp.ru/inova_block_table/row/32053 ).
При отсутствии у заявителя ГПЗУ, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления, необходимо соблюдать следующую последовательность:
Обращаем Ваше внимание на следующие моменты.
· не представлено заявление либо в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (если заявление подано физическим лицом), наименование (если заявление подано юридическим лицом) и адрес;
· неполный перечень документов, являющийся обязательным для предоставления муниципальной услуги;
· заявителем представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками;
· представлены документы с повреждениями, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
· документы представлены лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов.
ü основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
· выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со статьей 2 Закона Свердловской области от 15 июля 2013 года № 75-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство»;
· заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
· выдача разрешения на строительство относится к компетенции федерального органа или регионального органа исполнительной власти Свердловской области;
· отсутствие правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги производится:
— в Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма, расположенного по адресу: ул. Красноармейская, д. 13, т. 8(34368) 5-39-77. Режим работы приема документов: первый понедельник каждого месяца с 10-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00.
Выдача уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на территории ГО ВП
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 03.06.2016 № 720 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Уставом городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма
1. Утвердить прилагаемые к настоящему постановлению административные регламенты предоставления муниципальных услуг:
1) «Выдача уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»;
2) «Выдача уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»;
3) «Присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов недвижимости на территории городского округа Верхняя Пышма»;
4) «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Верхняя Пышма»;
5) «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»;
6) «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма».
2. Признать утратившими силу постановления администрации городского округа Верхняя Пышма:
1) от 26.12.2016 № 1708 «О внесении изменений в административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства на территории городского округа Верхняя Пышма»;
2) от 17.05.2016 № 604 «О внесении изменений в административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства на территории городского округа Верхняя Пышма»;
3) от 29.12.2015 № 2051 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту недвижимости на территории городского округа Верхняя Пышма»;
4) от 02.11.2015 № 1734 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Верхняя Пышма»;
5) от 13.05.2016 № 597 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Верхняя Пышма», утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 02.11.2015 № 1734»;
6) 29.12.2015 № 2052 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма»;
7) от 28.12.2017 № 1011 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа Верхняя Пышма», утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 29.12.2015 № 2052»;
от 03.08.218 № 662 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства на территории городского округа Верхняя Пышма».
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное знамя», на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф) и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории Николишина В.Н.
Градостроительство и землепользование
Получение муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства на территории городского округа Верхняя Пышма
Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83
«Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Постановление Правительства Свердловской области от 16.11.2011 № 1576-ПП «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
Приказ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»;
Решение Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.10.2019 № 15/4 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в новой редакции»;
Распоряжение администрации городского округа Верхняя Пышма от 30.01.2019 № 53 «Об утверждении положения об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма».
Прием заявлений о предоставлении муниципальных услуг производится
· В Государственном бюджетном учреждении Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»:
адреса места нахождения отделов: 624090, ул. Юбилейная, д. 20, ул. Победы, д. 11, г. Верхняя Пышма;
контактный телефон: 8 (34368) 5-06-00, 8 (34368) 5-06-01 (ул. Юбилейная, д. 20), 8 (34368) 4-16-00 (ул. Победы, д. 11);
единый телефон справочно-информационного центра: 8 (800) 700-00-04;
график работы: с понедельника по субботу – с 09.00 до 18.00; в четверг – с 09.00 до 20.00; воскресенье – выходной;
адрес официального сайта: www.mfc66.ru.
· Через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал), на официальном сайте www.gosuslugi.ru. В разделе «Личный кабинет» выбрать последовательно пункты меню «Органы власти», «Органы местного самоуправления», «Органы местного самоуправления Свердловской области», «Территориальные органы и подведомственные организации», «Администрация городского округа Верхняя Пышма», «Территориальные органы и подведомственные организации», «Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма»
Независимая экспертиза проектов административных регламентов
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», проекты административных регламентов муниципальных услуг и муниципальных функций подлежат независимой экспертизе. Предметом независимой экспертизы проекта регламента является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проекта регламента для граждан и организаций.
Независимая экспертиза может проводиться физическими и юридическими лицами в инициативном порядке за счет собственных средств. Независимая экспертиза не может проводиться физическими и юридическими лицами, принимавшими участие в разработке проекта регламента, а также организациями, находящимися в ведении органа, являющегося разработчиком регламента.