«Дом на болоте». Почему в Бибирево протестуют против реновации
Текст: Михаил Шевелёв
В одном из крупнейших районов Москвы Бибирево со вчерашнего дня продолжается активный протест местных жителей против строительства 24-этажного дома по программе реновации. Этот дом не нравится бибиревцам сразу по нескольким причинам, самая главная — в месте предполагаемой стройки неустойчивая почва с активными грунтовыми водами. Городские власти и застройщик опасения жителей не разделяют и вместо проведения публичных слушаний присылают полицию, которая задерживает недовольных.
Местные жители запустили сбор подписей против строительства дома — им уже удалось собрать несколько сотен голосов. «Дома построены на насыпи, земля заболочена, строительство на этом месте просто опасно, при создании котлована или забивке огромных свай близлежащие дома пойдут трещинами и могут попросту обрушиться», — пишет автор петиции местная активистка Светлана Голицына. Застройщик — компания «Москапстрой» — с местными жителями никак не контактирует и не объясняет им, насколько строительство в действительности опасно. Также бибиревцы переживают, что стройка многоэтажки уничтожит сквер. По их словам, это единственное зеленое место поблизости, в котором можно «гулять с колясками и даже устраивать пикники».
Еще одна проблема в том, что проект нового дома сильно превышает изначально оговоренную максимальную высотность домов, построенных по реновации. Три года назад, при запуске программы, московские власти обещали, что не будут строить дома выше 14 этажей. Высота планируемого здания в Бибирево — 24 этажа.
Ранее на месте предполагаемой стройки активисты организовали круглосуточный штаб, но 7 июля на место штаба приехала полиция и разогнала противников стройки. Несколько человек были задержаны, на них составили административные протоколы о неповиновении требованиям сотрудников полиции.
С проблемой строительства домов, отличающихся от проектов, представленных на начальном этапе реновации, сталкиваются жители почти каждого района Москвы. Вот, например, что говорили о высотности домов, построенных по программе реновации, московские чиновники во время ее запуска:
Сергей Собянин, мэр Москвы: «Это дома от шести до 14 этажей, это такая среднего уровня застройка с той плотностью, которая предусмотрена Генеральным планом Москвы».
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы: «Переходить на формат жилого Манхэттена мы не будем».
Как подсчитал муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский, 80% всех домов, которые появятся в Москве в рамках реновации, будут выше 14 этажей.
У вас есть интересные новости из вашего региона? Присылайте их в наш телеграм-бот
ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов «Барбарис»)
ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов «Барбарис»)
Что Вам нужно знать о ЖК «Барбарис»
СИТИ-КОМПЛЕКС-МФК
СВАО не является оазисом на карте столицы и его Алтуфьевский район исключением не является. Если на противоположной стороне Бибиревской улицы доминирует жилая застройка, то та ее сторона где строится Комплекс, на Яндекс картах окрашена в сплошной серый цвет.
Это промзона, подлежащая по планам правительства Москвы полной реорганизации, сроки проведения которой пока неизвестны. Положение спасает то, что как раз промышленных объектов здесь нет – на этой территории расположены гаражи «Северо-Восточного» автобусного парка, строения, имеющие отношение к Политехническому техникуму №13 и т.п. С транспортной доступностью у «Барабриса» все в полном порядке: до ближайшей станции метро «Бибирево» отсюда около 600 метров, приблизительно столько же до Алтуфьевского шоссе. В районе нет недостатка в школах и детских садах, хотя, наверное, это и не столь важно для Проекта, изначально задуманного как
КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ
Застройщиком ЖК «Барбарис» является Группа Компаний «МИЦ», в которую входят все участники данного проекта, начиная от его Застройщика, ООО «Московский ипотечный центр-МИЦ» до Генерального подрядчика, ООО «ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ». Строительство, начавшееся поздней осенью 2016 года
завершилось в октябре 2019 года. Комплекс определенно способен стать архитектурной доминантой района – среди его соседей нет зданий выше 12 этажей, когда как сам ЖК состоит из двух двадцатиэтажных корпусов, соединенных между собой переходом.
Переход здесь появился неспроста, его назначение состоит в том, чтобы люди, проживающие в обоих корпусах, могли с комфортом дойти до магазинов, аптеки и ресторана, расположенных на первых, нежилых этажах Комплекса. При всем своем внешнем различии, концептуально Комплекс очень похож на другой ЖК от ГК «МИЦ» под названием «Ландыши», расположенный на другом конце земли в районе Ленинского проспекта.
Тот же ресторан и аптечный пункт, та же скромная подземная автостоянка, в случае с «Барбарисом» вмещающая всего 60 автомобилей и та же практически свободная от машин территория – мест для открытой парковки здесь всего 18.
ДВЕ БАШНИ
Фасады Корпуса №1 окрашены в цвет белого шоколада, Корпуса №2 – горького.
Здесь используется монолитно-каркасная технология, материалом для внешних стен служат газосиликатные блоки, вентилируемые фасады отделаны композитными панелями. Во втором корпусе НЕТ трехкомнатных апартаментов, в первом их всего 30. Сказать. что трешки здесь большие нельзя, но то, что функционал у них исчерпывающий, очевидно:
Однокомнатные и двухкомнатные варианты распределены практически поровну. Площади апартаментов предельно скромны, но в то же время функциональны – отметим наличие гостевого санузла в двухкомнатных апартаментах.
Планировки однокомнатных апартаментов откровенно намекают на потенциальную «студийность» квартиры.
Есть здесь и студии безо всяких оговорок:
Во всех апартаментах выше первого этажа есть или застекленная в пол лоджия, или балкон. Высота потолков – 3 м. В каждом корпусе устанавливаются по три лифта, есть мусоропроводы. К отделке входных групп и лобби Застройщик подошел особо тщательно – помимо использования соответствующих материалов, здесь видна рука дизайнеров. Апартаменты в «Барбарисе» передаются покупателям без отделки, регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ-214 была бесплатной. Ипотечный кредит можно было оформить в банках:
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
За счет того, что апартаменты в Комплексе невелики по площади, этот факт положительно сказался на их стоимости. А за счет того, что в ЖК «Барбарис» в Биберево продаются именно апартаменты, их покупка по определению станет и неплохой инвестицией.
ЖК «Барбарис»
Поданы документы на получение распоряжения о вводе..
Получено заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства..
Строительство завершено. Поданы документы на получение заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства.
Строительство завершено. Поданы документы на получение заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства.
Выполненное благоустройство территории..
3 минуты от Павелецкая
Жилой комплекс Вереск концентрирует силы и энергию для развития и процветания.
Вереск — это два 20-этажных корпуса бизнес-класса, расположенных в зеленом центре столицы, рядом с заповедником Серебряный бор.
Комфортный внутренний двор-парк, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг, дизайнерская отделка фасада, благоустроенная территория, продуманная инфраструктура.
Вереск поможет вам собрать силы для активной городской жизни, поиска идей, для отдыха и восстановления после насыщенного рабочего дня.
15 минут пешком от Октябрьское Поле
Сити-комплекс МЯТА — секрет вашего спокойствия.
Монолитный дом, высотой 22 этажа построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Продуманная территория и локация сити-комплекса позволит вам всегда быть в центре. Ваши апартаменты будут располагаться всего в нескольких минутах пути от главного бизнес-кластера «Москва-Сити».
10 минут пешком от Полежаевская
Полноценный город, для полноценной жизни, в окружении трех больших лесопарков.
Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от станции метро «Некрасовка» новой Некрасовской линии.
На территории квартала будут построены 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, паркинги. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Некрасовка 20 минут на машине от Новокосино
• продажа помещений свободного назначения напрямую от застройщика
• завершение строительства станции метро «Некрасовка», новой Некрасовской линии
• в каждом помещении предусмотрен отдельный вход
• наличие витрин, возможность размещения вывески
• высокий трафик — 24 600 жителей в комплексе
• наличие помещений на высокой стадии готовности
10 минут на машине от Некрасовка
20 минут на машине от Новокосино
МО, г. Балашиха, микрорайон «Павлино», Косинское шоссе
Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в центре Новой Москвы, в 12 минутах пути от МКАД по Калужскому шоссе.
Комфортная городская среда в гармонии с природой, благоустроенные дворы без автомобилей и развитая инфраструктура района.
На территории комплекса возводятся школа, 2 детских сада, паркинги и административно-деловой центр. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Ольховая 15 минут на машине от Тёплый Стан
• безбарьерные входные группы
• витрины с панорамным остеклением
• 3 минуты пешком от ст. м. «Десёновское»
• высота потолков 3,9 м
• наличие места для вывески
• высокий трафик — более 8 000 жителей в ЖК
10 минут на машине от Ольховая
15 минут на машине от Тёплый Стан
г. Москва, НАО, вблизи д. Ватутинки
Удобная инфраструктура, высокий уровень экологии и благоустроенные дворы, где можно заниматься спортом и отдыхать всей семьей.
Квартал окружен Валуевским лесопарком являющимся «природными легкими» Новой Москвы.
На территории квартала будут построены 2 детских сада, школа и многоуровневые паркинги.
На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Филатов луг 15 минут на машине от Прокшино
Комфортный микрорайон, расположенный вдоль живописной береговой линии реки Сосенки и окруженный с трех сторон густыми лесопарками. Всего за 10 минут на машине можно добраться до станции м. «Тёплый Cтан» и за 15 минут до станции м. «Бунинская аллея».
На территории комплекса будут построены 2 школы, 3 детских сада, и паркинги.
На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты,
отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Ольховая 15 минут на машине от Бунинская Аллея
• наличие отдельного входа в каждое помещение
• безбарьерные входные группы
• 7 минут пешком от ст. м. «Сосенки»
• витрины с панорамным остеклением
• высота потолков 3,9 м
• наличие места для вывески
• высокий трафик — более 16 250 жителей в ЖК
10 минут на машине от Ольховая
15 минут на машине от Бунинская Аллея
г. Москва, НАО, вблизи деревни Ямонтово
20 минут на машине от Домодедовская 20 минут на машине от Аннино
• продажа помещений свободного назначения напрямую от застройщика
• безбарьерные входные группы
• наличие помещений с высокой стадией готовности
• шаговая доступность от ж/д станции «Расторгуево»
• высокий трафик – более 26 000 жителей в комплексе
• высота потолков – 3,2 м
20 минут на машине от Домодедовская
20 минут на машине от Аннино
МО, г. Видное, бульвар Зелёные Аллеи
5 минут пешком Говорово
Индустриально-логистический парк «Орудьево» — это новый инвестиционный проект, реализуемый ГК МИЦ в рамках утвержденной программы создания промышленных округов области. Комплекс первой очереди разместится на двенадцати разностоящих участках общей площадью 540 Га.
Расположение в 60 километрах от МКАД, в районе города Дмитрова
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом 214-Ф3. Проектная декларация опубликована на сайте: www.gk-mic.ru. Фактический внешний вид возводимых зданий может отличаться от изображений, размещаемых на сайте. Информация, изложенная на сайте, в том числе цены, носит исключительно информационный характер и ни при каких условия не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Окончательная цена указывыется в договоре.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.
Клиентская поддержка: +7 (495) 255-44-16
Адрес: Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 1Б
Понедельник-пятница с 9:00 до 21:00
Суббота, воскресенье с 10:00 до 19:00