Строительство дома на дружбе в курске
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Объект недвижимости: Жилой дом
Адрес объекта: г. Курск, проспект Дружбы
I. Информация о Застройщике
1. Муниципальное казенное предприятие «Управление капитального строительства администрации города Курска»
2. Местонахождение Застройщика: 305016, г. Курск, ул. Советская, д.47а
3. Режим работы Застройщика:
— начало рабочего времени – 9 час. 00 мин.
— окончание рабочего времени – 18 час. 00 мин.
— перерыв с 13 час.00 мин. до 14 час. 00 мин.
— выходные – суббота, воскресение.
4. Данные о государственной регистрации Застройщика:
— место государственной регистрации: г. Курск
— дата государственной регистрации: 26.05.1994 г.
— наименование регистрирующего органа: Администрация города Курска
— номер свидетельства о государственной регистрации: 310
— дата выдачи дубликата свидетельства о государственной регистрации: 01.12.1998г.
— основной государственный номер (ОГРН): 1024600957920
— дата присвоения ОГРН: 02.12.2002 г.
— Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 46 № 000236981 выдано Инспекцией МНС России по г. Курску.
— ИНН 4632005459
— Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, серия 46 № 001121235, 16 ноября 1994 г.
Данные об учредителях (участниках) Застройщика:
— учредителем предприятия выступает муниципальное образование «Город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, и его доля составляет-100%.
5. Данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течении 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации:
— в течении трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации МКП «УКС администрации города Курска» осуществляло строительство следующих объектов недвижимости в городе Курске:
— десятиэтажный панельный жилой дом по адресу: г. Курск, пр. Дружбы, д.19а (1-я очередь строительства, 2 блок секции в осях 1-2,2-3, 3-4)
Начало строительства 1 –го этапа: август 2009г.
Срок ввода в эксплуатацию по проекту:4-й квартал 2010 г.
Фактический срок ввода: октябрь 2010 г. Разрешение на ввод: №46302000-736 от 29.10.2010г.; выдан Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска;
Начало строительства 2-го этапа жилого дома по адресу город Курск проспект Дружбы, 19 а: март 2011 года.
Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 2-е полугодие 2012 г.
Фактический срок ввода: январь 2013 г.
Разрешение ввод №46302000-1331 от 10.01.2013 г.
Выдано Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.
— десятиэтажный панельно-кирпичный дом по адресу: г. Курск, пр. Дружбы, д.19 Б
начало строительства: февраль 2012 г.
Срок ввода в эксплуатацию по проекту: 4-й квартал 2013 г.
Фактический срок ввода: январь 2014 г. Разрешение на ввод: №46302000-1471 от 30.01.2014 г. Выдано Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска.
7. Данные о величине собственных денежных средств: 158,0 тысяч рублей (по данным на 01.04.2014 года).
8. Данные о финансовом результате на 01.04.2014 г.: балансовый убыток составляет: 1520,0 тысяч рублей (по данным на 01.04.2014 года).
9. Данные о размере кредиторской задолженности: 13498,0 тыс. рублей (по данным на 01.04.2014 года), дебиторской задолженности – 249,0 тыс. рублей (по данным на 01.04.2014 года).
II. Информация о проекте строительства: Многоквартирные жилые дома по проспекту Дружбы в городе Курске. Жилой дом № 3 со встроенно-пристроенными помещениями (1-й этап строительства).
1.Цель проекта строительства:
Проектом предусматривается строительство 18-ти этажного жилого дома с техническим подпольем и теплым чердаком на 146 квартир. К жилому дому со стороны главного фасада запроектирована одноэтажная пристройка. Пристройку и два нижних этажа занимают магазины непродовольственных товаров, офисные помещения и помещения для обслуживания жилого дома.
Основной задачей является улучшение социально-экономической ситуации в городе Курске и возможность обеспечения граждан благоприятным жильем в северо-западном районе города Курска.
2. Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Основные этапы работ:
1- подготовительные работы – нулевой цикл
2- монтаж ограждающих конструкций
3- разводка коммуникаций
Срок реализации проекта — 2 квартал 2016 года.
3. Государственная экспертиза проектной документации осуществлена: Положительное заключение государственной экспертизы № 46-1-4-0062-14, утверждено 20 мая 2014 года директором АУКО «Государственная экспертиза проектов Курской области» В.Н. Галюта
4. Разрешение на строительство № ru 46302000-2506 от 26 мая 2014 года выдано Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска. Срок действия до 26 июня 2015 года.
6. Данные о местонахождении жилого дома: Жилой дом № 3 со встроенно-пристроенными помещениями (1 этап строительства) расположен в Центральном округе северо-западного района г. Курска по проспекту Дружбы.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома: 2 квартал 2016 года.
9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправлении организаций, представители которых будут участвовать в приемке жилого дома:
— Комитет архитектуры и градостроительства города Курска.
10. Данные о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиков таких рисков:
Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома составляет: 350 000,00 тыс. рублей.
Возможность финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не имеется. Добровольного страхования таких рисков Застройщиком не осуществлялось.
11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
— ООО «Вектор»;
— ОАО «Завод ЖБК» г. Воронеж.
— ООО «Транзит »
— ООО « Управление механизации № 2- Монтажное»
— ООО «Курскспецдорстрой».
12. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщиком по договору:
Исполнение застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве обеспечено залогом в соответствии со статьями 12.1-15 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214 ФЗ.
13. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирных домов:
Иных договоров, кроме договоров участия в долевом строительстве, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, не имеется.
Экземпляр настоящей проектной декларации на бумажном носителе хранится у Застройщика по его месту нахождения.
И.о.директора МКП «УКС
администрации г.Курска» О.В. Рязанцев
ЖК «Дружба» на проспекте Дружбы, 19В, в Курске
| Застройщик: | МКП «УКС АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА» |
| Район: | Центральный |
| Площади квартир: | от 39 м 2 |
| Материал: | Панельный, монолитно-кирпичный |
| Этажность: | 10-18 |
| Отделка: | нет |
| Срок сдачи: | II квартал 2020 |
| Адрес: | Курск, пр-т Дружбы, д. 19В |
| Официальный сайт: | gkdrugba.ru |
| ID объекта: | KJK002 |
В экологически чистом тихом районе Курска возводится новый жилой комплекс «Дружба». Он расположен на проспекте Дружбы, 19В. с одной стороны находится современный район с развитой инфраструктурой, с другой – коттеджная застройка, лес и великолепные места для отдыха. Такое местоположение придется по вкусу, пожалуй, всем: Вы сможете наслаждаться как отдыхом на природе, так и городским комфортом, и все буквально «под рукой».
Технологии
ЖК состоит из трех домов высотой от 10 до 18 этажей. Они выполнены по панельной и монолитно-кирпичной технологии. Для того, чтобы жильцы могли экономить на коммунальных платежах, новостройки оснащены собственной котельной, которая автоматически регулирует уровень тепла в доме в зависимости от погодных условий. Таким образом, покупая здесь квартиру, Вам больше не придется переплачивать за отопление, когда, к примеру, весной на улице уже стоит теплая погода, а время для отключения тепла еще не пришло.
Застройщик предусмотрел панорамное остекление балконов и лоджий. Новоселам предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры по доступным ценам с удобными планировками. Продажа осуществляется с черновой отделкой. Таким образом, Вы можете сразу выполнить ремонт в соответствии со своим вкусом, создать уникальное жизненное пространство для себя и близких.
Благоустройство
На прилегающей территории для автовладельцев оборудована просторная парковочная зона. Отдохнуть и погулять с детьми можно на детской площадке, которая находится во внутреннем дворе и оборудована на современном уровне. В рамках программы озеленения будут разбиты газоны, высажены кустарники и деревья.
Инфраструктура
Преимуществом данного жилого комплекса, несомненно, является его местоположение. В непосредственной близости имеются различные магазины, торговый центр «Европа» на проспекте Дружбы, детская поликлиника №8, церковь, детские сады, школы и многое другое. И в то же время новостройки немного удалены от массовой застройки многоквартирными домами в сторону частного сектора. Рядом лес, в котором можно просто прогуляться или устроить пикник. В нескольких минутах ходьбы – остановка общественного транспорта, откуда можно добраться практически в любую точку города.
Если Вы любите жить с комфортом и получать удовольствие от времени, проведенного на природе, ЖК «Дружба» прекрасно Вам подойдет!
Отдел продаж
Купить квартиру в ЖК «Дружба» в Курске Вы можете, обратившись к застройщику МКП «УКС АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА»
+7 (4712) 74-50-86
Или по адресу:
г. Курск, ул. Советская, д. 47А.
Жилой комплекс Дружбы 3 Фотогалерея 4
Адрес: Курск, Дружбы пр-кт,19б
Застройщик: УКС Администрации г. Курска
Телефон: Показать телефон 
Цены: от 1 122 000 до 2 380 000 руб.
Цена за кв.м: от 34 000 руб.
Площадь: от 33.00 до 70.00 м²
Срок сдачи: 4 квартал 2016 г.
Характеристики
Количество домов: 7
Количество этажей: 10-18
Количество квартир: 1022
1-комнатные квартиры: есть
2-комнатные квартиры: есть
Индивид. отопление: есть
Охраняемая парковка: есть
Описание жилого комплекса
Жилой комплекс по проспекту Дружбы находится в экологически чистом районе города, со своей развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: аптека, банк, развлекательные заведения, рядом находится детский сад, школа, удобная транспортная развязка и близость к зеленой зоне, а конкретнее к Курскому памятнику архитектуры – Урочищу Крутой Лог.
Рады Вам предложить красивое, комфортабельное жильё, а также торговые и офисные помещения в активно развивающемся районе.
Наши проекты предусматривают строительство жилых домов разной этажности (10-18) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и квартирами, просторными и светлыми, что позволяет создать уют хозяину дома: кухни от 12 кв.м., панорамное остекление окон и лоджий, автономная котельная, детская площадка, благоустроенная территория.
В жилом комплексе найдутся квартиры на любой вкус: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Рассматриваем различные варианты покупки: единовременная форма, рассрочка платежа до конца строительства, сертификаты, материнский капитал.
Оказываем помощь в оформлении ипотечного кредитования.
Наши партнеры: Сбербанк РФ, ВТБ-24, Россельхозбанк, Связь-Банк.
Фотогалереяпосмотреть все (4) >
Новостройка на карте
Отзывы о ЖК Дружбы (3)
Яна 17 июля 2018, 06:40 Пожаловаться
Не советую никому брать квартиру здесь,особенно 19в, на собственном опыте, отвратительный застройщик или подрядчик, уж не знаю, кто там у них ответственность несёт за стройку, самые дешёвые входные двери, регулярно ломается лифт, а планировка такая, что чтобы пройти к квартире по лестнице нужно открыть/закрыть 5 деревянных, пардон, не считая входной, дверей. А теперь представьте, лифт не работает и с ребёнком с коляской нужно выйти на улицу.. Денег у этого начальства видимо мало, поэтому все делается с черепашьей скоростью. За установку домофона платили отдельно, паркнвочных мест уже мало, прототип клыкова. Теперь отдельно о 19в, а точнее о пристройке.. Эти замечательные строители иностранного происхождения забабахали крышу той самой пристройки наравне с подоконниками 2 этажа, после разбирательств жителей, они поняли, что это вовсе не по правилам и начали весь этот лишний слой, точнее стоище бетона чудесным образом соскабливать отбойными молотком и перфораторами, далее им стало мало высоты и в той самой пристройке тем же образом стали убирать пол, представляете наверное, как хорошо людям открывать окна в такую жару при такой картине. В общем, не советую, может лет так через 15.
0 0 
Ответить
НАТАЛЬЯ 2 мая 2018, 04:26 Пожаловаться
Доброй ночи,хотим купить квартиру в этом ЖК,в 18-ти этажке. что можете рассказать об этом комплексе,застройщике и собственно о самом доме? Ваше мнение очень важно. Заранее спасибо.
0 0 Ответить
Кристина 6 февраля 2018, 07:01 Пожаловаться
Дом хороший, теплый! Но увы очень долго придется ждать акта приема передачи!
0 0 Ответить
Пожаловаться на отзыв
Что с этим отзывом не так?
Оскорбления или угрозы
Клевета или антиреклама
Не относится к новостройке/застройщику
Другая причина
Жалобы от зарегистрированных застройщиков рассматриваются в приоритетном порядке.