Строительство дома для учителей в воронеже
Людмила Тореева, газета «Профсоюзный щит», №8 (117), сентябрь 2016 года.
| 29 августа 2016 года |
| Ключи от счастья |
| Еще два «учительских» дома в Воронеже встречают новоселов |
| ||||||||||
| И это все о нем – о ПЖСК «Учитель» (29 августа 2016 года). Фото: Людмилы Тореевой, Татьяны Масликовой. |
На торжественной сдаче домов самыми почетными гостями были председатель Общероссийского профсоюза образования Галина Меркулова и заместитель председателя Совета Федерации Галина Карелова. Принимали гостей губернатор области Алексей Гордеев и председатель областной организации профсоюза работников народного образования и науки РФ Тамара Бирюкова – инициатор и главный вдохновитель большого воронежского проекта по созданию потребительского жилищно-строительного кооператива «Учитель». Проекта, которому, по словам Галины Меркуловой, сегодня нет равных в стране.
– Этот опыт строительства учительских домов чрезвычайно важен, – говорит Галина Ивановна. – В любом регионе в числе главных вопросов всегда звучит вопрос обеспечения учителей жильем. То, что делается в Воронежской области, беспрецедентно, в других субъектах такого системного многолетнего опыта я не знаю. Кое-где есть похожие проекты, но они намного меньше по масштабам. В Воронеже не только строят по сравнительно низким ценам – 29 тыс. руб. за один квадратный метр, но и применяют дополнительные льготы. Думаю, этот проект во многом удалось реализовать благодаря хорошему союзу между губернатором области и Воронежским обкомом профсоюза. Это важно, также, как и огромная организаторская работа, которую выполняет наша региональная профсоюзная организация во главе с Тамарой Андреевной Бирюковой. Еще радует и то, что Алексей Васильевич Гордеев говорит уже о других, новых направлениях, по которым будут развиваться подобные программы в области.
Во время своего выступления на областном педагогическом совещании, которое прошло в тот же день, Галина Меркулова вручила губернатору нагрудный знак профсоюза «За социальное партнерство». Алексей Гордеев за награду поблагодарил и назвал ее авансом за будущую работу.
Напомним коротко об истории создания кооператива. Изначально, в апреле 2013 года, ни документов на землю, ни разрешения на строительство не было. Все основывалось только на доверии профсоюзу. Кооператив вошел в федеральную программу, которая предполагает наличие на счетах 30 проц. от стоимости всего строительства – только тогда в срочное безвозмездное пользование мог быть предоставлен земельный участок. Первоначальный взнос, который делали члены кооператива, составлял 30 проц. от стоимости квартиры – в среднем от 300 до 500 тыс. руб. Для педагогов это весьма существенная сумма. Если бы не доверие профсоюзу и самой Тамаре Андреевне Бирюковой, это было бы невозможно.
В итоге все получилось, к октябрю 30 проц. стоимости трех домов было собрано, кооперативу предоставили земельный участок, а губернатор взял строительство под свой контроль. На протяжении трех лет цена квадратного метра для членов кооператива оставалась постоянной – 29 тыс. руб. Почему значительно дешевле обычной? Этому способствовало не только предоставление бесплатного участка, но и помощь областных властей в подведении коммуникаций и благоустройстве территории вокруг домов.
Как сказала председатель правления жилищного кооператива Наталья Болкунова, кстати, сама профессор Воронежского государственного архитектурно-строительного университета, доктор экономических наук, жители первого сданного дома уже приходят и благодарят за уютные квартиры и благоустроенную территорию вокруг. Широкие проезды, интересные планировочные решения, дома экономкласса, но выполненные по индивидуальному проекту специально для ПЖСК «Учитель». Других таких домов в Воронеже нет. Только однокомнатных квартир здесь 12 разновидностей, площадь каждой «однушки» – от 36 до 45 кв. метров. Двухкомнатных тоже 12 видов, они от 53 до 65 кв. метров, трехкомнатные – от 80 до 85 «кубов», 8 разновидностей. В одно- и двухкомнатных по одной лоджии, в «трешках» – по две, все застекленные, оштукатуренные, покрашенные. Дома сданы с отделкой – линолеум, натяжные потолки, сантехника, плитка на полу ванной. И все это входит в те самые 29 тыс. руб. за квадратный метр.
Говорит Светлана Николаевна Шевцова, учитель физической культуры высшей категории школы № 60:
— Мне моя квартира очень нравится. Площадь почти 39 квадратных метров, лоджия, удобства, все с отделкой – просто отлично! Обошлась она мне в 1 млн. 200 тыс. руб. Первый взнос я внесла, взяв кредит в банке. А дальше продавала комнату в общежитии, в котором жила с 1986 года – 30 лет. Я сама сирота, осталась без жилья, никто мне в свое время не помог, поэтому о квартире приходилось только мечтать. О строительстве «учительских» домов я узнала в своей школе в первичной профорганизации. Покупатель на комнату долго не находился. И уже встал вопрос, что мне придется забрать свой взнос и остаться без квартиры, но Тамара Андреевна Бирюкова помогла. Поговорила со всеми, обсудили ситуацию, и все согласились подождать. В итоге комнату я продала, внесла второй взнос и на сегодня расплатилась полностью! Сейчас пока живу у знакомых, но уже собираюсь переезжать в свою первую в жизни квартиру. Очень благодарю Тамару Андреевну, она замечательный человек.
Некоторые новоселы в день сдачи домов уже были в своих квартирах. Приехавших из столицы высоких гостей пригласила на новоселье семья Струковых – папа Геннадий, мама Карина и три симпатичные маленькие дочки. Все уместились за большим обеденным столом, угощались чаем, блинчиками, пирожными, а главным блюдом стал необыкновенный торт, на котором красовались три «высотки» с надписью «ПЖСК «Учитель»» и самые настоящие ключи от квартиры!
– Мы вступили в кооператив в 2013 году, – рассказывает Геннадий Николаевич Струков, кандидат экономических наук, доцент кафедры управления, организации производства и отраслевой экономики Воронежского государственного университета инженерных технологий, председатель профсоюзной организации сотрудников этого вуза. – Сначала выплатили 30-процентный взнос за квартиру, а потом узнали об инициативе губернатора, направленной на поддержку членов кооператива. Алексей Васильевич Гордеев взял под личный контроль проект строительства учительских домов, и по его предложению Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) разработало специальный кредитный продукт для учителей и преподавателей. Я обратился туда, потому что процентная ставка меня заинтересовала, и сотрудники оказались очень внимательными, они подсказали, что я как многодетный отец могу воспользоваться постановлением правительства Воронежской области о субсидии до 400 тыс.руб. Для этого нужно внести до 70 проц. от стоимости квартиры – мы это сделали, а на оставшуюся сумму взяли ипотеку на 10 лет. Теперь, когда я предоставлю в АЖИК документы на новую квартиру в сданном доме, агентство включит меня в программу, по которой я смогу получить субсидию. Это в конечном итоге удешевит общую стоимость жилья, и для нас такой вариант очень выгоден.
Конечно, собрать большую сумму самим нам было не под силу, помог мой отец. На сегодняшний день наша трехкомнатная квартира площадью 84 квадратных метра и с отделкой обошлась нам в 2 млн 570 тыс. руб. За такую цену новую квартиру в нашем районе не найдешь.
— Как вы узнали о том, что создается кооператив и можно получить квартиру в «учительском» доме?
— Я являюсь председателем профкома вуза и помню, как Тамара Андреевна Бирюкова на одном из президиумов обкома профсоюза предложила нам взяться за строительство и создание кооператива. Первоначальный опыт у обкома уже был, один «учительский» дом в 2005 году уже построили, тоже по инициативе Тамары Андреевны. Но тогда квартиры получили около 80 семей, а сейчас 988! Поэтому идея была грандиозная, и я сам захотел участвовать в проекте, потому что понимал: если сейчас упущу свой шанс, второго может и не быть. В итоге мы создали и кооператив, и правление, Наталья Николаевна Болкунова его возглавила, я стал членом правления, и мы начали работу по привлечению преподавателей в кооператив.
– Расскажите, где вы заказывали такой красивый торт?
– Старшая дочка Виктория придумала и нарисовала каринку, каким он должен быть, а сам торт приготовили выпускники нашего вуза, которые открыли свой кондитерский цех и делают вот такие вкусные и красивые изделия.
– А ключики на торте настоящие?
– Нет, они тоже съедобные… Символизируют радость и счастье в нашей новой квартире.
Жильцы заселятся в воронежские «учительские» дома в сентябре 2016 года
Жильцы заселятся в воронежские «учительские» дома в сентябре 2016 года
Строители сдали в эксплуатацию два последних дома жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Учитель» на Московском проспекте в Воронеже. Новоселы въедут в новые квартиры в сентябре, сообщил руководитель департамента строительной политики региона Олег Гречишников губернатору Алексею Гордееву. Глава региона, зампредседателя Совета Федерации Галина Карелова и председателя профсоюза работников народного образования и науки РФ Галина Меркулова осмотрели «учительские» дома в понедельник, 29 августа.
Один дом рассчитан на 356 квартир, второй – на 336, на территории есть подземная парковка на 192 места и детская площадка.
Проект «учительских домов» будет продолжаться в Воронежской области и в других регионах, отметила Галина Карелова.
– Есть положительный опыт, который должен развиваться, может быть, уже немного по другой формуле, но у этого опыта, конечно, будет достойное продолжение. Мы подготовили вместе с профильным федеральным министерством предложения в законодательство, поэтому некоторые позиции по кооперативам будут прописаны уже с учетом нашего воронежского опыта. Сейчас готовится и будет принят ряд нормативных документов, – заявила Карелова.
В 2013 году, заявляя о начале проекта, областные власти обязались обеспечить низкую стоимость квадратного метра жилья в «учительских» домах – в пределах 30 тыс. рублей. После сдачи в эксплуатацию первого дома в кооперативе Алексей Гордеев заверил, что цена не изменится и для домов, которые будут достроены в 2016 году.
– Это беспрецедентно – то, что сложилась такая система жилищного строительства для учителей в Воронежской области, – сказала Галина Меркулова. – Других таких примеров я не знаю. Нам всем понятно, что сейчас невозможно вернуться в советское время, когда раздавали бесплатное жилье, но то, что ищутся экономически приемлемые механизмы, которыми пользуются работники образования, – это очень важно.
Строительство домов для работников образования началось в Воронеже в ноябре 2014 года. Первый дом на 296 квартир сдали в декабре 2015-го. Под застройку отдали участок площадью 8 га на Московском проспекте, 142у. Неподалеку запланированы два детских сада на 230 детей и школа на 22 класса. В 2015 году Галина Карелова назвала воронежский проект строительства учительских домов самым масштабным в стране.
To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video
В декабре в Воронеже сдадут первый дом для учителей
Квартиры в многоэтажке продавались по льготной цене
Добавить в закладки
Удалить из закладок
Войдите, чтобы добавить в закладки
Читать все комментарии
В декабре этого года в Воронеже будет сдан первый дом для учителей. Как сообщили в пресс-службе областной администрации, квартиры в многоэтажке продавались по льготной цене. Стоимость одного квадратного метра в таком доме составила 29 тысяч рублей. Это примерно на 35 — 40% ниже рыночной стоимости, отметил губернатор Алексей Гордеев, посетивший строительную площадку. Главу региона сопровождала заместитель председателя Совета Федерации Федерального собрания РФ Галина Карелова.
Первый дом, рассчитанный на 296 квартир, будет сдан уже к концу 2015 года. Сейчас там идут фасадные работы, в сентябре начнется внутренняя отделка. Вторая и третья очереди будут готовы к концу июля 2016 года. Всего в трех домах будет 988 квартир. В реестре кооператива «Учитель» на сегодняшний день зарегистрировано 868 человек, которые уже внесли часть взносов.
Строительство домов для учителей началось в 2014 году. Под застройку был выделен земельный участок площадью 8 га на Московском проспекте. Галина Карелова отметила, что в России нет аналога подобного масштабного проекта по предоставлению доступного жилья работникам бюджетной сферы.
Алексей Гордеев подчеркнул, что прогнозировать экономическую ситуацию в стране достаточно сложно, однако региональная власть сделает все, чтобы не произошло существенного роста цен на квартиры в учительских домах.
Читайте также
Самое читаемое
ТОП-5. Деньги
Новости других СМИ
Спасибо за ваше сообщение!
Оно появится на сайте после проверки модератором
Если вы хотите, чтобы ваши сообщения публиковались на «МОЁ! Online» без предварительной модерации, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите
= 1 комментарий в режиме инкогнито
Использование режима инкогнито не даёт права нарушать правила общения на сайте!
Сетевое издание, зарегистрировано 30.12.2014 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС77-60431 от 30.12.2014 г.
Учредитель: ООО «Издательский дом «Свободная пресса»
Главный редактор редакции «МОЁ!»-«МОЁ! Online» — Ирина Викторовна Булгакова
Редактор отдела новостей «МОЁ! Online» — Александра Васильевна Грицаева
Адрес редакции: 394049 г. Воронеж, ул. Л.Рябцевой, 54
Телефоны редакции: (473) 267-94-00, 264-93-98
Мнения авторов статей, опубликованных на портале «МОЁ! Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ!» и портала «МОЁ! Online».
Есть интересная новость?
Звоните: (473) 267-94-00, 264-93-98. Пишите: web@kpv.ru, moe@kpv.ru
По вопросам размещения рекламы на сайте обращайтесь:
или по телефону в Воронеже: (473) 267-94-13, 267-94-11, 267-94-08, 267-94-07, 267-94-06, 267-94-05
Подписка на новости: RSS
Наш партнёр:
Альянс руководителей
региональных СМИ России
Данные погоды предоставляются сервисом
Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2020. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы. Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.