Жилой комплекс «Бриз» | Челябинск
Квартиры в ЖК «Бриз» отличаются большой разновидностью эргономичных планировочных решений, первые дома сдаются уже осенью 2017 года.
Безусловным преимуществом живописного жилого комплекса является его уникальное расположение. Удобная транспортная развязка с пересечение дорог в разных уровнях и близость остановок общественного транспорта, позволит Вам добраться в любую точку города в кратчайшие сроки. Развитая инфраструктура, непосредственная близость объектов первой необходимости (магазины, детские сады, школы) всё это ЖК «Бриз».
Александр Системы-Безопасности запись закреплена
Жилой комплекс «Бриз» | Челябинск запись закреплена
ЖК Набережный | Челябинск
Жилой комплекс «Бриз» | Челябинск запись закреплена
ЖК Набережный | Челябинск
Виктория Анисимова запись закреплена
Медведь, который всю жизнь живет в неволе. Так не должно быть в нормальной стране. В России защита животного мира должна быть прописана в Конституции! Согласны?
Наверное, вы уже знаете, что многое в нашей жизни и даже жизни медведя Малыша можно поменять уже 1 июля. На забудьте напомнить о важном голосовании друзьям, перешлите им видео.
Виктория Анисимова запись закреплена
Виктория Анисимова запись закреплена
Виктория Анисимова запись закреплена
Виктория Анисимова запись закреплена
Жилой комплекс «Бриз» | Челябинск запись закреплена
Евгенич Бард запись закреплена
Жилой комплекс «Бриз» | Челябинск запись закреплена
Александр Щербинин
Первая группа дольщиков внесла по ДДУ застройщику наличные денежные средства.
Дольщики обращаются с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, получают отказ Конкурсного управляющего (КУ). Начинается паника, что делать, как обращаться в суд, какие сроки, что нужно прикладывать, какие шансы получить квартиру и т.д.
Конечными дольщикам по таким договорам КУ отказывает на том основании, что по первоначальному ДДУ якобы не произведена оплата. По законодательству, регулирующему отношения в рамках долевого участия в строительстве участник может уступить право требования только либо предварительно оплатив цену договора, либо перевести долг на нового участника. При этом справка о полной оплате, выданная застройщиком, КУ не принимается.
Теперь советы:
1. Возражения на уведомление КУ нужно подать в течение 15 рабочих дней в Арбитражный суд Челябинской области.
2. Возражение составляется в произвольной форме, можно самостоятельно найти и скачать в интернете.
3. Прикладываются все документы по сделке, в т.ч. справки о полной оплате, справка об одобрении сделки по уступке со стороны застройщика. Доказательства наличия денежных средств, использованных при покупке.
4. Копия возражения с приложениями направляется застройщику, КУ и после этого подаётся в суд.
5. Если есть возможность всё-таки достать доказательства оплаты по первоначальному ДДУ (если вы приобрели по уступке), то нужно постараться это сделать.
Здесь также нужно отметить, что в деле о банкротстве застройщика существует реестр денежных требований, в который включаются требования участников о взыскании денежных средств, уплаченных по ДДУ. В таких требованиях есть риск неполучения перечисленных денежных средств после банкротства застройщика по причине их отсутствия, однако этот вариант можно рассмотреть при частичной плате по ДДУ.
ВОПРОС: Какие шансы доказать через суд право на квартиру, если никаких доказательств оплаты кроме справки о полной оплате по ДДУ нет?
ОТВЕТ: Нужно анализировать каждую конкретную ситуацию, условия договоров, переписку, сроки заключения и др.
Однако могу сказать, что по «СтройДом» у меня уже есть положительное решение по 10 (Десяти) квартирам, где суд признал за ними право собственности (еще до введения процедуры банкротства) на квартиры, по которым отсутствовали доказательства оплаты по ДДУ!
ВОПРОС: У застройщика была страховка, поможет ли она?
ОТВЕТ: Скорее всего нет, внимательно ознакомьтесь с договором/ полисом/условиями страхования, особенно с разделом, где указано, какие страховые риски покрываются. В договор страхования не вносятся риски от всего.
ВОПРОС: Что делать, если я сразу не буду оспаривать отказ КУ, а пойду взыскивать с организации, которая мне продала квартиру по уступке?
ОТВЕТ: Два нюанса. Первое, нужно изначально выяснить, существует ли данная организация по сегодняшний день и насколько она платежеспособная. Второе, могут возникнуть сложность с взысканием, т.к. данная организация будет строить свою позицию по защите от данного иска: «Смотрите новый дольщик даже не попытался доказать свое право, не обратился в суд, нас лишил возможности выступить в суде в качестве третьего лица, и представить доказательства оплаты, т.е. дольщик действовал недобросовестно (с целью взыскать с нас деньги и штрафные санкции), ему, как лицу, злоупотребляющему правом, следует отказать».
Однако если ничего не получится с включением в реестр – все равно стоит попытаться взыскать с Цедента (уступившего требование по ДДУ) уплаченные деньги.
ВОПРОС: Будет ли КУ оспаривать судебный акт о включении меня в реестр требований о передаче жилых помещений?
ОТВЕТ: Вполне возможно, в некоторых случаях КУ оспаривает определение о включении участника ДДУ в реестр требований о передаче жилых помещений. Это происходит, как уже писал выше, по причине его заинтересованности в сохранении имущества должника.
ГК Flagman. Новостройки в Челябинске.
Рады сообщить, что группа компаний «Флагман» начинает строительство двух новых жилых домов! 10-этажки появятся на улице Косарева, 36 и в микрорайоне №27.
3-подъездный дом на Косарева, 36 появится в начале Северо-Запада, по соседству с другими нашими сданными объектами – высоткой на Косарева, 75 и Косарева 79.
Этот район удобен с точки зрения инфраструктуры. Дорога до центра на автомобиле занимает 10 минут, поэтому наши жильцы навсегда забывают о мучительных пробках по пути на работу. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта, школы, садики, гипермаркет «Лента» и ТРК «Родник»; рядом – набережная реки Миасс. Возле дома застройщик предусмотрел просторный паркинг.
В новые светлые квартиры на Косарева, 36 заедет 110 счастливых семей.
Дом в микрорайоне №27 больше на 69 квартир. Одновременно с окончанием строительства высотки рядом планируется сдача новенькой школы. Также совсем близко расположен новый детский сад и максимально удобная транспортная развязка. Ведь у этого дома удачное расположение – между проспектом Победы и улицей Братьев Кашириных.
В светлых дворах обеих высоток будет благоустроено общественное пространство, с большой детской площадкой, зоной для отдыха и спорта. Дворы будут закрыты для доступа посторонних автомобилей и лиц – здесь смогут в безопасности играть малыши, и спокойно отдыхать взрослые.
Современные, комфортные квартиры сдаются с профессиональной чистовой отделкой застройщика, а значит, после сдачи дома жильцы сэкономят время и деньги на ремонт. Светлые виниловые обои тёплых оттенков, матовый натяжной потолок, блестящий кафель в санузлах, энергосберегающие стеклопакеты: мы делаем всё, чтобы наши жильцы могли сразу заехать в новые квартиры.
Мы также предлагаем будущим новосёлам большой выбор квартир: от студий площадью 26 квадратных метра до 86-метровых «трёшек». Квартиры по проектам группы компаний «Флагман», отличаются функциональными планировками: в просторных кухнях-студиях можно собираться всей семьей и принимать гостей.
Эти преимущества делают новые жилые дома группы компаний «Флагман» одними из самых привлекательных объектов на рынке недвижимости Челябинска. Несмотря на это, мы сохраняем выгодные демократичные цены и не повышаем их к сдаче дома. Стоимость квартир начинается от 1 180 000 рублей. Но чем ближе срок сдачи, тем меньше остается свободных вариантов, поэтому стоит поторопиться!
Уже в сентябре 2019 года 300 счастливых семей заедут в квартиры мечты.
Академ Риверсайд | Челябинск Сити | Жители
Здесь объединены все соседи Академ Риверсайд для комфортного и полезного общения. Всем добра)
Жизнь в микрорайоне начинается с покупки квартиры.
Показать полностью.
☝️Подписчики Группы БЕСПЛАТНО могут узнать оценочную стоимость продажи квартиры позвонив по телефону:
+7 (904) 301-19-05
Александр Шуляк
☝️Узнать какие самые интересные предложения квартир в Академ Риверсайд можно по телефону:
+7 (912) /302-96-36
☝️Узнать какие самые интересные предложения квартир от Подрядчика в Академе можно по телефону:
+7 (912) 302-96-36 (или 777-77-11)
Артём Пьянзин
☝️Узнайте условие обмена вашей квартиры на новую (подробности можно узнать у Александра)
Чтоб подобрать квартиру on-line, кликайте на ссылку:
vk.com/academ?w=app5708398_-51720458
Микрорайон Академ Riverside расположился вокруг ЧелГУ и ограничен улицами Чичерина и Молодогвардейцев.
Преимущественно, микрорайон рассчитан на решение жилищного вопроса эконом класса. Но есть и отличные планировочные решения в монолитно каркасных домах повышенной комфортности с консьержами и огороженный территориями.
С момента старта бронирования и продаж прошло уже несколько лет. Проект начал свое существование с 10 декабря 2012 года. Однако, в настоящее время проект получил продолжение и началось строительство второй очереди.
Микрорайон снабжен хорошими транспортными артериями, такими как шестиполосная улица университетская набережная, Братьев Кашириных, развязки с этих улиц удобно ведут как в центр через новый построенный мост, так и через шершни в советский, ленинский и центральный район.
Микрорайон с 2013 года стали называть новым центром Челябинска. Это обусловлено как близостью к основным архитектурным и инфраструктурным объектам Челябинска, так и строительством новых достопримечательностей, таких как: пешеходная улица 40 лет победы, благоустроенная набережная, концертный зал, которые по проекту должны будут реализоваться по завершению строительства микрорайона Академ Риверсайд.